1 редакція від 21.01.2022
2 редакція від 25.01.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5906-8290-4834-9755
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№02/22 від 24.01.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОЗЯТИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03084799) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №5 під магазин-офіс у багатоквартирному житловому будинку по вул. 8 Гвардійська, 57 в м. Козятин Хмільницького району Вінницької області
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Висота визначається в межах існуючих приміщень першого поверху будівлі. Остаточну висоту уточнити проектною документацією.
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Існуюча забудова. Проектування та реконструкцію, відповідно до ч.4 ст.34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», вести в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку у плані, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Хмільницький район, Козятинська територіальна громада, м. Козятин (станом на 01.01.2021), вулиця Захисників України , б. 57 , кв./оф. 5 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Проектування здійснювати в межах існуючих приміщень, за межами червоних ліній. Ширину вул. 8 Гвардійська в межах червоних ліній приймати - 20,0 м |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Проектування вести в межах існуючої забудови |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Передбачити відстані від існуючих інженерних мереж (у разі їх наявності) до запроектованого об`єкта, у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Вхідну групу запроектувати з полегшених конструкцій, без розширення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, за рахунок внутрішнього простору приміщень. Елементи вхідної групи (сходи, пандус) проектувати та виконати з легких конструкцій консольного типу без влаштування фундаментів та зайняття земельної ділянки. Архітектурне рішення вхідної групи запроектувати з урахуванням стилістичних особливостей будинку. Передбачити місця розміщення реклами (за необхідності) відповідно до Закону України «Про рекламу». | |
| інше | До початку проектування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ, тощо) житлового будинку, власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються, власника або користувача земельної ділянки на наміри щодо влаштування вхідної групи та її елементів, на порушення благоустрою прибудинкової території для влаштування підходу до вхідної групи. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». | |
| інше | Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій». | |
| інше | Проектом передбачити та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд. Основні положення". При проектуванні забезпечити збереження умов експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку та прибудинкової території. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту. Під час проектування забезпечити виконання діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Передбачити розроблення заходів щодо захисту існуючого будинку від руйнації, забезпечення його стійкості при реконструкції. Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 25.01.2022 | заява на внесення змін до містобудівних умов і обмежень |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 3 | 25.01.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОЗЯТИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03084799) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Давидов Олександр Михайлович
Розділи
