Проект «Будівництво  житлового будинку    за адресою: Тернопільска область, Тернопільський район,  с. Петриків, вул. Шептицького, 101а»  розроблений у 2021 р. році   ПП АПБВП «ДІМ», вул.Шевченка, 27/31, м.Кременець, Тернопільська область, ГАП Павлович В.С., (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 003657 виданий 29.12.2016р.)  на замовлення Синишин Тарас Антонович (реєстраційний номер облікової картки платника податків 3123506159) на підставі:

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва затверджених наказом містобудування та  архітектури Тернопільської районної державної адміністрації № 96-од від  25.08.2021р.;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль.  

Будівництво  житлового будинку    за адресою: Тернопільска область, Тернопільський район,  с. Петриків, вул. Шептицького, 101а запроектовано на земельній ділянці, площею 0,2848 га, яка знаходиться  в   північній  частині м.Тернопіль.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1:500.

На території окрім житлового будинку передбачено тимчасові автостоянки.

 Заїзд та підходи на ділянку передбачено вул. Шептицького.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

 Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, чотириповерховий з технічним поверхом, без підвалу, складної конфігурації в плані, складається із двох секцій . Перша секція будинку однопід’їздна, друга секція - двопід’їздна.

На першому поверсі будинку запроектовано гаражі та квартири, на другому та вище поверхах запроектовано житлові квартири.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2020 році  ФОП Грибова Н.М., інженером – геологом Грибова Н.М.   (кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 013124,  від 04.0.2017р.)   в 2021р. на глибину  7,0-9,0 м.

Ґрунтові води, на розвідану глибину, свердловинами не зустрінуті.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на шість інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 - Суглинок мягкопластичний, мулистий, слабозаторфований, темно-сірий, коричневий.

ІГЕ-2 –   Чорноземний грунт-суглинок тугопластичний, темно-сірий.

ІГЕ-3 - Суглинок напівтвердий, з напливами гумусу, сіро-жовтий.

ІГЕ-4 - Суглинок напівтвердий,  коричнево - жовтий.

ІГЕ-5 – Суглинок тугопластичний, запісочений, сизий зеленовато-сірий.

ІГЕ-6 – Глина тугопластична, сиза, сіра.

ІГЕ-7 - Суглинок напівтвердий   з включенням дресви мергелистого вапняку, жовто-світло-сірий.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ (середня).

Ділянка  підтоплена.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Конструктивна схема будівлі - з несучими повздовжніми та поперечними стінами  

Просторова жорсткість житлових будинків забезпечується спільною роботою поперечних і поздовжніх несучих стін з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти будівлі палеві, палі збірні забивні залізобетонні.

Ростверки із монолітного залізобетону.

Фундаментні стіни із збірних бетонних блоків.

Стіни поверхів із повнотілої керамічної цегли.

Перекриття із збірних  залізобетонних плит перекритя із монолітними залізобетонними ділянками.

Перемички збірні залізобетонні.

Сходи із збірних залізобетонних конструкцій.

Дах плоский, покрівля із ПВХ мембрани.

Проектний житловий будинок – 4-х поверховий з технічним поверхом 3-х підʹїздний. На відм. -0,380, 0,000 і 0,350 запроектовано 20 індивідуальних гаражів для легкових автомобілів жителів будинку, вузол вводу води і 3 електрощитові (по 1-й на кожен підʹїзд). На всіх надземних поверхах запроектовано житлові приміщення. Планування приміщень та елементів розміщення автомобілів в індивідуальних гаражах відповідають вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Інженерне забезпечення.

Водопостачання – згідно ТУ на водопостачання б/н, виданих Старостою с. Петриків. Водопостачання житлового будинку запроектовано від існуючого водопроводу по вул. А.Шептицького с. Петриків з потребою 44,088 м³/добу. Зовнішній водопровід монтується із поліетиленових водопровідних труб ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008. В місці врізки запроектовано водопровідний колодязь по т. п. 901-09-11.84 для установки вимикаючої арматури. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних гідрантів. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН В.2.5-74-2013.

Проектом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання житлового будинку для господарсько – питних потреб. У житловий будинок запроектований ввід водопроводу у вузол вводу. Запроектовано виконати герметизацію вводу згідно комплексу 7373-3.

На вводі водопроводу передбачається влаштування водомірного вузла із  загальнобудинковим лічильником холодної води Ду=32 мм Sensus                  420 PC з імпульсним виходом та терміналом передачі даних з обвідною лінією по серії 5.901.1.

