Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4806-5329-2208-2399
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2764806532922082397 від 03.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Реконструкція адміністративно - побутового корпусу, торгово - розважального комплексу «Велика кишеня», столярної майстерні, магазину під багатофункціональний торговий центр з готелем, офісними приміщеннями, закладами громадського харчування, кінотеатром та нежитловими приміщеннями з добудовою на вул. Євгена Коновальця, 221 у м. Івано – Франківську"
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25 з урахуванням Повітряного Кодексу України
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
з урахуванням ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», ДБН В.2.2-11-2002 "Будинки і споруди. Підприємства побутового обслуговування. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", ДБН В.2.2-16:2019 "Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади", Кодексу цивільного захисту України, інших чинних нормативно-правових актів, з врахуванням протипожежних, побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, з урахуванням умов розміщення, характеру міського середовища, функціонального складу і категорії готелю, із забезпеченням розміщення майданчика відпочинку, господарського майданчика, стоянки автотранспорту та озеленення, розподілом території на зони за функціональним використанням та зон для відвідувачів. Будівництво здійснити виключно у відповідності до цільового та функціонального призначення земельних ділянок.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 76014, Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Коновальця Євгена , б. 221 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВК СТАНІСЛАВ" (33162427) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:20:006:0174 | інший, 266910271 від 21.07.2021 договір купівлі-продажу №272 від 8.04.2021, виданий: Кочан М.В. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу | 0.0283 га | 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території садибної забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0175 | інший, 270266901203 від 21.07.2021 договір купівлі-продажу №270 від 8.04.2021, виданий: Кочан М.В. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу | 0.0283 га | 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території садибної забудови, межа санітарно-захисних зон, магістральні вулиці районного значення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0191 | інший, 267748913 від 27.07.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №1083, 1084 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. ; інший №1070-1082 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. | 0.068 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0192 | інший, 267757141 від 27.07.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №1083,1084 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. ; інший №1070-1082 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. | 1.0479 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0193 | інший, 267761210 від 27.07.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №1083,1084 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. ; інший №1070-1082 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. | 1.4885 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0195 | інший, 120726099 від 16.04.2018 інший №1/4 від 4.04.2018, виданий: Компанія "ХАЗІНАРТ ЛІМІТЕД" ; інший №790 від 16.08.2017, виданий: Шевченко І.Л., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.1211 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0189 | інший, 120733197 від 16.04.2018 інший №1/4 від 4.04.2018, виданий: Компанія "ХАЗІНАРТ ЛІМІТЕД" ; інший №790 від 16.08.2017, виданий: Шевченко І.Л., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 1.432 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон, магістральні вулиці міського значення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0116 | інший, 239320024 від 29.12.2020 договір купівлі-продажу №2860 від 29.12.2020, виданий: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. | 0.1004 га | 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0173 | інший, 266898730 від 21.07.2021 договір купівлі-продажу №268 від 8.04.2021, виданий: Кочан М.В. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу | 0.0284 га | 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території садибної забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0190 | інший, 120947961 від 17.04.2018 інший №790 від 16.08.2017, виданий: Шевченко І.Л., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; інший №1/4 від 4.04.2018, виданий: Компанія "ХАЗІНАРТ ЛІМІТЕД" | 0.0584 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0194 | інший, 120722747 від 16.04.2018 інший №1/4 від 4.04.2018, виданий: Компанія "ХАЗІНАРТ ЛІМІТЕД" ; інший №790 від 16.08.2017, виданий: Шевченко І.Л., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.0814 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
| 2610100000:20:006:0196 | інший, 267765105 від 27.07.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №1083,1084 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. ; інший №1070-1082 від 22.06.2021, виданий: приватний нотаріус Київського МНО Прокопенко Л. В. | 0.2171 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуючий стан: території громадської забудови, межа санітарно-захисних зон . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
забезпечити доступ пожежних автомобілів, особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників |
| до існуючих інженерних мереж |
|
забезпечити нормативні відстані до існуючих інженерних мереж згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди», п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», п. 2.4.1 ДСН 239-96 «Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів». |
| до існуючих будинків та споруд |
|
у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (в тому числі табл. 15.5), ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», ДБН В.2.2-11-2002 "Будинки і споруди. Підприємства побутового обслуговування. Основні положення", ДБН В.2.2-16:2019 "Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади" ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. № 173, з врахуванням шумового дискомфорту, умов інсоляції існуючої та проєктованої забудови. |
| до червоних ліній |
|
без виходу за межі червоних ліній вулиць, з урахуванням п. 5.2.8 ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)» |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 2171 | |
| санітарно-захисна зона | 1211 | |
| санітарно-захисна зона | 814 | |
| санітарно-захисна зона | 14885 | |
| санітарно-захисна зона | 10479 | |
| санітарно-захисна зона | 68 | |
| санітарно-захисна зона | 584 | |
| інше | 92 | зони особливого режиму забудови |
| санітарно-захисна зона | 1432 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 1352 | |
| об’єктів транспорту | 86 | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 275 | навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи |
| об’єктів транспорту | 147 | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 76 | навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи |
| об’єктів транспорту | 3656 | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1992 | навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи |
| об’єктів транспорту | 506 | |
| об’єктів зв’язку | 277 | |
| об’єктів транспорту | 449 | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 221 | навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 61 | навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи |
| об’єктів транспорту | 271 | |
| об’єктів зв’язку | 303 | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 403 | навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи |
| об’єктів транспорту | 4212 |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 10 | 03.02.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович
Розділи
