Робочий проект «Реконструкція будівлі з влаштуванням у горищному просторі приміщень в м. Берегово, пл. Кошута, 6. Коригування» розроблений у 2021 році ТОВ «ПБК «Інженер», юридична адреса: вул. Центральна, 142, с. Теребля, Тячівський район, ГАП Віровбал В. Й., кваліфікаційний сертифікат від 26.08.2016 АА № 003418, на підставі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, виданих відділом містобудування та архітектури Берегівської міської ради від 28.12.2016 № 25 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Об’єкт реконструкції знаходиться в районі громадської забудови м. Берегово. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єктом реконструкції є частина існуючого горища чотирьохповерхової будівлі інституту.

Робочий проект розглядався філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області в 2018 році та було надано експертний звіт від 23.08.2018 № 07-0701-18 (0023-18).

Робочий проект був затверджений, будівництво розпочате.

Робочим проектом реконструкції передбачалося влаштування додаткових приміщень для працівників інституту в горищному просторі.

Коригування робочого проекту виконано на підставі завдання на проектування, яке затверджене замовником.

Робочим проектом коригуванням передбачено:

-       часткову зміну планувальних рішень 4-го (мансардного) поверху;

-       влаштування додаткових приміщень за рахунок горищного простору.

Планувальними рішеннями 4-го (мансардного) поверху передбачено розташувати сходові клітки, коридори, санвузли, санвузол для МГН, вбиральні, підсобні приміщення, кабінети, виставочну залу, музей, ліфт.

Робочим проектом не передбачено зміну зовнішніх розмірів будівлі.

·      Перегородки – із гіпсокартону.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

Робочим проектом не передбачено втручання в існуючі несучі конструкції будівлі та даху.

Інженерне забезпечення

Робочим проектом коригування передбачається облаштування окремих систем опалення і теплопостачання вентиляційних установок для мансардного поверху будівлі інституту. Згідно розрахунку теплове навантаження на систему теплопостачання інституту дозволяє приєднання додаткових систем мансардного поверху до існуючого вводу теплових мереж без зміни діаметрів труб. Системи опалення і теплопостачання вентустановок мансардного поверху приєднуються до розподільчої гребінки, розташованої в проектованому тепловому пункті на мансардному поверсі. Кожна система обладнана циркуляційним насосом, блоком автоматики і регулювання, повітровідвідниками, спускниками і приладами КВП. Системи опалення запроектовані двотрубні, горизонтальні, тупикові, які монтуються із металопластикових труб і прокладаються приховано. Опалювальні прилади прийняті сталеві панельні радіатори марки «Korado», які обладнані терморегуляторами, повітровідвідниками та відсічними клапанами. Системи опалення на відгалуженнях обладнані балансувальними вентиляторами. Системи теплопостачання вентиляційних установок обладнані підмішувальними вузлами для регулювання температури теплоносія. Проектом передбачено влаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням для всіх приміщень мансардного поверху, яка вирішується двома окремими системами обладнаними припливно-витяжними установками з рекуперацією тепла. Вентиляція вузлів запроектована витяжна з механічним спонуканням, вирішується окремими системами обладнаними канальними вентиляторами.

Робочим проектом опрацьований розділ енергоефективності з наданими розрахунками опору теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій, розрахунками енергетичних і теплотехнічних показників, які відповідають нормативам.

Розроблений енергетичний паспорт будівлі інституту та наданий сертифікат енергоефективності будівлі в якому визначений клас енергоефективності – «С».       

Розділ робочого проекту системи водопостачання та каналізації розроблений згідно завдання на проектування. Робочим проектом передбачено влаштування господарсько-питного та протипожежного водопроводу та каналізації санвузлів. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння складає 5,0 л/с (2х2,5 л/с). Передбачено підключення мереж водопроводу та каналізації санвузлів, що проектуються до існуючих стояків внутрішніх мереж будівлі.

Стояки прокладаються в комунікаційних шахтах та в приставних коробах. Гаряче водопостачання передбачене від електричних накопичувальних водонагрівачів.

Система каналізації влаштовується з пластикових труб. Стояки каналізації прокладаються приховано в спеціальних комунікаційних шахтах або пристінних коробах. Вентиляційні частини стояків каналізації виводяться на 200 мм вище рівня покрівлі.

Електроживлення здійснюється від існуючого ввідно-розподільного пристрою (ВРП) об’єкту згідно діючого договору на електропостачання. Облік електроенергії існуючий.

Розділом робочого проекту передбачено улаштування силового електрообладнання, та електричного освітлення поверху. Для живлення електроприймачів передбачені  розподільні групові щити, обладнані апаратами захисту. Для захисту групових ліній штепсельних розеток передбачені диференційні автоматичні вимикачі із номінальним вимикаючим диференційним струмом 30мА. В будівлі передбачено робоче та аварійне освітлення. Для електроосвітлення приміщень застосовані світлодіодні світильники, світильники аварійного освітлення мають вбудовані автономні джерела живлення. Внутрішні електричні мережі запроектовані кабелем з мідними жилами, з ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг.

Робочим проектом передбачено обладнання приміщень системою пожежної сигналізації, системою керування евакуюванням людей при пожежі. У протипожежних перешкодах прорізи  заповнюються протипожежними дверима  відповідного типу.  Евакуацію людей з поверхів передбачено існуючими сходовими клітками. Робочим проектом передбачено застосування будівельних матеріалів, що відповідають вимогам пожежної безпеки. Визначена кількість первинних засобів пожежогасіння. Приміщення обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом.

Відмічається, що робочий проект «Реконструкція будівлі з влаштуванням у горищному просторі приміщень в м. Берегово, пл. Кошута, 6. Коригування» виконано згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При цьому, в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області проектною організацією до робочого проекту внесені зміни і доповнення.