Проект «Реконструкція адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Переяслав, вул. Б. Хмельницького, 95, під медичний центр», розроблений на замовлення ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія» проектною організацією ФОП «Скоробогатий Я.М.» (юридична адреса: 47002, Тернопільська обл., м.Кременець, вул.Ватутіна, будинок 11), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Федоряці Тетяні Петрівні, Серія АА  №000913 від 29 листопада 2012 року (актуальність підтверджено свідоцтвом про підвищення кваліфікації №4332 від 26 листопада 2021 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- технічні умови;

- медичне завдання;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Проектом передбачається реконструкція адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Переяслав, вул. Б. Хмельницького, 95, під медичний центр.

Кліматичні умови. Ділянка проектування розташована в 5b температурній зоні та в I кліматичному районі з наступними характеристиками: розрахункова зимова температура зовнішнього повітря - мінус 26.1ºС (критичний мінімум мінус 37-40ºС); нормативне снігове навантаження –5-й район 1600 Па (за рис. 8.1 в ДБН  В.1.2-2:2006);  нормативний вітровий тиск –2 район 450 Па (за рис. 9.1 в ДБН  В.1.2-2:2006); нормативна глибина сезонного промерзання ґрунту – 0.9 м (Київська обл.).

Проектом передбачається реконструкція приміщень в межах існуючого будівельного об'єму з добудовою ліфтової шахти, влаштуванням окремо розташованої блочно-модульної твердопаливної котельні та окремо розташованого модульного вагончику МРТ, з’єднаного критим тамбуром-переходом коридором з основною будівлею.

Будівля споруджена у 2009 році, використовувалась за призначенням (адміністративна). Будівля капітальна, має складну просторову конструкцію. Три поверхи, (перший поверх суттєво піднятий над позначкою дворового мощення - перепад 1,35 м), цокольний поверх має окремі входи з 3-х фасадів, частина горища в процесі реконструкції переобладнується під мансарду.

Конструктивна схема будівлі – стінова, складається із цегляних повздовжніх і поперечних стін, на які влаштовані конструкції перекриття. Стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою повздовжніх і поперечних стін будівлі.

Зовнішні стіни будівлі виконані з керамічної цегли, що утеплена і оздоблена декоративними елементами карнизів і кутів. Цокольна частина зовнішніх стін будівлі по всім фасадам будівлі виконана зі збірних фундаментних блоків типу ФБС, що облицьовані каменем. Перекриття із збірних круглопустотних плит, частково опираються на залізобетонні балки.

Деталі про стан конструкцій та опорядження детально описані звіті про виконання обстеження технічного стану.

Роботи на фасаді передбачають: ревізію відливів, їх утеплення; ремонт та пофарбування поверхні зовнішніх стін, декорів.

Передбачається демонтаж ФЕМ на відмостці, розкриття стін цоколя, виконання обмазочної гідроізоляції на висушених поверхнях, утеплення стін цоколя; влаштування дренажу навколо будівлі.

Новий блок входу на цокольний поверх та прибудова входу на перший поверх з боку південно-західного фасаду з водовідведенням та благоустроєм прилеглої території – від фасаду до існуючого асфальтованого внутрішнього проїзду. Підйом по пандусу для автомашин швидкої відбувається з нормативних нахилом для відкритих ділянок.

Демонтаж аварійного пандуса та встановлення вертикального підйомника для МГН; розширення верхнього при входового майданчика (забезпечення проїзду візка вздовж колон).

В проекті максимально використані існуючі планувальні рішення.

Перший поверх. Частина приміщень першого поверху (ліве крило в осях Х1-Х4) не розглядається в даному обсязі робіт з реконструкції. По осі Х4 встановлюється цегляна перегородка –відсікається частина коридору, що відділяє праву частину – обсяги реконструкції на першому поверсі.  Для лівої частини надано проектні рішення із влаштування вхідної групи з підйомником для МНГ; також зберігається вихід назовні через існуючу ліву сходову клітину.

В лівій частині залишається сходова клітина, що придатна для користування працівниками та відвідувачами 2-го та 3-го поверхів –аварійне використання.

Основний хол – осі Х4-Х5 – пов’язаний з існуючою головною вхідною групою, що обладнана підйомником для  МГН, сходовим маршем. Новий декоративний портал, що має значення для брендування медичного закладу встановлюється на існуючі колони та огорожу декоративного балкону другого поверху.

