Робочий проект розроблено ФОП Гаврилов Сергій Вікторович, вул. Ковпака, буд. 55, кв. 4, м. Суми, головний інженер проекту Гаврилов С. В., (кваліфікаційний сертифікат від 29.10.2012 АР № 04448 від 29.10.2012, свідоцтво від 22.11.17 № 00004),  на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником.

- технічних умов.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019  «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС2. Сукупний показник - СС2.

Робочим проектом передбачено проведення капітального ремонту приміщень 3-го поверху лікарні із влаштуванням санвузлів для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Будівля лікарні складається із блокованих одно, двох, трьох, чотирьох-поверхових корпусів. Відділення фізичної та реабілітаційної медицини розміщено у чотирьох- поверховому корпусі.

Конструкції будівлі:

- фундамент - монолітний залізобетонний;

- стіни - із керамічної цегли, силікатних блоків;

- перекриття - плити залізобетонні;

- покрівля - скатна шиферна.

Робочим проектом передбачено:

- демонтаж перегородок, опорядження стін, стель та підлог приміщень та  коридорів, трубопроводів системи водопостачання та каналізації, мереж електропостачання;

- влаштування підсилення існуючих ферм покрівлі над залою відпочинку;

- заміну покрівлі;

- утеплення перекриття над залою відпочинку;

- влаштування перегородок;

- встановлення дверних блоків;

- встановлення віконних блоків;

- встановлення балконних блоків;

- опорядження стін, стель, підлог приміщень та коридорів;

- заміну трубопроводів водопостачання та каналізації, встановлення сантехобладнання;

- прокладання мереж електропостачання, електроосвітлення та встановлення  електроприладів;

- облаштування універсального санвузла, застосування тактильних і візуальних елементів доступності.

Архітектурно-будівельні рішення

Робочим проектом передбачено влаштування покрівлі із металочерепиці.

Утеплення перекриття над залою відпочинку передбачено мінераловатним утеплювачем товщиною 200 мм.

Підсилення існуючих ферм покриття зали відпочинку шляхом встановлення металевих стояків.

Проектними рішеннями передбачено перепланування існуючих приміщень шляхом влаштування гіпсокартонних перегородок.

Проектними рішеннями передбачено встановлення дверних блоків дерев’яних  та металопластикових дверних блоків.

Проектними рішеннями передбачено встановлення металопластикових віконних та балконних блоків з опорядженням укосів.

Опорядження стін частини приміщень передбачено облицюванням керамічною плиткою, ГКЛ по металевому каркасу та шляхом штукатурення, шпаклювання та фарбування водоемульсійними фарбами, в залежності від призначення приміщень.

Проектними рішеннями передбачено влаштування фартуків із керамічної плитки в місцях встановлення  умивальників.

Опорядження стель приміщень та коридору передбачено шляхом влаштування підвісних стель типу «Армстронг» та стель із ГКЛ по металевому каркасу з подальшим опорядженням шляхом шпаклювання, ґрунтування та фарбування водоемульсійними фарбами.

Опорядження підлог передбачено керамічною плиткою та лінолеумом, в залежності від призначення приміщення. Проектними рішеннями передбачено виконання гідроізоляції.

Електротехнічні рішення

По надійності та безперебійності  електропостачання  струмоприймачі  3-го поверху будівлі належать до ІІІ категорії, система аварійно-евакуаційного електроосвітлення – до 1-ї категорії.

Споживачами електроенергії є: технологічне обладнання та прилади електроосвітлення.

Робочим проектом передбачено встановлення розподільчих щитків ЩР1, ЩР2 в коридорі на 3-му поверсі. Живлення щитків здійснюватиметься від існуючого ВРУ (в електрощитовій).

Живлення аварійного електроосвітлення живитиметься від ВРУ через джерело безперебійного живлення.

Проектними рішеннями передбачено влаштування робочого освітлення в приміщеннях, аварійного (безпеки та евакуаційного).

В якості освітлювальних приладів передбачено встановлення світлодіодних світильників.

Проектними рішеннями передбачено встановлення інформаційних покажчиків   з написом «Вихід».

Групові мережі запроектовано кабелем з мідними жилами  марки ВВГнгд, що не поширюють горіння і мають низьку здатність димоутворення. Прокладання групових мереж запроектовано в трубах із самозатухаючого ПВХ пластику.

Електропостачання виконується від мережі із глухозаземленою нейтраллю трансформатора із системою  заземлення - ТN-C-S. Приєднанню до системи заземлення підлягають всі металеві частини, які  не призначені для проводження електричного струму, але можуть опинитись під напругою внаслідок порушення ізоляції.

Робочим проектом передбачено влаштування системи зрівнювання потенціалів на вводі у будівлю.

Водопостачання та каналізація

Робочим проектом  передбачено  заміну трубопроводів та сантехобладнання систем водопостачання та каналізації 3-го поверху лікарні з винесенням стояків із приміщень палат.

Проектними рішеннями передбачено обладнання універсального санвузла для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення на 3-му поверсі.

Проектними рішеннями передбачено встановлення сантехобладнання в приміщеннях та санвузлах.

Будівлю обладнано об’єднаною протипожежно-питною системою холодного водопроводу. Проектними рішеннями передбачено заміну  трубопроводів та стояків госппитної частини протипожежно-питної системи холодного водопроводу із поліпропіленових труб  Ø 20 - 63 мм.

Проектними рішеннями передбачено виконання термоізоляції стояків. В конструкції підлоги, трубопроводи прокладатимуться у гофрі (пешель).

Гаряче водопостачання забезпечуватиметься  електронагрівачами. Систему гарячого водопостачання запроектовано із поліпропіленових труб.

Проектними рішеннями передбачено влаштування внутрішньої системи побутової каналізації із труб НТЕМ (PPs) Ø 50-110 мм для відведення побутових стоків від сантехприладів.

Енергозбереження

Робочим проектом запроектовано передбачено утеплення перекриття над залою відпочинку на 3-му поверсі.

Проектними рішеннями з електроосвітлення прийнято використання, в якості освітлювальних приладів, світлодіодних світильників.

Пожежна безпека

Даним робочим проектом передбачено:

- застосування мінераловатного утеплювача (НГ);

- влаштування систем заземлення та зрівнювання потенціалів;

- влаштування електричних мереж із матеріалів, що не поширюють горіння та з  вогнетривкими утримувачами кабелю;

- влаштування протипожежного ущільнення місць перетину будівельних конструкцій кабелями.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення 

Завдяки реалізації проектних рішень покращяться умови життєдіяльності працівників та пацієнтів відділення фізичної та реабілітаційної медицини.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Даним робочим проектом передбачено облаштування універсального санвузла  для можливості  користування ним особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення.

Проектними рішеннями передбачено застосування тактильних і візуальних елементів доступності.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 10 грудня 2021 року складала 4875,06 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                3539,268 тис. грн.  

- інші витрати                                         1335,792  тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мін регіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 20 січня  2022 року складає 4347,734  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                 3292,472 тис. грн.

         - інші витрати                                    1055,262 тис. грн.

В результаті проведення експертизи в робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Проектними рішеннями прийнято переріз кабельної лінії ЩР-1-Л2 без урахування струмової вставки автоматичного вимикача  у ВРУ, не дотримано вимоги  п. 3.1.32  «Правила улаштування електроустановок».

2. Кошторисну частину проектної документації виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мін регіону від 01.11.2021 № 281.

Після опрацювання цих питань до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.