Робочий проєкт розроблено ПП “АФГ” (Львівська область, Львівський район с. Коропуж, головний архітектор проєкту Ганик І.В., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000424, виданий 21.09.2012) на підставі:

- завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1303-3109-5865-8864), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Яворівської РДА Львівської області від 16.05.2019 № 28;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:3369-6352-2638-8058), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Яворівської РДА Львівської області від 24.11.2021 № 43;

- технічних умов ПП “Діал-Маркет” від 02.12.2021 № 1/12.

Додатково замовником надані:

- договір оренди земельної ділянки від 13.11.2008 № 3103;

- договір від 02.06.2017 № 500 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 13.11.2008 № 3103;

- договори купівлі-продажу земельних ділянок від 11.11.2016 № 3167 та  від 13.07.2017 № 879;

- договір купівлі-продажу будівлі та земельної ділянки від 02.07.2019 № 1408;

- витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.12.2016 №НВ-4604457212016 (кадастровий номер 4625885200:08:000:0160), від 12.05.2017 № НВ-4605047062017 (кадастровий номер 4625885200:08:000:0168) та від 20.07.2017 № НВ-4605395852017 (кадастровий номер 4625885200:08:000:0158); 

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.06.2017 № 88715794;

- витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.11.2016 № 72897610, від 13.07.2017 № 91921552, від 02.07.2019 № 172316895 та від 02.07.2019 № 172318171;

- інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 25.08.2016 № 66600643;

- висновки про інженерно-геологічні вишукування, виконані ПП “Науково-виробнича фірма “ГЕОТЕСТ” у 2018 та 2021 роках.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2; сукупний показник – СС2.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області було розглянуто проєктну документацію по об’єкту “Нове будівництво складу сировини меблевого виробництва ПП “Діал-Маркет” в с. Лозино Яворівського району Львівської області” та видано експертний звіт від 19 липня 2019 року № 14-1118-19. Робочий проєкт затверджено замовником (наказ ПП “Діал-Маркет” від 22.07.2019 № 01/07-19). Будівництво складу сировини здійснюється згідно з дозволом на виконання будівельних робіт, наданим Державною архітектурно-будівельною інспекцією України від  04 вересня 2021 року № ІV 012210625565.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої  проєктної документації у зв’язку з отриманням нових містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:3369-6352-2638-8058), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Яворівської РДА Львівської області від 24.11.2021 № 43, та у зв’язку зі зміною проєктних рішень (добудова складу сировини з влаштуванням доклевеллерів в осях 9/1÷11/1 та зовнішніх сходів в осях 12/1-13).

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка, на якій передбачено будівництво складу сировини меблевого виробництва ПП “Діал-Маркет”, складається з чотирьох земельних ділянок загальною площею 5,2158 га. Ділянка розташована на південь від с. Лозино (за межами населеного пункту) та обмежена: з півдня та заходу – землями загального користування, з півночі та сходу – землями Лозинської сільської ради. Рельєф ділянки – рівнинний, з невеликим ухилом на схід. Під’їзд до ділянки – з існуючої дороги. На ділянці знаходяться будівля цеху виготовлення меблів, котельня, насосна, пожежна водойма, локальні очисні споруди, КПП, інженерні мережі. Ділянка огороджена, озеленена та пристосована для виробничих потреб. На ділянці наявні проїзди та пішохідні доріжки зі щебеневим покриттям, організовано відпочинкові зони.

Рішеннями генплану передбачено будівництво складу сировини, приблокованого до цеху виготовлення меблів та складських приміщень, влаштування проїздів з твердим покриттям, а також озеленення вільної від забудови території. Покриття запроєктованих проїздів – щебеневе.

Дощові та талі води з території передбачено відводити по спланованій поверхні в існуючі водовідвідні канави, які проходить поряд з ділянкою.

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво складу сировини меблевого виробництва ПП “Діал-Маркет”, приблокованого з південно-західного боку до існуючих складських приміщень та цеху виробництва меблів.

Запроєктована будівля – одноповерхова, Т-подібної форми в плані, з розмірами в крайніх осях 72,0×88,60 м. Висота до низу несучих конструкцій перекриття – 4,50 та 6,50 м. Дах – плоский суміщений, водовідведення – внутрішнє. В даху запроєктовано зенітні ліхтарі.