В холі передбачено робочі місці адміністраторів, касира, охоронця; облаштування гардеробу для відвідувачів.

Центральний хол пов’язаний існуючим сходовим блоком з приміщення другого та третього поверхів. В процесі реконструкції додається сходовий марш на рівень -1,350, що дасть змогу пов’язати центральний хол з блоком лабораторії в цоколі (вхід дублюється можливістю потрапити в цоколь на ліфті).

Права частина в процесі реконструкції обладнується новим входом з пандусом для під’їзду автомашин швидкої допомоги, а також прибудовою ліфтового блоку (на 630 кг та медичний ліфт на 1000 кг). На рівні -0.300 в комплексі з ліфтовим блоком передбачено спорудження блоку медичних газів.

Зміни планувальних рішень правого крила першого поверху стосуються демонтажу блочних перегородок та встановлення нових із вологотривкого гіпсокартону, що дає змогу розмістити 2 кабінети сімейних лікарів (включно з педіатром), кабінет вакцинації, блок приміщень приймального відділення, оглядову, відділення травматології санітарний перепускник пацієнта, ізоляційно-діагностичну палату.

Також відбувається повна заміна інженерних мереж, що стосується усіх рівнів існуючої споруди.

В зовнішніх цегляних стінах передбачено влаштування 2-х отворів. Закладається вікно на сходовій клітині в місці примикання ліфтового блоку (новий віконний проріз забезпечує природнє освітлення сходової клітини)

Для правої сходової клітини закривається доступ з позначки -1.350 в цоколь(пов’язано з переформатуванням цокольного рівня, з переносом електрощитової в простір під сходовим маршем –частково, основна частина електрощитової в центральній секції).

Пост чергового – головний хол.

Загальна площа приміщень першого поверху після реконструкції складає 215,1 м².

Другий поверх. На другому поверсі передбачено розміщення денного стаціонару на 4 ліжка з постом чергової медичної сестри –центральна частина, вільна від перегородок.

Також на другому поверсі розміщено кабінети сімейних лікарів, кабінети вузьких спеціалістів. Частково використано існуючі перегородки (з коригуванням дверних прорізів). Передбачена повна заміна інженерного обладнання.

Отвори в несучих стінах Проектом передбачається посилення отворів в несучих стінах (стосується осі Х6, блоку з прибудовою ліфтів).

Загальна площа приміщень другого поверху після реконструкції складає 419,00 м².

Третій поверх. В центральній частині третього поверху розміщено ізольований блок з малою операційною, передопераційною та приміщення підготовки пацієнта; палату для післяопераційного перебування з примикаючою кімнатою чергового лікаря, приміщення для лікарів хірургічного відділення.

Ліве крило – стаціонар на 3 палати (7 ліжок), приміщення чергової. Також на третьому поверсі передбачено кабінети маніпуляційної, перев’язочної, кімната старшої медичної сестри. Найбільшої уваги вимагає інженерне (за можливості компактне) обладнання цього рівня (системи високого ступеню очищення повітря, вентиляції, кондиціонування, сантехнічні мережі).

При влаштуванні нових прорізів в несучих стінах передбачається їх посилення.

Загальна площа приміщень третього поверху після реконструкціїскладає 412,80 м².

Четвертий (мансардний) поверх. Новий формат мансардного поверху (облаштовується в правому крилі, в межах конструкцій існуючого горища. Передбачено подовження на позначку 9,900 сходової клітини в осях Х-6-Х7. Додаються два металеві марші. Обов’язковий вогнезахист конструкцій.

На рівні мансарди облаштовуються робочі кабінети адміністрації, серверна, архів, побутові приміщення лікарів та медичних сестер.

Ліфт не має зупинки на рівні 9,900. Тут розміщений лише адміністративний та технічний блоки.

Загальна площа приміщень на рівні мансарди становить 158,00 м².

Праве крило передбачається для розташування блоку діагностики – доступ з двору та зв’язок ліфтом з першим поверхом (в безпосередній близькості з приймальним відділенням). Нова вхідна група має частково критий дворик, сходи на рівень існуючого тротуару. Від пандуса для автомашин швидкої блок відокремлений підпірною стінкою із захисним парапетом.

