Проект «Будівництво приватної середньої школи в 3-а мікрорайоні житлового масиву Оболонь на проспекті Героїв Сталінграда, 10-В у Обо­лонському районі м. Києва» розроблений ТОВ «АРХІМАТИКА» (01054, м. Київ, вул. Тургенєвська, 38, оф. 201, а/с 49) у 2018 році, ГАП ‒ Попов О. В. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000523 від 03.10.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 0967 від 24.03.2017), на замовлення ТОВ «АР ОСВІТА» на підставі:

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затвердженого наказом Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 27.03.2019 № 356;

−    розпорядження КМДА від 28.12.2017 № 1703 про затвердження пере­можця інвестиційного конкурсу;

−    завдання на проектування, затвердженого ТОВ «АР ОСВІТА»;

−    технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповід­ними службами м. Києва.

Проектом передбачається будівництво приватної середньої школи, що включає в себе:

−    будівлю середньої школи (№ 001 за ГП), що складається з трьох блоків: двох триповерхових навчальних корпусів школи та двоповерхового багатофункціонального корпусу;

−    двоповерхову будівлю закладу дошкільної освіти (ЗДО);

−    одноповерхову будівлю трансформаторної підстанції (ТП), окремо роз­ташованої та зблокованої із приміщенням для зберігання спортивного інвентарю.

Будівництво передбачено у дві черги, а саме:

І черга будівництва:

−   1 пусковий комплекс – навчальний корпус школи (№ 00101 за ГП);

−   2 пусковий комплекс – багатофункціональний корпус школи (№ 00102 за ГП);

−   3 пусковий комплекс – ТП 10/0,4 кВ (№ 003 за ГП);

−   4 пусковий комплекс – стадіон та спортивні майданчики (№ 004 за ГП);

−   5 пусковий комплекс – закладу дошкільної освіти ЗДО (№ 002 за ГП).

ІІ черга будівництва – навчальний корпус школи (№ 00103 за ГП).

Загальна площа ділянки становить 2,2202 га.

Ділянка території будівництва обмежена:

−    з півночі – ділянкою Інституту гідробіології НАН України;

−     зі сходу – приватними будинками на Оболонській набережній;

−    з півдня ‒ територією Київської дитячої академії мистецтв;

−    із заходу – проспектом Героїв Сталінграда.

Під’їзд до ділянки - з просп. Героїв Сталінграда.

Ділянка має складну конфігурацію, змінний ухил і характеризується абсолютними відмітками 98.08-100.65.

Генеральним планом передбачено розміщення основних та допоміж­них будівель і споруд проектованого об’єкта, а також площинних споруд, зокрема:

−    два майданчики для тихого відпочинку;

−    два майданчики для активного відпочинку;

−    два майданчики для фізкультурно-спортивних занять;

−    господарський майданчик;

−    майданчик для автомобілів на 11 машино-місць, у т. ч. 1 машино-місце для автомобілів маломобільних груп населення,

-     огородження території.

На ділянці передбачається чотири внутрішньодворових проїзди для обслуговування та доступу пожежної техніки.

Поздовжні ухили проїздів - 5-80‰, поперечний - 20‰.

Покриття проїздів і доріжок ‒ ФЕМ, дитячого майданчика та майдан­чиків для занять фізкультурою – поліуретан.

Для можливості пересування осіб з обмеженими можливостями перед­бачено пониження бортового каменю до 0,04 м і влаштування пандусів.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкри­тою системою водовідведення по проїздах у дощоприймачі, з підключенням до дощової каналізації.

Озеленення виконується шляхом висадження декоративних дерев і кущів, улаштування газонів і квітників.

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «КИЇВГЕОПРОМ» у 2018 році.

У геологічній будові на розвідану глибину до 25,0 м беруть участь такі інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

−    ІГЕ 1а ‒ ґрунтово-рослинний шар: супісок темно-сірий до чорного, гумусований;

−    ІГЕ 1 ‒ насипний техногенний ґрунт неоднорідний за станом та скла­дом: супісок, пісок з домішками цегли, бетону, щебеню, з поверхні подекуди щебінь, асфальт;

−    ІГЕ 2 ‒ намивний ґрунт: пісок дрібний, жовтувато-сірий, середньої щіль­ності, від малого ступеня водонасичення до насиченого водою, неодно­рідний за гранулометричним складом, з лінзами супіску;

−    ІГЕ 2а ‒ намивний ґрунт: ‒ супісок, жовтувато-сірий, бурий, твердий, рідше - пластичний, з прошарками піску;

−    ІГЕ 3 ‒ супісок сірий, темно-бурий, пилуватий, пластичний, з доміш­ками органічних речовин, з прошарками піску, суглинку;

−    ІГЕ 4 ‒ пісок дрібний, сірий, світло-сірий, темно-сірий, щільний, одно­рідний за гранулометричним станом, насичений водою, з лінзами піску середньої крупності;

−    ІГЕ 5 ‒ супісок сірий, піщанистий, пластичний;

−    ІГЕ 6 ‒ пісок середньої крупності, сірий, світло-сірий, щільний, одно­рідний за гранулометричним станом, насичений водою, з лінзами піску крупного;

−    ІГЕ 7 ‒ суглинок голубувато-сірий, важкий, пилуватий, тугопластичний;

−    ІГЕ 8 ‒ пісок пилуватий, зеленувато-сірий, середньої щільності, неодно­рідний за гранулометричним станом, насичений водою.

