Замовник будівництва  – ОСББ «Довга 30А»

Генеральний проектувальник – ФОП Мартинюк Н.І.

Головний  архітектор проекту – Т. Мартинюк

(Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА, №001736 дата видачі 31 липня 2013 р.)

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- лист про проведення експертизи об'єкту.

Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

Конструктивна схема будинку

Залізобетонний каркас із монолітних колон та монолітних перекриттів. Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою вертикальних несучих елементів (колон, пілонів, діафрагм) та монолітного з/б перекриття . Жорсткість будинку в горизонтальній площині забезпечується монолітним залізобетонним перекриттям.

Ненесуче заповнення відокремлюється від елементів каркасу антисейсмічними швами. Самонесучі стіни повинні мати гнучкі в’язі з конструкціями каркасу, що не перешкоджають горизонтальним переміщенням каркасу вздовж стін.

Будинок запроектовано двохсекційним із деформаційним швом.

Бетон конструкцій важкий класу С8/10 (В7.5) -:- С25/30 (В30), W4, F100.

Основні конструктивні елементи будинку. прийняті конструкції та вироби

Стіни фундаментні – монолітні товщ. 250 мм. з бетону кл. С16/20,W6. Вертикальна гідроізоляція – полімерна бітумна наплавлена мембрана СПОЛізол Г (ПкЕПк)

Утеплення - екструдований пінополістерол «Піноплекс М35», товщ. 50 мм.

Захисна мембрана «Aquaizol».

Зворотню засипку виконати нерослинним ущільненим грунтом.

• Горизонтальна гідроізоляція – руберойд.

• Стіни надземної частини – керамічна цегла товщ. 250 мм;

• Колони, пілони та діафрагми – монолітні залізобетонні;

• Перекриття – монолітне залізобетонне безригельне товщиною 200мм

• Ліфтові шахти – монолітні залізобетонні,товщ. 200 мм.

• Сходові марші та перехідні площадки – монолітні залізобетонні.

• Перемички – збірні брускові.

• Покриття – суміщене, утеплене.

• Покрівля – рулонна, з утепленням пінополістерольними плитами товщиною 250 мм.

• Утеплення зовнішніх стін, - пінополістерольними плитами товщиною 150 мм.

• Водовідведення з даху– внутрішнє по стояках з випуском у дощову каналізацію.

• Віконні та дверні блоки із метало-пластикових та алюмінієвих профілів заповнених склопакетом.

Розробку котловану і всі роботи з влаштування фундаментів вести згідно з вимогами СНиП 3.02.01-87.

Гідроізоляцію стін в цокольній частині будинку необхідно виконати у формі безперервного однорідного щільного шару.

Всі арматурні каркаси колон з’єднуються без зварювання внапуск із випусками,які закінчуються вище наступного

перекриття . Мінімальний захисний шар бетону робочої арматури фундаментів – 40 мм, плити перекриття – 20 мм.

Отвори для проходів технологічних мереж виконати згідно із спеціалізованими розділами проекту, та обрамити додатковим армуванням.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Довгій, 30А у м. Львові» Коригування. 

Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення. 

Джерелом теплопостачання являються двоконтурні навісні котли  з закритою камерою згорання на газовому паливі. Видалення продуктів згорання від котлів та забір повітря на горіння здійснюється через димохідні системи повітря - газ.

Проєктована діяльність здійснюватиме вплив на повітряне середовище, шляхом викиду в атмосферу продуктів згоряння природного газу від газових котлів та викидом в атмосферне повітря продуктів згоряння палива у двигунах внутрішнього згоряння автомобілів.

 Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, збирання побутових відходів передбачено підземним способом, шляхом розміщення контейнерів для роздільного зберігання побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

 За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівлі проектом передбачено ряд заходів щодо енергозбереження.

Об’ємно-планувальні й конструктивні вирішення будинку, їх форма забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Входи в будинок обладнуються тамбурами.

Огороджувальні конструкції, в тому числі зовнішні стіни, підлоги, дахове перекриття та перекриття над підземним паркінгом виконуються із застосуванням ефективних утеплювачів (пінополістирол, мінеральна вата) за сучасними технологіями, які забезпечують розрахункові значення опору теплопередачі, визначених з урахуванням теплопровідних включень, не менше нормативних, встановлених ДБН В.2.6-31:2016.

Конструкції вікон відповідають вимогам щодо опору теплопередачі та повітропроникності, встановлених ДБН В.2.6-31.

Енергозбереження забезпечується також за рахунок застосування технічних рішень, а саме:

- облік електроенергії здійснюється електролічильниками активної та однонаправленої реактивної енергії не нижче 2-го класу точності.

- застосовані в проекті світильники виготовлені за новітніми технологіями з високою світловіддачею;

- величини освітленості в приміщеннях прийняті відповідно до ДБН В. 2.5-28-2006 в залежності від розряду робіт;

- внутрішня проводка запроектована кабелем з мідними жилами в подвійній ізоляції, що значно зменшить втрати електроенергії та підвищить надійність електропостачання;

- вибір проводів і кабелів для електропроводок з врахуванням допустимого нагріву під навантаженням та ізоляцією на напругу до 500В змінного струму;

- використання трифазної мережі 0,4кВ;

- оптимальний вибір перерізів проводів і кабелів з врахуванням навантажень і втрат напруги.

- передбачено теплоізоляцію горизонтальних віток труб опалення виробами „Термофлекс”.

- системи опалення обладнуються автоматикою для регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівель очікується в межах, визначених нормативними документами.

Розроблено розділ енергоефективність, енергетичні паспорти будівлі та сертифікати енергоефективності. Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Проект будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Довгій, 30А у м. Львові» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

За умовною висотою проектований будинок відноситься до багатоповерхових будинків з умовною висотою 25.2 м. Ступінь вогнестійкості-II.

Проектом передбачено забезпечення доступу пожежних машин з усіх сторін будинку.

Передбачено дотримання нормативних протипожежних відстаней до сусідніх будівель у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2018; Мінімальні відстані до існуючих будівель – 17,45 м. Запроектовано застосування будівельних конструкцій з визначеною межею вогнестійкості як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості (виконання несучих стін та сходових кліток з класом вогнестійкості RЕІ 120, колон з класом вогнестійкості R 120, самонесучих стін з класом вогнестійкості RЕІ 60, внутрішніх не несучих стін (перегородок) з класом вогнестійкості ЕІ 45, виконання зовнішніх не несучих стін з класом Е 45, виконання плит суміщеного покриття з межею вогнестійкості RЕ 15 та міжповерхового перекриття з межею вогнестійкості не менше RЕІ 45). (Таблиця 2 ДБН В.2.2-15-2005; Таблиця 1 ДБН В.1.1-7-2016);

 Для евакуації людей запроектовано сходові клітки типу СК1, як другий евакуаційний вихід прийнято виходи на балкон з глухим простінком шириною не менше 1,2 м між торцем площадки та прорізом;

Засклені балкони запроектовано із заскленням не менше 50 % площі зовнішніх стін балконів та лоджій та влаштуванням вікон, що відчиняються у бік балкона, навпроти суцільного простінку.

 Запроектовано відокремлення паркінгу від першого поверху протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості не менше ніж REI 180 (п. 6.7 ДБН В.2.3-15:2007);

 Запроектовано влаштування з підземного паркінгу двох розосереджених виїздів та двох евакуаційних виходів. При цьому відстань від найбільш віддаленої точки приміщення до найближчого евакуаційного виходу не перевищує 20 м (у тупиковій частині приміщення) та 40 м (між виходами) (п. 6.47, 6.20 ДБН В.2.3-15:2007);

Запроектовано влаштування вхідних дверей до квартир з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30 (п. 2.34. ДБН В.2.2-15-2005);

 Між квартирні стіни запроектовано з повнотілої керамічної цегли товщ. 250 мм.

 Передбачено влаштування над в’їздом-виїздом з підземного паркінгу козирка з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 та шириною не менше ніж 1 м (п. 6.7 ДБН В.2.3-15:2007);

Запроектовано відокремлення приміщення пожежної насосної від суміжних приміщень протипожежними перегородками 1-го типу (з класом вогнестійкості ЕІ 45) із заповненням дверного отвору протипожежними дверима 2-го типу (з класом вогнестійкості ЕІ 30) та влаштування виходу з насосної безпосередньо назовні (п. 14.3 ДБН В.2.5-64:2012);

 Окремим проектом запроектовано обладнання підземного паркінгу автоматичною системою пожежогасіння та системою пожежної сигналізації (п. 8.50, п. 8.51 ДБН В.2.3- 15:2007), внутрішнім протипожежним водопроводом (п. 8.6 ДБН В.2.3-15:2007), системою димовидалення (п. 8.33 ДБН В.2.3-15:2007), системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей (п. 8.55 ДБН В.2.3-15:2007; Додаток Б ДБН В.2.5-56:2014); Окремим проектом запроектован обладнання нежитлових приміщень системою пожежної сигналізації оповіщення про пожежу та управлінням евакуацією людей (Додаток Г ДБН В.2.2-15-2005, Додаток Б ДБН В.2.5-56:2014);

Управління системами протипожежного захисту влаштовано в окремому приміщені пожежного поста (диспетчерської) розташоване на першому поверсі будинку, що має вихід безпосередньо назовні і забезпечено природнім освітленням (п. 5.9 ДБН В.2.5-56:2014);

Запроектовано обладнання всіх шляхів евакуації аварійним (евакуаційним) освітленням (п. 4.74 ДБН В.2.5-28-2006; )

Запроектовано забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності (п. 9.6.3 ДБН В.2.5-56:2014);

Окремим проектом запроектовано влаштування системи блискавкозахисту будівлі відповідно до ДСТУ Б В.2.5-38:2008.

Розрахунковий час евакуації людей з поверху менший за критичний час розповсюдження пожежі та необхідний час евакуації людей, що відповідає нормам.

Найбільшу небезпеку для людей за обраного сценарію пожежі являє втрата видимості, яка загрожує життю людини. Евакуація людей з багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями (дитячим дошкільним закладом) та підземним паркінгом на вул. Довгій, 30 у м. Львові при пожежі буде безпечною, при дотриманні вимог пожежної безпеки, що наведені в нормативних документах, будівельних нормах та національних стандартах України, умові своєчасного оповіщення, та утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані.

         Охорона праці

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель

на вул. Довгій, 30А у м. Львові» Коригування. виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.