1 редакція від 14.01.2022
2 редакція від 09.10.2023
3 редакція від 04.01.2024
4 редакція від 19.02.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1017-3988-0179-4996
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№01-06/315.к.1-2021 від 04.10.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28 зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд (1 черга будівництва). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектна документація стадії "Проект"
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.4 Пансіонати
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:4847-0414-2386-8985
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дачна , б. 28 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ "БРУХТО" (35992442) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:34:014:0120 | договір оренди землі, 2844 від 05.12.2019 інший №8013369 від 3.09.2014, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.8064 га | 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення для експлуатації та обслуговування нежилих будівель санаторію-профілакторію | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4716-8406-2098-4061
Документ
№01-06/315 від 12.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Пансіонат 2755998364356052280
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 4123 |
П.К. №1 -- 971 у т.ч. 50 м2 площа забудови блочно-модульної трансформаторної підстанції
П.К. №2 -- 973
П.К. №3 -- 2179
|
||
| 2 | у тому числі | 3893 | надземної частини корпусів |
П.К. №1 -- 871
П.К. №2 -- 893
П.К. №3 -- 2129
|
|
| 3 | у тому числі | 180 | виїздів з паркінгу |
П.К. №1 -- 50
П.К. №2 -- 80
П.К. №3 -- 50
|
|
| 4 | у тому числі | 50 | трасформаторної підстанції (блочно-модульної) |
П.К. №1 -- 50
|
|
| 5 | Загальна площа, м2 | Так | 23116 |
П.К. №1 -- 4116 блок В
П.К. №2 -- 6941 блок Б
П.К. №3 -- 12059 блоки А та Г
|
|
| 6 | у тому числі | 18951 | надземної частини |
П.К. №1 -- 3088
П.К. №2 -- 6071
П.К. №3 -- 9792
|
|
| 7 | у тому числі | 4165 | підземної частини (паркінгу) |
П.К. №1 -- 1028
П.К. №2 -- 870
П.К. №3 -- 2267
|
|
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | 18754.1 |
П.К. №1 -- 3419.1
П.К. №2 -- 5605.8
П.К. №3 -- 9729.2
|
||
| 9 | Корисна площа, м2 | 20638.6 |
П.К. №1 -- 3740
П.К. №2 -- 6269
П.К. №3 -- 10629.6
|
||
| 10 | у тому числі | 16614.6 | надземної частини |
П.К. №1 -- 2759
П.К. №2 -- 5422
П.К. №3 -- 8433.6
|
|
| 11 | у тому числі | 4024 | підземної частини (паркінгу) |
П.К. №1 -- 981
П.К. №2 -- 847
П.К. №3 -- 2196
|
|
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 83377 |
П.К. №1 -- 16034
П.К. №2 -- 24790
П.К. №3 -- 42553
|
||
| 13 | Кількість створених робочих місць, од | 25 |
П.К. №1 -- 10
П.К. №2 -- 3
П.К. №3 -- 12
|
||
| 14 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 198.67 | тис. м3 природного газу |
П.К. №1 -- 42.972
П.К. №2 -- 66.005
П.К. №3 -- 89.693
|
|
| 15 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2463 |
П.К. №1 -- 618
П.К. №2 -- 681
П.К. №3 -- 1164
|
||
| 16 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 17 | Тривалість будівництва, міс | 34 |
П.К. №1 -- 7.5
П.К. №2 -- 10
П.К. №3 -- 16.5
|
||
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 38.305 |
П.К. №1 -- 6.046
П.К. №2 -- 12.622
П.К. №3 -- 19.637
|
Об'єкт - Пансіонат. П.К. №2. Блок Б 2755998364356052280_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 973 | площа забудови надземної частини 893 + забудови віїздів з паркінгу 80 |
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5605.8 |
|
|
| 3 | у тому числі | 4735.8 | надземної частини |
|
|
| 4 | у тому числі | 870 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 6269 |
|
|
| 6 | у тому числі | 5422 | надземної частини |
|
|
| 7 | у тому числі | 847 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 9 | 8 надземних та 1 підземний (паркінг) |
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 8 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 12 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 13 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 14 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 24790 |
|
|
| 15 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 16 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 17 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 3 |
|
|
| 18 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 66.005 | тис. м3 природного газу |
|
| 19 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 681 |
|
|
| 20 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 21 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостачання відсутнє |
|
| 22 | Тривалість будівництва, міс | Так | 10 |
|
|
| 23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 12.622 |
|
Об'єкт - Пансіонат. П.К. №3. Блок А 2755998364356052280_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1383 |
|
|
| 2 | у тому числі | 1333 | надземної частини |
|
|
| 3 | у тому числі | 50 | виїздів з паркінгу |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5725.2 |
|
|
| 5 | у тому числі | 4271.2 | надземна частина |
|
|
| 6 | у тому числі | 1454 | підземна частина (паркінг) |
|
|
| 7 | Корисна площа, м2 | Так | 6228.6 |
|
|
| 8 | у тому числі | 4825.6 | надземної частини |
|
|
| 9 | у тому числі | 1403 | підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 7 |
|
|
| 11 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 12 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 13 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 14 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 15 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 16 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 25694 |