Зовнішні огороджуючі стіни – стінові багатошарові сендвіч-панелі товщиною 100 мм; підлога – топінг по залізобетонній плиті товщиною 160 мм; покрівля – ПВХ-мембрана, утеплювач, пароізоляція по несучому профнастилу; ворота – зовнішні промислові секційні та внутрішні відкатні протипожежні 2-го типу, двері – металопластикові та металеві протипожежні. Дах передбачено утеплити мінераловатними плитами товщиною 150 мм. Склад сировини розділено на дві частини протипожежною перегородкою з багатошарових сендвіч-панелей з утеплювачем з мінеральної вати. Вихід на дах будівлі передбачено зовнішніми стаціонарними металевими пожежними драбинами.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будівлі – залізобетонний каркас. Жорсткість будівлі забезпечена спільною роботою елементів каркасу.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – залізобетонні стаканного типу (нижня частина – монолітна залізобетонна плита, верхня частина – збірний залізобетонний стакан), під фахверкові колони – монолітні залізобетонні стовпчасті; фундаментні балки та підпірні стінки – монолітні залізобетонні; колони, балки покриття – збірні залізобетонні; зовнішні сходи – металеві. Металеві елементи передбачено пофарбувати за два рази емаллю по ґрунтовці.

Інженерне забезпечення

Опалення

Опалення складських приміщень передбачено повітряне (із забезпеченням температури в приміщеннях +16 °С) за допомогою тепловентиляторів марки Proton. Джерело теплопостачання – існуюча котельня з твердопаливними котлами, температура теплоносія – 80-60 °С. Система опалення – двотрубна тупикова з верхнім розведенням, в горизонтальній петлі.

Від розподільної гребінки розведення магістралей системи опалення передбачено в складських приміщеннях на висоті 4,40 та 7,20 м. Трубопроводи системи опалення запроєктовано зі сталевих водогазопровідних та електрозварних труб, які передбачено теплоізолювати каучуковою теплоізоляцією K-flex товщиною 25 мм. В місцях перетину внутрішніх перегородок трубопроводи передбачено прокласти в гільзах з ущільненням отворів негорючим матеріалом. Компенсація теплових видовжень трубопроводів системи опалення передбачена за рахунок поворотів та П-подібних горизонтальних компенсаторів.

Випуск води з кожного тепловентилятора передбачено у нижніх точках системи з подальшим відведенням в каналізаційну мережу. Випуск повітря з системи опалення передбачено через автоматичні розповітрювачі у вищих точках системи.

Вентиляція

В приміщеннях складу сировини (поз. 1, поз. 4) для створення необхідних санітарно-метерологічних умов запроєктовано припливну та витяжну вентиляцію з механічним спонуканням згідно з вимогами діючих норм: приплив у приміщення складу сировини (поз. 1) передбачено за допомогою припливних установок П1(1) та П1(2) фірми PROTON (або аналог), витяжка – за допомогою дахових вентиляторів В1(1)÷В1(4) фірми ВЕЗА (або аналог); приплив у приміщення складу сировини (поз. 4) – за допомогою припливних установок П2(1)÷П2(5) фірми PROTON (або аналог), витяжка – за допомогою дахових вентиляторів В2(1)÷В2(6) фірми ВЕЗА (або аналог). При пожежі передбачено автоматичне відключення всіх вентиляційних систем. Повторне включення вентиляційних систем – ручне.

Повітропроводи систем вентиляції запроєктовано з тонколистової оцинкованої сталі і прийняті класу Н (нормальні). Припливні повітропроводи систем вентиляції і повітропроводи до вентиляційних установок передбачено ізолювати листовим теплоізоляційним матеріалом по всій довжині.

Водовідведення

Робочим проєктом відведення дощових і талих вод з покрівлі складських приміщень передбачено системою внутрішніх водостоків у запроєктовану внутрішньоплощадкову мережу дощової каналізації з подальшим відведенням в існуючу водовідвідну канаву. Для запобігання розмиву водовідвідної канави в місцях випусків поверхневих стоків передбачено бетонні оголовки. Трубопроводи внутрішніх водостоків передбачено з каналізаційних поліетиленових труб SN8 типу PVC діаметром 110 мм, дощоприймальні лійки внутрішніх водостоків – типу HL з електрообігрівом.

Зовнішня мережа дощової каналізації передбачена з двошарових труб РР-К2кан діаметром 200-250 мм. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачено оглядові колодязі зі збірних залізобетонних виробів.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будівлі складу сировини, згідно з технічними умовами ПП “Діал-Маркет” від 02.12.2021 № 1/12, передбачено кабелями марки ВВГнг від існуючих та запроєктованих щитів.

Величина додаткового максимального розрахункового навантаження – 13,3 кВт, категорія надійності електропостачання – ІІІ (системи протипожежного захисту, аварійного освітлення – I), напруга живлення – 380/220 В. Резервне живлення споживачів І категорії надійності електропостачання передбачено від існуючої дизельної електростанції (надалі – ДЕС) з автоматичним запуском.

Силове електрообладнання складу сировини передбачено від запроєктованого щита ЩВ3 та існуючих щитів 2ЩС, ЩРВ (існуюче прим. 5 цеху виробництва меблів), а також від щита ЩВ1 (існуюча електрощитова №1), електроосвітлення складу сировини – від запроєктованого щита ЩО10 та існуючого щита ЩО2 (прим. 5). Облік електроенергії передбачено існуючим трифазним електронним лічильником, встановленим в РУ-0,4 кВ  ЗТП № 252.

Робочим проєктом передбачено робоче освітлення на напрузі 220В. Освітлення складу сировини передбачено світильниками типу Plastic 40 В (ступінь захисту IP65) з двома світлодіодними лампами типу T8 LED Tube 20 В, зовнішнє освітлення над входами – світильниками типу Селена-323 (ступінь захисту IP54) з LED лампою 6 В.

Живлення електроенергією запроєктованого щита ЩО10 робочого освітлення складу сировини в осях 1/1÷4/1 передбачено від існуючого щита 1ГРЩ (електрощитова № 1); живлення електроенергією світильників робочого освітлення в осях 5-13 – від існуючого щита ЩО2 (прим. 5). Для підключення мереж робочого освітлення в щиті ЩО2 передбачено встановлення додаткових автоматичних вимикачів.

Керування освітленням складу сировини передбачено з допомогою вимикачів, запроєктованих в приміщенні на висоті 1,50 м від підлоги.

Приєднання світильників до групових мереж передбачено проводом марки ПВСнг-3х1,5 мм² через пластмасові розподільні коробки IP65.

Групові мережі освітлення в складі сировини передбачено кабелем ВВГнг в перфорованих металевих коробах, до світильників зовнішнього освітлення – кабелем марки ВВГнг у водогазопровідних трубах, прокладених по стінах. Переріз жил кабелів освітлення вибрано по струмових навантаженнях з перевіркою на спадок напруги.

Живлення електроприводів воріт і доклевеллерів передбачено окремими групами від існуючого щита 2ЩС (прим. 5), живлення електродвигунів припливних і витяжних вентиляторів, а також тепловентиляторів повітряної системи опалення – від запроєктованого щита ЩВ3 (прим. 5) та існуючого щита ЩВ1 (електрощитова №1). Щити керування електроприводами воріт, доклевеллерів, вентсистем і тепловентиляторів поставляються комплектно з відповідним обладнанням. Живлення щитів системи протидимного захисту ЩСПЗ-1÷ЩСПЗ-4 передбачено від запроєктованого в прим. 5 щита ЩРCПЗ; живлення електроприводів протипожежних воріт ПВ5 та ПВ6 – від існуючого щита ЩРВ (прим. 5). Живлення щитів ЩРCПЗ та ЩРВ передбачено по І категорії надійності електропостачання.

Робочим проєктом передбачено встановлення додаткових автоматичних вимикачів в існуючих щитах ЩО2, 2ЩС, ЩРВ та ЩВ1 згідно з розрахунковими схемами. Ззовні складських приміщень для відключення силових мереж і мереж освітлення передбачено встановлення вимикачів, доступних тільки для обслуговуючого персоналу.

Споживачі І категорії (шафа управління електроприводами ліхтарів димовидалення і системи протипожежного захисту) живляться від двох вводів через щит АВР. Резервне живлення споживачів І категорії електроосвітлення передбачено від існуючої контейнерної ДЕС-0,4 кВ.

Відкриття ліхтарів димовидалення передбачено автоматичне від автоматичної установки пожежної сигналізації і дистанційне від кнопок ручного пуску. Мережі живлення і керування ліхтарів димовидалення складу передбачено кабелями, які передбачено прокласти в лотках та у водогазопровідних трубах.

Групові мережі силового електрообладнання запроєктовано кабелем марки ВВГнг та кабелем марки FLAME-X-950-MHXH FE 180/90 (до протипожежних воріт), які передбачено прокласти відкрито в лотках.

Для компенсації реактивної електроенергії в приміщенні електрощитової № 1 передбачено встановлення конденсаторної установки потужністю 140 кВАр з автоматичним регулюванням реактивної потужності.

Робочим проєктом передбачено автоматичне відключення всіх вентсистем при поступленні сигналу від приладів пожежної сигналізації, для чого живлячі мережі щитів вентиляції ЩВ1÷ЩВ3 передбачено підключити до щитів 1ГРЩ та 2ГРЩ через автоматичні вимикачі з незалежним розчіплювачем, встановлені в цих щитах, які вимикаються при поступленні сигналу від приладів пожежної сигналізації.

Для підключення переносних струмоприймачів, підлогоприбиральних механізмів та інших електроприймачів напругою 220 В передбачено розеточні мережі. Підключення розеток до групових розподільних щитів передбачено через пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Робочим проєктом передбачено підігрів дощоприймальних воронок нагрівальними кабелями марки ВВГнгд, прокладеними від запроєктованого в прим. 5 щита підігріву дощоприймальних воронок ЩПДВ з автоматикою по наявності опадів і зовнішній температурі. Живлення щита ЩПДВ передбачено від існуючого щита 1ГРЩ кабелем марки ВВГнгд перетином 5х4 мм². Групові мережі підігріву дощоприймальних воронок передбачено прокласти в лотках та у водогазопровідних трубах .

Електрообладнання, електроапаратура і електропроводка прийняті з врахуванням призначення і класу приміщень та характеру навколишнього середовища. Переріз жил кабелів вибрано по струмових навантаженнях з перевіркою на спадок напруги і нагрів струмами к. з.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом для електроустановок 380/220 В передбачено:

- систему заземлення – TN-C-S (чотирипровідна живильна мережа 3Ф+PEN від трансформаторної підстанції до 1ГРЩ та п’ятипровідні розподільні мережі 3Ф+N+PE (від 1ГРЩ до розподільних щитків);

- передбачено пристрої захисного відключення на групових розеточних мережах зі струмом витоку 30 мА;

- всі групові мережі, які живлять однофазні струмоприймачі, групові мережі освітлення приміщень та розеточні мережі прийняті трипровідними (фазний, нульовий робочий і нульовий захисний провідники);

- всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити за допомогою нульового захисного провідника (нульовий робочий і нульовий захисний провідник передбачено підключити до різних контактних затискачів шаф);

- систему вирівнювання потенціалів шляхом приєднання зовнішнього контуру заземлення, металевих будівельних конструкцій, системи опалення, водопроводу, вентиляції до головної заземлювальної шини РЕ, яку запроєктовано в щиті 1ГРЩ електрощитової № 1. З метою додаткового вирівнювання потенціалів всі металеві будівельні конструкції, а також металеві трубопроводи та повітропроводи передбачено приєднати до нульового захисного провідника;

- в електрощитових існуючі внутрішні контури заземлення зі смугової сталі 25х4 мм з’єднані з існуючими зовнішніми контурами заземлення (опір контуру заземлення не повинен перевищувати 4 Ом).

Пожежна безпека

Робочим проєктом забезпечено можливість об’їзду пожежними машинами навколо приблокованих будівель цеху та складу. Для під’їзду пожежних автомашин до складських приміщень запроєктовані проїзди з твердим покриттям шириною не менше 3,50 м. Передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності. Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди складських приміщень запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI ступеня вогнестійкості. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямі виходу з будівлі.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено по існуючій схемі від існуючих пожежних водойм, розташованих на території підприємства. До пожежних водойм облаштовано під’їзд з твердим покриттям та розворотний майданчик розміром 12,0х12,0 м. Подачу води для потреб зовнішнього пожежогасіння передбачено мотопомпою, пожежними рукавами діаметром 80 мм, загальною довжиною 200 м, з’єднувальними головками та пожежними стволами. Внутрішнє пожежогасіння передбачено пожежними кран-комплектами, запроєктованими на внутрішньому протипожежному водопроводі з розрахунку гасіння кожної точки пожежі двома кранами. В кожній шафі пожежних кранів передбачено по два вогнегасники. Проєктними рішеннями передбачено обладнання пожежних кранів автоматичними датчиками, які сигналізують про відкривання шафки пожежного крану та положення клапану (відкрито/закрито). Сигнали передаються на центральний пульт спостереження з добовим чергуванням обслуговуючого персоналу.

Робочим проєктом передбачено влаштування автоматичної установки водяного пожежогасіння, систем пожежної сигналізації та оповіщення людей про пожежу, протидимного захисту та блискавкозахисту.

Робочий проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, техногенної безпеки та енергозбереження.

Робочий проєкт “Нове будівництво складу сировини меблевого виробництва ПП “Діал-Маркет” в с. Лозино Яворівського району Львівської області” (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

виконавець звіту

Роман Бандура