Саме такий зв’язок приміщень (приймальне відділення – швидка - ліфт. діагностика) є обґрунтованим та веде до переобладнання і переносу електрощитової в рівень цоколя (під сходову клітину в осях Х6-Х7 та в центральну частину).

Діагностичний блок передбачає розміщення кабінету функціональної діагностики та кабінету УЗД. Існуючий гаражний проріз використовується для заносу габаритного обладнання. В блоці передбачене робоче місце чергового медичного працівника, зону очікування, роздягальню для пацієнтів, кімнату лікаря.

Обстеження на МРТ винесено в мобільний блок (вхід з першого поверху через критий тамбур-перехід).

Частина цокольного поверху в осях Х5-Х6 має приміщення для розташування інженерного обладнання .

В центральній частині залишаються існуючі санвузли; переходом через приміщення забезпечується зв’язок лівого та правого крила будівлі (для працівників та при необхідності для МГН –доступ в блок забору аналізів).

Приміщення в осях Х3-Х4 – це лабораторний блок, що складається з приміщення очікування, кабінетів для взяття проб, сортування аналізів. Ліве крило в осях Х1-Х3 –лабораторія, що має окремих вхід з двору (спуск з рівня-1,500м на рівень -3,300м). Тут же стерилізаційна, кімната для збереження медичних препаратів, є доступ до ліфта.

Приміщення цоколя із постійним перебуванням людей мають віконні прорізи (планувальними рішеннями враховано існуючі та 2 прорізи нові, 2 закладаються).

Монтаж нового сходового маршу з рівня -1,350 на рівень 0,000. Проміжний майданчик на рівні -1,350 забезпечує зв’язок цоколя з територією двору – існуючий, новий марш забезпечить доступ із основного холу на рівні 0,000 в пункт збору аналізів (доступ продубльовано ліфтом, можливістю зайти з діагностичного блоку; з проміжного майданчика на рівні -1.35 можливість аварійного виходу назовні).

Загальна площа приміщень на рівні цоколя становить 386.70 м².

Проектом передбачено поліпшене оздоблення робочих приміщень та високоякісне оздоблення адміністративних приміщень та приміщень загального призначення.

Проектом передбачається заміна існуючих віконних блоків на мансардному поверсі.

Заміна вхідних дверей центрального входу; обладнання нових вхідних груп в блок діагностики (цоколь), в блок приймального відділення.

Ліфти (вертикальний транспорт). Проектом передбачаються нові ліфти, які буде розташовано в прибудованій шахті. Нові ліфти відповідають нормам пасажиропотоку. У випадку евакуації пацієнтів та співробітників розрахунковий час не перевищує 8 хвилин.

Водопостачання та каналізація.

В медичному центрі передбачаються наступні системи: система протипожежного водопостачання; система господарсько-питного водопостачання; гаряче водопостачання; побутова каналізація; дренаж.

Водопостачання об’єкту передбачається згідно технічних умов КП «Переяславське ВУКГ» на водопостачання та водовідведення об’єкта №2 від 16.09.2021 р.

Тиск в місці підключення - 2,2 атм. До адміністративної будівлі передбачено ввід Ду100мм в приміщенні ІТП відм. -3,000 з влаштуванням обліку води водомірним вузлом лічильником «Apator» JS 4-02 SmartC+, Ø20 (лічильник передбачено з імпульсним виводом для дистанційного зняття показників) та з обвідною лінією Ду100 з встановленням засувки з електроприводом.

В будівлі запроектована система господарсько-питного водопроводу, що відокремлена від системи внутрішнього протипожежного водопроводу. Проектом передбачена схема водопроводу з нижньою розводкою під перекриттям цокольного поверху на відм. -3,000.

Вводи та магістральні трубопроводи передбачені з ПЕ труб. Розподільчі мережі (після запірної арматури на відгалуженні до сантехприладів) господарсько-питного водопостачання передбачені з пластикових трубопроводів.

Трубопроводи прокладаються приховано: в шахтах, нішах, штабах. Теплову ізоляцію трубопроводів передбачено з негорючих матеріалів, (у цоколі, з обгорткою алюмінієвою фольгою).

Для господарсько-питного водопостачання приймається 2-х насосна установка з частотним регулюванням (1робочий, 1резервний).

