Робочий проект розроблений ФОП Соя Людмила Борисівна, м. Рівне, вул. Студентська, 9, кв. 67 (головний інженер проекту – Соя Л.Б., кваліфікаційний сертифікат АР № 011676 від 05.02.2016) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 13.07.2021, затвердженого замовником.

Додатково надані замовником:

• акт від 10.07.2021 попереднього огляду огороджуючих конструкцій будівлі щодо можливості проведення реконструкції;

• матеріали топографо-геодезичних вишукувань;

• обмірні креслення.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України».

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачається реконструкція з влаштуванням санвузлів й тамбуру в будівлі Старорафалівської гімназії Вараської міської ради.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Проектними рішеннями передбачається:

• перепланування існуючих приміщень для влаштування блоку санвузлів та технічного приміщення:

-       демонтаж каркасної перегородки з обшивкою із деревостружкових плит;

-       демонтаж дверних блоків;

-       розбирання існуючої підлоги (дерев’яні дошки та лаги, цегляні стовпчики);

-       влаштування внутрішніх стін та перегородок з газобетонних блоків D400 товщ. 120 мм;

-       встановлення металопластикових дверних блоків (внутрішні);

-       зменшення прорізу для влаштування вхідних дверей до блоку санвузлів (закладання цеглою керамічною);

-       пробивання в стіні зі сторони коридору прорізу до технічного приміщення, з підсиленням металевим каркасом та влаштуванням металевої перемички;

-       встановлення металопластикових дверей в блок санвузлів та технічне приміщення;

-       влаштування підлог – керамічна плитка на клею по цементно-піщаній стяжці (приміщення санвузлів), лінолеум ПВХ на клею по цементно-піщаній стяжці (технічне приміщення);

-       виконання внутрішнього опорядження приміщень (стеля приміщень санвузлів – вологостійкий гіпсокартон по металевому каркасу з наступним шпаклюванням й фарбуванням акриловими фарбами, стеля технічного приміщення – шпаклювання й фарбування акриловими фарбами; стіни приміщень санвузлів – штукатурення з подальшим лицюванням керамічною плиткою на клейовому розчині, стіни технічного приміщення – шпаклювання та фарбування акриловими фарбами);

• реконструкція вхідного тамбура:

-       частковий демонтаж існуючих конструкцій (дерев’яні стінові панелі, сходи залізобетонні, козирок металевий, дерев’яні віконні блоки);

-       закладання прорізів до відм. 1,0 м газобетонними блоками D400 товщ. 400 мм з подальшим опорядженням стін (шпаклювання та фарбування);

-       встановлення металопластикових віконних блоків;

-       виконання внутрішнього опорядження (стеля – вологостійкий гіпсокартон по металевому каркасу з наступним шпаклюванням й фарбуванням акриловими фарбами; стіни – штукатурення, шпаклювання, фарбування акриловими фарбами; підлога – керамічна плитка на клею по цементно-піщаній стяжці);

-       влаштування ґанку входу та сходів з монолітного залізобетону (бетон кл. С16/20); покриття площадки й сходинок – бетонна плитка з антиковзкою поверхнею; огородження – з металевих прокатних елементів; козирок над ґанком – металочерепиця по каркасу (ферма) з металевих прокатних елементів, підшивка – металопрофіль ТП-20, водовідведення – зовнішнє організоване по системі водостічних жолобів й труб);

• влаштування пандусу з монолітного залізобетону (бетон кл. С16/20):

-       покриття – бетонна плитка з антиковзкою поверхнею;

-       огородження – з металевих прокатних елементів;

-       антикорозійний захист металевих елементів огородження – два шари емалі ПФ-115 по шару ґрунтовки ГФ-021;

• заміна існуючого дерев’яного люку виходу на горище на протипожежний.

Технологічні рішення

Проектними рішеннями передбачений набір приміщень санвузлів, їх площа, комплектація необхідними сантехнічними приладами у відповідності до вимог ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти», Державних санітарних правил і норм влаштування, утримання загальноосвітніх навчальних закладів та організації навчально-виховного процесу (ДСанПіН 5.5.2.008-01).

Встановлення санітарно-технічних приладів в проектованих санвузлах передбачене із розрахунку необхідної кількості учнів та вчителів.

В складі приміщень запроектовані: санвузол чоловічий, санвузол жіночий, кімната гігієни жінок, санвузол (універсальна кабіна) з обладнанням для потреб маломобільних груп населення, тамбур.

