Замовник будівництва – ТОВ «СПРУТ ЛД»

Генеральний проектувальник – ТОВ «Проектно-виробниче підприємство «ПРОВІКС»

(Юридична адреса і телефон: 79057, м. Львів, вул. Ген. Чупринки, 117  тел./факс (032) 244-30-83

Код ЄДРПОУ 19323792)

Головний архітектор проекту – Н. В. Cеверин

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА №002437 дата видачі 30.09.2015р.)

Головний інженер проекту - В.Г. Левінський

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №009969 дата видачі 13.06.2019р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

- Містобудівних умов і обмежень;

- Інженерно-геодезичного знімання ;

- Звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаних КП «Центр інженерних вишукувань» в 2019р.

- Ідентифікації об'єктів господарської діяльності, виконаної ТзОВ «Стеком Інжиніринг»

- Гарантійного листа на інженерне забезпечення.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Об’єкт: «Будівництво складу на території діючого підприємства на території земельної ділянки за межами с. Усатове, 18-19 км окружної дороги (464 км автошляху Київ-Одеса) Біляївський район Одеської області».

Проект передбачає прибудову до існуючого складу нового складу.

Склад - це каркасна, прямокутна, одноповерхова будівля з двоповерховою вбудовою АПК (відм. +5.270 і +8.790) і розмірами в осях 67.00х136.80 м. Умовна висота споруди – 17,60 м. Над рампою по всій довжині запроектовано другий та третій яруси, на яких розташовані виробничі процеси і адміністративно-побутові приміщення.

На 1-му поверсі будівлі складу розміщені такі приміщення: склад з висотними стелажами, рампа, сходові клітки з тамбурами, санвузли, приміщення охорони, фойє.

На 2-му поверсі складу розміщені такі приміщення: відкритий склад, адміністративно-побутові приміщення, які відділенні від складу протипожежними стінами з класом вогнестійкості RЕI 150. Адміністративно-побутові приміщення: офісні приміщення, медпункт, кімната для приймання їжі, санвузли, коридори, кімната для прибирального інвентаря.

На 3-му ярусі складу розміщені такі приміщення: склад, електрощитова, тепловий пункт (ІТП), адміністративно-побутові приміщення, які відділенні від складу протипожежними стінами з класом вогнестійкості RЕI 150. Адміністративно-побутові приміщення: гардеробні приміщення для 46 чоловіків і 15 жінок (група виробничих приміщень-1б), обідній зал на 24 осіб з кухнею, санвузли, коридори, офісне приміщення, кімната відпочинку.

Елементами каркасу є залізобетонні колони (500х500, 600х600, 600х700 мм) і залізобетонні балки з прогонами.

- Зовнішні огороджуючі конструкції запроектовано із сендвіч-панелей з PIR заповненням товщ.100 мм. Внутрішні стіни запроектовано: із сендвіч-панелей з мінераловатним заповненням товщ.100(50) мм і газоблоку "AEROC" товщ. 300 мм. Перегородки запроектовано каркасні з гіпсокартонних листів товщ. 125 мм.

- Перекриття – залізобетонні плити перекриття товщ. 400 мм та монолітні плити товщ. 400 мм.

- Покриття підлог прийнято у відповідності з призначенням приміщень: армоване бетонне і з керамічних плит.

- Несучими елементами покрівлі є залізобетонні прогони по залізобетонних балках. - -- Покрівля утеплена мінераловатними плитами товщ. 150 мм. Покрівельний матеріал - ПВХ мембрана, яка повинна відноситись до матеріалів з групою горючості Г1, Г2.

Дверні блоки зовнішні – металопластикові.

Віконні блоки – металопластикові.

          Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

        За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що робочий проект розроблено відповідно до нормативних вимог. Вплив проектованої діяльності на природне та соціальне середовища очікується в межах, встановлених нормами.

         Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

          За результатами розгляду   наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

          ОПИС:

          Проект передбачає прибудову до існуючого складу нового складу.  Склад - це каркасна, прямокутна, одноповерхова будівля з двоповерховою вбудовою АПК.

          На 1-му поверсі будівлі складу розміщені такі приміщення: склад з висотними стелажами, рампа, сходові клітки з тамбурами, санвузли, приміщення охорони, фойє.

          На 2-му поверсі складу розміщені такі приміщення: відкритий склад, адміністративно-побутові приміщення, які відділенні від складу протипожежними стінами з класом вогнестійкості RЕI 150. Адміністративно-побутові приміщення: офісні приміщення, медпункт, кімната для приймання їжі, санвузли, коридори, кімната для прибирального інвентаря.