Водопостачання здійснюється за допомогою підвищувальних автоматичних насосних станцій, які підібрані з урахуванням забезпечення витрат і напору на холодне і гаряче водопостачання. На насосній установці господарсько-питного водопостачання передбачено встановлення байпасної лінії. Насосні станції мають вбудовану автоматику управління залежно від тиску в зовнішніх мережах, систему АВР (автоматичного перемикання насосів залежно від працездатності, напрацювання годин та інше). Включення господарсько-питних насосів передбачено автоматичне від тиску в мережі і ручна. У разі аварії на робочому насосі відбувається автоматичне перемикання на резервний насос.

Гаряче водопостачання. Постачання гарячої води для об’єкту передбачається від ІТП цокольного поверху. Циркуляція прийнята через циркуляційні стояки та циркуляційні магістралі. Проектом прийнята схема з нижньою розводкою подавальних трубопроводів під перекриттям підвалу на відм. -3,000, з кільцюванням водорозбірних мереж та приєднанням до циркуляційного стояка.

Розрахункові напори для гарячого водопостачання визначаються аналогічно холодному водопостачанню (з урахуванням втрат напору у водонагрівачі). Насосні установки загальні з господарсько-питними.

Трубопроводи прокладаються приховано: в шахтах, нішах, штробах. Теплову ізоляцію трубопроводів передбачено з негорючих матеріалів, (у підвалі, з обгорткою алюмінієвою фольгою) або аналог.

Каналізація. Відведення стоків від об’єкту передбачається згідно технічних умов КП «Переяславське ВУКГ» на водопостачання та водовідведення об’єкта №2 від 16.09.2021 р. до внутрішньо-будинкових каналізаційних мереж.

Підключення технологічного обладнання, мийки передбачено до внутрішньої виробничої каналізації з розривом струменя не менш 20 мм від верху приймальної воронки.

Внутрішні мережі каналізації – стояки та самопливні каналізаційні мережі в підвал і виконуються з ПВХ труб Дн110-160мм та фасонних частин до них. Підводки до сантехнічних приладів передбачені з ПВХ труб Дн50-100мм. Вентиляція мережі здійснюється через витяжні стояки, що виведені вище експлуатованої покрівлі на 0,5м або вище обрізу вентиляційної шахти на 0,1м.

Водостоки та дренаж. Для відведення дощових вод з покрівлі будівлі передбачено через існуючі системи водостоків по фасаду будівлі.

Для відведення аварійних вод від технічних приміщень теплопункту та насосної передбачені трапи.

Теплопостачання об’єкту забезпечується від проектної блочно-модульної твердо-паливної котельні ТМ-Т-200 «OVК-KZOT»-К-200. Джерелом тепла для систем опалення, вентиляції та гарячого водопостачання є вбудований індивідуальний тепловий пункт (ІТП), який розміщений в цокольному поверсі будівлі.

В ІТП передбачається регулювання температури теплоносія за допомогою регулятора температури.

Система опалення двотрубна, з горизонтальним по-поверховим з розведенням магістралей, які прокладаються вздовж зовнішніх стін - в конструкції підлоги із  поліетиленових труб фірми «Kan».

 Магістральні трубопроводи, які прокладаються під стелею підвалу і вертикальні стояки запроектовані із сталевих труб та підлягають тепловій ізоляції.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори з боковим підключенням, які встановлюються під вікнами та біля зовнішніх стін та обладнані термостатичними клапанами.

Вентиляція приміщень припливно-витяжна з механічним спонуканням. Припливні та витяжні установки встановлюються за підшивною стелею. Окремі вентустановки передбачені для приміщень серверної.

Клас щільності повітропроводів приміщень «В».

Забір припливного повітря здійснюється з зовнішньої стіни будівлі. Витяжне повітря з припливно-витяжних систем виводиться на 0,7м вище парапету будівлі.

В приміщеннях електрощитової, насосної, індивідуального теплового пункту та інших передбачається механічна витяжна вентиляція за допомогою канальних вентиляторів. Видалення повітря здійснюється через повітропроводи в вентиляційній шахті в будівельних конструкціях вище покрівлі.

Проектом передбачено система кондиціонування для всіх приміщень (мульти- спліт система). Також передбачено система для приміщень серверної.

Компресорно-конденсаторні блоки систем кондиціонування встановлені на фасаді будівлі за декоративними решітками. Внутрішні блоки підібрані настінні. Холодоносій системи кондиціонування - газ фреон R32.