Для обліку поквартирних витрат води встановлюються водомірні вузли з лічильниками типу 820 в нішах на сходових клітках, обладнаними імпульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних. Гаряче водопостачання здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири. Стояки та трубопроводи, які прокладені в загальних коридорах монтуються із стальних труб по ГОСТ 3262-75. Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання в межах квартир запроектовані із поліпропіленових труб Ø15 мм системи KAN-therm і прокладаються в підлозі та стінах в захисній гофротрубі. Трубопроводи, прокладені в техпідпіллі, в штрабах та в сходових клітках ізолюються.

Каналізація. Відвід господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроектовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у існуючу зовнішню мережу по вул. А.Шептицького с. Петриків згідно ТУ на каналізацію стоків б/д, виданих Старостою с. Петриків. Внутрішня каналізаційна мережа проектується із пластмасових каналізаційних труб Ø50-110 мм по ГОСТ 22689.3-89. Каналізаційні стоки відводяться від санітарно-технічних приладів, до яких підводиться вода. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від колективних газоходів, підключення системи відводу конденсату відбувається через нейтралізатори в конденсатозбірники. Добова кількість стічних вод від житлового будинку -  44,088 м³. Відвідні каналізаційні трубопроводи прокладаються відкрито, стояки – в штрабах. Після монтажу та випробування мереж передбачено герметизацію випусків згідно комплексу 7373-3.

Відведення проектної зовнішньої самопливної каналізації здійснюється в проектну зовнішню каналізацію Ø 160 мм з подальшим скидом в проектному колодязі в існуючу каналізацію по вул. А.Шептицького с. Петриків.. Елементи конструкцій колодязів – по т. п. 901-09-22.84. Проектна зовнішня каналізаційна мережа монтується із труб ПВХ SN8 згідно ДСТУ Б В.25-32-2007. Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться системою внутрішніх водостоків з електропідігрівом прийомних воронок з випуском по спланованому рельєфу. Внутрішні водостоки запроектовані з труб поліпропіленових.

Опалення.  Витрати тепла на весь житловий будинок та посекційно вказано в табл. на арк. ОВ-1 та в розділі ОВ загальної ПЗ. Проектом передбачається влаштування поквартирних систем опалення будинку. Джерелами теплопостачання житлових квартир служать настінні газові котли з закритою камерою згорання теплопродуктивністю 24 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири з викидом димових газів в колективні димоходи. Системи опалення житлових квартир - горизонтальні, двотрубні, тупикові, з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. В якості нагрівальних приладів передбачено стальні радіатори. Для регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів, передбачено установку термостатичних вентилів з термостатичною головкою. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачена за допомогою насосу, вмонтованого в котел. Теплоносій – вода з параметрами 80-60◦С. Компенсація теплового розширення води передбачається за допомогою розширювального бачка, вмонтованого в котел. Випуск повітря із нагрівальних приладів здійс-нюється через повітровипускні крани, які встановлюються на кожному радіаторі. Трубопроводи для систем опалення запроектовано із поліетиленових труб фірми Kan-Therm. Подаючі і зво-ротні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги з нахилом 0,003 і теплоізолюються. Компенсація теплових видовжень відбувається за рахунок кутів поворотів. Опалення сходових кліток передбачено електроконвекторами Термія, змонтуваних на стіні в шафах з металевих граток із зйомними панелями. Індивідуальні гаражі не опалюються.

Вентиляція. Вентиляція житлових квартир – припливно-витягувальна з природнім спонуканням і здійснюється через індивідуальні вентиляційні канали. Приплив для кухонь – через підріз дверей січ. 0,02 м²; решти приміщень - неорганізований, через кватирки у вікнах та за допомогою інфільтрації. Вентиляційні канали виведені вище даху будинку на нормативну висоту. Конструкцію та розгортки вентиляційних та димових каналів виконано в розділі АР даного проекту. Кратність повітрообміну прийняті згідно діючих норм. Повітропроводи виконуються із тонколистової покрівельної оцинкованої сталі. При розрахунку систем вентиляції та опалення враховано вимоги ДБН В.1.1-31:2016, ДСН 3.3.6.037-99. Вентиляція індивідуальних гаражів - припливно-витягувальна з природнім спонуканням і здійснюється через індивідуальні вентиляційні канали з нижньої і верхньої зон приміщень порівну; приплив - через жалюзійні решітки у воротах гаражів.

