Квартира №23 знаходиться на I поверсі 5 -поверхового житлового будинку. Ділянка впорядкована. Передбачається збереження існуючих тротуарів для пішоходів і зелених насаджень.

Покриття існуючих тротуарів - тверде, асфальтобетонне.

Архітектурні рішення

Будівля в цілому має прямокутну форму в плані.

Переобладнана квартира знаходиться на I поверсі 5 -поверхового житлового будинку.

Реконструкція не передбачає перепланування існуючих приміщень зі зміною їх функціональ­ного призначення і розміщенням наступних приміщень: торговий зал, кімната персоналу, санвузол, хоз приміщення.

Висота приміщень - 2,7 м.

Капітальність будівлі - II.

Вогнестійкість будівлі - II.

Будівля забезпечена інженерними комунікаціями: опаленням, каналізацією, водопроводом, газопостачанням, електричними та телекомунікаційними мережами.

Проектом передбачені заходи з енергозбереження: віконні блоки з подвійним склінням з провітрювачами.

Загальна площа приміщень квартири № 23 до реконструкції – 44,1 м2 в т.ч.:

1 . Коридор – 6.1 м2

2. Сан вузол – 2.9 м2

3. Кухня – 6.5 м2

4. Житлова кімната – 15.7 м2

5. Житлова кімната – 10.8 м2

6. Житлова кімната - 10.8 м2

7. Комора – 0.6 м2

8. Комора – 1.5 м2

Загальна площа приміщень магазину після реконструкції – 44,1 м2, в т.ч.:

1. Кімната персоналу – 6.1 м2

2. Сан вузол – 2.9 м2

3. Торгова зала – 6.5 м2

4. Торгова зала – 15.7м2

5. Торгова зала 10.8 м2

6. Хоз приміщення – 0.6 м2

7. Хоз приміщення – 1.5 м2

Конструктивні рішення

Проект передбачає реконструкцію квартири під магазин без зміни зовнішньої конфігурації.

-                  Температура зовнішнього повітря - 15 оС

-                  Вага снігового покриву - 120 кгс/м2

-                  Вітровий натиск - 50 кгс/м2

-                  Розрахункова сейсмічність - 8 балів

-                  Грунти просадочні - ІІ типу

Будівля житлового будинку вирішена по жорсткій конструктивній схемі з несучими зовнішніми і внутрішніми цегляними стінами і збірним залізобетонним перекриттям. Загальна стійкість будівлі забезпечується спільною роботою стін і залізобетонних плит перекриття. Під будівлею є техпідпілья.

Основа під фундаменти будівлі - виконана з ліквідацією просадочних властивостей ґрунту, шляхом пошарової зворотної засипки і ущільнення катками до досягнення нормованих показників

Фундаменти - збірні бетонні блоки по монолітній з/бетонної стрічці.

Стіни - зовнішні і внутрішні - цегляна кладка товщ. 510 мм, 380 мм.

Негорючі з межею вогнестійкості несучих стін ЯЕІ 120, самоутримних - КЕІ 60.

Перегородки існуючі - армоцегляні. Вогнетривкі з межею вогнестійкості ЕІ 15. Сходи - залізобетонні.

Перекриття - збірні багатопустотні з/бетонні плити по серії 1.141.1 -40с в.1 по монолітному з/бетонному поясу.

Покриття - суміщене, рулонне покриття покрівлі.

Перемички - збірні з/бетонні.

Вимощення - існуюче асфальтобетонне покриття.