1 редакція від 24.12.2021
2 редакція від 14.01.2022
3 редакція від 26.01.2022
4 редакція від 07.10.2022
5 редакція від 08.02.2023
6 редакція від 05.03.2024
7 редакція від 24.04.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5615-0826-4909-3648
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ІН-П-03/09-2021 від 27.09.2021
Орган, що видав
"ІН.ПРОДЖЕКТ" (43330149) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-офісного центру по вул. Театральній, б/н в м. Вінниці (Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна розяснювальна записка, Архітектурні рішення, Архітектурно-будівельні рішення, Конструкції залізобетонні, Технологія виробництва, Генеральний план, Водопровід та каналізація, Опалення та вентиляція, Зовнішні мережі водопостачання та каналізації, Електротехнічні рішення, Проект організації будівництва, Блискавкозахист та уземлення, Кошторисна документація
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.9 Будівлі торговельні інші
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:3218-6002-1387-4081
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця (станом на 01.01.2021), вулиця Театральна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0510136600:02:053:0031 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-0519460312020 від 03.06.2020 інший №963 від 20.08.2019, виданий: Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Білоус О.Б. | 0.0363 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | не зазначено |
| 0510100000:02:053:0089 | , 262370604 від 18.06.2021 договір купівлі-продажу №770 від 17.06.2021, виданий: Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Білоус О.Б. | 0.0063 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльнісью, пов'язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
| 0510100000:02:053:0090 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-9900572652021 від 07.06.2021 інший №493 від 25.06.2021, виданий: Вінницька міська рада | 0.0097 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльнісью, пов'язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
| 0510100000:02:053:0085 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ9900572752021 від 07.06.2021 інший №493 від 25.06.2021, виданий: Вінницька міська рада | 0.0102 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльнісью, пов'язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
| 0510100000:02:053:0087 | , 262367140 від 18.06.2021 договір купівлі-продажу №769 від 17.06.2021, виданий: Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Білоус О.Б. | 0.0206 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльнісью, пов'язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
| 0510100000:02:053:0091 | витяг з Державного земельного кадастру, ВН-9900572702021 від 07.06.2021 інший №493 від 25.06.2021, виданий: Вінницька міська рада | 0.0005 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльнісью, пов'язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
| 0510100000:02:053:0098 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-5609431372021 від 13.05.2021 інший №493 від 25.06.2021, виданий: Вінницька міська рада | 0.0248 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльнісью, пов'язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
| 0510100000:02:053:0099 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-5918209422021 від 26.05.2021 інший №493 від 25.06.2021, виданий: Вінницька міська рада | 0.0028 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльнісью, пов'язаною з отриманням прибутку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0618-8968-3390-6442
Документ
№89 від 10.07.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ВІННИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41029864)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво торговельно-офісного центру по вул. Театральній, б/н в м.Вінниці
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15.7 від нижньої відмітки рівня землі, площа забудови – 782 м.кв, поверховість – 3 поверхи
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
71 згідно ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Торговельно-офісний центр 2759711137258800473
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 782 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 2485.45 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2485.45 |
|
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 2031.2 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 3 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 3 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 9261.65 |
|
|
| 10 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 52 |
|
|
| 11 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0.1033 | млн.ст.м3/рік |
|
| 12 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 6.173 |
|
|
| 13 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 50 |
|
|
| 14 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0.2419 |
|
|
| 15 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 143.537 |
|
|
| 16 | Тривалість будівництва, міс | Так | 18 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Система протипожежного захисту | СПЗ | ТОМ 13 |
| 2 | Блискавкозахист | БЗ | ТОМ 16 |
| 3 | Генеральний план | ГП | ТОМ 6 |
| 4 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ 14 |
| 5 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ 7 |
| 6 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | ТОМ 15 |
| 7 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | ТОМ 3 |
| 8 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | ТОМ 4 |
| 9 | Технологія виробництва | ТХ | ТОМ 5 |
| 10 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ 8 |
| 11 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | ТОМ 9 |
| 12 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | ТОМ 10 |
| 13 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | ТОМ 11 |
| 14 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ 1 |
| 15 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ 12 ЕТР+ЕП |