Заходи щодо забезпечення вимог з питань створення умов для безперешкодного

доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектними рішеннями згідно із вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачені заходи з створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення:

• забезпечення габаритів вхідного тамбуру не менше 1,8×2,2 м;

• влаштування на зовнішньому вході у пандусу (ширина 1,2 м; ухил 8 %) з поручнями та неслизькою поверхнею прямих та похилих площадок;

• влаштування універсальної кабіни, адаптованої розмірами та обладнанням для потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

• влаштування дверних прорізів без порогів та перепаду висот, що забезпечує доступність місць цільового відвідування та переміщення без перешкод дітей з інвалідністю, в тому числі тих, які пересуваються на кріслах-колясках;

§      влаштування інформаційних покажчиків та кнопки виклику чергового.

Інженерне забезпечення

Водопостачання проектованих санвузлів передбачається від існуючої внутрішньої водопровідної мережі Ø32 мм з підключенням в приміщенні коридору.

Вода підводиться до сантехнічних приладів. Приготування гарячої води передбачене в електричному нагрівачі.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання запроектовані з труб багатошарових типу PE-RT/Al/PE-RT Multi Universal (1,0 МПа) в термоізоляції «Ther­m­aflex».         

Каналізація. Відведення господарсько-побутових стічних вод передбачається внутріш­ньою системою каналізації на проектовані очисні споруди повної біологічної очистки «BIOTAL-5-MPW» (або аналогічні) з подальшим відведенням очищених та знезаражених стічних вод до герметичної ємності, що проектується.

Внутрішні каналізаційні мережі запроектовано із поліпропіленових труб; мережа зовнішньої каналізації – з труб безнапірних двошарових типу «КОРСИС».

Опалення приміщень санвузлів передбачене електричними конвекторами.

Вентиляція приміщень санвузлів – загально-обмінна припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням повітря. Приплив повітря здійснюється через вікна та двері; витяжка – вентиляційними системами за допомогою канальних вентиляторів, з виведенням витяжних повітропроводів вище зони вітрового підпору.

Електротехнічні рішення. Споживачами електроенергії є технологічне та сантехнічне електрообладнання, електроопалення, внутрішнє електроосвітлення, мережі штепсельних розеток.

Категорія надійності ІІІ; напруга живлення 0,38/0,22 кВ. Розрахункова потужність – 3,3 кВт. Облік електроенергії існуючий.

Живлення на напрузі 0,4 кВ передбачається від існуючого ввідного щита навчального закладу до розподільного щита ЩС санвузлів кабелем марки ВВГ_нгд.

Щит ЩС прийнятий індивідуального виготовлення й комплектується апаратами захисту у відповідності з принциповою схемою.

Всі електричні мережі виконуються кабелями з мідними жилами відповідних перерізів. Вибір перерізів провідників виконаний за тривало допустимими струмами та перевірений на допустимі втрати напруги і спрацювання захисних апаратів при однофазних коротких замиканнях.

Робочим проектом передбачено робоче та аварійне освітлення. Величини освітленості приміщень прийняті згідно з ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення». Для установки передбачені світильники з світлодіодними лампами. Аварійне освітлення виконується світильниками з вмонтованим джерелом резервного живлення.

Всі металеві частини електричного, технологічного і сантехнічного обладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть бути під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити. Величина опору контуру заземлення в будь-яку пору року не повинна перевищувати 4 Ом. Система заземлення ТN-C-S.

Основні заходи з енергозбереження

Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

• утеплення конструкції підлог плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 50 мм;

• заповнення прорізів металопластиковими віконними блоками з двокамерними склопакетами;

• ефективну теплову ізоляцію повітропроводів систем вентиляції, трубопроводів систем опалення та водопостачання;

• встановлення між обігріваючими приладами та зовнішньою стіною теплоізолюючого екрану;

• регулювання температури гарячої води в електронагрівачах;

• освітлення приміщень світильниками з енергозберігаючими лампами;

• застосування приладів комерційного обліку споживання електричної енергії, холодної води.

В робочому проекті передбачене використання сучасного устатковання у відповідності до вимог чинних в Україні норм, правил й стандартів. Відповідно до вимог енергозбереження вибір обладнання, яке прийняте до використання, проведений з урахуванням показників з енергоефективності.

Заходи з охорони праці. Захист від шуму

Безпечні умови функціонального процесу забезпечуються прийнятими в робочому проекті об’ємно-планувальними та конструктивними рішеннями, організацією технологічних процесів, системами інженерного забезпечення:

• об’ємно-планувальні рішення забезпечують зручність, безпеку перебування та комфортні умови для перебування дітей й персоналу навчального закладу;

• освітлення приміщень відповідає санітарним нормам.

Будівля забезпечується інженерними системами опалення, вентиляції, водопостачання та каналізації, електроосвітлення, які створюють відповідний мікроклімат, забезпечують дотримання санітарно-гігієнічних вимог, що сприяє нормальному функціонуванню закладу.

Двері основних приміщень не мають порогів. Підлога в приміщеннях запроектована рівна, з твердим покриттям, без виступів і вибоїн. Матеріали, що застосовуються для покриття підлоги, мають гладку та неслизьку поверхню, зручну для очищення.

