Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. І. Сердюка, 19, в м. Кременчук, Полтавської області» (коригування) виконано на замовлення ТОВ «ЖИТЛОІНВЕСТ» проектною організацією – ФО-П «Зімін Є.О.», кваліфікаційний сертифікат архітектора виданий Зіміну Єгору Олексійовичу, Серія АА №000856 від 29 листопада 2012 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №1384 від 17.11.2017року).

Підстави для розроблення проекту:

-      завдання на коригування;

-      експертний звіт ТОВ «ПРОЕКСП» №V-0120-17/ПРОЕКСП від 20.12.2017 року щодо розгляду проектної документації за проектом «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. І. Сердюка, 19, в м. Кременчук, Полтавської області».

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Коригування проекту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. І. Сердюка, 19, в м. Кременчук, Полтавської області» розроблено на підставі завдання на коригування.

Мета коригування проекту полягає в збільшені комфорту проживання мешканців в проектованих квартирах та зменшенні собівартості будівництва за рахунок збільшення площі житлових та комерційних приміщень (квартири, офіси, магазини). Вищевказані цілі досягаються за рахунок:

-перепланування офісів, магазинів та квартир (в межах комірок між несучими, самонесучими стінами та міжквартирними перегородками, що були визначені раніше в проекті);

- додавання в підвальному поверсі нежитлових приміщень;

- зміни товщини деяких несучих та самонесучих стін, починаючи з 8-го поверху з 510 мм до 380 мм;

- організація засклених балконів та лоджій.

- зміні матеріалів навісних фасадів (оздоблення фасадів), а саме- замість клінкерної цегли коригуванням передбачений навісний фасад «СКАНРОК».

Передбачені проектні архітектурні рішення в частині коригування  рішення не порушують вимог ДБН В.1.1-7-2016,  ДБН В.2.2-15:2019, в частині дотримання вимог пожежної безпеки.

Будівельні конструкції відповідають ступені вогнестійкості будівлі та категорії за вибухопожежною та пожежною небезпекою.

Шляхи евакуації дозволяють швидко і безпечно залишити будівлі.

Об’єкт захищено системами протипожежного захисту.

Інженерні системи передбачено з урахуванням вимог ПУЕ, ДБН В.2.5-56:2014 в частині дотримання вимог пожежної безпеки.

Застосоване обладнання та кабельно-провідникова продукція має відповідні сертифікати.

Робочий проект розроблено з дотриманням вимог пожежної безпеки.

Роботи по будівництву не становлять пожежної та техногенної загрози за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень та заходів.

Очікувані  рівні шуму в приміщеннях  не перевищують ДР згідно з ДСН 463-19 «Державні санітарні норми допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» (затв. Наказом МОЗ від 22.02.2019 №463, зареєстровані у Мінюсті 20.03.2019р за №281/33252), додатка №16 до ДСП 173-96 (затв. Наказом МОЗ №173 від 19.06.1996 зареєстровані 24.07.2006 №379/1404).

  Показники параметрів мікроклімату та вібрації відповідають санітарно - гігієнічним  вимогам   ДСН 3.3.6.039-99, ДСН 3.3.6.042-99 .

Проектними рішеннями передбачено використання будівельних, оздоблювальних матеріалів тільки при наявності  позитивних «Висновків державної санітарно - епідеміологічної експертизи»  МОЗ України  згідно ст. 11 Закону України «Про забезпечення санепідблагополуччя населення».

  Відходи, які утворюються при проведенні будівництва  зберігаються та утилізуються згідно вимог санітарного законодавства та Закону України «Про відходи». Проектом передбачено виконання заходів виконання ст. 46 Закону України «Про охорону земель», ст. 55 Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища».

Проектом коригування не передбачається створення нових джерел впливу на всі складові навколишнього природного середовища, як при будівництві, так і при експлуатації.

При коригуванні інші проектні рішення залишаються без змін.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведена комплексна експертиза проекту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці по вул. І. Сердюка, 19, в м. Кременчук, Полтавської області» (коригування), в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.