|
|
| 17 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 18 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 19 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 12 |
|
|
| 20 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 89.693 | загальна річна потреба природного газу (тис, м3) для блоку А та Г. одна теплогенераторна на два блоки |
|
| 21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 693 |
|
|
| 22 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 23 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостачання відсутнє |
|
| 24 | Тривалість будівництва, міс | Так | 8.5 |
|
|
| 25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 11.038 |
|
Об'єкт - Пансіонат. П.К. №3. Блок Г 2755998364356052280_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 796 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 4004 |
|
|
| 3 | у тому числі | 3191 | надземная частина |
|
|
| 4 | у тому числі | 813 | підземна частина (паркінг) |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 4401 |
|
|
| 6 | у тому числі | 3608 | надземна частина |
|
|
| 7 | у тому числі | 793 | підземна частина (паркінг) |
|
|
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 7 |
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 12 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 13 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 14 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 16859 |
|
|
| 15 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 16 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 17 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 0 |
|
|
| 18 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 89.693 | загальна річна потреба природного газу (тис, м3) для блоку А та Г. одна теплогенераторна на два блоки |
|
| 19 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 471 |
|
|
| 20 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 21 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостчання відсутнє |
|
| 22 | Тривалість будівництва, міс | Так | 8 |
|
|
| 23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 8.599 |
|
Об'єкт - Пансіонат. П.К. №1. Блок В 2755998364356052280_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 921 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3419.1 |
|
|
| 3 | у тому числі | 2391.1 | загальна площа приміщень надземної частини |
|
|
| 4 | у тому числі | 1028 | загальна площа приміщень підземної частини (паркінгу) |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 3740 | корисна площа надземной частини та підземної (паркінгу) |
|
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 7 | 6 наземних та 1 підземний поверх (паркінг) |
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг та технічні приміщення |
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | цокольний поверх відсутній |
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 16034 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 14 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 10 |
|
|
| 15 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 49.972 | тис. м3 природного газу |
|
| 16 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 618 |
|
|
| 17 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 6.046 |
|
|
| 19 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | центральне теплопостачання відсутнє |
|
| 20 | Тривалість будівництва, міс | Так | 7.5 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 2 | Захисні споруди цивільної оборони | ЦО | |
| 3 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 4 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 5 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 6 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 7 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 9 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 10 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 12 | Вихідні дані | ВД | |
| 13 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 15 | Генеральний план | ГП | |
| 16 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Поканай Юрій Леонідович (АР 000556, АР 017998) | наказ №04-10/21 від 04.10.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 2. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
№ від | |
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 12. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 15. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 16. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 17. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4723-0484-3417-3707
Документ
№б/н від 04.10.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28, зі знесенням існуючих на ділянці будівель і споруд» (1 черга будівництва). Коригування
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 2. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
|||
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 12. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 15. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 16. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 17. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок В П.К.№1 |
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок Г П.К.№3 |
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок А П.К.№3 |
| Інженерно-технічні | енергетичний сертифікат_блок Б П.К.№2 |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
