1 редакція від 24.01.2022 2 редакція від 16.02.2022

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:8448-3331-7224-5703
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14-0353/01-21 від 24.01.2022
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області (35917794) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Володимира Великого в м. Дрогобичі Львівської області
Код проектної документації
PD01:5733-9485-8691-9131 Зміни №2 №51/71-18 від 2021-02-02 (видав Державний інститут проектування міст «МІСТОПРОЕКТ» Дрогобицьке відділення) / Наявні експертизи: EX01:8448-3331-7224-5703
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження
Головний експерт проекту
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Дрогобицький район, Дрогобицька територіальна громада, м. Дрогобич (станом на 01.01.2021), вулиця Володимира Великого не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПП "БКП Осанна" (39582362)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Тимчій Михайло Михайлович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Яськів Лідія Федорівна
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Комарянська Оксана Андріївна
Експерт (фахівець) З питань міцності, надійності, довговічності
Крупка Володимир Теодорович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Гук Василь Іванович
Експерт (фахівець) З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
Касіян Ольга Петрівна
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
КОПИТКО ПЕТРО СТЕПАНОВИЧ (АЕ 006391, АЕ 000929, АЕ 007215)
Відповідальний експерт З питань екології
СТЕПАНОВ ОЛЕКСАНДР КОСТЯНТИНОВИЧ (АЕ 000164, АЕ 004398)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
МИШАНИЧ МИХАЙЛО СТЕПАНОВИЧ (АЕ 000119, АЕ 006457)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:5733-9485-8691-9131
Орган, що видав
Державний інститут проектування міст «МІСТОПРОЕКТ» Дрогобицьке відділення (20765242)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проєктні роботи
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
02.02.2021
Номер проектної документації
51/71-18
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Робочий проєкт розроблено ДП ДІПМ Містопроект Дрогобицьке відділення (Львівська область м. Дрогобич, вул. В. Чорновола, 8, головний архітектор проєкту Климко І.Я., кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника  АР № 013669, виданий 07.12.2017) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9438-8360-2356-0056), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчих органів Дрогобицької міської ради від 01.02.2021 № 07;

- технічних умов КП Дрогобичводоканал від 11.02.2021 № 852;

- технічних умов ПрАТ Львівобленерго від 03.05.2019 № 150-1050/2;

- технічних умов АТ Львівгаз від 07.05.2021 № 790-ТУп-757-0521.

Замовником додатково надано:

- договір оренди землі від 03.02.2020;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 05.02.2020 № 199121612 (кадастровий номер 4610600000:01:016:0026);

- лист ПрАТ Львівобленерго від 28.04.2021 № 150-0471/3;

- інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Кузан О.О.  у 2019 році.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2, сукупний показник – СС2.

 

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 0,7826 га, на якій передбачено будівництво 9-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку з підвалом, знаходиться на вул. В. Великого у м. Дрогобичі Львівської області, в кварталі житлової забудови. Ділянка з півночі обмежена землями загального користування, зі сходу та півдня – житловою забудовою, із заходу – громадською забудовою. На ділянці знаходиться 7-8 поверховий трисекційний житловий будинок, ділянка озеленена. Поруч та через ділянку проходять інженерні мережі. Рельєф ділянки – з ухилом на північ з перепадом відміток до 2,0 м. Заїзд/виїзд на ділянку передбачено з вул. В. Великого.

Робочим проєктом передбачено влаштування ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика відпочинку дорослого населення, господарського майданчика, стоянки для тимчасового зберігання автомобілів мешканців будинку та працівників нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянки (майданчик для занять фізкультурою, майданчик для побутових відходів та майданчик для вигулу собак – існуючі, знаходяться в кварталі житлової забудови, в межах доступності). Постійне зберігання автомобілів передбачено на автостоянці на вул. В. Великого, в межах доступності.

Покриття під’їздів до будинку та тимчасової автостоянки – посилена бетонна бруківка (ФЕМ), тротуари та пішохідні шляхи – бетонна бруківка (ФЕМ), покриття дитячого майданчика – спецсуміш.

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: в місцях перетину пішохідних доріжок з під’їздами до будинку запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, на автостоянці передбачено місця для машин інвалідів, входи в житлову частину будинку продубльовано пандусами.