У межах розвіданої глибини (25,0 м) зафіксований єдиний алювіаль­ний водоносний горизонт на глибинах 5,4-7,8 м (абсолютні відмітки 92.3 ‒ 92.7 м). У свердловині № 25 зафіксовано високе положення рівня води (3,2 м, абсолютна відмітка ‒ 96.25 м). У весняний період у період повені на р. Дніпро (середина квітня – початок травня) відбувається підпір підземних вод паводковими водами р. Дніпро і рівень підземних вод на ділянці вишу­кувань піднімається. Ділянка характеризується як потенційно підтоплю­вана. У залежності від інтенсивності та кількості атмосферних опадів у басейні р. Дніпро у весняний період прогнозне підняття рівня підземних вод можливе від 0,5 м до 3,5-4,0 м вище від зафіксованого при вишуку­ваннях. Підземні води неагресивні до всіх марок бетону.

За складністю інженерно-геологічних умов територія будівництва відноситься до ІІ (середньої складності) категорії, згідно з додатком Ж ДБН А.2.1-1-2008.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замов­ником, будівля школи, відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3; будівлі ЗДО і трансформаторної підстанції (ТП) ‒ до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Будівля школи складається з трьох корпусів умовно прямокутної форми. Розміри корпусів у несучих конструкціях: триповерховий навчальний корпус (№ 00101 за ГП) ‒ 67,78 × 19,64 м, триповерховий навчальний корпус (№ 00103 за ГП) ‒ 69,72 × 19,55 м, до-поверховий багатофункціо­нальний корпус (№ 00102 за ГП) ‒ 70,35 × 27,49 м.

Багатофункціональний корпус включає двосвітний актовий зал і три­свiтний спортивний зал, а також двосвітну медіатеку.

Навчальні корпуси в осях 1а-4а/Аа‒Са і 1с-3с/Bc‒Dc не мають першого поверху, підняті на колонах. Висота поверхів корпусів - 3,9 м.

Під частиною кожного корпусу є підвал глибиною 3 м.

Підвальні приміщення об’єднані єдиним технічним підпіллям гли­биною 2,2 м.

Конструктивна схема школи – монолітний залізобетонний безри­гельний каркас, із залізобетонними діафрагмами та ядрами жорсткості.

Просторова жорсткість і стійкість каркаса забезпечується сумісною роботою системи, утвореної вертикальними елементами каркаса (колонами, діафрагмами та ядрами жорсткості) і горизонтальних, незмінних у своїй площині, жорстких дисків перекриття.

Фундаменти ‒ пальові.

Палі – збірні залізобетонні, перерізом 300 × 300 мм, довжиною 9-12 м, за серією 1.011.1-10.

Метод заглиблення – статичне вдавлювання. В основі паль прийняті ґрунти ІГЕ 4.

Верх паль об’єднаний стовпчастими і стрічковими ростверками. У зонах підвалу і технічного підпілля частина паль має плитний ростверк товщиною 300 мм, що одночасно є плитою підлоги.

Плити підлоги - товщиною 220 мм, передбачені з обпиранням на рост­верки, по межі плит виконуються рандбалки. В актовому залі підлога вико­нується по ґрунту, відрізаною від стін.

Стіни підвалу і підпілля ‒ монолітні залізобетонні, товщиною 200 та 250 мм.

Вертикальними несучими конструкціями є монолітні залізобетонні пілони, колони та стіни.

Основні розміри пілонів – 600 × 250 мм та 800 × 200 мм.

Колони навчальних корпусів - Æ500 мм, колони багатофункціональ­ного корпусу ‒ Æ600 мм і перерізом 600 × 400 мм у спортивному залі, а також 400 × 400 мм - у спортивному та актовому залах.

Перекриття та покриття - товщиною 220 мм. По контуру перекрит­тів виконуються обв’язувальні балки висотою 600 та 800 мм. У великих прогонах передбачені також і внутрішні балки з такою ж висотою.

Покриття над спортивним та актовим залами передбачено легким, по профільованому настилу Н75, з прогонами зі швелера 22 з кроком 2,4 м.

Несучими конструкціями спортивного залу є ферми висотою 2,4 м, актового залу ‒ сталеві балки висотою 800 мм.

Перерізи у ферм передбачені із гнутих замкнутих квадратних і прямо­кутних труб з безпосереднім з’єднанням решітки з поясами. Монтажні стики поясів кроквяних ферм ‒ фланцеві, стик нижніх поясів здійснюється на високоміцних болтах.

Сталь конструкцій - С245, С345-1, за ГОСТ 27772-88, у залежності від групи конструкцій.

