MU01:9155-3574-0705-3713

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 21.12.2020 2 редакція від 20.08.2021 3 редакція від 06.12.2021 4 редакція від 28.12.2021 5 редакція від 24.01.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9155-3574-0705-3713
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№43-2020 від 30.06.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА АРХІТЕКТУРИ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41242244) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими торгово-офісними приміщеннями за адресою вул.Миру, 11С в м.Мукачево Закарпатської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
19 Гранична висота будівлі – до 19,0 м, враховуючи, що висота будівлі (будинку, споруди) – відстань (різниця висотних відміток) від поверхні землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (будинку, споруди). Гранична висота нових багатоповерхових будівель і споруд не повинна перевищувати 12 метрів в стінах від рівня денної поверхні ( від поверхні землі до карнизу) в межах допустимих показників висотності в зоні регулювання суворого режиму відповідно Плану зонування території м.Мукачева та блакитної лінії сформованої забудови центральної частини міста.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається згідно з табл..6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з примітками* при забудові що історично сформованих кварталів     Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
150 Визначається згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Граничні показники щільності населення мікрорайону    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
89600, Закарпатська обл., Мукачівський район, Мукачівська територіальна громада, м. Мукачево (станом на 01.01.2021), вулиця Миру , б. 11С не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "АВАНГАРД ЛЮКС" (42395776)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110400000:01:001:1391 договір оренди землі, б/н від 16.10.2019 рішення органу місцевого самоврядування №1516 від 26.09.2019, виданий: Мукачівська міська рада ; відомості з ДЗК №14243395 від 16.10.2019, виданий: Державний земельний кадастр 0.09 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Мукачева, затверджений рішенням 10-тої сесії Мукачівської міської ради 7-го скликання №154 від 31.03.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Відступ об'єкта від червоних ліній магістральної вулиці не менше 6-х метрів, житлової – 3-х м.. Забудова запланована внутріквартально. При визначені мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітлення приміщень об'єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови Земельна ділянка по вул.Миру,11С в м.Мукачево, площею 0,0900 га кадастровим номером 2110400000:01:001:1391 цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, розташована поза межами охоронної зони Каплиці - пам'ятки архітектури ХVІ ст. Національного значення охоронний №170 та не потребує додаткових погоджень в службах охорони культурної спадщини.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Земельну ділянку перетинають мережі водопроводу, каналізації та кабельна лінія електрозв'язку. Мінімальні відстані від фундаментів об'єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж, що не підлягають перенесенню: 5м до водопроводу і напірної каналізації, 3м до самопливної каналізації 0,6 м до кабелів силових всіх напруг і кабелів зв'язку. Охоронні зони : трансформаторної підстанції – 3 м (від огорожі); кабельні лінії електропередачі у землі – 1м; повітряної лінії – від 10 до 40 м в залежності від напруги. Під час проектування забезпечити виконання діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил виконати перенесення інженерних мереж на нормативну відстань від об'єкта будівництва для забезпечення виконання вимог діючих будівельних норм за технічними умовами власників (балансоутримувачів) мереж

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 24.01.2022 Заява замовника
Зміна 20.08.2021 Заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
4 21.01.2022
47 30.06.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА АРХІТЕКТУРИ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41242244) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування управління міського господарства Мукачівської міської ради, головний архітектор Івановчик Іван Іванович

Розділи