Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Шифр об'єкту - 344-ПР/21

Замовник будівництва: Департамент капітального будівництва Дніпропетровської обласної державної адміністрації

Юридична адреса: 49000 Дніпро, вул. Старокозацька, 34.

(код ЄДРПОУ 04011650)

Генеральний проектувальник: ТОВ «СТРОЙКОНТРАКТ»

Юридична адреса:  49051, м.Дніпро, вул. Дніпросталівська, 26

(код ЄДРПОУ 34681277)

Головний інженер проекту: Личана Наталія Миколаївна

кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 011448 від 16.11.2012 р.

Робочий проект виконано в 2021 році на підставі:

Завдання на проектування  від 2021 року;

Технічного висновку№344-ПР/21-ТЗ про стан несучих конструкцій будівлі Комунального закладу "Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) №301" Криворізької міської ради за адресою: бульвар вечірній, буд.24, м.Кривий Ріг, Дніпропетровської області, виконаного  ТОВ «СТРОЙКОНТРАКТ» в 2021 р;

Звіту про інженерно-геологічні умови ділянки, виконаного ТОВ НВП «ГІНТІЗ»

в 2021 році;

Технічного звіту на виконання топографо-геодезічних послуг по зйомці, виконаних ТОВ «СТРОЙКОНТРАКТ»;

Рішення Криворізької міської ради № 926від 24.11.2021р.

 КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПРОЄКТУ

  В адміністративному відношенні майданчик проектованого реконструкції розташована в місті Кривий ріг, Дніпропетровської області.

Рельєф поверхні відносно рівний, спланований насипними грунтами. За сукупністю факторів згідно ДБН А.2.1-1-2014 (п.6.2.6.6.1) ділянка відноситься до I типу ґрунтових умов за просіданням. На майданчику проектування розташована будівля дитячого садку, сміттєзбиральник, овочесховище та тіньові навіси. Обладнання та інженерні мережі застаріли та не відповідають сучасним вимогам з енергозбереження.

Основною метою капітального ремонту є підвищення енергоефективності будівлі: утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій, встановлення сучасного облікового та енергозберігаючого обладнання на мережах. Також завдяки повній заміні мереж виключаються витоки.

Згідно Технічного висновку №344-ПР/21-ТЗ про стан несучих конструкцій будівлі комунального закладу (експерт по обстеженню будівель Личана Н.М. кваліфікаційний сертифікат АЕ № 003912 від 07.10.2015 р.)  в цілому задовільний, стан покрівлі та підлог  непридатний до нормальної експлуатації, будівля потребує капітального ремонту.

Конструктивна схема основної будівлі - каркасна з поперечним розташування ригелів та зовнішніми самонесучими стінами. Зовнішні стіни основної будівлі - залізобетонні блоки з заповненням керамзитом товщиною 300мм. Внутрішні стіни - шлакобетон товщиною 100мм. Покрівля - пласка, сумісна, без горищна. Покриття - руберойд.  Підвал будівлі - неопалювальний. Слугує для розміщення інженерних мереж.

Планувальні рішення – п’ять блоків, що сполучаються між собою за допомогою коридору, розташованому на першому поверсі. Вертикальне сполучення по трьом сходовим клітинам. Вхід до підвалу виконано з зовні будівлі. Головний вхід в будівлю передбачений з північного заходу. За позначку 0,000 прийнята позначка чистої підлоги першого поверху будівлі. Покрівля - пласка, сумісна, без горищна. Покриття - руберойд. Перекриття збірне з багатопустотних залізобетонних плит. Колони та ригелі збірні, залізобетонні 300х300мм.

Фундаменті стрічкові збірні залізобетонні, заглиблені на позначку від 1,1м від денної поверхні землі.