Газопостачання. Джерелом газопостачання житлового будинку є існуючий вуличний підземний газопровід низького тиску згідно з ТУ  ПрАТ «Тернопільміськгаз» № 166 від 06.10.2021 р.. з пропускною потужністю в точці приєднання 522,0 нм³/год. Газопровід-ввід низького тиску від місця врізки до ввідного стояка прокладається підземно на глибині не менше              1,0 м і виконуються з поліетиленових труб SDR17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків на зовнішній стіні будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проектним підземними поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місцях виходу із землі на ввідний стояк – під-земне. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і  7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 3262-75, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2,2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано для житлових квартир за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях.

Опалення квартир передбачається від настінних газових двофункційних котлів з закритою камерою згорання з викидом димових газів в колективні димовідвідні системи теплопродуктивністю 24 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Розгортки вентиляційних каналів виконано в розділі АБ. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовід-водами в колективні димоходи, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам  ДБН В.2.5-20:2018.

Вентиляція кухонь припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через припливні решітки в дверях кухонь січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроек-товано на нормативну висоту і відповідає вимогам  ДБН В.2.5-20:2018.

Контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допомогою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-01», сходових кліток і приміщень підвалу будинку за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14А» з датчиками довибухових концентрацій метану на сходових клітках і в приміщеннях підвалу будинку з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку.

Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж секцій будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації.

Електропостачання житлового будинку по вул. Шептицького в                           с. Петриків  здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго»                                   № 001325 151221 1 19 15 3 000000 1 від 15.12.2021р. розрахунковим навантаженням 117 кВт з точкою забезпечення потужності                                        в РУ 0,4 кВ КТП 420 та ТУ ВАТ «Тернопільобленерго»                                                                 № 001329 151221 1 19 15 3 000000 1 від 15.12.2021р. розрахунковим навантаженням 97 кВт з точкою забезпечення потужності на зʹєднувальних контактах відгалуження від опори № 27 ПЛ 10 кВ № 12 до КТП 420; з виконанням вимог п. 1 розділу ІІ ТУ ВАТ «Тернопільобленерго»                              № 001329 151221 1 19 15 3 000000 1.  Величини розрахункової потужності на вводі в кожну із секцій будинку вказані на розрахункових схемах креслень кожної секції, категорія електропостачання ІІІ; системи пожежної та газосигналізації - категорія електропостачання І. Точка приєднання: ввідні клеми перших комутаційних апаратів, змонтованих у електрощитових кожної секції будинку. Живлення запроектованих секцій будинку запроектовано з джерелом електропостачання від шин РУ-0,4 кВ КТП 420. Для електропостачання від КТП-420 запроектовано: будівництво підземних КЛ-0,4 кВ до ГРЩ в електрощитових окремими кабелями  АВБбШв; січення та довжини кабелів до електрощитових секцій вказано в кабельному журналі розділу ЕП. Всі кабельні мережі прокладаються в землі на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Пересічення з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроектовано виконати в трубах згідно вимог ПУЕ-2017 «Прокладення кабельних ліній в землі». Вводи в приміщення до ВРП запроектовано виконати в трубах відповідного діаметру.

Силове електрообладнання.

Ввідно-обліково-розподільче електрообладнання з лічильниками обліку монтується в електрощитових, яка знаходиться в підвальному поверсі кожної секції. Розподільчі загальнобудинкові та групові мережі запроектовано кабелями ВВГнг. Прокладання розподільчих і групових загальнобудинкових мереж запроектовано вести приховано в штрабах стін в трубах ДКС при переході з поверха на поверх і відкрито в трубах  ДКС по технічних приміщеннях підвалу. Мережі до електрообладнання пожежної сигналізації, при відкритій прокладці запроектовано вести в трубах, які виконують функцію захисту від механічних і хімічних впливів. Проектом передбачено зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено в ВРП і квартирних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле. Для електроживлення споживачів І-ї категорії запроектовано використання індивідальних незалежних джерел живлення.

Eлектроосвітлення. Проектом передбачено робоче, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проектного об¢єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників вихід в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї. Мережу електроосвітлення запроектовано кабелями ВВГнг - робоче і ремонтне; вогнестійким проводом FE180/E90 – евакуаційне. Прокладання мереж електроосвітлення запроектовано вести відкрито в трубах ДКС по підвальних приміщеннях, приховано в штрабах стін в трубах ДКС при переході з поверху на поверх, приховано під штукатурку в штрабах стін на сходових клітках, в житлових квартирах і у всіх інших приміщеннях. Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по міс-цю, коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопко-вими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники прийняті відповідно до призначення приміщення. Світильники евакуаційного електроосвітлення комплектуються незалежними джерела-ми живлення з розрахунком роботи в режимі батареї не менше 1 години.

