MU01:5373-1966-5487-2240

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5373-1966-5487-2240
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1/10-26 від 03.02.2022
Орган, що видав
ЗОЛОЧІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04363538) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Вишеньки, вулиця Велика Набережна, 23
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
15 відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бориспільський район, Золочівська територіальна громада, с. Вишеньки (станом на 01.01.2021), вулиця Велика набережна , б. 23 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3220881301:01:019:0417 інший, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.09.2018 інший №р.№ 4616 від 17.09.2018, виданий: Отрок Н.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу 0.25 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва та обслуговування жилого будинку Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
до червоних ліній
відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
до ліній регулювання забудови
відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
до існуючих будинків та споруд
відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 15.2 та табл. 15.2., ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до плану зонування території: охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони охоронюваного ландшафту, зони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку – відсутні, артезіанська свердловина, підземні очисні споруди господарсько-побутової каналізації – відповідно до плану зонування території. Прибережно-захисна смуга – 10м, за рахунок берегоукріплення та проекту землеустрою щодо встановлення прибережно-захисної смуги. Зони регулювання забудови – у відповідності до існуючої містобудівної документації. Інші планувальні обмеження прийняти відповідно до Земельного кодексу України, Повітряного кодексу України, Водного кодексу України, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Наказу Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996р. «Про затвердження Держаних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.
прибережні захисні смуги за рахунок берегоукріплення та проекту землеустрою щодо встановлення прибережно-захисної смуги.
зони регулювання забудови відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Проектування об’єкта здійснювати на топографічній основі, погодженій з власниками та балансоутримувачами інженерних мереж та комунікацій. У подальшому при проектуванні дотримуватись вимог та технічних умов відповідних профільних служб, за необхідності розробити та погодити у встановленому порядку проект зовнішніх інженерних мереж. Роботи проводити згідно з вимогами Земельного кодексу України, Водного кодексу України, Повітряного кодексу України, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.
об’єктів транспорту Відповідно до плану зонування території та норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» .
об’єктів зв’язку Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та плану зонування території. Підземний кабель зв’язку – 0,6 м.
об’єктів інженерних комунікацій Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та плану зонування території: водопровідна мережа – 5 м, каналізаційна мережа – 5 м, напірна каналізація – 5 м, самопливна каналізація – 3 м, очисні споруди господарсько-побутової каналізації, очисні споруди дощової каналізації – відповідно до плану зонування території. Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій: лінія ЛЕП 10кВт - не менше 10 м, трансформаторна підстанція закритого типу – 3 м, газопровід низького тиску – 2 м, підземний кабель зв’язку – 0,6 м. Відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж: газопровід середнього тиску – 4 м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1/11-28 03.02.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ЗОЛОЧІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04363538) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури та землекористування Управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком території Нестеренко Владислав Вікторович

Розділи