Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Довбуша О. , б. 8Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "АРЕЙ-2015" (39771223) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки |
КЛОЧАНИЙ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 004521, АЕ 004418, АЕ 007218) |
Архітектор |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Зініч Володимир Олександрович
|
Відповідальний експерт |
З питань охорони праці
|
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442) |
Відповідальний експерт |
З питань екології
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення |
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
ВАНЮРСЬКА СВІТЛАНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 000029, АЕ 004409, АЕ АЕ 007168) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Замовник будівництва – ОК
ЖБК « Арей -2015 »
Генеральний проектувальник
– ФОП Цап’як Андрій Мирославович
(Юридична адреса і телефон м.
Івано-Франківськ, вул. Павлика,17А тел. 0665097750
Код ЄДРПОУ 2494302130)
Головний
архітектор проекту – А.М. Цап’як
(Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА №
000384 дата видачі №384 від
23.08.2012 р., свідоцтво №1135 від 18.08.2017р.)
Вихідні дані:
- завдання на проектування,
затверджене Замовником;
- лист про проведення
експертизи об'єкту.
Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень
Ділянка, відведена під будівництво багатоквартирного житлового будинку з
приміщеннями громадського призначення знаходиться на вул. О. Довбуша в м.
Трускавець Львівської області. Площа відведеної земельної ділянки становить
0,4211га.,обмежена:
- із заходу - 2-3 ох поверхова
житлова забудова (вулиця О. Довбуша);
- зі сходу – індивідуальна житлова
забудова;
- із півночі і півдня –
індивідуальна житлова забудова;
Абсолютні відмітки в межах ділянки коливаються від
Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку на
три секції з вбудованими закладами громадського призначення в секції №3.
Коректурою проекту передбачено влаштування паркінгу в цокольному поверсі
секцій №1 і №2 в межах раніше запроектованих технічних приміщеннях Дитячі
майданчики та майданчики для відпочинку дорослих, автостоянки, а також зовнішні
інженерні мережі і споруди.
Основні входи в кожну секцію житлового будинку з двору, в’їзд – з
вулиця О. Довбуша.
Відвід дощових і талих вод організовується на проїзди до дощоприймальних
решіток з підключенням до міських мереж дощової каналізації, та на рельєф, що
забезпечується вертикальним плануванням території.
Конструкції
Конструктивна схема житлового будинку
- повний монолітний залізобетонний каркас. Фундаменти - залізобетонні серійні
палі та армовані ростверки з додатковими стержнями у відповідних місцях. Колони
– монолітні залізобетонні розміром 700х400 мм., 400х400 мм. - зовнішні
огороджуючі стіни з керамічної
ефективної цегли товщиною
Вікна, вхідні і балконні двері – п’ятикамерні
металопластикові з двокамерними склопакетами.
Коректурою проекту передбачено влаштування мансардного поверху в межах
раніше запроектованого горища без змін конструктивної схеми, зовнішніх
огороджуючих конструкцій і фасадів житлового будинку. Запроектовано шатровий
дах з покриттям металочерепицею по дерев’яній конструктивній системі, частково
плоский дах з внутрішнім водостоком відкореговано під тераси квартир
мансардного поверху. Кольорове вирішення фасадів передбачено в паспорті
опорядження фасадів.
Екологія та санітарно-епідеміологічне
благополуччя населення
Проєктом
передбачено реконструкцію існуючого магазину під торговий заклад з добудовою
сходової клітки (другого шляху евакуації) і надбудову другого поверху по вулиці
В. Стуса,1-А в м. Бурштин Івано-Франківської області.
Існуючий
магазин прямокутний в плані одноповерховий без підвалу, розмірами в плані 24м х
18м.
На
1-му поверсі запроектована вхідна група з торговим залом, приміщеннями
персоналу, кабінети адміністрації, з допоміжними та інженерними приміщеннями,
та санвузлами.
На
2-му поверсі – торгові зали, санвузли, приміщення персоналу.
Проєктом
реконструкції передбачено вбудовану внутрішню і прибудовану сходову клітку типу СК1, пасажирський ліфт.
За
результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт
розроблено згідно нормативних вимог з питань екології. Вплив проєктованої
діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в
межах, визначених санітарними нормами.