Вільну від забудови і замощення територію передбачено максимально озеленити шляхом посіву газонів та посадкою низькорослих декоративних дерев і кущів.

Відведення дощових вод передбачено по замощеній території з подальшим відведенням у дощову каналізаційну мережу.

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво 9-ти поверхового трисекційного (секції №№ 1, 2, 3) 90-квартирного житлового будинку з підвалом. Дах будинку – плоский суміщений, покриття даху – покрівельна ПВХ мембрана, водовідведення – внутрішнє організоване.

Входи в житлову частину будинку (секції) передбачено через тамбур входу з внутрішньоквартального під’їзду, виходи з підвалу запроєктовано безпосередньо назовні. Над входами в житлову частину будинку (секції) запроєктовано дашки для захисту від атмосферних опадів.

В підвалі секцій запроєктовано технічні приміщення (водомірний вузол, електрощитову (секція № 1), господарські комори, з боку тильного фасаду – нежитлові приміщення комерційного призначення (секції №№ 1, 2, 3); в рівні 1-го поверху кожної секції – тамбур, сходово-ліфтовий хол, житлові квартири; в рівні 2÷9 поверхів – житлові квартири.

Проєктом передбачено одно-, дво- та трикімнатні квартири з таким складом приміщень: коридори, житлові кімнати, кухні, ванні кімнати, санвузли, балкони. На балконах передбачено евакуаційні площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир. Планувальні рішення квартир, орієнтація житлових кімнат забезпечують нормативні вимоги по тривалості інсоляції.

Зв’язок між поверхами будинку кожної секції передбачено пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг та сходовою кліткою типу СК1. Вихід на дах передбачено через будку виходу з площадок сходових кліток. Висота приміщень підвалу – 3,0 м, висота 1÷9 поверхів – 3,0 м.

Запроєктовані перегородки – цегляні; віконні блоки та балконні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами; віконні блоки огородження балконів – металопластикові; вхідні двері у житлову частину будинку – протипожежні протиударні утеплені на металевому каркасі, з ущільнювачем в притулах, з пристроєм для самозакривання; двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ30, внутрішньоквартирні двері – дерев’яні.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено:

- зовнішні входи в житлову частину будинку (секції) продубльовано пандусами;

- входи осіб з інвалідністю у запроєктовані нежитлові приміщення комерційного призначення передбачено за допомогою вертикального підйомника;

- сходово-ліфтовий хол кожної секції запроєктовано на одному рівні з площадкою входу в секції;

безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів з прохідними кабінами розмірами 1,10х1,40 м;

- ширина входу в ліфтові кабіни 0,90 м;

усі житлові кімнати, кухні, сходово-ліфтові холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Зовнішнє опорядження будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будинку – стінова. Просторову стійкість будинку забезпечено спільною роботою поперечних і поздовжніх несучих стін та горизонтальними дисками перекриття.

Робочим проєктом в рівні плит перекриття передбачено антисейсмічні пояси, в місцях пересічення несучих стін – арматурні сітки, плити перекриття розділено монолітними ділянками на блоки.

Основні конструктивні елементи будинку:

- фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні;

- стіни підвального поверху – бетонні стінові блоки типу ФБС;

- стіни надземної частини будинку – цегляні;

- перекриття – збірні залізобетонні плити та монолітні залізобетонні ділянки і пояси;

- балконні плити, перемички, сходові марші та площадки – збірні залізобетонні.


Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання для житлових квартир – двоконтурні газові навісні котли із закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт. Котли передбачено встановити в кухнях житлових квартир, обладнаних припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням. Відведення продуктів згоряння від котлів передбачено через коаксіальні труби у колективну димохідну систему.

Системи опалення для квартир – водяні двотрубні горизонтальні тупикові з нижнім розведенням трубопроводів, теплоносій – вода 80-60 оС. Нагрівальні прилади – алюмінієві плоскі секційні радіатори з нижнім підключенням. За нагрівальними приладами на зовнішніх стінах запроєктовано тепловідбивну ізоляцію. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено за допомогою термостатичних клапанів з термоголовками. У ванних кімнатах запроєктовано рушникосушки. Поліпропіленові трубопроводи системи опалення передбачено прокласти в конструкції підлоги та штрабах стін в тепловій ізоляції. Компенсація теплових видовжень трубопроводів передбачена в кутах поворотів і прокладання трубопроводівзмійкою. Випуск повітря передбачено через повітровипускники котлів і нагрівальних приладів, спуск води – через нижні заглушки радіаторів.

