Проект розроблено ФОП Лаврін Володимир Степанович,  юр. адреса: м. Львів, вул. Тернова, 4а.

Головний архітектор проекту – Лаврін Володимир Степанович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №003532 від 30.12.2016 року).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проєктування», яке затверджене Замовником.;

-         Розрахунок класу наслідків відповідності об’єкту, затверджений Замовником.;

-         Робочий проект;

-         Лист-замовлення на проходження експертизи, затверджений Замовником;

-         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, Затверджені Мостиська міська рада Львівської  області Відділ містобудування та архітектури (26307500) Наказ №14 від 29.10.2021 р.;

-         Технічні умови стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, Додаток №1 до договору про приєднання до електричних мереж №214-0107/2 від  27.08.2020 р.;

-         Договір про стандартне приєднання до електричних мереж системи розподілу №214-0107/2 від 27.08.2020 р., м. Мостиська;

-         Додаткова Угода про внесення змін до Договору  споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії від 12.11.2020 р., №141900, м. Яворів;

-         Договір №1461900 споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії;

-         Договір №226 з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та ценрталізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) и. Мостиська, від 10.09.2021 р.

Клас наслідків(відповідальності) об’єкту – СС1

Генеральний план

Ділянка проектування знаходиться в Південній частині м. Мостиська Львівської області та межує:

- з півночі – внутрішньо-квартальний під’їзд;

- з півдня – внутрішньо-квартальна проїжджа частина;

- з заходу – проїжджа частина вул. Шевченка;

- зі сходу  – примикає до громадської будівлі.

Загальна площа ділянки проектування становить 0,07 га. Функціональне призначення земельної ділянки – 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти. Рельєф ділянки складний зі значним ухилом поверхні у південному напрямку в бік внутрішньо-квартальної вулиці. Абсолютні відмітки поверхні землі змінюються від 208,20 м до 207,60 м.

Під’їзд до проектованого дошкільного навчального закладу запроектований з вул. Шевченка. Під’їзд для загрузки продуктів, товарів - з внутрішньо-квартальної вулиці. Основний рух транспорту передбачено по вул. Шевченка. Для пожежних автомобілів передбачені тимчасові проїзди шириною 3,5 м навколо проектованої будівлі.

З західної сторони від ділянки влаштовано гостьову автостоянку на 4  маш/місця.

На даний час на ділянці проектування існують зелені насадження, які представлені листяними породами дерев, чагарниками та трав'яним газоном. Склад та кількість зелених насаджень, які підлягають зрізуванню визначатиметься на наступному етапі проектування під час складання Акту обстеження зелених насаджень. Також на ділянці проходять інженерні мережі. Переважна площа ділянки (близько 90%) має тверде покриття – асфальт. У зв’язку з реконструкцією нежитлової будівлі, інженерні мережі та тверде покриття підлягають демонтажу до початку будівництва.

Доступність об’єкту будівництва для маломобільних груп населення

  Проектом забезпечені умови доступу МГН,  в тому числі що пересуваються на кріслах колясках. Дверні і відкриті прорізи в стіні мають ширину в чистоті не менше  0,9 м. При глибині ніші відкритого прорізу більше 1,0 м її ширину прийнята за шириною комунікаційного проходу, але не менше 1,2 м. У проекті передбачене згідно з містобудівними вимогами безперешкодне і зручне переміщення маломобільних відвідувачів по ділянці об’єкту і в самій будівлі. Передбачено окреме місце для паркування автомобілю маломобільних груп населення у гостьовій автостоянці.

Архітектурні рішення

  Будівля прямокутна в плані з прибудованим тамбуром, підсобним приміщенням та паливною. Загальний розмір будівлі в осях 20,75м х 16,8м., висота приміщень- 3,00м та 2,9м.

Вхід в дитячу установу з головного входу з західної сторони фасаду.

Проектом передбачається надбудова 3 поверху, розбирання і мурування цегляних стін, перегородок та коминів з керамічної цегли, встановлення перемичок та ширми між кімнатами; розбирання старої керамічної плитки на стінах і підлогах та влаштування покриттів з нової керамічної плитки і з ламінату, встановлення плінтусів; облицювання бетонних сходів керамічною плиткою з встановленням металевих поручнів; заміна покриття даху з влаштуванням пароізоляції та водостічної системи, підшивка даху. антисептування та вогнезахист дерев'яних конструкцій, розбирання старих дерев'яних вікон та встановлення нових метало пластикових, встановлення підвіконників та водозливів, розбирання старих дверей та встановлення нових.

Відбивка штукатурки внутрішніх стін та перегородок, облицювання стін новою штукатуркою, керамічною плиткою та покращена побілка стін і стель водоемульсійною фарбою; фарбування металоконструкцій олійною фарбою; зовнішні стіни та цоколь утеплити мінеральною  ватою.

Розбирання та влаштування нових ганків; влаштування перил на протипожежних драбинах, фарбування металоконструкцій та оздоблення сходинок керамічною плиткою.

Встановлення пандуса; влаштування покриття з бруківки та встановлення поребрику , посів газонів та насаджування дерев.

Матеріали, передбачені проектом повинні мати сертифікат відповідності, санітарно-гігієнічний висновок.

Кольорове вирішення фасадів будівлі відображено паспортом опорядження головного фасаду.

Конструктивні рішення

Робочий проект «Реконструкція нежитлової будівлі під заклад дошкільної освіти з довготривалим перебуванням дітей по вул. Т. Шевченка, 37а в м.Мостиська Львівської області» розроблений ФОП «Лаврін В.С.» у 2021 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень;

- інженерно-геологічних досліджень на ділянці реконструкції будівлі;

- обмірних креслень будівлі.

Робочим проектом передбачено реконструкцію нежитлової будівлі під заклад дошкільної освіти з довготривалим перебуванням дітей по вул. Т. Шевченка, 37а в м.Мостиська Львівської області.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району реконструкції будівлі становить 6 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України)

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції будівлі становить 0,8 м (згідно ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Мостиська (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1400 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Мостиська (Львівська область)  знаходиться у 4 районі (550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Будівля у плані має складну геометричну форму, триповерхова, з розмірами в осях 1-7 – 16800 мм, в осях А-Л – 20750 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна, з поздовжніми та поперечними цегляними стінами на які опираються збірні залізобетонні панелі перекриття.

Фундаменти – існуючі, стрічкові.

Стіни – існуючі, цегляні, товщиною 510 мм.

Перегородки – існуючі, цегляні, товщиною 120 мм.

Перекриття – існуюче, збірні залізобетонні плити.  

Перемички – існуючі, збірні залізобетонні (відповідно до серії 1.038.1-1 Перемички залізобетонні для будівель з цегляними стінами). 

Робочий проект «Реконструкція нежитлової будівлі під заклад дошкільної освіти з довготривалим перебуванням дітей по вул. Т. Шевченка, 37а в м.Мостиська Львівської області» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.