Магістральні фреоно-проводи запроектовані з мідних труб та прокладаються під стелею поверху в тепловій ізоляції K-flex.

Дренаж від внутрішніх блоків проектом передбачений до зливової каналізації.

Електротехнічні рішення. За ступенем надійності електропостачання електроприймачі адміністративної будівлі медичного центру віднесено до ІІ-ї категорії надійності електропостачання з виділенням споживачів І–ї категорії: евакуаційне освітлення, мережі зв’язку, газоаналізатор, комп’ютерне обладнання, серверна, кондиціонування серверної, системи протипожежного захисту, ліфт ЛТПП, медичні гази, операційного блоку, охоронної сигналізації.

Забезпечення І-ої категорії надійності електропостачання здійснюється за рахунок встановлення АВР на вводі розподільчого щита, а також живлення обладнання через аварійний дизель-генератор.

Проектом прийнята загальна система заземлення TN-C-S з глухо заземленою нейтраллю і системою заземлення на напругу 380/220 В.

В приміщенні електрощитової на відм. -3,300 передбачається установка головних розподільних щитів:

- ГРЩ №1 – для живлення основного медичного обладнання, пасажирського та грузового ліфтів;

- ГРЩ №2 – для живлення вентиляційного обладнання, обладнання кондиціонування та робочого освітлення;

- Щ-АВР №1 – для живлення систем протипожежного захисту, ліфта ЛТПП, евакуаційного освітлення, медичних газів;

- Щ-АВР №2 для живлення комп’ютерного обладнання, обладнання серверної, системи кондиціонування приміщення серверної.

Крім того, в приміщеннях вентиляційної та ІТП передбачається установка окремих розподільних щитів ЩС-В та ЩС-ІТП відповідно.

ГРЩ передбачаються двосекційними з перекидними рубильниками на вводі індивідуального виготовлення з ввідними та фідерними автоматичними вимикачами.

Щ-АВР передбачаються з пристроєм АВР на вводі. Для живлення комп’ютерного обладнання та серверної передбачається джерело безперебійного живлення (UPS). Від ГРЩ, Щ-АВР до споживачів потужність передається по кабельним лініям. Кабелі захищаються від перевантаження й струмів короткого замикання автоматичними вимикачами відповідного номіналу.

Для розподілу електроенергії між електроспоживачами проектом передбачається улаштування поверхових розподільчих групових щитів освітлення та побутового обладнання (ЩСО), комп’ютерних групових щитів (ЩК). Живлення групових щитів передбачається від ГРЩ або Щ-АВР кабельними лініями розрахункових перерізів. Електричні мережі живлення та розподілу електроенергії виконуються кабелем ВВГнг-нд, що має знижену димо- та газо-утворювальну здатність.

При спрацюванні пристроїв пожежної сигналізації передбачається відключення вентиляційного обладнання, системи кондиціонування за рахунок встановлення у поверхових щитах ЩСО та у ГРЩ №2 автоматичних вимикачів з незалежними розчеплювачами. Також передбачається робота ліфтів в режимі «Пожежа».

У ГРЩ, розподільчих та групових щитах при проектуванні застосовується устаткування з використанням електрообладнання гарантованої якості від провідних світових та вітчизняних фірм – виробників. Захист електричних мереж і споживачів від перевантаження й струмів короткого замикання здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на вводі та на відхідних фідерах в розподільчих, групових щитках.

Для захисту людей при струмах витоку передбачаються пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм 30 мА. ПЗВ є єдиним апаратом з автоматичним вимикачем. Для живлення електрообладнання, яке розміщується віддалено від стін передбачаються підлогові лючки з набором установочних пристроїв.

Електричні мережі передбачається виконати трьох або п’яти-провідними.

Кабельні лінії прокладаються по цокольному поверсі за підшивними стелями коридорів - по лотках; в приміщеннях кабінетів в г/к перегородках, в штробах стін – в гнучких гофрованих трубах з негорючих матеріалів; електрощитовій, венткамерах – відкрито; в приміщеннях з пожежонебезпечними зонами – в металевих трубах.

Проектом передбачаються такі види освітлення: робоче - в усіх приміщеннях; аварійне - в технічних приміщеннях спеціального призначення (електрощитова, ІТП, насосна, венткамери, операційних); евакуаційне освітлення на шляхах евакуації (сходові клітини, поверхові коридори, ліфтові холи); загальні приміщення; чергове – у коридорах (в якості чергового освітлення використовуються світильники евакуаційного освітлення);  ремонтне освітлення у технічних приміщеннях (12, 36 В).