Охорона праці й техніка безпеки при експлуатації проектованого електрообладнання забезпечується відповідністю проектних рішень згідно з вимогами НПАОП 0.00-1.32-01, ПТБ і ПУЕ, які враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів. В робочому проекті розроблені заходи з охорони праці і техніки безпеки при монтажі та експлуатації електроустановок, при експлуатації локальних очисних споруд.

Для забезпечення охорони праці і техніки безпеки робочим проектом передбачено:

• використання технічно досконалого обладнання;

• розміщення обладнання із забезпеченням його вільного обслуговування;

• виконання заземлення елементів електроустановок з нормованою величиною опору і надійною конструкцією.

Шумозахист забезпечується за рахунок прийнятих робочим проектом конструктивних та планувальних рішень. Шумові характеристики запроектованого вентиляційного та іншого технологічного обладнання не перевищують нормативних значень рівня звукового тиску.

Заходи щодо забезпечення пожежної безпеки

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Для забезпечення пожежної безпеки робочим проектом передбачені заходи:

• забезпечення протипожежних розривів до сусідніх будинків та споруд згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

• забезпечення під’їзного шляху та проїзду пожежної машини;

• використання конструкцій та матеріалів, що мають показники пожежної небезпеки, які підтверджені необхідними сертифікатами відповідності;

• відповідність нормам кількості та розмірів еваковиходів і шляхів евакуації; відкривання дверей на шляхах евакуації по їх ходу;

• оснащення приміщень сертифікованими вогнегасниками;

• застосування теплової ізоляції труб із матеріалів, що не згоряють;

• застосування кабелів з помірною димоутворюючою здатністю та вогнестійких кабелів з межею вогнестійкості 30 хвилин;

• встановлення люку протипожежного ЕІ60;

• забезпечення зовнішнього пожежогасіння від існуючих пожежних гідрантів.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення будівельних робіт згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Дотримання вимог санітарно-епідеміологічної та екологічної безпеки

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги екологічного та санітарного законодавства і забезпечують експлуатаційну надійність об’єкту.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при реконструкції передбачається застосування будівельних матеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епіде­мі­о­ло­гі­чної експертизи.

Робочим проектом передбачений комплекс заходів, спря­­мованих на мі­­німізацію негативного впливу, на охорону та захист на­вколишнього природного се­ре­до­ви­ща. Нега­тивного впли­ву на геологічне, водне, техногенне та соціальне се­ре­­довища не ви­явлено. Негативний вплив на мікроклімат, рослинний, тваринний світ і заповідні об’є­кти відсутній.

Експлуатація локальних очисних споруд може потенційно впливати на стан ґру­нтів, ґрунтових вод, водне середовище. Організація та виконання захисних заходів не при­зведе до забруднення та, відповідно, погіршення стану навколишнього середовища.

Відведення господарсько-побутових стічних вод передбачено на установку біологічного очищення «BIOTAL-5-MPW», що виготовляється згідно з ТУ У29.2-30716613-001:2006, і затверджена в Державній службі України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів (Висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 28.10.2019 № 12.2-18-1/24093). Завдяки високій ефективності очищення, проектні показники якості очищених вод характеризу­ють­ся та­ки­ми ве­ли­чи­нами: рН – 6,5-8,5, завислі ре­човини – 6,9 мг/л, БПК₅ – 6,7 мг О₂/л, ХПК – 49,8 мг О₂/л, NH₄ – 1,1 мг/л. Відведення очищених стічних вод передбачене до герметичної ємності, звідки – вивезення відповідно до укладеної угоди з КП «Благоустрій» Вараської міської ради (лист КП «Благоустрій» Вараської міської ради від 10.08.2021 № 350). Санітарно-захисна зона споруд біологічного очищення (5,0 м) витримана.

Тверді побутові відходи, які утворюються в процесі діяльності навчального закладу, пла­ну­є­ться вивозити на полігон твердих побутових відходів на підставі відповідних дозвільних документів та договорів.

Шумове навантаження, що створюватиме технологічне обладнання після вво­ду в експлуатацію, не переви­щуватиме допустимих санітарно-гігієнічних нормативів. Впли­ви ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань відсутні.

При відсутності наднормативних викидів, скидів та відходів ді­яль­нос­ті, серйозних ава­рійних си­туа­цій, сту­пінь еко­ло­гіч­ного ризику планованої діяльності оцінюється як мінімальний.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 01 липня 2021 року складала 1805,892 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1410,864 тис. грн.; інші витрати – 395,028 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, перед­ба­чені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 19 серпня 2021 року складає 1762,606 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1180,750 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 194,444 тис. грн.; інші витрати – 387,412 тис. грн.