Опалення вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення, електрощитової, водомірного вузла та сходових кліток передбачено електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом.

Вентиляція житлових квартир – припливно-витяжна з природним спонуканням: приплив повітря – через вікна і припливні пристрої у віконних конструкціях, видалення повітря – через вентиляційні внутрішньостінові канали. Канали передбачені для обслуговування приміщень за призначенням (кухні, санвузли, ванні кімнати).

Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення – припливно-витяжна: приплив повітря – через двері та вікна, видалення – самостійними каналами, відокремленими від житлової частини. Видалення повітря з електрощитової та вузла вводу – через окремі внутрішньостінові канали, приплив повітря – через двері.

Водопостачання та водовідведення

Джерело господарсько-питного водопостачання житлового будинку –водопровід DN 90 мм, прокладений до 7-8 поверхового житлового будинку. В точці підключення передбачено влаштувати водопровідний колодязь зі збірних залізобетонних елементів з встановленням відключаючої засувки. Зовнішню мережу господарсько-питного водопроводу запроєктовано з пластмасових напірних труб ПЕ100 SDR-17 Ø 90х5,4 мм.

Водопостачання будинку передбачено одним водопровідним вводом з пластмасових напірних водопровідних труб ПЕ100 SDR-17 Ø 90х5,4 мм. Загальна система водопровідної мережі будинку – тупикова з нижнім розведенням.

Облік загальних витрат води передбачено запроєктованим у водомірному вузлі загальнобудинковим лічильником холодної води з обвідною лінією з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. На обвідній лінії запроєктовано засувку, закритою в опломбованому стані. Облік витрати води вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення та квартир передбачено лічильниками холодної води з імпульсним виходом та терміналом передачі даних.

Трубопроводи господарсько-питного водопроводу запроєктовано з поліпропіленових труб, обв’язку лічильників – зі сталевих водогазопровідних труб. Підключення трубопроводів до сантехнічних приладів передбачено пластмасовими водонапірними трубами.

Гаряче водопостачання житлових квартир передбачено від двофункційних газових котлів. Забезпечення гарячою водою санвузлів вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення передбачено від ємкісних електричних водонагрівачів. Підключення трубопроводів гарячого водопостачання до сантехнічних приладів передбачено пластмасовими водонапірними трубами. Розвідні трубопроводи запроєктовано в штрабах стін та конструкції підлоги.

Поливальний водопровід для поливу прибудинкової території запроєктовано з поліпропіленових водопровідних труб. В зовнішніх стінах передбачено ніші для поливальних кранів.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання, а також поливальний водопровід передбачено теплоізолювати по всій довжині.

Відведення побутових стоків від сантехнічних приладів будинку у зовнішню каналізаційну мережу передбачено випусками з каналізаційних безнапірних пластмасових труб діаметром 110 мм з подальшим відведенням у загальносплавний каналізаційний колектор DN 200 мм по вул. В. Великого. Зовнішня побутова каналізаційна мережа запроєктована з пластмасових двошарових гофрованих безнапірних труб DN 200 мм.

Внутрішня мережа побутової каналізації передбачена самопливною та запроєктована з каналізаційних безнапірних пластмасових труб діаметром 50÷110 мм. Прокладання каналізаційних труб передбачено приховано в нішах.

Відведення конденсату від димохідних систем у побутову каналізацію будинку передбачено через нейтралізатор і зворотний клапан.

Для захисту від підтоплення підвалу запроєктовано пластовий дренаж з підключенням у мережу дощової каналізації. На випусках пластового дренажу передбачено запірні клапани.

Відведення дощових вод з даху будинку передбачено за допомогою внутрішніх водостоків у внутрішньоплощадкову мережу дощової каналізації, яка запроєктована з пластмасових двошарових гофрованих безнапірних труб DN 200 мм, з подальшим підключенням до існуючої внутрішньоквартальної дощової мережі DN 300 мм по вул. В. Великого. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних поліпропіленових труб DN 110 мм. Водостічні воронки запроєктовано з компенсаційним патрубком.


