PD01:3289-6190-1645-1482

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 31.01.2022 2 редакція від 10.02.2023 3 редакція від 12.11.2023

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3289-6190-1645-1482
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ЗС210428 від 26.04.2021
Орган, що видав
ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6489-6336-7914-8748

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Сєдова , б. 4а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" (44118595)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:010:0106 договір оренди землі, 202105000100136 від 03.12.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 20.01.2021, виданий: Пельтек Тетяна Вікторівна та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" ; інший №б/н від 20.01.2021, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.3961 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для розташування багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими офісними приміщеннями не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8648-2628-7685-7906
Документ
№05-04/5888 від 03.11.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
43.8 згідно з намірами, наданими замовником, висота існуючої будівлі незавершеного будівництва, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги». Згідно з п. 57. Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954, погодженню з Державіаслужбою та Міноборони підлягають місце розташування і висота об’єктів будівництва та реконструкції заввишки 45 і більше метрів відносно контрольної точки аеродрому в радіусі до 50 кілометрів у відповідності до Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, затвердженого Наказом Міністерства інфраструктури України від 30.11.2012 № 721, як для приаеродромної території класу «В», яким є аеродром аеропорту «Запоріжжя». У разі, якщо при будівництві об'єкту сумарна висота будівлі та кранових механізмів буде перевищувати 45 метрів, необхідно виконати умови п. 57. Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954. Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
57 згідно з намірами, наданими замовником, відсоток існуючої будівлі незавершеного будівництва, відповідно до вимог п. 6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
420 відповідно до вимог додатку В.1 та п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», при якому щільність населення мікрорайону має становити 150-450 осіб/га

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатофункціональний житловий комплекс по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя 2764079729479780255

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2193.43
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 13618.66
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 7480.98
4 Кількість поверхів, од Так 13 1;2;13
5 Кількість надземних поверхів, од Так 13 1;2;13
6 Кількість підземних поверхів, од Так 2
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 44912.25
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 34129.44
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 10782.81
13 Загальна кількість квартир, од 132
14 Кількість однокімнатних квартир, од 120
15 Кількість двокімнатних квартир, од -
16 Кількість трикімнатних квартир, од 12
17 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
18 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
19 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
20 Кількість семикімнатних квартир, од -
21 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
22 Загальна площа квартир у будинку, м2 4770.31
23 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
31 Загальна житлова площа квартир, м2 -
32 Житлова площа приміщень, м2 Так 3132.72
33 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
41 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 2710.67
42 у тому числі 248.98 вбудованих нежитлових приміщень
43 у тому числі 625.44 прибудованих нежитлових приміщень, у тому числі приміщення громадського призначення
44 у тому числі 662.44 паркінг
45 у тому числі 930.39 універсам
46 у тому числі 242.94 господарчі комори
47 Площа літніх приміщень, м2 -
48 Кількість створених робочих місць, од -
49 Річна потреба в паливі, тис.т. -
50 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 2852.007
51 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
52 Річна потреба в воді, тис.м3 17.554
53 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 959.69
54 Тривалість будівництва, міс -