           На 3-му ярусі складу розміщені такі приміщення: склад, електрощитова, тепловий пункт (ІТП), адміністративно-побутові приміщення, які відділенні від складу протипожежними стінами з класом вогнестійкості RЕI 150. Адміністративно-побутові приміщення: гардеробні приміщення для 46 чоловіків і 15 жінок (група виробничих приміщень-1б), обідній зал на 24 осіб з кухнею, санвузли, коридори, офісне приміщення, кімната відпочинку.

         Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі  здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

        Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%.

        Основні об'ємно-планувальні показники:

        Зовнішні огороджуючі конструкції запроектовано із сендвіч-панелей з PIR заповненням товщ.100 мм. Внутрішні стіни запроектовано: із сендвіч-панелей з мінераловатним заповненням товщ.100(50) мм і газоблоку "AEROC" товщ. 300 мм.

          Перегородки запроектовано каркасні з гіпсокартонних листів товщ. 125 мм.  Перекриття – залізобетонні плити перекриття товщ. 400 мм та монолітні плити товщ.400 мм.

          Покриття підлог прийнято у відповідності з призначенням приміщень: армоване бетонне і з керамічних плит утеплена плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм.

         Несучими елементами покрівлі є залізобетонні прогони по залізобетонних балках.

         Покрівля утеплена мінераловатними плитами товщ. 150 мм.

          Віконні блоки полівінілхлорідні, з заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом з показником Rqmin= 0,75м2*К/Вт.

          Зовнішні дверні блоки полівінілхлорідні та металеві утеплені з коефіцієнтом опору теплопередачі Rqmin= 0,6м2*К/Вт. Зовнішні двері виконуються з ущільнення в притворах та облаштовуються доводчиками.

           Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі відповідає нормативному.

          Джерелом тепла в котельні є 4 газових конденсаційних котла з вбудованими модуляційними пальниками EVO НР150. Котли працюють у каскаді, що забезпечує послідовне включення та дозволяє, з урахуванням роботи пальників в модуляційному режимі, гнучко регулювати відпуск тепла споживачеві. Для перехідного періоду передбачене встановлення чілерів з функцією теплового насосу – 2 шт. Вони ж є джерелом холодопостачання трьох припливно-витяжних установок, які обслуговують логістичний склад, і джерелом теплопостачання систем опалення, вентиляції і гарячого водопостачання в перехідний період. Чілери з функцією теплового насосу працюють до температури -5°С. При пониженні зовнішньої температури передбачається переключення системи теплопостачання на теплопостачання від котельні. Опалення складу – повітряне, суміщене з припливною вентиляцією. В інших приміщеннях - система опалення водяна, двотрубна. Температура теплоносія 80-60°С. Система опалення електрична в приміщеннях електрощитової та сходової. Режим роботи системи опалення - постійнодіюча впродовж опалювального періоду. Система опалення забезпечує рівномірне нагрівання повітря у приміщеннях і дає можливість місцевого регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів. Опалення складу – повітряне. Припливні установки - фірми VTS. В інших приміщеннях передбачено опалювальні прилади марки PURMO з боковим підключенням та електричні конвектори Atlantic – в приміщеннях 326, 103. Проектом передбачається встановлення термоголовок.

         Приготування гарячої води на санітарні потреби передбачається двоступенева. Початковий нагрів в перехідний період здійснюється в швидкісному пластинчастому теплообміннику теплоносієм від чиллера. Після теплообмінника вода надходить у накопичувальну ємність, в якій догрівається до 55С електричними тенами. Поза перехідного періоду нагрівання здійснюється за рахунок електричних тенів. Холодна вода перед теплообмінником проходить протинакипну обробку електромагнітним апаратом ПМО. Для компенсації розширення води в ємності при нагріванні передбачений розширювальний бак замкненого типу, а для захисту від перевищення тиску - пружинні запобіжні клапани. Для забезпечення комфортного водокористування та з метою енергозбереження передбачена гілка рециркуляції ГВП зі спеціалізованими насосами.

          Джерелом гарячоговодопостачання передбачається центральний ємнісний електронагрівач об’ємом 3,5 м3 із встановленням в котельні. Мережа гарячого водопостачання проектується циркуляційною. Вузол обліку гарячої води та циркуляційний вузол влаштовують в приміщенні котельні. Трубопроводи мережі холодного, гарячого і циркуляційного водопроводу ізолюються

теплоізоляцією фірми «K-flex».

          Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища приміщень

передбачена загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним та природним

спонуканнями. Рециркуляція повітря - передбачається в приміщенні складу, офісних приміщеннях, гардеробних. Для забезпечення комфортної температури внутрішнього повітря в літній період

передбачено встановлення системи кондиціювання.

           Газопостачання котельні здійснюється від газопроводу низького тиску. Облік спожитого газу на потреби котельні здійснюється газовим лічильником, розташованим в приміщенні котельні.

          Проектом передбачається робоче і ремонтне освітлення та аварійне освітлення.Робоче освітлення складів, сходових клітин, офісів, поверхових коридорів, фойє та інших приміщень будівлі, номерних знаків, тощо. Аварійне освітлення виконується за допомогою вбудованих блоків аварійного живлення встановлених у світильниках. Проектом передбачається керування освітленням офісів, технічних приміщень, сходових клітин, входів та інших допоміжних приміщень, за допомогою місцевих вимикачів розташованих біля входу в приміщення.

Керування електроосвітленням складських приміщень виконується за допомогою кнопкових постів. Електроосвітлення виконується світлодіодними світильниками у виконанні, відповідному характеристиці середовища.

          Передбачений облік енергоресурсів . Облік теплової енергії - здійснюється газовим лічильником встановленого в приміщені

котельні;

- вузол обліку гарячої води та циркуляційний води влаштовують в приміщенні котельні;

- облік охолодної води - здійснюється загальним лічильником холодної води в техпідпіллі;

- облік електроенергії - електронними лічильниками трансформаторного включення типу;

- облік спожитого газу на потреби котельні здійснюється газовим лічильником,

розташованим в приміщенні котельні.

          Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

          Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

           Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки  будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності  приміщень будівлі спорткомплексу  визначено клас енергоефективності – «В».

           На підставі вивчення поданих матеріалів,  робочий проект  «Будівництво складу на території діючого підприємства на території  земельної ділянки за межами с. Усатове, 18-19 км окружної дороги (464 км автошляху Київ- Одеса) Біляївський район Одеської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

         Пожежна та техногенна безпека

         Проектом передбачено влаштування систем протипожежного захисту згідно ДБН, а також розроблено документацію щодо забезпечення техногенної безпеки.

          Конструктивні елементи будівлі задовольняють вимогам щодо мінімальних значень класів вогнестійкості конструкцій будівлі відповідно до запроектованого ступеня вогнестійкості.

         Класифікація матеріалів запроектованих в будівництві відповідає ДБН В. 1.1-7:2016.

          За результатами   розгляду ПКД  встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

          Охорони праці

Робочий проект «Будівництво складу на території діючого підприємства за адресою: 18-19 км окружної дороги (464 км автошляху Київ-Одеса) с.Усатове Біляївського району Одеської області.»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Електропостачання електроспоживачів складу відносяться:

- до II категорії:

1.силові електроприймачі складу;

2.робоче освітлення житлового будинку;

3.  комплекс інших електроприймачів.

- до III категорії:

1.зовнішнє освітлення;

На зовнішній стіні фасадної частини складу передбачається установка електрифікованого номерного знака (будинкового ліхтаря).

Живлення електроприймачів II категорії надійності електропостачання складу здійснюється по двом кабельним вводів при напрузі ~ 380 / 220В з різних секцій шин РП-0,4 кВ від проектованої ТП.

Розподіл електричної енергії до силових електроприймачів проводиться з головного розподільного щита (ГРЩ), встановлюваного в електрощитовій складу.

Електропостачання електроприймачів ІТП проводиться зі щита розподільного теплопункту (ЩРтп), який встановлюється в приміщенні теплопункту.

Електропостачання електроприймачів котельні проводиться зі щита розподільного котельні (ЩРк), який поставляється комплектно з котельнею та  встановлено біля входу у котельню.

Електропостачання електроприймачів офісів проводиться зі щита розподільного офісів (ЩРоф), який встановлюється в електрощитові.

Електропостачання електроприймачів технологічного обладнання складу проводиться зі щита розподільного технології (ЩРтх), який встановлюється в електрощитовій.

Комерційний облік електроенергії будівлі організований в РП-0,4кВ.

Щит ШО є ввідно-обліковою панеллю типу 2 ЯВО, який встановлюється в електрощитовій і комплектується електронними лічильниками трансформаторного включення типу GAMA 300 G3Y 147.230.F38 (5-10А), встановленими в дообліковому відсіку.

Лічильники включені до державного реєстру, мають можливість підключення до АСКУЕ.         

Дообліковий відсік має додаткові (внутрішні) двері, які закриваються на ключ і мають можливість опломбування в одному місці, тим самим забезпечуючи захист від несанкціонованого доступу до дооблікових ланцюгів електрообладнання.

