1 редакція від 18.01.2022
2 редакція від 10.05.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3703-7056-5931-1990
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№5-20 від 06.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛТАВТРАНСБУД" (01377190) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Зіньківській в м. Полтаві
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:9828-9549-4738-8597
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Зіньківська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛТАВТРАНСБУД" (01377190) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5310136400:11:001:0020 | договір оренди землі, 282-П від 18.06.2021 інший №5245-VI від 27.05.2021, виданий: Верховна Рада України | 0.9585 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення дев'ятої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання № від 16.11.2021 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7650-2477-1827-5062
Документ
№101 від 09.12.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул.Зіньківській в м.Полтаві
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Згідно з п.6.1.14 та табл.6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
267 Відповідно до містобудівної документації "Детальний план території, обмеженої вулицями Зіньківською, Новозіньківською, площею Павленківською та проїздами в м.Полтава"
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок 2759589342430103375
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | - | 0,9585 |
|
|
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 3495 |
|
|
| 3 | у тому числі | 2070 | I пусковий комплекс |
|
|
| 4 | у тому числі | 1425 | II пусковий комплекс |
|
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 26088 |
|
|
| 6 | у тому числі | 15636 | I пусковий комплекс |
|
|
| 7 | у тому числі | 10452 | II пусковий комплекс |
|
|
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 26088 |
|
|
| 9 | у тому числі | 15636 | I пусковий комплекс |
|
|
| 10 | у тому числі | 10452 | II пусковий комплекс |
|
|
| 11 | Кількість поверхів, од | Так | 10.11 |
|
|
| 12 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10.11 |
|
|
| 13 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 14 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 15 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 16 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 17 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 119333 |
|
|
| 18 | у тому числі | 71268 | I пусковий комплекс |
|
|
| 19 | у тому числі | 48065 | II пусковий комплекс |
|
|
| 20 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 10137 |
|
|
| 21 | у тому числі | 6004 | I пусковий комплекс |
|
|
| 22 | у тому числі | 4133 | II пусковий комплекс |
|
|
| 23 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 109196 |
|
|
| 24 | у тому числі | 65264 | I пусковий комплекс |
|
|
| 25 | у тому числі | 43932 | II пусковий комплекс |
|
|
| 26 | Загальна кількість квартир, од | 360 |
|
||
| 27 | у тому числі | 216 | I пусковий комплекс |
|
|
| 28 | у тому числі | 144 | II пусковий комплекс |
|
|
| 29 | Кількість однокімнатних квартир, од | 192 |
|
||
| 30 | у тому числі | 116 | I пусковий комплекс |
|
|
| 31 | у тому числі | 76 | II пусковий комплекс |
|
|
| 32 | Кількість двокімнатних квартир, од | 126 |
|
||
| 33 | у тому числі | 75 | I пусковий комплекс |
|
|
| 34 | у тому числі | 51 | II пусковий комплекс |
|
|
| 35 | Кількість трикімнатних квартир, од | 33 |
|
||
| 36 | у тому числі | 19 | I пусковий комплекс |
|
|
| 37 | у тому числі | 14 | II пусковий комплекс |
|
|
| 38 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 9 |
|
||
| 39 | у тому числі | 6 | I пусковий комплекс |
|
|
| 40 | у тому числі | 3 | II пусковий комплекс |
|
|
| 41 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 42 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 43 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 44 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 45 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 21780.52 |
|
||
| 46 | у тому числі | 13065.29 | I пусковий комплекс |
|
|
| 47 | у тому числі | 8715.23 | II пусковий комплекс |
|
|
| 48 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 8828.24 |
|
||
| 49 | у тому числі | 5334.05 | I пусковий комплекс |
|
|
| 50 | у тому числі | 3494.19 | II пусковий комплекс |
|
|
| 51 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 8704.68 |
|
||
| 52 | у тому числі | 5175.42 | I пусковий комплекс |
|
|
| 53 | у тому числі | 3529.26 | II пусковий комплекс |
|
|
| 54 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 3019.85 |
|
||
| 55 | у тому числі | 1737.32 | I пусковий комплекс |
|
|
| 56 | у тому числі | 1282.53 | II пусковий комплекс |
|
|
| 57 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | 1227.75 |
|
||
| 58 | у тому числі | 818.5 | I пусковий комплекс |
|
|
| 59 | у тому числі | 409.25 | II пусковий комплекс |
|
|
| 60 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 61 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 62 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 63 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 64 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 8714.74 |
|
||
| 65 | у тому числі | 5221.96 | I пусковий комплекс |
|
|