Проектом капітального ремонту будівлі садка передбачається виконати наступне:

            Ямковий ремонт асфальтового покриття території закладу;

            Часткова заміна АЦХ листів тіньових навісів, фарбування елементів тіньових навісів;

            Заміна огорожі;

            Зніс п’яти дерев, санітарна обрізка дерев;

            Демонтаж ганків,     влаштування монолітних залізобетонних ганків;

            Демонтаж металевих евакуаційних сходів та пожежних драбин;

            Влаштування металевих евакуаційних сходів та пожежних драбин;

            Заміна металевих поручнів ганків, влаштування пандусу для МГН;

            Заміна металевих поручнів внутрішніх сходів;

            Зовнішнє утеплення фасадів та покрівлі;

            Ремонт оголовків витяжних та вентиляційних каналів на покрівлі;

            Відновлення вимощення;

            Заміна внутрішніх водостічних систем;

            Ремонт внутрішнього опорядження стін;

            Заміна покриття підлоги;

            Облаштування інженерних мереж;

            Заміна заповнення віконних прорізів на енергозберігаючі (R_min=0.75 м² ·К/Вт);

            Заміна заповнення дверних прорізів (R_min=0.6 м² ·К/Вт);

            Заміна системи опалення;

            Заміна системи електропостачання;

            Заміна систем водопроводу та каналізації;

            Улаштування блискавкозахисту;

            Облаштування пожежної сигналізації та сповіщення;

            Демонтаж інженерного обладнання, що не функціонує.

 Проектом передбачено утеплення конструкцій:

- покрівлі екструдованим пінополістиролом товщиною 200мм та густиною 30кг/м³ з оздобленням цементно-піщаною стяжкою;

- стін мінераловатними плитами (група горючості – НГ) товщиною 120мм та густиною 100кг/м³;

у цокольній частині до вимощення - екструдований пінополістирол ТЕХНОПЛЕКС товщиною - 60мм.

- перекриття над неопалювальним підвалом екструдованим пінополістиролом товщиною 120мм та густиною 30кг/м³.

 Робочим проектом передбачено передбачена заміна зовнішніх металевих сходів типу С3. Конструкції сходів складаються з косоурів та майданчиків зі швелеру 24П. Сходинки виконуються з просічно-витяжної сталі. Сходовий майданчик має покриття рифленим листом. Несучим елементом передбачаються колони з труб металевих Ø250х7, які жорстко з'єднані з фундаментом за допомогою фундаментних болтів та бетонної плити у вигляді набетонки, що розташовано зверху над вузлом з'єднання. Фундаменти передбачено плитного типу з бетону класу С12/15.

На фундамент встановлюються колони з труб металевих Ø250х7. З'єднання колон з фундаментом через комплект фундаментного анкера 1.1. М20х800 ДСТУ ГОСТ 24379.1:2008 - 4шт/1 колону.  Навіс над входом виконується з ферм із профільної труби перетином 80х5. Покрівля двоскатна з ухилом 10%. Покриття - профнастил покрівельний Н57-1000-0,6 за ДСТУ Б В.2.6-9:2008. Парапетна частина навісу зашивається профнастилом стіновим НС-21-1000-0,6 по прямокутним фермам парапету.

 Опалення та вентиляція. Теплопостачання садка здійснюється від міських теплових мереж. Теплоносій -  вода з температурою 80-60 ° С. Підсумки розрахунків тепловтрат:                80-60°С, Q=202.38кВт.

Система опалення водяна, двотрубна, з можливістю регулювання терморегуляторами в опалювальних приладів. В якості нагрівальних приладів для опалення приміщень прийняті опалювальні сталеві радіатори "Korado", розташовані під вікнами і біля зовнішніх стін. Конструкція цього виду радіаторів дозволяє уникнути електрохімічної корозії і можливості утворення водню внаслідок і володіє високою тепловою віддачею.

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою автоматичних радіаторних термостатичних клапанів Heimeier.

В схемі теплового вузла передбачено автоматичне перемикання між основним і резервним насосом, можливість введення гнучкого графіка регулювання температури повітря в приміщеннях з урахуванням нічного часу, вихідних та святкових днів на весь опалювальний сезон, обов'язковий контроль температури зворотного теплоносія, підтримка температурного графіка.

