Робочий проект розроблений  у  2021  році  ТОВ «СМАРТТАУН»  –  генеральний проектувальник, ГІП – Гурин В. П., кваліфікаційний сертифікат АР №010306 від 23.10.2014р.,  на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним номером 7 (MU01:5677-4508-3388-8406) від 24.12.2021, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

Об’єкт реконструкції розташований на території лікарні в зоні змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови. Будівля господарського блоку, що підлягає реконструкції, одноповерхова, без підвалу, прямокутної форми в плані з виступом, із загальними розмірами  в осях 13,96 х 33,06 м. Робочим проектом реконструкції передбачено перепланування існуючих приміщень під  приміщення дитячого відділення шляхом демонтажу існуючих перегородок та влаштування проектованих перегородок, зміни розмірів та місць розташування частини дверних та віконних прорізів.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати: вестибюль, приміщення персоналу, санвузол, оглядову, коридор, кабінет старшої медсестри, комору чистої білизни, дві палати на 2 ліжка (з денним перебуванням матерів), процедурну, кабінет завідувача, дві палати на 2 ліжка (без матерів), палату на 2 ліжка (з цілодобовим перебуванням матерів), ігрову зону, роздаточну, техприміщення, чоловічий санвузол, жіночий санвузол, палату на 3 ліжка (без матерів), дві палати на 1 ліжко (з цілодобовим перебуванням матерів) з санвузлом кожна.

Конструктивна схема існуючої будівлі – стінова з несучими поздовжніми та поперечними стінами із цегляної кладки. В ході реконструкції конструктивна схема будівлі не змінюються.

Робочим проектом реконструкції  передбачено заміну столярних виробів, внутрішнє оздоблення, влаштування утеплення стін, фундаментів, горищного перекриття, заміну покриття даху, влаштування крильця входу з пандусом, влаштування блискавкозахисту, влаштування системи опалення та вентиляції, влаштування внутрішніх мереж водопроводу і каналізації, електропостачання, влаштування системи протипожежної сигналізації.  Підключення запроектованих внутрішніх інженерних мереж передбачено від існуючих вводів в будівлю, відведення каналізаційних стоків вирішено шляхом підключення двох запроектованих каналізаційних випусків в існуючі каналізаційні колодязі.

Основні (запроектовані) будівельні конструкції:

·      Перемички – врубані сталеві із прокатного профілю.

·      Ганки, пандус – монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15,  арматура класу   А400С).

·      Перегородки – із блоків з ніздрюватого бетону марки D400 на клейовому розчині.

·       Покриття даху – металочерепиця.

Заявлена  кошторисна  вартість,  визначена  в  поточних  цінах  станом  на 09.12.2021 р. складала 8619,967 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 5991,607 тис. грн., устаткування – 800,655 тис. грн., інші витрати – 1827,705 тис. гривень.

 За результатами розгляду кошторисної частини встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженої наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021 року.

 Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 09.12.2021 р. складає 8649,398 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 6022,399 тис. грн., устаткування – 800,655 тис. грн., інші витрати – 1826,344 тис. гривень.

 При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були в робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.