Проектом передбачаються системи робочого, аварійного та евакуаційного освітлення на напрузі 220 В. Живлення аварійного електроосвітлення передбачається від щитків аварійного освітлення, які отримують живлення зі щита Щ-АВР через пристрій АВР. До мережі аварійного освітлення приєднуються світлові покажчики «ПК», адресний знак.

Для освітлення приміщень прийняті світлодіодні LED світильники.

Проектом передбачається централізоване та місцеве керування всіма системами та видами електроосвітлення. Централізоване передбачається для робочого, аварійного (евакуаційного та чергового) освітлення наступних приміщень: сходові клітини; коридори, вхідні групи.

Місцеве керування передбачається для робочого та аварійного освітлення наступних приміщень: технічні приміщення; адміністративно-службові приміщення; побутові приміщення.

Проектом передбачено також автоматичне управління зовнішнім освітленням входів та світлих ділянок за допомогою фотореле.

Передбачено влаштування аварійного освітлення для продовження роботи в перев'язочній, маніпуляційній, процедурній, на посту чергової медсестри, в приймальному відділенні та в операційному блоці.

В медичному центрі передбачено три види заземлення (занулення): захисне занулення для всього електрообладнання; повторне заземлення нульового провідника на вводі в будівлю; робоче заземлення для КТ (комп’ютерний томограф) та МРТ (магнітно-резонансний томограф).

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Проектом реконструкції будівлі передбачені мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій, які відповідають ІІ-го ступеню вогнестійкості. Металеві конструкції мансардного поверху, горища та добудованої ліфтової шахти підлягають вогнезахисту.

Забезпечено протипожежний розрив до існуючих споруд. Передбачено під’їзди та проїзди, для пожежних автомобілів.

Згідно проведеної ідентифікації щодо визначення потенційної небезпеки – об’єкт проектування не належить до об’єктів підвищеної небезпеки. Встановлення балонів з киснем (10 шт.), передбачено у прибудові до стіни без прорізів.

Опорядження приміщень передбачено матеріалами з нормативними показниками пожежної небезпеки.

При перетині повітропроводами протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з електроприводами.

Передбачено встановлення протипожежних дверей в пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях.

Відповідно до вимог норм проектування даного об’єкту, проведеними розрахунками часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі, запроектовано необхідну кількість евакуаційних виходів. Проектом передбачено сходові клітки СК1, з відкриванням площі вікна на кожному поверсі сходових кліток не менше 1,2м2.  Вхід на сходи з цокольного поверху та вхід до ліфту виконуються через протипожежний тамбур-шлюз 1 типу з підпором повітря під час пожежі.  

Будівля обладнується внутрішнім протипожежним водопроводом. Розташування пожежних кран-комплектів внутрішнього протипожежного водопроводу забезпечить гасіння пожежі у найвіддаленішій частині будівлі.

Всі приміщення обладнуються системою автоматичної пожежної сигналізації з адресними компонентами та керування евакуюванням людей 4-го типу. Приміщення для зберігання медикаментів, серверної та архіву обладнані газовим пожежогасінням.

Будівля медичного центру та будівля котельні обладнуються системою блискавкозахисту.

В проектній документації запропоновано заходи з дотримання вимог пожежної безпеки на період виконання будівельних робіт.    

Прийнятий проектом склад приміщень, їх площа, технологічне розміщення (після внесення змін згідно зауважень) відповідають вимогам ДБН В. 2.2.10-2001. Розрахункові показники температури, кратності повітря-обміну в приміщеннях  відповідає  вимогам санітарно-гігієнічним вимогам. Якість питної води, призначеної для забезпечення  будинку, відповідає вимогам ДСанПіН 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води  питної, призначеної для споживання людиною», затверджених наказом МОЗ України від 12.05.2010 №400, зареєстрованих в Міністерстві  юстиції 01.07.2010 за  №452/17747 та ст. 18 Закону України «Про забезпечення санепідблагополуччя населення».

