Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4645-0777-9494-9103
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№7 від 02.02.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ МЕЛІТОПОЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ (02140811) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі по вул. Чкалова, 36/1 в м. Мелітополі, Запорізької області під двоквартирний житловий будинок (без зміни геометричних розмірів)
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8
Існуюча
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Запорізька обл., Мелітопольський район, Мелітопольська територіальна громада, м. Мелітополь (станом на 01.01.2021) , вул. Чкалова, 36/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2310700000:01:004:0239 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-0007721502021 від 28.09.2021 договір дарування №622 від 30.04.2020, виданий: приватний нотаріус Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області БЄДНОВ О.А договір дарування №622 від 30.04.2020, виданий: приватний нотаріус Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області БЄДНОВ О.А | 0.01 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: згідно з Планом зонування міста Мелітополя, затвердженого рішенням 32 сесії Мелітопольської міської ради Запорізької області VII скликання від 26.06.2017 № 7 об’єкт розташований в зоні Ж-1 (зона садибної забудови) та відноситься до переважних видів використання (окремі житлові будинки садибного типу, багатоквартирні житлові будинки, що існували на момент створення зонінгу); Цільове та функціональне призначення земельної ділянки відповідає Плану зонування міста Мелітополя. . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження генерального плану міста Мелітополя» №7 від 26.06.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Будівля, в якій проектується реконструкція - об’єкт реконструкції без зміни існуючих зовнішніх габаритів. Проектом передбачити: виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів; вільний доступ до загально будинкових інженерних мереж та збереження їх цілісності і функціонування; реконструкцію приміщень із збереженням в процесі реконструкції всіх несучих конструкцій без погіршення їх міцності та надійності. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, виконаних спеціалізованою організацією, яка має відповідну ліцензію; виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2006 «Конструкції будинків та споруд. Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Проектування об’єкта вести з урахуванням законних інтересів інших власників або користувачів (балансоутримувачів) приміщень. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Будівля, в якій проектується реконструкція розміщена в зоні санітарної охорони, III поясі зони санітарної охорони підземних джерел господарсько-питного водопостачання, санітарно-захисній зоні від РТО, санітарно-захисній зоні промпідприємств І - V класу шкідливості (за даними Промбудпроект). Проектну документацію розробляти та погоджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», “Про архітектурну діяльність”, Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва ти житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 «Про затвердження плану заходів щодо створення безперешкодного житлового середовища для осіб з обмеженнями фізичними можливостями та інших мало мобільних груп населення на 2009-2015 роки «Безбар`єрна Україна» (зі змінами), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 100 | Охоронні зони інженерних комунікацій - ДБН Б.2.2-12:2019 розділ 11. Відстані від об’єкта , що проектується до існуючих інженерних мереж: газопроводу – 0,4-1,0м, зв’язку – 5,6-6,4м, електрокабелю (6 кВ) – 7,7-8,6м, водопроводу – 8,5-9,2м (з боку вул. Чкалова), – 4,7 м(зі східного боку). Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 “Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування”, ДБН В.2.5-75:2013 “Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування”, ДБН В.2.5-39:2008 “Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні інженерні мережі та споруди. Теплові мережі”, ДБН В.2.5-20-2018 “ Газопостачання” та інших. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2014 “Інженерні вишукування для будівництва” (із змінами та доповненнями), ДБН В.1.3-2:2010 “Система забезпечення точності геометричних параметрів у будівництві. Геодезичні роботи у будівництві”. Інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів завершеного будівництва внести в містобудівний кадастр управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Мелітопольської міської ради |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 7 | 02.02.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ МЕЛІТОПОЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ (02140811) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури Бесперстова Олена Вікторівна
Розділи