Електропостачання та електротехнічні рішення

Джерело електропостачання житлового будинку згідно з технічними умовами ПрАТ Львівобленерго від 03.05.2019 № 150-1050/2 – ПС-110/35/6 кВ № 20 Дрогобич, ПС-Дрогобич-ЗАК(АКЗ), ТП-93(Т-1), ПС-110/35/6 кВ № 20 Дрогобич, ПС-Дрогобич-ЗАК(АКЗ), ТП-93(Т-2); точка забезпечення потужності – РП-4; точка приєднання – ввідно-розподільний пристрій об’єкту, U=0,4 кВ; категорія надійності електропостачання – ІІ, ІІІ; величина максимального розрахункового навантаження – 175,41 кВт (134,41 кВт – ІІ категорія надійності електропостачання, 41,0 кВт – ІІІ категорія надійності електропостачання).

Робочим проєктом передбачено:

- встановлення в електрощитовій будинку ввідно-розподільного пристрою (надалі – ВРП) на напрузі 0,4 кВ з ввідним пристроєм ВП1 та двома розподільними пристроями РП1 та РП2;

- прокладання двох кабельних ліній 0,4 кВ від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТП-93 до ВП1 кабелями типу АВБбШв 4х185 мм2;

- встановлення блокуючих пристроїв, що унеможливлюють подачу зустрічної напруги у зовнішню електромережу;

- влаштування обліку енергії загальнобудинкових потреб, ліфтів, вбудованих нежитлових приміщень та поквартирний облік;

- влаштування заземлювального пристрою ВРП.

Живлення електроприймачів передбачено від мережі 380/220В з системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) і N (нейтральний) провідники передбачено у ВРП будинку. Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованими в розподільних щитах, щитах обліку та квартирних щитах.

Загальнобудинковий облік житлового будинку передбачено трифазними лічильниками активної енергії прямого та трансформаторного ввімкнення типу NІК, облік електроенергії загальнобудинкових потреб та вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення – трифазними лічильниками активної та реактивної енергії прямого ввімкнення типу НІК, облік електроенергії квартир – однофазними лічильниками активної енергії прямого ввімкнення типу NІК, які запроєктовано у виносних шафах обліку на 3-му та 7-му поверхах будинку.

В кожній квартирі передбачено щитки з пристроями захисного відключення (ПЗВ) на вводі і розеткових групах, а також з автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях.

Розподільні мережі житлового будинку запроєктовано кабелем марки ВВГнгд, розеточна мережа – проводом марки ВВП, лінії живлення електроприймачів протипожежної сигналізації – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30, лінії живлення протипожежних насосів та електрозасувки на протипожежному водопроводі – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е90. Розподільні мережі передбачено прокласти під штукатуркою в трубах із самозгасаючого ПВХ-пластикату, магістральні мережі – в металевих коробах та ізолювати будівельними конструкціями з межею вогнестійкості не менше ЕІ45. Магістральні і групові мережі запроєктовано п’яти і трипровідними: фазні, нульовий і захисний провідники.

Для компенсації реактивної потужності для споживачів вбудованих нежитлових приміщень комерційного призначення передбачено встановлення конденсаторної установки потужністю 30 кВАр з автоматичним регулятором.

Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання передбачено заземлити шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника. В електрощитовій запроєктовано захисний контур заземлення, який передбачено приєднати до зовнішнього захисного заземлювального пристрою будинку.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, робочим проєктом передбачено автоматичне вимикання живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимикання живлення передбачено автоматичними вимикачами в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми, а також пристроями, які реагують на диференційний струм (ПЗВ).

Робочим проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів на вводі живлячих кабелів в будівлю шляхом приєднання до головної заземлюючої шини (надалі - ГЗШ) зовнішнього захисного заземлювального пристрою, внутрішнього контуру заземлення електрощитової, металевих труб інженерних комунікацій, які входять в будинок або виходять з нього, системи блискавкозахисту, металевих будівельних конструкцій, металевих частин систем вентиляції. Струмопровідні частини комунікацій, які заходять в будинок ззовні, передбачено з’єднати в безпосередній близькості від ГЗШ. Опір заземлювального пристрою – не більше 4 Ом.

