Робочий проект розроблений в 2021 р. ФОП Бочкор А. І. – генеральний  проектувальник (ГІП – Бочкор А. І., кваліфікаційний сертифікат АР №012382 від 05.10.2016 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень  для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним номером 040/21 (MU01:7709-0472-0946-1571) від 28.07.2021 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт будівництва розташований в зоні садибної забудови в м. Хуст. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) – СС1. Робочим проектом передбачено будівництво в дві черги:

·      1-ша черга будівництва – торгово-офісний центр (поз.1 по генплану).

·      2-га черга будівництва – складська будівля (поз.2 по генплану).

Торгово-офісний центр (поз. 1 по генплану)

Об’єктом будівництва є двоповерхова будівля, без підвалу, Г-подібної форми в плані з розмірами в осях 13,50 х 20,10 м. Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Згідно звіту інженерно-геологічних вишукувань, виконаного в 2021 р. ПП «Ладус» основою під фундаменти служать суглинки з прошарками супіска.  

Планувальними рішеннями у будівлі передбачено розташувати:

·      на першому поверсі – тамбур, торговий зал, санвузол, санвузол універсальний, підсобне приміщення, сходову клітку, хол;

·      на другому поверсі – тамбур, коридор, чоловічий санвузол, жіночий санвузол, хол, підсобне приміщення, два кабінети.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас з не несучим стіновим заповненням.

· Фундаменти - стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15,  арматура класу   А400С) та стрічкові бутобетонні (бетон С12/15, бут М200). До моменту проведення земляних робіт влаштовується шпунтова стінка на всю ширину існуючої будівлі.

·  Стіни – із блоків з ніздрюватого бетону марки D500  на клею.

·   Колони, балки, перекриття, сходи - монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·   Дах – односхилий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·   Покрівля – профнастил.

Складська будівля (поз. 2 по генплану)

 Робочим проектом передбачено демонтаж існуючого житлового будинку та будівництво складської будівлі. Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Складська будівля – одноповерхова, без підвалу, наближеної до трикутника форми в плані з розмірами в осях 16,85 х 22,30 м. Згідно звіту інженерно-геологічних вишукувань, виконаного в 2021 р. ПП «Ладус» основою під фундаменти служать суглинки з прошарками супіска. 

 Планувальними рішеннями у будівлі передбачено розташувати санвузол жіночий, універсальний санвузол, санвузол чоловічий, комору, коридор, складське приміщення, технічне приміщення.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас з не несучим стіновим заповненням.

· Фундаменти - стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15,  арматура класу   А400С) та стрічкові бутобетонні (бетон С12/15, бут М200).

·   Стіни – із блоків з ніздрюватого бетону марки D500  на клею.

·   Колони, балки, перекриття - монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·   Дах – односхилий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·   Покрівля – профнастил.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були  у письмовому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.