Зовнішні стіни – самонесучі, із пазогребневих газобетонних блоків щільністю 400 кг/м³, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням, розташо­вані в межах поверхів між перекриттями.

Сходові майданчики та марші виконуються монолітними залізо­бетонними.

Армування елементів каркаса – в’язане.

Стикування арматурних стрижнів – у напуск.

Під ростверками школи знаходиться суцільний шар гідроізоляції.

Горизонтальна гідроізоляція ростверка стикується з вертикальною гідроізоляцією стін підвалу, чим створюється водонепроникна зона внутріш­нього простору підвального поверху.

Будівля закладу дошкільної освіти (ЗДО) являє собою корпус прямо­кутної форми. Розмір корпусу в несучих конструкціях 36,91 × 14,81 м. Корпус має два поверхи. Висота поверхів корпусу - 3,3 м.

Під частиною корпусу в осях 5-6/С‒D є підвал глибиною 3 м. В осях 5-6/A‒С є технічне підпілля глибиною 2,2 м.

В осях 4-5 передбачена арка на висоту першого поверху.

Конструктивна схема ЗДО – монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними ядрами жорсткості в зоні сходових кліток.

Просторова жорсткість і стійкість каркаса забезпечується сумісною роботою системи, утвореної вертикальними елементами каркаса (колонами та ядрами жорсткості) і горизонтальних, незмінних у своїй площині, жорстких дисків перекриття.

Фундаменти ‒ пальові. Палі – збірні залізобетонні, перерізом 300 × 300 мм, довжиною 9-12 м, за серією 1.011.1-10. Метод заглиблення – статичне вдавлювання. В основі паль прийняті ґрунти ІГЕ 4.

Верх паль об’єднаний стовпчастими та стрічковими ростверками. У зонах підвалу і технічного підпілля частина паль має плитний ростверк товщиною 300 мм, що одночасно є плитою підлоги.

Плити підлоги - товщиною 220 мм, передбачені з обпиранням на рост­верки, по межі плит виконуються рандбалки. Стіни підвалу і підпілля ‒ монолітні залізобетонні, товщиною 200 та 250 мм.

Вертикальними несучими конструкціями є монолітні залізобетонні пілони та стіни. Розміри пілонів: 600 × 250, 800 × 190 та 600 × 190 мм. Товщина стін - 180 мм.

Перекриття та покриття ‒ товщиною 200 мм. По контуру перекриттів виконуються обв’язувальні балки висотою 450 мм. Перекриття та покриття над аркою - товщиною 250 мм

Зовнішні стіни – самонесучі, з пазогребневих газобетонних блоків щільністю 400 кг/м³ товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням, розташо­вані в межах поверхів між перекриттями.

Сходові майданчики та марші виконуються монолітними залізобетон­ними.

Армування елементів каркаса – в’язане. Стикування арматурних стрижнів – внапуск.

Гідроізоляція – за типом будівлі школи.

Будівля трансформаторної підстанції являє собою окремо розта­шований корпус прямокутної форми. Розмір корпусу в несучих конструк­ціях 24,71 × 6,98 м.

Корпус - одноповерховий. Висота поверху корпусу - 3,2 м.

В осях 3-4 є технічне підпілля глибиною 2,2 м.

Конструктивна схема корпусу - безкаркасна, стінова. Вертикаль­ними несучими конструкціями є цегляні зовнішні та внутрішні стіни. Тов­щина стін - 250 мм.

Фундаменти ‒ пальові. Палі – збірні залізобетонні, перерізом 300 × 300 мм, довжиною 9-12 м, за серією 1.011.1-10. Метод заглиблення – статичне вдавлювання. В основі паль прийняті ґрунти ІГЕ 4.

Верх паль об’єднаний стрічковими ростверками. У зоні технічного підпілля частина паль має плитний ростверк товщиною 300 мм, що одночасно є плитою підлоги. Плита підлоги - товщиною 200 мм, передбачена з обпи­ранням на ростверки, по межі плит виконуються рандбалки.

Стіни підпілля ‒ монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм.

Покриття ‒ товщиною 220 мм, з монолітного залізобетону.

Гідроізоляція – за типом будівлі школи.

У проекті наведені основні принципові технологічні рішення щодо середньої школи та закладу дошкільної освіти.

Загальноосвітня школа розрахована на 700 учнів (36 класів). Плану­ється організація загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів з можливим поглиб­леним вивченням окремих предметів відповідно до профілю.

Наповнюваність класів – 20 учнів.

До складу школи відноситься їдальня на 233 місця та буфет на 19 місць для учнів та персоналу; спортивний зал з роздягальнями та підсобними приміщеннями; навчальні класи (лінгвістичні, математичні, природничі та інші); навчальні кабінети; приміщення лабораторій хімії, біології та фізики; кабінет трудового навчання універсальний; актовий зал на 255 місць; бібліо­тека; медичні кабінети; адміністративні, службові та технічні приміщення. Усі класи, кабінети, лабораторії, спортивні та актовий зали оснащені сучасним обладнанням. Допускається заміна проектного устаткування з аналогіч­ними параметрами і технічною характеристикою при наявності сертифіката відповідності.