Стояки для системи опалення приміщень виготовляються з універсальних труб системи Wavin Ekoplastik Stabi. Всі трубопроводи для опалення виготовляються з універсальних поліетиленових труб Wavin Ekoplastik Stabi, і прокладаються приховано в стінній штрабі, в підлозі. Проектом передбачено електропідігрів підлоги в ігрових кімнатах першому поверсі до 23⁰С.

Для приміщення кухні проектом передбачена загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням безпосередньо припливно-витяжного агрегату з рекуперацією тепла (ПВ1). В приміщеннях пральні  передбачена загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням безпосередньо припливно-витяжного агрегату з рекуперацією тепла (ПВ2).

Вентиляційне обладнання прийнято компанією VTS и "Вентс" Україна (або аналог). В даній будівлі  для всіх вентсистем використовуються повітроводи  з тонколистової оцинкованої сталі. Для забезпечення 1,5 крат повітрообміну в ігрових кімнатах, спальнях та музичній кімнаті передбачені рекуператори PRANA - 200 G.

Прийняті у проекті заходи щодо захисту від шуму дозволяють забезпечити еквівалентний рівень і максимальний рівень звуку від роботи вентиляційного устаткування, технологічного устаткування в учбових кабінетах,  в актовому залі, що не перевищує нормативну величину рівня звуку.

Водопровід та каналізація. Постачання водою питної якості передбачено від існуючих міських мереж. Вимірювання витрати води будівлі садку передбачається здвоєним лічильником холодної води Meitwin, встановленим в будівлі на введенні водопроводу.

У зв’язку з обмеженими коштами бюджету капітального ремонту приєднання до зовнішньої водопровідної мережі двома вводами до будівлі буде передбачено при розробці проекту капітального ремонту зовнішніх мереж мікрорайону.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання прийняті з труб системи                 KAN-therm (або аналог). Всі трубопроводи до яких приєднані пожежні крани виконані сталевими з внутрішнім та зовнішнім антикорозійним покриттям.

Гаряче водопостачання запроектовано від ємнісних електоводонагрівачів та передбачено для потреб гсподарчо-побутових та для харчоблоку.

Витрати водоспоживання та водовідведення:

- внутрішнє пожежогасіння -22,4 м³/доб;

- полив території – 21,0 м³/доб;

- водоспоживання 21,0 м³/доб;

- водовідведення - 21,0 м³/доб.

Система каналізації господарсько-побутова. Випуски, передбачені від будівлі садку - побутової якості, крім в харчоблоку. Виробниче каналізування запроектовано для харчоблоку з окремим випуском. На випуску передбачити протипожежну гільзу. Систему каналізації монтувати з труб системи «Екопластик» ф. Вавин Україна.

Мийні ванни приєднуються до каналізаційних мереж розривом струменя не менше ніж 20мм від верху приймальної воронки.

Пожежогасіння. Внутрішнє пожежогасіння приміщень складає 2,5л/с один струмінь. Всього в будівлі встановлено 9 пожежних кранів ф50мм. Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено з витратою води 15 л / с від існуючого пожежного гідранта, що розташований на території закладу. На проектовану будівлю необхідно встановити покажчик пожежного гідранту.

Електротехнічні рішення. Категорія надійності електропостачання закладу дошкільної освіти - II-а, крім пристроїв I-ї категорії - обладнаних комплектними вбудованими акумуляторами, що розраховані на автономну роботу протягом доби. Споживання електроенергії закладу дошкільної освіти у цілому - 110,70кВт.

Розподільчий пристрій розміщується в приміщенні електрощитової з електронними лічильниками комерційного і технічного обліку електроенергії: вводно-обліковий щит ВРУ (на два введення з ручним перемиканням). Загальній облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення типу НІК 2303I АРК1Т 1040 MC.