Згідно акустичних розрахунків очікувані рівні звуку та звукового тиску в приміщеннях  будинку та на прилеглих до нього території  не перевищують ДР згідно з ДСН 463-19 «Державні санітарні норми допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» (затв. Наказом МОЗ від 22.02.2019 №463, зареєстровані у Мінюсті 20.03.2019р за №281/33252), додатка №16 до ДСП 173-96 (затв. Наказом МОЗ №173 від 19.06.1996 зареєстровані 24.07.2006 №379/1404).

 Проектними рішеннями передбачено використання будівельних, оздоблювальних матеріалів тільки при наявності  позитивних «Висновків державної санітарно - епідеміологічної експертизи»  Держпродспоживслужби України згідно ст. 11 Закону України «Про забезпечення санепідблагополуччя населення».

            Введення в експлуатацію медичного діагностичного обладнання, а саме окремо розташованого мобільного кабінету МРТ Vantage Titan (Philips) №UA.TR.098.0241-19 (від 25.04.2019 р.), апарату УЗД (відділення функціональної діагностики цокольного поверху) тільки при наявності позитивного Висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи Держпродспоживслужби України.

            Відходи, які утворюються при проведенні реконструкції, зберігаються та утилізуються згідно вимог санітарного законодавства та Закону України «Про відходи».

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проектованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проектних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», дана планована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля.

Знесення зелених насаджень проектними рішеннями не передбачено.

Знятий родючий шар ґрунту відновлюється в повному обсязі при благоустрою.

Об’єкт проектування розміщуватиметься поза межами прибережних захисних смуг водних об’єктів.

При експлуатації об’єкту до атмосферного повітря будуть надходити викиди від:

-        проектної блочно-модульної твердо-паливної котельні ТМ-Т-200 «OVК-KZOT»-К-200 з двома твердопаливними котлами ARS 100 KT-E, робота яких передбачена на пелетах з деревини. Димові гази від 2 котлів, пройшовши очищення в циклоні-утилізаторі МЦ-У 200, відводяться через спільну димову трубу висотою 12 м;

-        резервного джерела електропостачання – дизель-генераторної установки;

-         автостоянок на 17 машиномісць.

Нормативи граничнодопустимих викидів для проектованих стаціонарних джерел викидів не перевищують показників «Нормативів граничнодопустимих викидів забруднюючих речовин від стаціонарних джерел», встановлених наказом Мінприроди України № 309 від 27.06.2006 р.

Розрахунок розсіювання забруднюючих речовин виконаний в програмі ЕОЛ показав, що максимальні приземні концентрації по всім забруднюючим речовинам з урахуванням фону не перевищують 1 ГДК.

Оціночний рівень неканцерогенного ризику на здоров’я населення – ризик шкідливих ефектів вкрай малий, канцерогенний ризик – прийнятний. Рівень соціального ризику планової діяльності оцінюється як прийнятний.

Збір, збереження та вивезення відходів для знешкодження спеціалізованими організаціями запроектовано згідно санітарних норм та вимог Закону України «Про відходи».

При проведенні будівельних робіт вплив на навколишнє природне середовище оцінюється як допустимий.

При реконструкція адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Переяслав, вул. Б. Хмельницького, 95,під медичний центр враховані потреби інвалідів та інших мало мобільних груп населення відповідно до чинних норм, правил та стандартів, а саме: передбачено гідравлічний підйомник на центральній вхідній групі; на рівень лабораторного та діагностичного блоку в цокольному рівні є доступ на ліфті; на рівні 2,3 поверхів пасажирський та лікарняний ліфти; сан. вузол на першому поверсі розміром 3,36х1,8м з відповідним обладнанням; дверні прорізи кабінетів спеціалістів шириною 1050 мм, проста дверна ручка з можливістю відкрити кулаком; ширина коридорів 1,6 м, відкривання кабінетів всередину приміщень (умови реконструкції, пристосування існуючої будівлі); в коридорах (шлях руху МГН) відсутні перепади, сходини, пандуси; відсутні перешкоди на висоту 0,7 – 2,1 м; коридори заплановано обладнати контрастними знаками навігації, вказівниками.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 22 листопада 2021 р. складала 80729,990 тис. грн., у т. ч.: вартість будівельних робіт – 32522,134 тис. грн., устаткування – 31563,556 тис. грн.,  інші витрати -16644,300 тис. грн.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи проекту «Реконструкція адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Переяслав, вул. Б. Хмельницького, 95, під медичний центр», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.