Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6089-2622-6376-4575
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2012-09 від 02.01.2022
Орган, що видав
ТЗОВ "ЛЮКСАР" (38243421) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з підземним паркінгом" Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Гагаріна, б. 28 "в" (коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Том 1 2012-09-01,02 ПЗ Загальна пояснювальна записка. Том 2 Кн. 1, Кн. 2. 2012-09-01,02 ГП 2012-09-01,02 АР Генеральний план. Архітектурні рішення. Том 3 Кн 1,2 2012-09-01 КБ 2012-09-02 КБ Конструкції будівельні Том 4 2012-09-01,02 ВК Внутрішні водопровід і каналізація. Том 5 2012-09-01,02 ОВ Опалення та вентиляція. Том 6 2012-09-01,02 ГПВ Внутрішнє газопостачання. Том 7 2012-09-01,02 ЕТР Електротехнічні рішення. Том 8 2012-09-01,02 БЗ Близкавкозахист. Том 9 2012-09-01,02 СГ Сигналізація загазованності. Том 10 2012-09-01,02 ЗВК Зовнішні водопровід і каналізація. Том 11 2012-09-01,02 ГПЗ Газопостачання зовнішнє. Том 12 2012-09-01-ПОБ, 2012-09-02-ПОБ Проект організації будівництва. Том 13 2012-09-01,02 Е Енергоефективність. Том 14 2012-09-01,02 ОВНС, ЗЕН Оцінка впливів на навколишнє середовище. Заява про екологічні наслідки. Том 15 201-09-01,02 СППЗ Системи протипожежного захисту. Том 16 2012-09-01,02 ІТЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ЦО). Том 17 2012-09-01,02 ЗШ Захист від шуму. Том 18 2012-09-01,02 ЕП Зовнішні мережі електропостачання 0,4 кВ.
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:3511-0679-3701-5261
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Карпатської України , б. 28 "в" | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТзОВ "КИФА" (32637357) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:57:001:0065 | Договір суборенди, б/н від 25.11.2020 | 0.5 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4836-9222-7127-0807
Документ
№199/03-06/20 (внесення змін у МУО № 30/03-01/19 від 11.03.2019) від 28.12.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з підземним паркінгом
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху будівлі, максимальну висотну відмітку (висоту об’єкта) погодити з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та Державною авіаційною службою України
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно вимог табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - "Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з підземним паркінгом" Закарпатська область, м. Ужгород, вулиця Гагаріна, б 28 "в" 2756089268211287704
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 1691 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 14667 |
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | 9 |
|
||
| 4 | Поверховість, поверхів | 9 |
|
||
| 5 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 57920 |
|
||
| 6 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 4840 |
|
||
| 7 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 53080 |
|
||
| 8 | Загальна кількість квартир, од | 220 |
|
||
| 9 | Кількість однокімнатних квартир, од | 150 |
|
||
| 10 | Кількість двокімнатних квартир, од | 50 |
|
||
| 11 | Кількість трикімнатних квартир, од | 20 |
|
||
| 12 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 9744.32 |
|
||
| 13 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 4163.4 | Житлова площа квартир |
|
| 14 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 3346.17 |
|
||
| 15 | у тому числі | 1357.07 | Технічний поверх |
|
|
| 16 | у тому числі | 1989.1 | Підземний паркінг |
|
|
| 17 | Площа літніх приміщень, м2 | 417.3 |
|
||
| 18 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 249.72 | тис. м3 - річна потреба (природній газ) |
|
|
| 19 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 773.96 | тис. кВт год. |
|
|
| 20 | Площа житлового будинку, м2 | 12458 |
|
||
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 27.05 |
|
||
| 22 | Ступінь вогнестійкості будинку, | - | ІІ |
|
Об'єкт - Житловий будинок №1 за ГП 2756089268211287704_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1160 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 9955 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 9955 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | Підземний паркінг |
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | 1 |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 38790 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 3250 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 35540 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 141 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 89 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 42 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 10 |
|
||
| 16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6538.52 |
|
||
| 17 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 2827.5 |
|
||
| 18 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2423.37 |
|
||
| 19 | у тому числі | 949.47 | Технічний поверх |
|
|
| 20 | у тому числі | 1473.9 | Підземний паркінг |
|
|
| 21 | Площа літніх приміщень, м2 | 287.6 |
|
||
| 22 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 167.32 | тис. м3 |
|
|
| 23 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 498.774 | тис. кВт год. |
|
|
| 24 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 18.3 |
|
||
| 25 | Площа житлового будинку, м2 | 8323 |
|
Об'єкт - Житловий будинок №2 за ГП 2756089268211287704_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 531 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 4696.37 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 4712 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | Підземний паркінг |
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | 1 |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 19130 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1590 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 17540 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 79 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 61 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 8 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 10 |
|
||
| 16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 3205.8 |
|
||
| 17 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 1335.9 |
|
||
| 18 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 922.8 |
|
||
| 19 | у тому числі | 407.6 | Технічний поверх |
|
|
| 20 | у тому числі | 515.2 | Підземний паркінг |
|
|
| 21 | Площа літніх приміщень, м2 | 129.7 |
|
||
| 22 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 82.4 | тис. м3 |
|
|
| 23 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 285.176 | тис. кВт год |
|
|
| 24 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 8.75 |
|
||
| 25 | Площа житлового будинку, м2 | 4135 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 2 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 3 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 4 | Електропостачання | ЕП | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | До розділу підшиті енергосертифікати для кожної з будівель комплексу |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 8 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 9 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 10 | Системи контролю загазованості | СКЗ | |
| 11 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 12 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 13 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 14 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 15 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 16 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | Конструкції будівельні |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Газда Ганна Богданівна (АА 000181) | Наказ №1-АГД від 05.01.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 4. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
До розділу підшиті енергосертифікати для кожної з будівель комплексу |
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 10. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 15. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції будівельні |
№ від | |
| 17. Генеральний план (ГП)
ГП, АР |
№ від | |
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9034-5540-5539-4611
Документ
№б/н від 05.01.2022
Орган, що видав
ТЗОВ "ЛЮКСАР" (38243421) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з підземним паркінгом" Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Гагаріна, б.28 "в" Коригування
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 4. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
До розділу підшиті енергосертифікати для кожної з будівель комплексу |
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 8. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 10. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 11. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 15. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції будівельні |
|||
| 17. Генеральний план (ГП)
ГП, АР |
|||
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-технічні |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:0533-7167-4375-0666
Документ
№14-0011/01-22 від 02.02.2022
Орган, що видав
ДП "Укрдержбудекспертиза" (35691621)
Назва об’єкта
“Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з підземним паркінгом” Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Гагаріна, б. 28 “в” (коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6089-2622-6376-4575 №2012-09 від 2022-01-02 (видав ТЗОВ "ЛЮКСАР") / Наявні експертизи: EX01:0533-7167-4375-0666
Головний експерт проекту
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№14-0011/01-22 від 11.01.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:3450-4333-6298-6732
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Щеглюк Тетяна Павлівна (2800508368)
Функціональне призначення
житловий, «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з підземним паркінгом. Закарпатська обл., м.Ужгород, вул.Гагаріна, б.28 «в» (коригування). Багатоквартирний житловий будинок № 1 на генплані (перший пусковий комплекс).»
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2020
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
31.01.2022
Дата закінчення дії
31.01.2032
Загальна площа, кв. м
9955
Загальний об'єм, куб. м
35540
Опалювана площа, кв. м
8323.2
Опалюваний об'єм, куб. м
24692.2
Кількість поверхів
9
Кількість під'їздів або вході
3
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
відхилення відсутні
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