Оцінка
з питань економії енергії
За
результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що
зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних
актів з питань енергозбереження:
ОПИС:
Проектом передбачено нове будівництво 10-типоверхового
багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями.
В
цокольному поверсі розміщені приміщення
громадського призначення та вхідна група до житлових приміщень. Під
будинком передбачений підвальний поверх,
в якому розміщені приміщення інженерно-технічного призначення та гаражі для
автомобілів. На поверхах від 1-го до 10-го розміщені житлові приміщення.
Проектування теплоізоляційної оболонки будинку, здійснено із застосуванням
теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають
вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.
Розрахункові
кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого
значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.
Розрахункова
температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%.
Основні
об'ємно-планувальні показники:
Конструктивна
схема будівлі – каркасна, з несучим залізобетонним каркасом.
Стіни
зовнішні з керамічних блоків , товщиною 250 мм утеплені плитами спіненого
полістиролу товщиною 130 мм. Утеплення покриття мансардного типу
базальто-волокнистими плитами товщиною 200 мм. Перекриття над підвалом утеплене
мінераловатними плитами товщиною 150 мм. Підлога по ґрунту утеплена плитами
екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм.
Світлопрозорі
конструкції (вікна) виконані з ПВХ-профілів – дистанційні рамками з підвищеною
теплоізоляцією (Uрамок = 2,0 Вт/(м2 •К)) із заповненням двокамерними
склопакетами з енергозберігаючим покриттям на двох стеклах (4і-12- 4-12-4і).
Зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір
теплопередачі відповідає нормативному.
Джерело
теплопостачання:
- для житлових квартир - котли газові
двоконтурні з закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт;
- для громадських приміщень - котел газовий
одноконтурний з закритою камерою згоряння потужністю 30 кВт.
Системи опалення
- для житлових квартир - поквартирні,
двотрубні тупикові;
- для
вбудованих приміщень -поповерхові, двотрубні тупикові.
Вентиляція приміщень припливно-витяжна з природним
та механічним спонуканням.
Прийнята система загального
освітлення усіх приміщень світильниками з енергоощадними світлодіодними
лампами. Керування робочим та евакуаційним освітленням сходів та поверхових
коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелементу) і передбачає
можливість включення або відключення в будь – який час доби з ВРП будівлі. Для
зовнішнього освітлення будівлі використовуються світильники з чуйниками
освітленості.
Передбачений
облік енергоресурсів.
Використання
відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання
енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.
Оцінка
основних технічних рішень, щодо економії енергії.
Проект
відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів
щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх
конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників
санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне
використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку; -
забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання.
Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку,
громадських приміщень системи опалення, вентиляції, в залежності
від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами
паспортизації енергетичної ефективності
будинку та громадських приміщень
визначено клас енергоефективності – «С». До складу проектної документації представлений енергетичний сертифікат
об'єкта.
На підставі вивчення поданих матеріалів, проект
«Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями
громадського призначення на вул. О. Довбуша 8Б в м. Трускавець Львівської
області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.
Пожежна і техногенна безпека
Коригування
робочого проекту « Будівництво багатоквартирного житлового будинку з
приміщеннями громадського призначення на вул. Довбуша в м. Трускавець
Львівської області», виконаний на підставі завдання на проектування,
затвердженого замовником, містобудівних умов та обмежень № 57-м/у від
29.06.2016р., технічних умов на підключення до інженерних мереж та
інших документів, приведених в розділі вихідних даних. Проект
розроблений на основі ДБН Б.2.2-12:2018, ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.2.2-15-2019
Житловий
будинок з вбудованими закладами громадського призначення ( дві 10-поверхових блок-секції і
одна 9-поверхова блок-секція).
Характеристика
основних будівельних конструкцій з
межами вогнестійкості :
• залізобетонні монолітні колони і пілони, стіни
сходових кліток, ліфтів, ліфтових холів, перекриття – REI-150;
• марші і площадки сходових кліток – R 80-100 МО;
• цегляні зовнішні стіни – REI 75-120, МО;
• зовнішні ненесучі стіни з легких бетонів –
Е-50, МО
• внутрішні цегляні перегородки – ЕІ-60, МО;
Утеплювач
зовнішніх стін – жорсткі пінополістерольні плити “FASROCK” товщ. 120 мм. Утеплювач перекрить над цокольним
поверхом – екструзійні пінополістирольнів плити ХPS – y = 0.3К н/м і покриття
даху – металочерепиця.
