Проект Нове будівництво виробничого цеху та адміністративно-побутового корпусу з блокуванням до виробничої будівлі на вул. Бічна Лесі Українки, 7 в смт. Жвирка Червоноградського району» розроблений у 2021 році Фоп Шпак Роман Петрович  (ГІП – Шпак Роман Петрович, кваліфікаційний сертифікат: Серія АР 005660),  на замовлення: ТзОВ " СОФРО" на підставі:

·       містобудівних умови та обмеження забудови земельної ділянки № MU01:3300-7175-1419-6779 від 07.12.2021;

·       завдання на проєктування;

·       виписки з ЄДРЮОФОП Товариство з обмеженою відповідальністю «Софро» видана 16.04.2021 р;

·       витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку підприємства;

·       витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на комплекс меблевого виробництва;

·       інженерно-геодезичних вишукування які проводились у 2021 році ФОП Завінський А.О. ;

·       інженерно-геологічних вишукуваннь виконаних ТзОВ «Мірничий» у 2020 р.;

·       технічних умов на приєднання до існуючих мереж підприємства;

·       договору про постачання електроенергії №25029 від 20.08.2009р з додатковими угодами;

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відпові­дальності) об’єкта будівництва – СС1, ступінь вогнестійкості об’єкта будівництва –ІІ, ІІІа.

Характеристика ділянки

Ділянка підприємства розташована в північно-західній частині смт.. Жвирка в районі промислової зони та межує:

- з півночі – землі у приватній власності (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Для розширення меблевого цеху)

- зі сходу – землі запасу, комунальна власність (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для обслуговування нежитлових будівель і споруд.)

- з півдня – землі у приватній власності ( для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва)

- із заходу – землі у приватній власності ( для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) Площа ділянки – 5.462 га. На даний час на території підприємства розташований комплекс виробничих та допоміжних споруд.

                             Архітектурно  будівельні рішення

ГВК - прямокутної форми в плані, з розмірами по осях 48,8х50 м. Стіни будівлі із панелей типу "Сендвіч", горизонтальної розкладки, влаштовані на цокольній панелі. До виробничої будівлі вздовж осі А примикає адміністративно-побутовий комплекс. Вздовж осі М в осях 3-5/1 прибудовано приміщення компресорної та електрощитової. АПК – прямокутної форми в плані, з розмірами 12х54,5 м. Будівля 3-поверхова, каркасного типу. По осі А прилягає до ГВК.  Статичні розрахунки конструкцій виконані згідно вимог ДБН В.1.2-3:2006 «Навантаження і впливи», ДСТУ Б 8.1.2-2:2006 «Прогини І переміщення», ДБН B.2.6-198-2014 «Сталеві конструкції. Норми проектування», ДБН В.26-98-20О9 «Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення», ДБН В.2.1-10-2018 «Основи та фундаменти споруд. Основні положення проєктування».  Конструктивна схема ГВК - змішаний каркас з з/б колон та металевих конструкцій покриття. Стійкість каркасу вздовж цифрових та літерних осей забезпечується роботою колон, жорстко защемлених в фундаментах, та просторовою жорсткістю покриття. Основними вертикальними несучими елементами каркасу служать монолітні залізобетонні колони з розмірами В плані 400x400 мм. Колони жорстко защемлені в фундаментах в двох взаємно перпендикулярних напрямках.  Конструктивна схема АПК - каркасного типу з монолітними з/б перекриттями по монолітних з/б колонах, в торцевих частинах будівлі розміщені монолітні з/ б сходові групи. Стійкість каркасу вздовж цифрових та літерних осей забезпечується спільною роботою колон, перекрить та сходових груп. Конструктивна схема електорощитової по осі Н-З в осях 5-5/1 - несучі поперечні рами із жорстким опиранням на фундаменти та шарнірним з'єднанням стійок із балками. Стійкість каркасу вздовж цифрових осей забезпечується роботою рам, вздовж літерних осей - жорстким опиранням стійок. Жорсткість покриття забезпечується настилом покриття, що закріплений у кожній хвилі на всіх прогонах. Основні несучі елементи - металеві стійки та балки покриття. Покрівля - односкатна з ухилом 2%.

Конструктивна схема очисних споруд фундаменти під залізобетонні колодязі - монолітна залізобетонна плита. Фундаменти під будинок очисних споруд – стрічковий, монолітний. Зовнішні стіни будинку очисних споруд – монолітна кладка з ефективної керамічної цегли із зовнішнім утепленням по технології «Ceresit» фасадними пінополістирольними плитами ПСБ-С-25 товщиною 80мм з оздобленням мінеральним тиньком з подальшим пофарбуванням. в). Внутрішнє опорядження стін – обличкування поливаною плиткою, підлога та приямки – керамічна плитка, стеля – водоемульсійне пофарбування. г). Цоколь – обличкування фасадною керамічною плиткою; д). Вікна – індивідуального виготовлення, металопластикові. е). Ворота – індивідуального виготовлення, металеві, утеплені, протипожежні ЕІ 60. є). Дах - утеплений, скатний, несучі елементи - дерев’яні балки та крокви. ж). Покрівля – бітумна черепиця теракотового кольору; з). Перемички над віконними прорізами – монолітні залізобетонні, над воротами – в складі монолітного залізобетонного поясу;

Згідно з листом замовника від 22.11.2021 № 7-035-21 експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.