Проектом передбачається робоче і ремонтне освітлення та аварійне освітлення.

Робоче освітлення складів, сходових клітин, офісів, поверхових коридорів, фойє та інших приміщень будівлі, номерних знаків, тощо.

Аварійне освітлення виконується за допомогою вбудованих блоків аварійного живлення встановлених у світильниках.

Проектом передбачається керування освітленням офісів, технічних приміщень, сходових клітин, входів та інших допоміжних приміщень, за допомогою місцевих вимикачів розташованих біля входу в приміщення.

Керування електроосвітленням складських приміщень виконується за допомогою кнопкових постів.

Для аварійного освітлення передбачаються світильники з вбудованими блоками аварійного живлення. Для короткочасного включення робочого освітлення на термін, достатній для підйому (спуску) людей на сусідній поверх або частину поверхів передбачаеться використання сходових вимикачів.

Електроосвітлення виконується світлодіодними світильниками у виконанні, відповідному характеристиці середовища.

Для ремонтного освітлення в електрощитовій встановлюється ящик із понижуючим трансформатором типу ЯТП-0,25 напругою 220 / 36В,  в приміщення теплопункту – ЯТП-0,25 напругою 220В / 12В.

Живильні мережі виконуються кабелем марки ВВГнгд, ВВГ, прокладаються в електрощитовій по стінах на скобах; в електротехнічній ніші - кабелем марки ВВГнгд прикріпленими до стіни сталевими тримачами.

У міжповерхових перекриттях закладаються сталеві гільзи.

Відгалуження до стояків групових мереж виробляються через розпаєчні коробки.

Живильні мережі офісів виконуються кабелем марки ВВГнгд, що прокладається відкрито на скобах за підвісною стелею.

Мережі електроосвітлення коридорів, офісів та інших допоміжних приміщень виконуються кабелем марки ВВГнгд що прокладається відкрито на скобах за підвісною стелею.

Мережі робочого освітлення теплопункту та електрощитової виконуються кабелем марки ВВГнгд відкрито по стіні на скобах.

Мережі робочого освітлення складських приміщень виконуються кабелем марки ВВГнгд, що прокладаються відкрито по кабельним конструкціям.

Відгалуження до стояків виробляються через розпаєчні коробки. Всі з'єднання і відгалуження установлювальних кабелів повинні бути виконані зварюванням, опресуванням в гільзах або за допомогою затискачів в відгалужувальних коробках

Система заземлення прийнята типу TN-C-S, з організацією на вводі в електрощитову зовнішнього очагу заземлення, опором не більше 4 Ом, що складається з вертикальних електродів (коло ∅20 мм) довжиною 3 м, з відстанню між ними 3 м, забитих в землю на глибину 0,7 м від верху електрода до поверхні землі і з'єднаних між собою горизонтальним заземлювачем (сталь смугова 40х4 мм) за допомогою зварювання.

Відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ, на вводі в електрощитову передбачено виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою таких провідних частин:

     1) PEN провідник живильної мережі;

     2) металеві оболонки кабелів живлення;    

     3) заземлювальний провідник, приєднаний до зовнішнього очагу заземлення;

     4) металеві труби ХВП і ГВП, що входять в будівлю;

     5) металоконструкції фундаменту;

     6) заземлюючий пристрій системи блискавкозахисту.

З'єднання між собою зазначених провідних частин виконується за допомогою головної заземлювальної шини "РЕ".

Головна заземлювальна шина передбачена мідною і позначена на обох кінцях поздовжніми або поперечними смугами жовто-зеленого кольору однакової ширини. 

В якості провідників системи зрівнювання потенціалів використовується сталева смуга 40х4 мм, 25х4 мм або гнучкі мідні провідники перерізом не менше 6 мм2.

В електрощитовій, теплопункті виконуються внутрішні контури заземлення сталевою смугою 25х4 мм по периметру приміщення на висоті 0,6 м від рівня підлоги. Контури заземлення приєднуються до головної заземлювальної шини.

Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання, нормально не перебувають під напругою, але, які можуть опинитися під таким, заземлити через третій або п'ятий захисний провідник за допомогою головної заземлювальної шини.

Проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

         Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.  

          У процесі проведення експертизи проекту «Будівництво складу на території діючого підприємства на території земельної ділянки за межами с. Усатове, 18-19 км окружної дороги (464 км автошляху Київ-Одеса) Біляївський район Одеської області» були зроблені зауваження та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауважень внесені необхідні зміни та доповнення до проекту. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.