Робочий проект «Нове будівництво і обслуговування складу виробничого підприємства «Євроснаб» за адресою: вул. Балківська, 83в, село Холодна балка, Холоднобалківська селищна рада, Біляївський район, Одеська область» розроблений у 2021р ФОП Будикін Анатолій Васильович (юридична адреса: 65023, г. Одеса, вул. Новосельського, 66, кв. 40). Головний архітектор проекту А.В. Будикін (кваліфікаційний сертифікат: серія АА №000323, дата видачі 24.07.2012р) та головний інженер проекту Чепіль С.Р. (кваліфікаційний сертифікат: серія АР №003922, дата видачі 29.09.2012р).

Проект виконаний на замовлення гр. Тонконоговой Ольги Іванівни                 на підставі:

• завдання на проектування затвердженого Замовником в 2021;

• містобудівних умов та обмежень №38 для проектування об'єкту будівництва: Нове будівництво і обслуговування складу виробничого підприємства «Євроснаб», виданих відділом житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 22.09.2020р;

• висновку «За результатами інженерно-геологічних вишукувань для проектування холодильного складу фірми ТОВ «Євроснаб» за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Леніна, 85» виконаного КП «Центр інженерних вишукувань» Академії інженерних наук України в липні 2017 року. Відповідальний фахівець - інженер-проектувальник в частині виконання інженерних вишукувань Омельченко О.О. (кваліфікаційний сертифікат: серія АР №001262, дата видачі 23.07.2012р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №00397 дата видачі 17.11.2017р).

Замовником додатково представлено:

• копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про 

реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 183609923, дата формування: 04.10.2019р, витяг сформовано: Євдокімова А.С., відділ надання адміністративних послуг Біляївської районної державної адміністрації Одеської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1929904951210, об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,4366 га, кадастровий номер: 5121085400:02:002:0616, номер запису про право власності: 33532714, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 4184, виданий 11.11.2016, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Бежан; Договір купівлі-продажу, серія та номер: 1100, виданий 27.07.2017, видавник: приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу В.А. Зезик; Заява про об’єднання, серія та номер: 933, видана 21.05.2019р, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу І.В. Горда, форма власності: приватна, власник: Тонконогова О.І.;

• копія Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу: НВ-5111860912019, дата формування: 25.09.2019р, кадастровий номер: 5121085400:02:002:0616, площа: 0,4366 га, місце розташування: Одеська область, Біляївський район, Холоднобалківська сільська рада, с. Холодна Балка, вул. Балківська, 83-В, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, вид використання земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, форма власності: приватна, орган який зареєстрував земельну ділянку: Відділ у Біляївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеський області, дата державної реєстрації: 25.09.2019р; 

• копія додатку до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну 

ділянку від  25.09.2019р № НВ-5111860912019 – кадастровий план земельної ділянки 5121085400:02:002:0616 з описом меж ділянки;

• копія договору купівлі-продажу від 29.12.2016р (серія: НВХ 531182, 531183) між ПП «Агроконсалт» та гр. Тонконоговой О.І., посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Р.Б. Кифоренко та зареєстрованого в реєстрі за №662, відповідно якого право власності на 1/2 частини (одна друга) нежитлової будівлі, що розташована за адресою: село Холодна Балка, Біляївського району, Одеської області, вулиця Леніна, будинок №83-В (колишній номер №83-Б) та в цілому складається з однієї будівлі гуртожитку, зазначеної на плані літ. А, загальною нежитловою площею 402,90 кв.м., розташованої на земельній ділянці земель Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області загальним розміром 0,204га належить гр. Тонконоговой О.І.;

• копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про 

реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 77467022, дата формування: 29.12.2016р, витяг надав: приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу Р.Б. Кифоренко, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1138777251210, об'єкт нерухомого майна: будівля гуртожитку літ. А загальною площею 402,9 кв.м, адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Леніна, будинок 83-В, номер запису про право власності: 18410203, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 662, виданий 29.12.2016, видавник: приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Р.Б. Кифоренко, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 1/2, власник: Тонконогова О.І.;

• копія договору купівлі-продажу від 29.12.2016р (серія: НВХ 531184, 531185) між ПП «Агроконсалт» та гр. Тонконоговой О.І., посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Р.Б. Кифоренко та зареєстрованого в реєстрі за №667, відповідно якого право власності на 1/2 частини (одна друга) нежитлової будівлі, що розташована за адресою: село Холодна Балка, Біляївського району, Одеської області, вулиця Леніна, будинок №83-В (колишній номер №83-Б) та в цілому складається з однієї будівлі гуртожитку, зазначеної на плані літ. А, загальною нежитловою площею 402,90 кв.м., розташованої на земельній ділянці земель Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області загальним розміром 0,204га належить гр. Тонконоговой О.І.;

• копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про 

реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 77474525, дата формування: 29.12.2016р, витяг надав: приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу Р.Б. Кифоренко, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1138777251210, об'єкт нерухомого майна:  будівля гуртожитку літ. А загальною площею 402,9 кв.м, адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Леніна, будинок 83-В, номер запису про право власності: 18411986, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 667, виданий 29.12.2016, видавник: приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Р.Б. Кифоренко, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 1/2 , власник: Тонконогова О.І.;

• копія протоколу №35 загальних зборів учасників Українсько-Грецького 

спільного підприємства ТОВ «Євроснаб» від 03.03.2021 року «Про дозвіл гр. Тонконоговой О.І., земельна ділянка якої межує з ділянкою фірми, і знаходиться за адресою: Одеська область, с. Холодна Балка, вул. Балківська, 83В – спільно, безоплатне використовувати земельну ділянку  площею 0,32га, яка є власністю фірми Українсько-Грецького спільного підприємства ТОВ «Євроснаб», кадастровий номер: 5121085400:02:002:0609, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Балківська, 85, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в цілях для проїзду вантажного і легкового автотранспорту через ворота фірми, для своїх потреб в подальших діях на термін 20 років»;

• копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про 

реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 104160824, дата формування: 17.11.2017р, витяг надав: Дигуляр С.О., Управління містобудування, землевпорядкування та комунального майна Біляївської міської ради Одеської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1111714251210, об'єкт нерухомого майна:  будівля цеху по виробництву хлібобулочних виробів літ. А загальною площею 884,3 кв.м, адреса: Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Леніна (вулиця Балківська), будинок 85, номер запису про право власності: 18697569, підстава виникнення права власності: протокол загальних зборів учасників, серія та номер: 26, виданий 22.12.2016р, видавник: Тонконогова О.І та Українсько-Грецьке спільне підприємство ТОВ «Євроснаб», форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, власник: Українсько-Грецьке спільне підприємство ТОВ «Євроснаб»;

• копія письмового дозволу УГСП ТОВ «Євроснаб» на знесення прибудови до цеху по виробництву хлібобулочних виробів, що знаходиться за адресою: с. Холодна Балка, вул. Балківська, 85, який є власником даної будівлі згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 104160824 від 17.11.2017р;

• копія рішення тридцять першої сесії сьомого скликання Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області «Про розроблення містобудівної документації - детальній план території щодо зміни цільового призначення земельної ділянки для містобудівних потреб (будівництво об’єктів виробничого призначення з інженерно-транспортною інфраструктурою) для обслуговування території громади  Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області (в межах населеного пункту)», затвердженого рішенням Холоднобалківської сільської ради №230/2017-VII від 27.03.2017р.

Відповідність рішень, які прийнято проектом, вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного архітектора проекту А.В. Будикіна (кваліфікаційний сертифікат: серія АА №000323, дата видачі 24.07.2012р) та головного інженера проекту Чепіль С.Р. (кваліфікаційний сертифікат: серія АР №003922, дата видачі 29.09.2012р).

Замовником, спільно з проектувальником, визначено незначний клас наслідків (відповідальності) об'єкта - (СС1).

Фінансування об'єкта передбачено за рахунок власних коштів.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Нове будівництво складу виробничого підприємства «Євроснаб» передбачено згідно наданої містобудівної документації на місцевому рівні - Детального плану території затвердженого рішенням Холоднобалківської сільської ради від 22.06.2018р №377/2018-VII, відповідно до якого цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, вид використання земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Об'єкт будівництва розташований на території діючого підприємства «Євроснаб» на землях Холоднобалківської сільської ради (в межах населеного пункту). Загальна площа ділянки будівництва становить 0,4366 га.

Ділянка будівництва обмежена з північної, північно-східної та південної сторін територією громадської та житлової забудови села Холодна Балка. З північно-західного боку ділянка обмежена вулицею Балківська, а з заходу - промисловою територією підприємства «Євроснаб». Під'їзд до складу вантажного автотранспорту здійснюється з північного заходу з боку прохідної підприємства. Для пристрою кругового проїзду по території складу, згідно вимог пожежної безпеки, необхідно з південно-західного боку демонтувати існуючу прибудову до виробничого корпусу підприємства.

Територія частково забудована, існуючі на ній будівлі та споруди (в тому числі ті, які підлягають знесенню) належать Замовнику на правах приватної власності. 

Рельєф ділянки спокійний, рівний має невеликий ухил в південно-східному напрямку. Відведення атмосферних опадів здійснюється відкритим способом по рельєфу в знижену зону ділянки з подальшим виведенням в водоприймальні лотки прилеглих проїздів і скиданням в міську зливову каналізацію.