| 66 | у тому числі | 3492.78 | II пусковий комплекс |
|
|
| 67 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 8714.74 |
|
|
| 68 | у тому числі | 5221.96 | I пусковий комплекс |
|
|
| 69 | у тому числі | 3492.78 | II пусковий комплекс |
|
|
| 70 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 2937.06 |
|
||
| 71 | у тому числі | 1778.37 | I пусковий комплекс |
|
|
| 72 | у тому числі | 1158.69 | II пусковий комплекс |
|
|
| 73 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 3736.55 |
|
||
| 74 | у тому числі | 2219.58 | I пусковий комплекс |
|
|
| 75 | у тому числі | 1516.97 | II пусковий комплекс |
|
|
| 76 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 1510.19 |
|
||
| 77 | у тому числі | 870.05 | I пусковий комплекс |
|
|
| 78 | у тому числі | 640.14 | II пусковий комплекс |
|
|
| 79 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | 530.94 |
|
||
| 80 | у тому числі | 353.96 | I пусковий комплекс |
|
|
| 81 | у тому числі | 176.98 | II пусковий комплекс |
|
|
| 82 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 83 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 84 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 85 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 86 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2425.9 |
|
||
| 87 | у тому числі | 1424.5 | I пусковий комплекс |
|
|
| 88 | у тому числі | 1001.4 | II пусковий комплекс |
|
|
| 89 | Площа літніх приміщень, м2 | 982.16 |
|
||
| 90 | у тому числі | 593.23 | I пусковий комплекс |
|
|
| 91 | у тому числі | 388.93 | II пусковий комплекс |
|
|
| 92 | Кількість створених робочих місць, од | 75 |
|
||
| 93 | у тому числі | 45 | I пусковий комплекс |
|
|
| 94 | у тому числі | 30 | II пусковий комплекс |
|
|
| 95 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 314.1 |
|
||
| 96 | у тому числі | 185.1 | I пусковий комплекс |
|
|
| 97 | у тому числі | 129 | II пусковий комплекс |
|
|
| 98 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 3890 |
|
||
| 99 | у тому числі | 2188 | I пусковий комплекс |
|
|
| 100 | у тому числі | 1702 | II пусковий комплекс |
|
|
| 101 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 102 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 100.96 |
|
||
| 103 | у тому числі | 60.58 | I пусковий комплекс |
|
|
| 104 | у тому числі | 40.38 | II пусковий комплекс |
|
|
| 105 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - | Індивідуальне опалення |
|
|
| 106 | Тривалість будівництва, міс | 48 |
|
||
| 107 | у тому числі | 24 | I пусковий комплекс |
|
|
| 108 | у тому числі | 24 | II пусковий комплекс |
|
|
| 109 | Поверх розташування, пов | Так | 0 |
|
|
| 110 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 2653.82 |
|
||
| 111 | у тому числі | 1571.16 | I пусковий комплекс |
|
|
| 112 | у тому числі | 1082.66 | II пусковий комплекс |
|
|
| 113 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 2 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 2 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Казидуб Віра Іванівна (АА 003051, АА 000480) | наказ №97/1 від 13.12.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 5. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1157-9166-9729-8799
Документ
№8 від 10.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛТАВТРАНСБУД" (01377190) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Зінківській в м. Полтаві
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:4585-0559-2484-8603 | 2/466 | водопостачання та водовідведення | 22.12.2021 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ "ПОЛТАВАВОДОКАНАЛ" (03361661) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:4591-1832-1578-9388 | ТУ001197121021 1 16 23 2 000000 1 | підключення до електричних мереж | 12.10.2021 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО" (00131819) Версія №2 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Техніко-економічні | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:8082-4233-0763-4240
Документ
№17-0004/01-22 від 01.02.2022
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Полтавській області (35850112)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Зіньківській в м. Полтаві»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3703-7056-5931-1990 №5-20 від 2021-12-06 (видав ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛТАВТРАНСБУД") / Наявні експертизи: EX01:8082-4233-0763-4240
Головний експерт проекту
Александрова Тетяна Володимирівна (АЕ 004827, АА 004800 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№17-0004/01-22 від 12.01.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:0004-1908-8013-8922
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Кобища Андрій Васильович (2846206275)
Функціональне призначення
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул.Зіньківській в м. Полтаві. 1 пусковий комплекс, секції 1-3
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
24.01.2022
Дата закінчення дії
24.01.2032
Загальна площа, кв. м
14505.92
Загальний об'єм, куб. м
38960
Опалювана площа, кв. м
13912.69
Опалюваний об'єм, куб. м
36400
Кількість поверхів
11
Кількість під'їздів або вході
25
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
проєкт, фактичні дані відсутні
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:9699-1696-9274-7721 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