Сходова
клітка І-типу з освітленням через вікна в зовнішній стіні, з відкриванням вікон
розміром 1,2×1,5м. Ширина маршів 1,2 м і площадок 1,8 м. Евакуація з кожного
поверху здійснюється через сходову клітку, другий евакуаційний вихід на балкони
і лоджії шириною 1,3 м.
Площа
квартир на поверсі – 1220,00 м2. Кількість квартир в одній блок-секції 53-63
м2.
Відмітка
підлоги дев’ятого поверху + 24,0 м. Відмітка
відмостки під′їзду – 1,50 м. Коректура робочого проекту виконана в межах раніше
запроектованих приміщень без змін конструктивної схеми, зовнішніх огороджуючих
конструкцій і фасадів. Коректурою робочого проекту передбачено перепланування
квартир житлового будинку з приміщеннями громадського призначення з
влаштуванням мансардного поверху в межах раніше запроектованого горища.
Квартири 9-го і мансардного поверхів секцій №1 і №2 дворівневі, мансардний поверх секції №3
виконаний в межах горища на рівні 9-го поверху включає однорівневі квартири.
Коректурою проекту передбачено влаштування
паркінгу в цокольному поверсі секцій №1 і №2 в межах раніше запроектованих
технічних приміщень, вбудовані приміщеннями громадського призначення цокольного
поверху в секції №3 та інженерно-технічні і господарські приміщення підвального
поверху залишено без змін.
Блок
секції забезпечені пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг, з кабіною
1800×2010 передбачений для маломобільних груп населення. Ліфти опускаються вниз
при сигналі «Пожежа» Будинки забезпечені сміттєпроводами із збиранням і сортуванням
сміття в сміттєкамерах, що мають окремий і безпосередній вихід на зовні через
протипожежні двері. Приміщення сміттєзбірної камери обладнуєть-ся спринклерним
пожежогасінням.
Житловий будинок з приміщеннями громадського
призначення обладнаний водопроводом і каналізацією, газопостачанням,
електропостачанням та автоматичною пожежною сигналізацією, оповіщення про
пожежу, охоронну сигналізацію основних комунікацій (електрощитові,
вентиляційні), блискавкозахист і сигнальне освітлення по периметру верхнього
поверху. Паркінг цокольного поверху обладнаний автономними системами
пожежогасіння, системами протидимного захисту та системами пожежної
сигналізації та керування евакуюванням .
Вбудовані
приміщення громадського призначення
Ступінь
вогнестійкості – ІІ Поверховість – 1 поверх (цокольний). Загальна площа
громадського призначення блок-секції в
осях «А»-«И»– 312,93 м2.
Евакуація
здійснюється по коридорах безпосередньо назовні.
Двері
всіх комор, електрощитових, венткамер протипожежні з межею вогнестійкості
ЕІ-30, двері протипожежних перешкод ЕІ-60.
Зовнішнє
пожежогасіння житлового будинку з витратою 20 л/сек. забезпечується від двох
запроектованих пожежних гідрантів.
Утеплювачі
стін і перекрить – неспалимі жорсткі пінополістерольні плити “FASROCK” –
МО. Покриття металочерепицею.
Проведено
розрахунок часу евакуації людей з приміщень в разі виникнення пожежі. Час евакуації відповідає вимогам ДБН та ДСТУ.
Охорона праці
Технічні
рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних,
санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та
забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом
заходів.
Клас наслідків (відповідальності)
об’єкта будівництва — СС2.
Робочий проект виконано згідно з
документами діючими нормативними актами в будівництві. Проект розроблений
відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення
по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального
захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.
Організація будівництва
Проектними рішеннями
передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого
Законодавства.
Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями
громадського призначення на вул. О. Довбуша,
8Б в м. Трускавець Львівської обл.» виконано згідно з вимогами вихідних
даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності
та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та
інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими
фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та
епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки,
техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.
Відповідальність за внесення змін в
усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.