Передбачити встановлення пристроїв захисного відключення (Iут = 0,03А - захист від ураження електрострумом). Магістралі розподільчих щитків передбачити  мідними кабелями з ізоляцією, що не поширює горіння ВВГнг-LS; аварійно-евакуаційне освітлення виконати  кабелем Flame-X(N)HXHFE180/E30, стійким до поширення полум'я, що має помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння з межею вогнестійкості 30хв.

Проектом передбачається робоче та аварійно-евакуаційне освітлення коридорів, сходів, ігрових кімнат, спалень, музичної кімнати, кухні та пральні.

Блискавкозахист та заземлення. Система заземлення прийнята ТN-С-S. Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) №301 відноситься до III категорії по влаштуванню блискавкозахисту і підлягає захисту від прямих ударів блискавки.

Струмовідводи прокладаються поверх утеплювача зовнішніх стін і приєднуються до заземлюючого пристрою прокладеного в землі на глибині 0,5м.

Всі виступаючі неметалеві елементи над покрівлею повинні бути обладнані додатковими блискавкоприймачами з оцинкованої сталі та приєднаними до близкавкопримаючої сітки покладеної на покрівлі. Також всі металеві елементи покрівлі та конструкції що примикають або знаходяться неподалік повинні приєднуватись до системи блискавкозахисту. Опір об'єднаного зовнішнього контуру захисного заземлення та блискавкозахисту забезпечити не більше 4 Ом.

Маломобільні групи населення. Даним проектом передбачено доступні для МГН споруди у яких реалізований комплекс архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструкційних і організаційних заходів, що відповідають нормативним вимогам щодо забезпечення доступності і безпеки МГН.

Проектом було передбачено демонтаж та реконструкція ганків. Проектом передбачено влаштування пандуса біля головного входу. Забезпечується зручність та доступність не лише людям з інвалідністю на кріслах-колясках, на ходунках, з поганим зором а й усім іншим відвідувачам за рахунок відновлення всіх ганків, облаштування огорожею. Вхідні двері запроектовані без порогів (висота порога менше 20мм).

Прилегла територія. На території передбачено ямковий ремонт внутрішнього проїзду та пішохідних доріжок з асфальту. Поздовжній ухил шляху для можливості проїзду інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує нормативні 5 % (в проекті до 3%). При влаштуванні з'їздів із тротуару допускається збільшувати поздовжній ухил до 10 % на протязі не більше 2 м. Поперечний уклон шляху руху прийнятий в межах 1-2 %. Перетин проектованого тротуару з існуючим виконано на одному рівні, перепад висот не перебільшує 50мм.

Для захисту людей від ураження електричним струмом передбачається заземлення всіх металевих не струмоведучих частин електрообладнання.

Ремонтно-будівельні роботи слід виконувати відповідно до чинних вимог «Правил техніки безпеки при поточному та капітальному ремонті житлових і громадських будівель». Будівельний майданчик  має бути підготовлений для забезпечення виконання робіт.

 Негативного впливу на клімат та мікроклімат, а також пов’язані з ним негативні зміни в навколишньому середовищі за результатами планової діяльності об’єкту не передбачається.

В представленому проекті передбачені заходи, що забезпечують вимоги до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, пожежної  безпеки  відповідно до нормативних документів.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 05.10.2021 р. складала 48651,083 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 35414,505 тис. грн.; устаткування –  2111,859 тис. грн.; інші витрати 11124,719 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені дефектним актом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 18.11.2021р. складає 45752,584 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 33083,264 тис. грн.; устаткування –  2093,021 тис. грн.; інші витрати 10576,299 тис. грн.

 Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи робочого проекту ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Міжрегіональна будівельна експертиза»  висунула загальні зауваження до складу та змісту проектної документації,  оформлення проектної документації, зауваження з питань вимог до його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення,  з питань щодо кошторисної частини проектної документації.

За результатами розгляду, робочий проект відредаговано за зауваженнями відповідно до нормативних вимог з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями в повному обсязі, що надає підставу затвердити його в установленому порядку.

 Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.