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Енергетична частина ЕЧ ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ ( блок б)
2 Пояснювальна записка ПЗ
3 Енергоефективність ЕЕ
4 Проект організації будівництва ПОБ
5 Протипожежний захист ППЗ
6 Тепломеханічні рішення котельних ТМК АТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Електротехнічні рішення
7 Тепломеханічні рішення котельних ТМК АТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Автоматизація тепломеханічних рішень
8 Тепломеханічні рішення котельних ТМК ТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Тепломеханічні рішення
9 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
10 Водопровід та каналізація ВК
11 Електротехнічні рішення ЕТР
12 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
13 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ 3C210428-КР-РПЗ Розрахунково-пояснювальна записка
14 Водопровід та каналізація ВК
15 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
16 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813) Наказ №9 від 05.11.2021
Головний інженер проекту (ГІП) Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392) Наказ №8 від 05.11.2021
Головний інженер проекту (ГІП) Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) Наказ №6 від 05.11.2021
Головний архітектор проекту (ГАП) Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ №5 від 05.11.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Енергетична частина (ЕЧ)
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ ( блок б) 		№ від
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
3. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
5. Протипожежний захист (ППЗ)
№ від
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
АТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Електротехнічні рішення 		№ від
7. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
АТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Автоматизація тепломеханічних рішень 		№ від
8. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Тепломеханічні рішення 		№ від
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
10. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
3C210428-КР-РПЗ Розрахунково-пояснювальна записка 		№ від
14. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
16. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
18. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
№ від
19. Слабоструменеві системи (СКС)
3C210428-ЛОМ Слабострумкові мережі. Система телефонного зв'язку 		№ від
20. Слабоструменеві системи (СКС)
3C210428-ЛОМ Слабострумкові мережі. Система кабельного телебачення 		№ від
21. Слабоструменеві системи (СКС)
3C210428-ЛОМ Слабострумкові мережі. Локальна обчислювальна мережа 		№ від
22. Архітектурні рішення (АР)
№ від
23. Генеральний план (ГП)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:4067-8858-8096-9188
Документ
№Додаток 1 до Договору №3С210428 від 28 квітня 2021 року від 28.04.2021
Орган, що видав
ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:4140-5267-2156-6713 345/2021(10996) водопостачання та водовідведення 09.12.2021 Комунальне підприємство "ВОДОКАНАЛ" (03327121) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:4145-2274-3744-2651 02/07 підключення до електричних мереж 12.01.2022 ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАПОРІЖЖЯОБЛЕНЕРГО" (00130926) Версія №1 Статус (поточна)
Так теплопостачання TU01:4147-2902-2131-5157 5924/14 теплопостачання 09.11.2021 КОНЦЕРН "МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" (32121458) Версія №1 Статус (поточна)
Так дощової каналізації TU01:4154-5090-3793-0276 01-16/3290 дощової каналізації 07.12.2021 РАЙОННА АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ПО ВОЗНЕСЕНІВСЬКОМУ РАЙОНУ (37573115) Версія №1 Статус (поточна)
Так під'їздів і шляхів TU01:4155-7849-8714-9858 21113/413201-2021 під'їздів і шляхів 17.11.2021 ДЕПАРТАМЕНТ ПАТРУЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ (40108646) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Система протипожежного захисту та системи сигналізації, розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАС-ЕНЕРГО" (35987521) Версія №1 Статус (поточна) Водопровід та каналізація, опалення, вентиляція та кондиціонування, індивідуальний тепловий пункт. тепломеханічні рішення, автоматизація тепломеханічних рішень, електротехнічні рішення Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Енергетична частина (ЕЧ)
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ ( блок б)
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
3. Енергоефективність (ЕЕ)
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
5. Протипожежний захист (ППЗ)
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
АТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Електротехнічні рішення
7. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
АТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Автоматизація тепломеханічних рішень
8. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТМ.1 Індивідуальний тепловий пункт. Тепломеханічні рішення
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
10. Водопровід та каналізація (ВК)
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
3C210428-КР-РПЗ Розрахунково-пояснювальна записка
14. Водопровід та каналізація (ВК)
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
16. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
18. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
19. Слабоструменеві системи (СКС)
3C210428-ЛОМ Слабострумкові мережі. Система телефонного зв'язку
20. Слабоструменеві системи (СКС)
3C210428-ЛОМ Слабострумкові мережі. Система кабельного телебачення
21. Слабоструменеві системи (СКС)
3C210428-ЛОМ Слабострумкові мережі. Локальна обчислювальна мережа
22. Архітектурні рішення (АР)
23. Генеральний план (ГП)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень Обстеження фундаментів та стін підвалу недобудованої будівлі центру медичної діагностики з готелем по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя в зв’язку з реконструкцією під багатофункціональний житловий комплекс
Інженерно-Геологічні вишукування
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень Обстеження недобудованої будівлі центру медичної діагностики з готелем по вул. Сєдова у м. Запоріжжя з розробкою звіту що до можливості завер-шення будівництва та реконструкції під житловий будинок

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:3363-8045-0177-1398
Документ
№349/12/21 від 30.01.2022
Орган, що видав
ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" (41230758)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя"
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань охорони праці
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • Розділ водопостачання та водовідведення
  • Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
  • Розділ зв'язок та сигналізація
  • Розділ автоматизація інженерного обладнання
  • Розділ організація будівництва
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Конструктивні рішення зовнішніх мереж та інженерного забезпечення
  • Архітектурно-планувальні рішення
    • Проектна документація
    PD01:3289-6190-1645-1482 №ЗС210428 від 2021-04-26 (видав ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:3363-8045-0177-1398
    Головний експерт проекту
    Тимошенко Надія Михайлівна (АЕ 005881 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    № від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    Проектом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Реєстраційний номер
    ES01:7739-7860-8815-5102
    Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
    Кучер Віталій Миколайович (2895105557)
    Функціональне призначення
    Житловий багатоквартирний будинок (блок А)
    Ідентифікатор об'єкта будівництва
    Рік прийняття в експлуатацію
    Рік затвердження мінімальних вимог
    2020
    Клас енергетичної ефективності
    C
    Дата реєстрації
    06.02.2022
    Дата закінчення дії
    06.02.2032
    Загальна площа, кв. м
    9512.71
    Загальний об'єм, куб. м
    30316.78
    Опалювана площа, кв. м
    7972.3
    Опалюваний об'єм, куб. м
    23655
    Кількість поверхів
    13
    Кількість під'їздів або вході
    1
    Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
    Будівля не введена в експлуатацію. Показники фактичного обсягу споживання відсутні.
    Фото будівлі
    Файл енергетичного сертифіката
    Витяг з енергетичного сертифіката

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

    Розділи