| 16 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ 2 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ №6 від 04.10.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 13 |
Ружанський Руслан Вікторович (АР 013358) | Наказ № 4-од від 12.10.2021 |
| 2. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 16 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 16 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 4. Генеральний план (ГП)
ТОМ 6 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 14 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 7 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 15 |
Дідусенко Олеся Володимирівна (АР 019620, АЕ 005081, АР 016985, АР 009195) | Наказ № 3 від 01.12.2021 |
| 8. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОМ 3 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 10. Технологія виробництва (ТХ)
ТОМ 5 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 8 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ 9 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ 9 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 14. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ 10 |
Заводян Олена Іванівна (АР 004313, АР 018305) | Наказ № Но-968-1221 від 17.12.2021 |
| 15. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ 11 |
Заводян Олена Іванівна (АР 004313, АР 018305) | Наказ № Но-968-1221 від 17.12.2021 |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 12 ЕТР+ЕП |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 18. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 2 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
| 19. Кошторисна документація (К)
ТОМ 17 |
Янішевський Олександр Борисович (АР 013445) | Наказ № 6 від 04.10.2021 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1720-7587-7748-1059
Документ
№ІН-П-03/09/2021.1 від 29.12.2021
Орган, що видав
"ІН.ПРОДЖЕКТ" (43330149) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-офісного центру по вул. Театральній в м. Вінниці (Коригування)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | газопостачання | TU01:5743-1953-2435-2119 | 210-ТУп-966-1021 | газопостачання | 01.10.2021 | "ІН.ПРОДЖЕКТ" (43330149) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:5744-0247-9829-9300 | 05.98-10922 | підключення до електричних мереж | 13.11.2019 | "ІН.ПРОДЖЕКТ" (43330149) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:6615-9467-1304-0727 | 2/856 | водопостачання та водовідведення | 18.10.2021 | "ІН.ПРОДЖЕКТ" (43330149) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| Aкціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВІННИЦЯГАЗ" (03338649) Версія №1 Статус (поточна) | розділи ГПВ та ГПЗ | Заводян Олена Іванівна (АР 004313, АР 018305 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНЕКОСОФТ" (40130870) Версія №1 Статус (поточна) | розділ ОВНС | Дідусенко Олеся Володимирівна (АР 019620, АЕ 005081, АР 016985, АР 009195 ) |
| РУСЛАН РУЖАНСЬКИЙ (2753603678) Версія №1 Статус (поточна) | розділ СПС | Ружанський Руслан Вікторович (АР 013358 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 13 |
РУСЛАН РУЖАНСЬКИЙ (2753603678) Версія №1 Статус (поточна) | Ружанський Руслан Вікторович (АР 013358 ) | |
| 2. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 16 |
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
ТОМ 6 |
|||
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 14 |
|||
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 7 |
|||
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 15 |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНЕКОСОФТ" (40130870) Версія №1 Статус (поточна) | Дідусенко Олеся Володимирівна (АР 019620, АЕ 005081, АР 016985, АР 009195 ) | |
| 7. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОМ 3 |
|||
| 8. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4 |
|||
| 9. Технологія виробництва (ТХ)
ТОМ 5 |
|||
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 8 |
|||
| 11. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ 9 |
|||
| 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ 10 |
Aкціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВІННИЦЯГАЗ" (03338649) Версія №1 Статус (поточна) | Заводян Олена Іванівна (АР 004313, АР 018305 ) | |
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ 11 |
Aкціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВІННИЦЯГАЗ" (03338649) Версія №1 Статус (поточна) | Заводян Олена Іванівна (АР 004313, АР 018305 ) | |
| 14. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
|||
| 15. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 12 ЕТР+ЕП |
|||
| 16. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 2 |
|||
| 17. Кошторисна документація (К)
ТОМ 17 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:3160-9170-9607-3093
Документ
№9-22-К від 17.01.2022
Орган, що видав
ТОВ "Вінстратегія-Будтехекспертиза" (41754480)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-офісного центру по вул. Театральній, б/н в м. Вінниці (Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5615-0826-4909-3648 Зміни №3 №ІН-П-03/09-2021 від 2021-09-27 (видав "ІН.ПРОДЖЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:3160-9170-9607-3093, EX01:3160-9170-9607-3093
Головний експерт проекту
Белень Максим Валерійович (АЕ 006230, АТ 005576, АТ 004027, АЕ 003321, АЕ 004077, АТ 009146, АЕ 003279, АР 002989, АР 019918, СІ- 00868, АЕ 007205, АЕ 003285 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№9-22-К від 14.01.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:8894-7456-3067-2395
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Пшеничний Олександр Васильович (3117008494)
Функціональне призначення
Нове будівництво торговельно-офісного центру по вул. Театральній, б/н в м. Вінниці
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
28.12.2021
Дата закінчення дії
28.12.2031
Загальна площа, кв. м
2515.5
Загальний об'єм, куб. м
8301.15
Опалювана площа, кв. м
2185.5
Опалюваний об'єм, куб. м
7212.15
Кількість поверхів
3
Кількість під'їздів або вході
3
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Будівля є проектована, тому фактичні обсяги споживання енергетичних ресурсів відсутні
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