Режим роботи – 8 год.

Загальна чисельність персоналу школи – 88 осіб.

Заклад дошкільної освіти (ЗДО) розрахований на 80 місць.

До складу дошкільного закладу входять:

−       групові осередки для дітей 3-4 років (молодша група) до 20 місць – 1 шт.;

−       групові осередки для дітей 4-5 років (середня група) до 20 місць – 1 шт.;

−       групові осередки для дітей 5-6 років (старша група) до 20 місць – 2 шт.;

−       приміщення для музичних і фізкультурних занять;

−       навчальні приміщення;

−       медичні приміщення;

−       харчоблок;

−       службово-побутові приміщення.

Приміщення групових осередків передбачені ізольованими один від одного. У групових осередках передбачені роздягальні, ігрові кімнати, буфетні, спальні та туалетні.

Проектом передбачено сучасне технологічне обладнання та меблі.

Режим роботи – 12 год.

Загальна чисельність персоналу дошкільного закладу – 24 особи.

Згідно з ТУ ПАТ АК «Київводоканал» № 27 від 20.06.2018 водопоста­чання та пожежогасіння комплексу передбачено з водопровідної мережі Ø300 мм по просп. Героїв Сталінграда.

Проектом передбачено перекладання водопровідної мережі Ø300 мм по просп. Героїв Сталінграда від існуючої водопровідної мережі Ø500 мм до вводу на об’єкт.

Господарсько-побутові стічні води згідно з ТУ ПАТ АК «Київводо­канал» № 26 від 20.06.2018 підключаються до каналізаційної мережі Æ600 мм по просп. Героїв Сталінграда за умови реконструкції 10-ти колодязів (виконання антикорозійного захисту їх конструкцій із застосуванням полі­мерних матеріалів) на згаданій мережі на ділянці від місця підключення об’єкта (в бік площі Сантьяго-де-Чілі).

Водовідведення з території забудови виконується закритою системою з підключенням до існуючої внутрішньоквартальної дощової каналізації відповідно до ТУ КП «Київавтодор» № 164-5-18 від 2018 з письмової згоди її власника.

Проектом передбачено два вводи водопроводу Ø89 × 3,5 мм кожний у приміщення вузла вводу.

На вводах встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води з обвідною лінією, на якій встановлюється засувка з електроприводом.

На системі протипожежного водопостачання влаштовуються два пожежних патрубки Ø80 мм для підключення пожежних машин.

Гаряче водопостачання забезпечується від ІТП, який розташований у підвалі.

Облік гарячої води передбачається здійснювати за показниками лічильників, встановлених перед кожною групою водоспоживачів. Для циркуляції гарячої води передбачені циркуляційні насоси.

Для резервного гарячого водопостачання харчоблоку ЗДО проектом передбачено встановлення автономних водопідігрівачів.

Температура гарячої води, що подається на крани змішувачів, які встановлюються у душових та умивальних для дітей, прийнята не вищою за 37°С i не нижчою за 34°С.

На системі виробничої каналізації від харчоблоку ЗДО та школи перед скиданням у побутову каналізацію передбачено встановлення жиро­уловлювачів. Жироуловлювачі встановлюються на вулиці.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі ЗДО передбачено сис­темою внутрішніх водостоків до зовнішніх мереж дощової каналізації.

Водостічні воронки прийняті з електрообігрівом.

Відведення дренажних стічних вод із приміщень ІТП та насосної станції передбачено в приямки із занурювальними насосами, з подальшим скиданням у мережу дощової каналізації.

Джерелом теплопостачання об’єкта згідно з ТУ КП «Київтепло­енерго» № 002/ТУ-762 від 01.10.2018 є існуючі теплові мережі магістралі № 4 станції теплопостачання СТ-2, РТМ «Поділ».

Вузол приєднання – існуюча теплокамера ТК 421/1 на розподільній тепломережі 2Ø250 мм. Параметри у місці підключення: розрахункова температура води 150-70°С (за Тзовн _.= 22°С) і 70-30°С (влітку). Тиск у вузлі приєднання: Рпод = 8,5±0,5 кгс/см², Рзв = 2,8±0,5 кгс/см².

Проектом передбачено:

−    винесення ділянки існуючої розподільної тепломережі 2Ø250 мм від ТК 421 до ТК 421/1 та існуючої теплокамери ТК 421/1 за межі території школи;

−    прокладання тепломережі від вузла приєднання – новозбудованої тепло-камери ТК 421/1 - до будівлі школи;

−    приєднання будівлі закладу дошкільної освіти (ЗДО) від новозбудованого вузла трубопроводів ВТ-1 на тепломагістралі ТМ № 4 поза межами території ЗДО.

Трасу тепломережі по території школи і ЗДО запроектовано зі сталевих попередньо ізольованих трубопроводів, які прокладено в монолітних залізо­бетонних каналах із посиленою гідроізоляцією. Вимикальна і спускна арма­тура встановлена в теплокамерах, розміщених поза межами території закладу. Спускання води передбачено в дренажний колодязь, встановлений поряд з теплокамерою.

На виконання п. 25.2.3 ТУ для забезпечення охоронної зони існуючої теплової мережі 2Ø1000 мм проектом передбачено встановлення огород­ження, яке забезпечує розташування охоронної зони поза межами території закладу.

Окрім того, проектом передбачено влаштування на окремих ділянках тепломережі монолітного каналу.

Як додаткове джерело теплової енергії в перехідний період (до початку опалювального сезону) передбачається використання холодильних машин холодоцентру з функцією теплового насоса з параметрами теплоносія для фанкойлів 50-40°С.

Приєднання систем опалення і вентиляції запроектовано в двох ІТП – у будівлях школи та ЗДО, за допомогою теплообмінних модулів, які поста­чаються комплектно із засобами автоматизації (що забезпечують регулю­вання параметрів теплоносія у залежності від температури зовнішнього повітря і зниження температури в приміщеннях у неробочий час), приладів КВП і автоматики.

Підключення систем теплоспоживання (опалення і вентиляції) школи до теплових мереж передбачено за незалежною схемою, а споживачів ЗДО - за залежною схемою.

Теплоносій у місцевій системі опалення – вода з параметрами 80-60°С.

Системи ГВП підключаються до теплових мереж за одноступеневою паралельною схемою з автоматичним регулюванням температури гарячої води. Теплопункти обладнуються вузлом комерційного обліку.

Система опалення приміщень школи і ЗДО ‒ двотрубна, горизон­тальна, з поверховими гілками, з панельними радіаторами, обладнаними термостатами. Окремі гілки системи опалення запроектовані для навчальних класів, харчоблоку, приміщень спортивної зони, актового залу і приміщень ЗДО. У приміщеннях ЗДО радіатори захищені негорючими екранами.

Для ігрових кімнат першого поверху ЗДО окрім радіаторної системи опалення додатково передбачається влаштування «теплої підлоги».

Температура поверхні підлоги прийнята +23°С.

Параметри теплоносія системи опалення «тепла підлога» ‒ 50/40°С.

Вентиляція у приміщеннях школи ‒ припливно-витяжна, з механіч­ним спонуканням, з окремими припливно-витяжними установками для навчальних класів і кабінетів, приміщень їдальні, кафе і кухні, актового залу, спортивного залу, медіатеки та бібліотеки, службових та адміністративних приміщень і витяжними вентиляторами для санвузлів. Припливно-витяжні системи запроектовані з рекуперацією тепла витяжного повітря. Венти­ляція кухні розрахована на асиміляцію тепловологонадлишків і запроек­тована з урахуванням запобігання розповсюдженню запахів з виробничої зони.

Для підтримання оптимальних параметрів у навчальних та адміні­стративних приміщеннях школи запроектована система кондиціонування. Джерело холодопостачання – дві холодильні машини, з повітряним охолод­женням конденсатора та функцією теплового насоса. Параметри холодо­носія у гліколієвому контурі ‒ 7-12°С, у водяному ‒ 9-14°С.

Вентиляція приміщень ЗДО передбачена припливно-витяжної з меха­нічним спонуканням для спалень, ігрових і спортзали.

До складу припливно-витяжних установок включено рекуператор, повітронагрівач і охолоджувач повітря, фільтри та автоматика регулювання.

Зовнішній компресорно-конденсаторний блок передбачено з режимом теплового насоса. Холодоносій системи кондиціонування – озонобезпечний фреон R410а.

При перетинанні транзитними повітроводами протипожежних пере­шкод (перегородок, стін, перекриттів) передбачається влаштування проти­пожежних клапанів та ущільнення місць проходу повітроводів і трубо­проводів через перегородки та стіни негорючими матеріалами, із забез­печенням нормативної вогнестійкості перешкод, які вони перетинають.

Електропостачання школи виконується за ТУ ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» № ЦНП3-995-18 від 03.10.2018 від РУ-0,4 кВ прибудо­ваної трансформаторної підстанцій ТП-10/0,4 кВ із сухими трансформато­рами потужністю 2 × 1000 кВА.

Живлення І та ІІ секцій шин РУ-10 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ виконується:

−    І секція шин – від І секції шин РУ-10 кВ ТП5942 та від І секції шин РУ-10 кВ ТП 6442;

−    ІІ секція шин – від ІІ секції шин РУ-10 кВ ТП 5942 та від ІІ секції шин РУ-10 кВ ТП 6442.

Існуючі мережі КЛ-10 кВ «ТП 5942-ТП 6442» № 1, 2 відключаються з обох боків.

Розрахункове навантаження школи становить 1145,6 кВт, І та ІІ катего­рії надійності електропостачання.

У проекті передбачена достатня кількість ВРП, які живляться від РУ-0,4 кВ проектованої трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ взаємо­резервованими кабелями розрахункових перерізів.