Заземлення. Зрівнювання потенціалів. Тип заземлення система                          TN-С-S. Запроектовано виконати повторне заземлення загальносекційних ВРП для чого влаштовано зовнішній контур заземлення. Металевий зв'язок споживачів з нейтраллю трансформаторної підстанції здійсню-ється за допомогою РЕN проводу лінії 0,4 кВ.  Нейтраль трансформаторної підстанції надійно заземлена з опором заземлюючих пристроїв 4 Ом.  Опір заземлення - не більше 4 Ом. Виконано систему зрівнювання потенціалів.

Виконано розділ проекту «Організація експлуатації електроустановок об’єкту».

Телефонізація. Проектом зовнішніх мереж передбачено прокладання броньованого волоконно - оптичного кабеля від вуличного кабельного колодця в одноканальній телефонній каналізації з встановленням кабельних колодців типу ККЗ-3 до проектного будинку. Вводи до шаф зв’язку запроектовано виконати в трубах ДКС в штрабах стін. Між поверхами кабель прокладається в вініпластовій трубі. Розподільча мережа виконана кабелем UTP 4х2х0,5.

Радіофікація. Радіомережу запроектовано проводом ПРППМт 2х1,2 від існуючої вуличної радіолінії до запроектованої радіотрубостійки на покрівлі будинку. Понижуючі трансформа-тори ТАМУ-25т запроектовано встановити на технічних поверхах будинку. Внутрішню радіо-трансляційну мережу запроектовано проводом марки ПРППМ схованою під шаром штука-турки.

Телебачення. Для безкоштовного прийому каналів телебачення проектом передбачено встановлення колективних Т2 антен на даху будинку і підсилювачів в шафах на останніх поверхах, від яких виконується прихована проводка, в трубах в штрабах стін телевізійних кабелів з сигналом dvb-t2, через поверхові шафи зв’язку і слабострумові відділення поверхових щитів з заведенням в кожну квартиру.

Зовнішнє електроосвітлення. Зовнішнє електроосвітлення запроектовано із захистом ІР-65, від існуючої вуличної мережі по вул. А.Шептицького.

Блискавкозахист.  Проектом передбачено згідно ДСТУ EN                     62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку по РБЗ-3. Для захисту будівлі у від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення. Влаштування системи блискавкоприймачів відповідно Е.5.2 ДСТУ EN 62305-3:2012 запроектовано з використанням методів блискавко-приймальної сітки та захисного кута. Будівля захищається від ПУБ за методом блискавко-приймальної сітки. Розміщення провідників сітки блискавкозахисту показано на кресленнях. Металеву огорожу (парапет), яка відповідає вимогам р.5.2.5 та додатку Е.5.2.5 до ДСТУ EN                        62305-3:2012, запроектовано використати в якості природнього блискавкоприймача. Опір контуру блискавко-захисту не перевищує 10 Ом.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проектного  підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018); над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки  з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимо-ги ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм приміщення, де встановлюється газове обладнання, відповідає вимогам ДБН В.2.5-2:-2018; контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допомогою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-01», сходових кліток і приміщень підвалу будинку за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14А» з датчиками довибухових концентрацій метану на сходових клітках і в приміщеннях підвалу будинку, з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і правил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщеннях житла та громадських будівель і споруд», забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Приміщення, де встановлено газове обладнання укомплектовуються засобами первинного пожежогасіння згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають:

- для захисту розеточних груп проектом   передбачено   встановлення   в   необхідних  місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним  струмом  30 мА;

- захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; для заземлення  використовується захисний РЕ провід мережі;

- систему зрівнювання потенціалів;

- на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та еваку-аційне  електроосвітлення приміщень будинку.

Телеантена і радіотрубостійка   з’єднано з контуром заземлення при допомозі круглої  сталі d=8мм. Запроектовано влаштування контуру заземлення будинку опором не більше 4 Ом. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприймальної сітки.

Евакуаційне електроосвітлення виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X 950(N) HXH 180/E30, які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах та зберігають функціональність протягом 30 хвилин. Для електропостачання споживачів І-ї категорії (протипожежних систем і системи газосигналізації) основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від акумуляторної батареї.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.  

Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухо­небезпечних  концентрацій природного  газу.

Згідно з матеріалами проекту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація запроектованого багатоквартирного житлового будинку з гаражами не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища. Проектований житловий будинок не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

      Повітряне середовище. Очікуються викиди забруднюючих речовин від  димоходів газових опалювальних теплогенераторів. Від опалювальних котлів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан та вуглекислий газ. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря.  Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

        Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

         Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Особливості кліматичних умов, які сприяють зростанню інтенсивності впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, відсутні. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

       Грунт. При експлуатації об’єкту за рахунок передбачених охоронних заходів негативний вплив на грунти мінімізований. Родючий грунт на ділянці відсутній.

        Водне середовище.  При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від існуючих мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Забір поверхневих та підземних вод не передбачається.

         Вплив на геологічне середовище відсутній.  Будівництво й експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

На рослинний та тваринний світ вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Обєкти природно-заповідного фонду відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається, охоронні зони інженерних мереж витримуються. На соціальне середовище вплив оцінюється як позитивний.

Заходи, розроблені проектом, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкту, зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, що впливають на грунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси при експлуатації об’єкту.

Сміття, що утвориться в процесі будівництва, та утворюватиметься при експлуатації об’єкту вивозиться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Передбачений родільний збір ТПВ. 

        Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики при будівництві та експлуатації об’єкту не перевищують гігієнічні нормативи. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

У проекті прийняті такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

− передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

−    зовнішні огороджувальні конструкції житлового будинку передба­чаються з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з ДБН В.2.6-31: 2016.

−    радіатори у житлових квартирах обладнані термостатами;

−    теплопостачання (внутрішні трубопроводи систем опалення і теплопостачання, крім стояків систем опалення, що прокладаються в опалюваних приміщеннях) – теплоізолюються;

−    робота інженерних систем (опалення, венти­ляції, водопостачання, електропостачання) – автоматизована;

−    для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

−    облік електроенергії передбачається електронними електролічильниками;

−    застосовані енергозбережні лампи освітлення.

Пожежна безпека об`єкту.

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно-планувальними та інженерно-технічними заходами:

-      Проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 3,5 м. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

-       Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них прийняті згідно з таблицею 1 ДБН В.1.1-7:2016, як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

-      Несучі стіни та стіни сходових кліток  REI 120 МО.

-      Колон з максимальним значенням групи поширення вогню R 120 МО

-      Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних панелей, REI 45, МО.

-      Стіни самонесучі REI 60, МО.

-      Міжквартирні стіни  і перегородки EI 45 MO.

-      Перегородки загальних коридорів EI 45 MO.

-      Стіни електрощитової EI 45 MO.

-      Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2.8 м і шириною маршу 1.2 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-      На 1 поверсі будинку, під яким передбачено розташування вбудованих гаражів, передбачено  влаштовувати протипожежне перекриття з межею вогнестійкості не менше REI 180.

Над прорізами в'їзних-виїзних воріт вбудованих у житловий будинок гаражів, передбачено козирки з матеріалів з межею вогнестійкості не менше ЕІ 60 шириною не менше ніж 1 м. Заповнення прорізів над воротами гаражів передбачено протипожежними вікнами 2-го типу.

-      Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням від існуючого пожежного гідранту та природного водо джерела, на якому влаштовано пірс та колодязь для забору води. Передбачено встановлення вказівника пожежного гідранту розроблених у відповідності до ГОСТ 12.4.009-75 «Пожежна техніка для захисту об’єктів», ГОСТ 12.4.026-76 «Кольори сигнальні та знаки безпеки».

-      Вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-      Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості НГ.

-      Внутрішнє пожежогасіння житлових квартир та громадських (офісних) приміщень - запроектоване за допомогою  вогнегасників розміщених у легкодоступних місцях (ВП-3, ВП-5).

-      У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості (у хвилинах) ЕІ 30.

-      Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2019.

-      Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог п. 8.4, 8.6 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-      На перепадах висот, передбачено влаштування металевих пожежних драбини типу П-1.

-      Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-      Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, громадських приміщеннях, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів.

-      Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ГОСТ 12.4.026.

-      В проектній документації представлений розрахунок часу евакуації людей з будівлі та громадських приміщень.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

Реалізація і зберігання в запроектованих приміщеннях громадського призначення легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена.

-      У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації в приміщеннях громадського призначення житлового будинку, встановлення у вбудованих приміщеннях гаражів систем автоматичного пожежогасіння та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

-      Джерелом теплопостачання житлових квартир є двухконтурні котли на газовому паливі.

-      В житлових будинках не передбачено влаштування поза квартирних господарських комор.

-      Розроблений розділ інженерно-технчні заходи цивільного захисту.

-      Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-      Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ГОСТ 25772 (ДБН В.1.1-7- 2016).

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.