Робочий проєкт розроблено КП “Кредо” (м. Дрогобич, пл. Ринок, 20, головний архітектор проєкту Лазорчин С.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004582, виданий 27.12.2019) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:5507-8133-4120-1917), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 25.11.2021 № 44.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.03.2020 № 203366027;

- технічний паспорт від 30.05.2008;

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаний КП “КРЕДО” Дрогобицької міської ради у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Квартира №20 знаходиться на 1-му поверсі чотириповерхового з підвалом житлового будинку на вул. Грушевського, 4 у м. Стебник Львівської області. Квартира складається з коридору, трьох житлових кімнат, кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридора та кладової. Загальна площа квартири – 54,90 м², висота приміщень – 2,50 м.

Конструктивна система житлового будинку – поперечні та поздовжні несучі цегляні стіни. Фундаменти – збірні залізобетонні; стіни підвалу – монолітні бетонні та цегляні стрічкові; стіни та перегородки вище відм. 0,000 – цегляні; перекриття, перемички, сходові марші та площадки – збірні залізобетонні; покриття – суміщене; покрівля – руберойдний килим; водовідведення – зовнішнє організоване.

Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію приміщень квартири № 20 на вул. Грушевського, 4 у м. Стебник Львівської області під магазин, а саме: перепланування приміщень шляхом демонтажу та влаштування перегородок, влаштування дверного прорізу на місці віконного шляхом розбирання підвіконної кладки з встановленням дверного блоку, замурування існуючого входу в квартиру, влаштування конструкції нової підлоги та опорядження приміщень. Замощення вхідної площадки в магазин – бетонна бруківка (ФЕМ). Вхід в магазин – з рівня вхідної площадки.

Запроєктовані вхідні двері – металопластикові з пристроєм самозачинення, перегородки – цегляні. Поверхня покриття вхідної площадки – шорстка, що не допускає ковзання.

Реконструкцією передбачено такий склад приміщень магазину: торговельний зал, складське приміщення, кімната персоналу, санвузол, кладова.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Реконструкція квартири під магазин за адресою Львівська обл., м. Дрогобич, м. Стебник, вул. Грушевського М., будинок 4, квартира 20” розроблений з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура