1 редакція від 13.01.2022
2 редакція від 02.02.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0121-6739-0986-3902
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2750121673901475291 від 13.01.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ САМБІРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04056078) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з спорудами для інженерного забезпечення та реконструкція існуючих нежитлових будівель під торгово-офісний і спортивно-розважальний центри на вул. Децика, 16 у м. Самбір Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27 ДБН Б.2.2-12:2019 п. 6.1.3
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
47 Згідно затвердженої містобудівної документації - детального плану території
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно затвердженої містобудівної документації - детального плану території
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Самбірський район, Самбірська територіальна громада, м. Самбір (станом на 01.01.2021), вулиця Децика І. , б. 16 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БІЛДІНГ КЕПІТАЛ" (44063358) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610900000:02:058:0002 | договір оренди землі, б/н від 23.11.2021 рішення органу місцевого самоврядування №21 від 19.02.2021, виданий: Самбірська міська рада Львівської області | 2.1225 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – детального плану території, обмеженої вул. Ст. Бандери, вул. Лемківська, межею парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва «Самбірський парк», вул. Володимира Великого, вул. І. Франка, вул. Кобільника, вул. Децика, в межах 58 кварталу в м. Самборі №33 від 17.08.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку (ДБН Б.2.2-12:2019) (крім житлових будинків висотою 9 поверхів і вище та громадських будинків, гаражів висотою 5 поверхів і більше (ДБН Б.2.2-12:2019 п. 15.3.1)) |
| до червоних ліній | 6
|
при розміщенні багатоквартирних житлових будинків. (ДБН Б.2.2-12:2019 п. 6.1.23) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 10
|
для житлових будинків висотою 9 поверхів і вище та громадських будинків, гаражів висотою 5 поверхів і більше (ДБН Б.2.2-12:2019 п. 15.3.1) |
| до ліній регулювання забудови | 3
|
Згідно затвердженої містобудівної документації - детального плану території |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
ДБН Б.2.2-12:2019 т. 15.2 |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
від СТО (ДБН Б.2.2-12:2019 т. 10.1) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду | забезпечити умови непорушності та умови використання території пам’ятки садово-паркового мистецтва « Самбірський парк» |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів (згідно Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 4 березня 1997 р. N 209) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | по обидві сторони від крайніх проводів ЛЕП до 1 кВ (згідно Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 4 березня 1997 р. N 209) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | водопровід по обидва боки від осі прокладання труби (додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 2 | 02.02.2022 |
| 1 | 13.01.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ САМБІРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04056078) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу Домбровський Роман Михайлович
Розділи