Для споживачів І категорії передбачені АВР.

Проектом передбачається робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне) і ремонтне на 12 В (в окремих приміщеннях) електроосвітлення.

На поверхах на шляху евакуації застосовуються світлові покажчики «Вихід» із вмонтованим автономним блоком живлення та зарядним при­строєм, який забезпечує безперебійну роботу світильників протягом двох годин з моменту зникнення живлення.

Робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень загального при­значення (коридори, ліфтові холи, сходові клітки), які мають природне освіт­лення, вмикається автоматично в залежності від денного освітлення і про­грами.

Робоче та евакуаційне освітлення приміщень загального призна­чення (сходові клітки, коридори, ліфтові холи) виконується світильниками із світлодіодними лампами.

Робоче електроосвітлення та живлення електрообладнання викону­ється кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння, типу ВВГнгд.

Аварійне електроосвітлення та живлення протипожежних пристроїв виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X 950 (N) HXH180/E30 (90), які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е-90) та зберігають функціональність протягом 30 та 90 хвилин, відповідно.

Для зовнішнього освітлення прилеглої території застосовуються сві­тильники ЖКУ з енергозбережними лампами, які встановлюються на мета­левих опорах гарячого цинкування висотою 8,5 м. Мережі зовнішнього освітлення прокладаються у землі в ПВХ трубах з улаштуванням техноло­гічних колодязів біля опор та на поворотах.

Проектом передбачається автоматизація та диспетчеризація інже­нерного обладнання систем водопостачання, опалення, холодопостачання, вентиляції, автоматизація контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу.

У проекті наведені принципові рішення щодо організації будівництва.

Будівництво об’єкта передбачено з розподілом на дві черги.

Монтажні роботи передбачено виконувати стаціонарними башто­вими кранами з різною довжиною стріл. Крани встановлюються автономно. Черги будуються паралельно.

Тривалість будівництва об’єкта становить 20,5 міс., у тому числі:

І черга – 20,5 місяців, у тому числі:

−       1 пусковий комплекс – 11,5 міс.;

−       2 пусковий комплекс – 12,0 міс.;

−       3 пусковий комплекс – 1,5 міс.;

−       4 пусковий комплекс – 3,0 міс.;

−       5 пусковий комплекс – 9,0 міс.;

ІІ черга – 12,0 міс.

Проектом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Згідно з наданими розрахунками умови природного освітлення, три­валість інсоляції як території дитячих ігрових та спортивних майданчиків, так і основних приміщень закладів освіти та дошкільної освіти відповідають вимогам, у т. ч. ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти», ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», Санітарного регламенту для дошкільних закладів, затвердженого наказом МОЗ України 24.03.2016 № 234, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 14.04.2016 за № 563/28693 та Санітарного регламенту для закладів загальної середньої освіти, затверд­женого наказом МОЗ України 25.09.2020 № 2205, зареєстрованого в Міністер­стві юстиції України 10.11.2020 за № 1111/35394.

Склад і площі основних і допоміжних приміщень закладів освіти та дошкільної освіти, а також технологічні рішення щодо забезпечення харчування дітей та персоналу відповідають вимогам ДБН В.2.2-3:2018 і ДБН В.2.2-4:2018.

Розміщення приміщень з інтенсивними джерелами шуму та вібрації виконано з урахуванням вимог п. п. 10.2.1-10.2.14 ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму».

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкта не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забрудню­ючих речовин з відпрацьованими газами автомобілів, які зберігаються на від­критій автостоянці та доставляють вантажі до закладу, викиди від венти­ляційних труб кухні їдальні та хімічної лабораторії. У повітря будуть над­ходити: оксиди азоту, оксид вуглецю, вуглеводні граничні С12-С19, метан, ртуть, парникові гази, аміак, сірчистий ангідрид, сажа, бенз(а)пірен, кислота оцтова, натрію карбонат, ацетальдегід, акролеїн, спирт етиловий,

Загальна кількість забруднювальних викидів незначна, їх концент­рації в атмосферному повітрі не перевищуватимуть допустимих рівнів.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачається: застосування екологічно безпечного технологічного облад­нання, холодильне обладнання працює на озонобезпечних холодильних агентах, викиди від витяжних систем кухні обладнані жироуловлювачами та фільтрами, впровадження комплексу заходів з енергозбереження і забез­печення пожежної безпеки об’єкта тощо.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при виконанні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Вплив на геологічне середовище очікується в межах нормативів завдяки впровадженню комплексу заходів: відведення поверхневих стічних вод організованою мережею дощової каналізації, будівництво підпірних стін, гідроізоляція конструкцій підземного залягання, конструкції всіх водо­несучих комунікацій запроектовані герметичними, що запобігає водонаси­ченню ґрунтів, впровадження комплексу антисейсмічних заходів тощо.

Ділянка проектування розташована поза межами прибережної захисної смуги затоки р. Дніпро, затвердженої рішенням Київської міської ради від 15.03.2007 № 253/914. Виконання будівельних робіт на землях водного фонду не передбачається.

Родючий шар ґрунту відсутній.

Для запобігання забрудненню ґрунтів, підземних і поверхневих вод проектом передбачається:

−    улаштування твердого водонепроникного покриття території та системи зливозбору дощових вод;

−    виробничі стічні води від технологічного обладнання кухні їдальні проходять очищення у жироуловлювачі;

−    знешкодження відпрацьованих реактивів у кабінетах хімії, фізики та біо­логії перед спусканням у мережу каналізації засобами лабораторії з тим, щоб водневий показник (рН) стічних вод був не нижче ніж 6,5 і не вище ніж 8,5;

−    роздільне збирання відходів з подальшою їх утилізацією згідно з укла­деними договорами та інше.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Відповідно до даних, наведених у розділі ОВНС та у листі ТОВ «АР ОСВІТА» від 24.12.2018 № 24/12/2018/п/01 на ділянці знаходиться 147 дерев, 7 кущів та 0,5 га газону, з яких видаленню підлягають 45 дерев, 2 кущі та 0,32 га газону. Решта зелених насаджень (93 дерева, 5 кущів та 0,18 га газону) підлягають збереженню. Видалення зелених насаджень буде здійс­нено згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квіт­ників у населених пунктах України» після отримання необхідного комп­лекту документів (у т. ч. акта обстеження зелених насаджень, оформленого у відповідності до додатка 1 «Методики визначення відновної вартості зелених насаджень», затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 12.05.2009 № 127 (зі змінами) та сплати відновної вартості зелених насаджень. Проектом передбачено проведення компенсаційного висадження зелених насаджень, впровадження комплексу заходів для захисту існуючих зелених насаджень, які підлягають збереженню, від пошкодження при будівництві та забезпечення умов для їх життєдіяльності, також замовником буде сплачена відновна вартість зелених насаджень. З урахуванням компенсаційних і відновлювальних заходів вплив на рослинний світ очікується в межах нормативів.

Вплив на об’єкти природно-заповідного фонду та тваринний світ не здійснюється.

Вплив на соціальне середовище і техногенне середовище здійсню­ється у межах нормативів, проектом передбачені заходи щодо захисту при­леглих будинків і споруд від руйнації, забезпечення їх стійкості при будів­ництві.

Для запроектованих будинків передбачено ІІ ступінь вогнестійкості. Утеплення зовнішніх стін будинків передбачено негорючим матеріалом (мінеральна вата).

Проектними рішеннями двоповерхового багатофункціонального кор­пусу (№ 00102 за ГП) школи передбачено:

-     для виходу з другого поверху - сходову клітку типу СК1 та внутрішні відкриті сходи типу С2 (відкриті сходи типу С2, розташовані між осями 1а – 3а).

При цьому із спортивного залу запроектовано три виходи – два з них без­посередньо до сходової клітки типу СК1, а один - на сходи типу С2. Зазначені сходова клітка типу СК1 на першому поверсі має вихід без­посередньо назовні будинку, а сходи типу С2 на першому поверсі мають вихід до вестибюля, який відокремлений протипожежними перегород­ками 1-го типу (ЕІ 45), протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30);

-      на рівні другого поверху розташовано балкон приміщення першого поверху «фойє». Для виходу із зазначеного балкона передбачено два виходи: один вихід - до сходів типу С2 будинку, другий вихід - безпосе­редньо на сходи типу С2 приміщення «фойє». При цьому на першому поверсі приміщення «фойє» відокремлено від приміщення бібліотеки протипожежною перегородкою 1-го типу (ЕІ 45), протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30);

-      на рівні другого поверху розташовано балкон приміщення першого поверху «актового залу», вихід із зазначеного балкона передбачено безпосередньо на сходи типу С2 будинку;

-      балкон для глядачів спортивного залу, з якого є два виходи безпосередньо до сходової клітки типу СК1 (відм. + 7.800);

-      трибуна для глядачів, з якої є вихід безпосередньо до сходової клітки типу СК1 (відм. +7.800) та чотири виходи на рівень підлоги спортивного залу (на рівень другого поверху, відм. +3.900).

Проектними рішеннями навчального корпусу школи (№ 00101 за ГП) передбачено дві сходові клітки типу СК1, одна з яких на першому поверсі має вихід безпосередньо назовні будинку (це сходова клітка, розташована між осями 13а-15а), а друга сходова клітка на першому поверсі має вихід до вестибюля, який відокремлений протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45), протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30).

Для виходу з підвального поверху будівлі школи, у якому розташовані технічні приміщення, передбачено три евакуаційних виходи безпосередньо назовні. При цьому два виходи з підвального поверху, які розташовані у сходовому вузлі будинку, відокремлені від надземних сходових кліток суцільними (без прорізів) протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45).

Проектними рішеннями навчального корпусу школи (№ 00103 за ГП) передбачено дві сходові клітки типу СК1, які на першому поверсі мають вихід безпосередньо назовні будинку.