У санвузлах (ванних кімнатах) квартир з металевими частинами ванн передбачено додаткові системи зрівнювання потенціалів шляхом приєднання доступних для доторкання струмопровідних частин стаціонарних електроустановок, сторонніх струмопровідних частин і нульових захисних провідників електрообладнання. Додаткові системи зрівнювання потенціалів передбачено об’єднати з основною системою за допомогою РЕ-провідника електромережі.

В будинку передбачено робоче освітлення, аварійне (евакуаційне) освітлення входів, на сходових клітках, сходово-ліфтових холах; освітлення безпеки – в електрощитовій. Світильники – люмінесцентні, світлодіодні та лампи розжарювання.

Керування аварійним освітленням входів, евакуаційним освітленням сходових кліток, сходово-ліфтових холів – автоматичне за допомогою фотореле; в приміщеннях без природного освітлення – постійного горіння. Включення робочого освітлення передбачено вимикачами за місцем.

Лінії живлення робочого освітлення запроєктовано кабелем марки ВВГнгд, лінії живлення аварійного освітлення – вогнестійким кабелем марки (N)HXH FE 180/Е30.

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного поліетиленового газопроводу низького тиску DN 160 мм. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,0018 МПа. Від місця врізки до будинку передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Ø 110х6,3 мм. Поруч з місцем врізки передбачено підземний поліетиленовий кульовий запірний кран DN 110 мм під ковер. По всій довжині траси газопроводу передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом Обережно. ГАЗ! разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5÷4,0 мм2 (на відстані 0,20 м над газопроводом) з виходом кінців на поверхню під ковер та футляр. Зварювання труб газопроводу передбачено терморезисторним методом.

В кухні кожної квартири передбачено встановити побутову газову плиту типу ПГ-4, двофункційний навісний газовий котел потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу у димохідну систему, комерційний квартирний вузол обліку газу з лічильником типу G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань марки 104.UA Smart (ПДПД) та сигналізатор загазованості природним та чадним газом марки Страж S 10 BK.

Газопроводи по фасаду будинку і внутрішньобудинкову газову мережу запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб. З’єднання газопроводів – зварні, муфтові з’єднання – в місцях установки арматури.

У підвальних приміщеннях комерційного призначення передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію.

Енергозбереження

Проєктними рішеннями враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будинку.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено:

- теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій, а саме: зовнішні стіни – мінераловатними плитами товщиною 120 мм, перекриття над підвалом – мінераловатними плитами товщиною 70 мм плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 80 мм, суміщене покриття над останнім житловим поверхом – мінераловатними плитами товщиною 250 мм;

- світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням енергозберігаючими двокамерними склопакетами;

- інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних температурних та вологісних режимів.

У складі проєктної документації розроблено енергетичний паспорт та складено енергетичний сертифікат, клас енергоефективності будинку – С.


Пожежна безпека

Розміщення житлового будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд, дотримано нормативні протипожежні відстані від відкритих автостоянок до запроєктованого житлового будинку. Робочим проєктом передбачено влаштування проїзду на відстані 5-7 м з усіх боків запроєктованого будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди будинку запроєктовано з класом вогнестійкості, як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості. Вхідні двері до квартир запроєктовано з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ30, в технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ30.

Евакуація з квартир передбачена сходовими клітками типу СК1.                         З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкони, що влаштовані вздовж зовнішніх стін з глухим простінком шириною 1,20 м. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямку виходу з будинку.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованого на кільцевому міському водопроводі, із загальною витратою води не менше, ніж 15 л/с.

Робочим проєктом передбачено обладнати нежитлові приміщення комерційного призначення (відм. -3,440) автоматичною пожежною сигналізацією, системою оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Передбачено передавання сигналу про спрацювання систем на пульт централізованого спостереження.

В житловому будинку, крім робочого освітлення, передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, загальнобудинкових коридорах; освітлення безпеки – в електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення передбачено кабелем марки (N) HXH FLAME-X FE 180/E30.

Робочим проєктом передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності електропостачання.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі запроєктовано на найвищих точках будинку. В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкту та розроблено розділ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

 

В складі робочого проєкту розроблено оцінку впливів на навколишнє середовище та систему контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу.

 

Робочий проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці та екології.

 

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

 

Робочий проєкт Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Володимира Великого в м. Дрогобичі Львівської області розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

Виконавець звіту

Роман Бандура

Розділи