Робочий проєкт розроблено ФОП Романюк П. В. (м. Львів, вул. Київська, 1/10, ГАП –Романюк П. В., кваліфікаційний сертифікат  АА № 001592)  на підставі:

-       завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

-       містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 10.12.2021 № 1108;

-        витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від  27.04.2021 № 254643622;

-       заключення  про інженерно-геологічні умови на ділянці, виконаного   ТОВ «УКРПРОЕКТ» у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС1. Сукупний показник — СС1.

Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка площею 0,2000 га (к/н № 4622785700:01:008:0063), на якій передбачено будівництво торгівельного комплексу з допоміжними приміщеннями, СТО та мийки самообслуговування розташована на   вул. Київській, 5-А у    с. Малехів Львівської міської територіальної громади Львівської області.

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Ділянка обмежена: з півночі – приватні землекористувачі; південь  - територія загального користування та дорога обласного значення «Львів-Київ», вул. Київська; схід - територія загального користування та проїзд по   вул. Барвінського. Рельєф ділянки – рівнинний. Ділянка вільна від забудови. Головний в’їзд на територію передбачено   з  вул. Киїівської  та допоміжний – з вул. Барвінського.

Згідно з технічними висновками про інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ; сейсмічність району – 6 балів.

Покриття під’їздів та стоянки автомашин запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. Генпланом враховано потреби маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено влаштування перехідних пандусів із зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено  будівництво торгівельного комплексу з допоміжними приміщеннями, СТО та мийки самообслуговування на 4 пости (три пости під накриттям для легкових автомобілів та один без накриття для  великогабаритних авто).

Конструктивна система автомийки  самообслуговування  -  металевий каркас із навісом.

Конструктивна система  торгової будівлі із допоміжними приміщеннями – металевий каркас з огородженням і накриттям односкатним дахом по металевих конструкціях  та накриттям даховими сендвіч-панелями.  Фундаменти – стрічкові, монолітні, залізобетонні.

На відм. 0,000  розміщено: торговий зал,  технічні приміщення, санвузли, кладова, коридор, кімната персоналу.

Опорядження внутрішніх приміщень передбачено  згідно з функціональним призначенням. Опорядження фасадів будівлі передбачено згідно з паспортом кольорового вирішення фасадів.

Робочий проєкт розроблено із забезпеченням умов безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, із організацією входу в торговий зал   з хідника, відповідно до  вимог  ДБН В.2.2-40:2018  “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення влаштовано без порогів.

Робочий проєкт “Нове будівництво торгівельного комплексу з допоміжними приміщеннями, СТО та мийки самообслуговування  на вул. Київській, 5-А у с. Малехів Львівської міської територіальної громади” розроблено згідно вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.