MU01:8921-0926-2926-7798

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8921-0926-2926-7798
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1 від 04.02.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво кафе-магазину
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Визначити проектувальником відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, Постанови КМУ «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» від 4 березня 1997 р. N 209.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити проектувальником відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», від загальної площі території не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Херсонська обл., Каховський район, Новокаховська територіальна громада (UA65060170000032937), сщ. Козацьке, вулиця Мира , б. 5 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6520655400:01:032:0009 договір оренди землі, 040571500168, виданий 26.04.2005, видавник: Бериславський районний відділ Херсонської регіональної філії центру,ЦЗК; договір про поновлення строку дії договору оренди, серія та номер: 4АА002133-041071500003, виданий 15.06.2010, видавник: Бериславський районний відділ Херсонської регіональної філії центру ДЗК; додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 10.12.2014, видавник: Козацька селищна рада та гр. Гавлюк М.І.; Угода про внесення змін, серія та номер: б/н, виданий 02.07.2020, видавник: Новокаховська міська рада. від 07.02.2020 0.0072 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (буфет-вагон) Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-6 (Торговельні зони (зони розміщення об'єктів торгівлі)) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Зміни до генерального плану поєднаного з детальними планами окремих територій, та зонування смт. Козацьке, Козацької селищної ради, Бериславського району, Херсонської області», затверджено рішенням Козацької селищної ради від 09.11.2017 року №200. №200 від 9.11.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках; проектом передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Виконати комплексний благоустрій та озеленення території, встановлення урн для сміття, освітлення. Передбачити заходи по захисту зелених насаджень, які підлягають збереженню, від пошкодження будівельною технікою для забезпечення їх життєдіяльності. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів", "Правил благоустрою території міста Нова Каховка" затверджених рішення міської ради від 09.12.2011 року №471 зі змінами, ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій». Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог: наявної містобудівної документації, Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки, та врахувати вимоги п.5.2.3 ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 72 Витримати нормативні відстані від крайнього проводу існуючої повітряної лінії "ВЛ-150-Л-66 КахГЭС-Никольская" - 25 метрів, з врахуванням вимог ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України», Постанова КМУ «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» від 4 березня 1997 р. N 209. У разі необхідності передбачити перенесення інженерних мереж комунікацій на нормативну відстань від об’єкта будівництва за технічними умовами власників (балансоутримувачів) цих мереж. У разі проходження по території об’єкта охоронних зон інженерних мереж сторонніх власників (балансоутримувачів) передбачити узгодження проекту з власниками (балансоутримувачів) таких мереж.
згідно містобудівної документації 72 Охоронна зона від існуючої повітряної лінії "ВЛ-150-Л-66 КахГЭС-Нікольская" згідно з "Генеральним планом поєднаним з детальними планами окремих територій, та зонуванням смт Козацьке", затверджено рішенням Козацької селищної ради від 09.11.2017 р. № 200.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1 04.02.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Виконуючий обов’язки начальника управління містобудування та архітектури Новокаховської міської ради Лимар Оксана Юріївна

Розділи