Робочий проект «Заходи з посилення конструкцій. Капітальний ремонт комунального дошкільного навчального закладу загального розвитку «Ясла-садок №32 «Дивосвіт» за адресою: вул. Пашковського, 38а у Лівобережному районі, м. Маріуполь» був розроблений КП «Міське архітектурне бюро» вул. Бахчиванджи, 4; ГІП –  Павлова В.Л., кваліфікаційний сертифікат АР № 005996 від 15.01.2013).  По проектній документації надано експертний звіт філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Донецькій області від 30.03.2018 № 05-0694-17.

В 2020 році КП «Міське архітектурне бюро» було виконане коригування робочого проекту, по відкоригованій проектній документації наданий експертний звіт філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Донецькій області від 27.01.2021 № 05-1221-20. 

Коригування робочого проекту «Заходи з посилення конструкцій. Капітальний ремонт комунального дошкільного навчального закладу загального розвитку «Ясла-садок №32 «Дивосвіт» за адресою: вул. Пашковського, 38а у Лівобережному районі, м. Маріуполь» виконано КП «Міське архітектурне бюро» вул. Бахчиванджи, 4; ГІП –  Павлова В.Л., кваліфікаційний сертифікат АР № 005996 від 15.01.2013)  на підставі:

-      завдання на проектування, затвердженого замовником. 

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2.

Сукупний показник – СС2. 

Загальні відомості

Дошкільний навчальний заклад «Дивосвіт» знаходиться в малоповерхової забудові по вул.  Пашковського в м. Маріуполі.  На ділянці розташовані: будівля дошкільного навчального закладу, пральня, бойлерна з ТП, склад з підвалом, склад, вбиральня, тіньові навіси, сторожка, ігрові майданчики, спортивний майданчик.  Територія озеленена і упорядкована.

Будівля дошкільного навчального закладу «Дивосвіт» - окрема, двоповерхова з технічним підвалом під частиною будівлі, ш-подібної форми в плані, побудована в 1949 році.  Фундаменти - стрічкові з бутового мурування.  Стіни - цегляні товщиною 510 мм (зовнішні), 380 мм, 250 мм;  перекриття та покриття - збірні з/б багатопустотні плити по збірним з/б балкам, покрівля - скатна з азбестоцементних хвилястих листів по дерев'яних кроквяних конструкціях.  Внутрішні сходи - збірні залізобетонні, зовнішні сходи - збірні з/б щаблі по цегляній кладці або бетонних блоках.  Перегородки - цегляні.

Господарськи будови – одноповерхові, з цегляними стінами.

Розробленим у 2017 році робочим проектом передбачалось виконання капітального ремонту будівлі дошкільного навчального закладу та господарських будівель, а також благоустрій території.

В будівлі дошкільного навчального закладу передбачалось  посилення стін армоштукатурними поясами в рівні перекриттів, закладення тріщин в стінах і перегородках; улаштування металевих евакуаційних сходів з другого поверху, влаштування пандуса на головному вході в будівлю; заміна козирків; заміна покрівлі з азбестоцементних хвилястих листів на металочерепицю з заміною обрешітки, улаштуванням слухових вікон, установкою огорожі, снігозатримувачів, системи організованого зовнішнього водостоку; улаштування додаткових вентиляційних каналів (дерев'яний каркас з утепленням мінватою і обшивкою оцинкованої сталлю); утеплення горищного перекриття мінераловатними плитами товщиною 200 мм;  утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами товщиною 130 мм з оштукатурюванням і фарбуванням; утеплення цоколя і стін нижче планувальної позначки на глибину 1 м, заміна віконних і дверних блоків; заміна підлоги з улаштуванням теплої підлоги в ігрових першого поверху; виконання оздоблювальних робіт, заміна внутрішніх інженерних мереж. Для  доступності МГН запроектований пандус на вході в будівлю. Був передбачений також ремонт господарських будівель..

При коригуванні робочого проекту в 2020 році:

-   по будівлі дошкільного навчального закладу уточнені об’єми робіт і матеріалів (заміна покрівлі,  заміна вікон та дверей, внутрішнє оздоблення стін і стелі, зовнішнє оздоблення), внесені зміни в конструкцію підлог (запроектована монолітна плита в незнімній опалубці з профнастилу  у складі міжповерхового перекриття для вирівнювання позначок підлог), внесені зміни в проект внутрішніх інженерних мереж;

-   по господарських будівлях уточнені об’єми робот і матеріалів (посилення стін, заміна покрівлі,  заміна вікон та дверей, внутрішнє оздоблення стін і стелі, ремонт підлог, зовнішнє оздоблення, заміна внутрішніх інженерних мереж);

-   замінено обладнання харчоблоку і пральні;

-   внесені зміни в проект зовнішньої каналізації;

-   передбачена заміна вимощення. 

Основні проектні рішення

При даному коригуванні робочого проекту:

-      уточнені об’єми робіт, що були передбачені в раніш розробленому проекті (улаштування перегородок, улаштування каркасів стін з гнутих оцинкованих профілів, оштукатурювання укосів, улаштування укосів з гіпсокартонних листів,  ремонт карнизу, утеплення цоколю, заповнення дверних отворів, улаштування цементних стяжок, пробивання прорізів та ін,);  

-      додатково передбачено встановлення металевих балок перекриття та балок під встановлення устаткування;

-      передбачений ремонт ганків в пральні та бойлерній;

-      до кошторисної документації включені витрати на улаштування монолітних ділянок перекриттів та деякі інші витрати, що не були враховані .

Всі інші проектні рішення залишаються без змін. 

Кошторисна частина проекту

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 07.07.2021 року складала 61759,035 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 45895,556 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 2185,397 тис. грн.; інші витрати – 13678,082 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 07.07.2021 – 27839,512 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 21020,827 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 772,002 тис. грн.; інші витрати – 6046,683 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 16 серпня 2021 року складає 59 968,368 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 45 298,021 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 2 118,477 тис. грн.; інші витрати – 12 551,870 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 07.07.2021 – 27839,512 тис. грн., у тому числі:        будівельні роботи – 21020,827 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 772,002 тис. грн.; інші витрати – 6046,683 тис. гривень. 

Під час розгляду проектної документації по об’єкту «Заходи з посилення конструкцій. Капітальний ремонт комунального дошкільного навчального закладу загального розвитку «Ясла-садок №32 «Дивосвіт» за адресою: вул. Пашковського, 38а у Лівобережному районі, м. Маріуполь» (коригування) були надані зауваги, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проекту будівництва. 

Проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; кошторисної частини проектної документації.