Проектними рішеннями двоповерхового закладу дошкільної освіти (№ 002 за ГП) передбачено:

-     дві сходові клітки типу СК1 з виходом безпосередньо назовні будинку на рівні першого поверху;

-     чотири зовнішні відкриті сходи типу С3. При цьому вікна, які розташовані на відстані менше ніж 4,0 м від зазначених сходів, передбачені з класом вогнестійкості Е 30;

-     на першому поверсі, з кожної частини будинку, які розташовані між осями 1-4, 5-8, передбачено по три виходи безпосередньо назовні, не враховуючи виходу зі сходової клітки типу СК1;

-     у підвальному поверсі, у якому розташовані технічні приміщення, евакуа­ційний вихід безпосередньо назовні та два вікна з розмірами 0,75 × 1,2 м кожне;

Для сходових кліток типу СК1 запроектованого об’єкта передбачені такі рішення:

-     на кожному поверсі – вікно площею не менше ніж 1,2 м², з пристроєм для відчинення з рівня сходових площадок, маршів;

-     на кожному поверсі сходові клітки мають двері з пристроєм для само­зачинення та з ущільненням у притулах;

-     відчинення дверей сходових кліток зменшує (перекриває) шлях евакуації сходовою кліткою не більше ніж на 0,2 м.

У ліфтових шахтах запроектованого об’єкта передбачені проти­пожежні двері 2-го типу (ЕІ 30).

Запроектований об’єкт обладнаний системами протипожежного захисту (пожежною сигналізацією, оповіщенням про пожежу та управлінням евакуацією людей, протидимного захисту, пожежогасіння), внутрішнім та зовнішнім протипожежним водопроводом. 

До запроектованого об’єкта передбачені проїзди для пожежних автомашин.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані норматив­ними актами з охорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта.

Для забезпечення безпеки експлуатації і проектом передбачено:

−    тип електроустаткування і електропроводки відповідає характеристиці середовища, категоріям приміщень, матеріалам і конструкціям будівель;

−    захист освітлювальних і силових електричних мереж від перевантажень і струмів, коротких замикань здійснюється автоматичними вимикачами на всіх щитах;

−    передбачені пристрої захисного вимкнення (ПЗВ) на всіх розеткових групах, що дозволяє підвищити ступінь захищеності людей від ураження електричним струмом;

−    відстані між технологічним устаткуванням і будівельними конструк­ціями приміщень, ширина технологічних проходів прийняті згідно з чинними нормами.

Передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці під час вико­нання будівельних і монтажних робіт.

У проекті прийнято такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

−    передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

−         згідно з матеріалами проекту значення теплотехнічних показників для всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі школи прийняті в межах нормованих (у т. ч. конструкції стін, суміщеної покрівлі, цокольної стіни на глибину промерзання, підлоги приміщень на першому поверсі з обслу­говчим персоналом, вікон, з урахуванням коефіцієнта скління фасадів R пр. = 0,93 м² 0С/Вт), відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016, у тому числі забезпечують дотримання санітарно-гігієнічних вимог (табл. 5 ДБН В.2.6-31: 2016);

−    клас енергетичної ефективності у відповідності до матеріалів проекту приватної середньої школи в 3-а мікрорайоні житлового масиву Оболонь відповідає класу «С» за ДБН В.2.6-31:2016 (відповідність класу енерге­тичної ефективності і теплотехнічних показників підлягає уточненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефективності не може бути прийнятий менше ніж клас «С»);

−    на всіх зовнішніх входах до приміщень будівлі передбачені тамбури та утеплені двері на запасних входах;

−    радіатори обладнані термостатами;

−    ІТП обладнується теплолічильником та лічильниками обліку води;

−    передбачено автоматичне регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря та регулятори теплового потоку для зменшення тепла у неробочий час;

−    трубопроводи теплопостачання (внутрішні трубопроводи систем опалення і теплопостачання, крім стояків систем опалення, що прокладаються в опалюваних приміщеннях) – теплоізолюються;

−    робота інженерних систем (ІТП, опалення, вентиляції, водопостачання, електропостачання) – автоматизована;

−    для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

−    облік електроенергії передбачається електронними електролічильниками;

−    передбачено централізоване керування зовнішнім освітленням території школи, під’їзних доріг, доріжок;

−    застосовані енергозбережні лампи освітлення;

−    прийнято автоматичне керування евакуаційним та робочим освітленням сходових кліток, тамбурів, коридорів, а також освітлення входів до буді­вель; при цьому забезпечується увімкнення з настанням сутінок та вими­кання освітлення на світанку від фотоелементів.

Згідно з Додатком А (обов’язковий) до ДСТУ-Н Б А.2.2-10:2012 «Настанова з організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» експертиза проведена за напрямами з урахуванням технічної і технологічної складності об’єкта будівництва.

При цьому у відповідності до п. 8.3 зазначеного стандарту до про­ведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не прово­дилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Відповідно до положень ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та умов договору № 3-410-18-ЕП/КО від 24.09.2018, укладеного із замовником, експертиза проекту здійснена без розгляду кошто­рисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.