Об'єкт обладнаний сучасними системами інженерного забезпечення, які приєднуються до міських мереж згідно технічних умов експлуатаційних організацій.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:        

• розрахункова зимова температура зовнішнього повітря - мінус 18ºС для огороджувальних конструкцій;

• характеристичне значення вітрового навантаження - 460 Па;

• характеристичне значення снігового навантаження - 880 (Па);

• сейсмічність району будівництва - 7 балів, (згідно з ДБН В.1.1-12:2014, додаток 1, карта ЗСР-2004-А);

В геоморфологічному відношенні площадка будівництва розташована в межах лесового плато, поверхня якого має природний ухил в сторону Хаджибейського лиману. У трьохстах метрах на північ від досліджуваної ділянки проходить балка. Абсолютні позначки поверхні майданчика складають 54,0-56,0м.

Досліджувана територія є підробленою - у вапняку існує розгалужена мережа виробок «катакомб». У 1998 році був складений план підземних виробок під ділянкою фірми по вул. Садової. Частково цей план захоплює майданчик проектованого складу (його південно-західну частину). Для уточнення даних по кутах майданчика будівництва були пробурені три додаткові свердловини глибиною 16,0, 15,7 і 15,5 м. Також в 22-х метрах на північний захід від площадки досліджень була пробурена ще одна свердловина, глибиною 13-16м.

Згідно з висновком «За результатами інженерно-геологічних вишукувань для проектування холодильного складу фірми ТОВ «Євроснаб» за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Леніна, 85» виконаним КП «Центр інженерних досліджень» Академії інженерних наук України у липні 2017 року в інженерно-геологічній будові території беруть участь четвертинні делювіальні суглинки, нижче яких залягають верхнепліоценові глини і понтичні вапняки, покрівля яких нерівна і еродована. В основі розрізу залягає меотична глина. До розвіданої глибини відкладення представлені (зверху вниз):

Шар-1 - Насипна шар: цементні плити, суглинок коричневий, сірий, твердий з включенням жорстви і грудок рослинного шару, щебінь. Потужність шару 0,40 - 1,80м;

ІГЕ-2 - Суглинок важкий коричневий, твердої консистенції, з включенням карбонатів. Потужність шару 1,70 -2,60м;

ІГЕ-3 - Глина легка червонувато-бура, твердої консистенції з включеннями дресви вапняку. Потужність шару від 1,50 до 4,70м;

ІГЕ-4 - Суглинок легкий коричнево-жовтий напівтвердої консистенції з включеннями дрібної жорстви вапняку (перевідкладений вапняк). Зустрінутий в скв.№1 і №4 на глибині 4,50 - 4,80м, потужність шару 2,20 - 2,90м;

ІГЕ-5а - Вапняк бурий, жовто-коричневий, тріщинуватий дуже низькою міцності, з суглинистим заповнювачем по тріщинах. Зустрінутий в свердловинах №1 і №4 на глибині 6,70 - 7,70м, потужність шару 2,30 - 3,10м;

ІГЕ-5б - Вапняк світло-жовтий тріщинуватий дуже низькою міцності, в підошві біло-жовтий вологий і водонасичений. Залягає на глибині 9,0-10,8м, потужність шару 5,50 - 7,00 м;

ІГЕ-6 - Глина легка зеленувато-сіра твердої консистенції, з лінзами супіску. Зустрінута в свердловинах №3 на глибині 14,50м, пройдена потужність 1,0м;

Покрівля суглинків ІГЕ-2 і глин ІГЕ-3 має похиле залягання, повторюючи загальний ухил денної поверхні.

Грунтові води в період досліджень (липень 2017р) були розкриті сверд. №2 на глибині 15,30м (абсолютна відмітка 40,01м) в шарі вапняку тріщинуватого дуже низькою міцності (ІГЕ-5б). Відзначається підвищена вологість суглинку ІГЕ-4. У верхніх відкладеннях ґрунтові води відсутні. Враховуючи близьке залягання до поверхні важких суглинків ІГЕ-2 і глин ІГЕ-3, які є водотривкими шарами, надалі в разі витоків з водогінних комунікацій можливе формування локального водоносного горизонту типу «верховодки».

Несучим грунтом для фундаментів неглибокого закладання можуть служити суглинки ІГЕ-2 і глини ІГЕ-3, твердої консистенції. Глина ІГЕ-3 є слабо і середньо набухаючою, відносна деформація вільного набухання становить 0,06 - 0,09. Для компенсування можливого набухання глин рекомендовано в підставі проектованої споруди виконати підсипку з гравійно-піщаної суміші, яка також буде виконувати функцію дренажу.

Територія є підробленої, у вапняку існує мережа виробок «катакомб». На даний момент при бурінні в свердловинах №№ 1,2,3 були зустрінуті підземні виробки на глибинах 12,4 - 13,0м, фіксувався провал бурового інструменту на висоту 1,7-2,5м.

Сейсмічність району будівництва  - 7 балів;

Категорія грунтів за сейсмічними властивостями - II (друга);

Сейсмічність ділянки будівництва - 7 балів;

Категорія складності інженерно-геологічних умов - III (третя);

Проектні рішення

Виробничий склад (поз. 1 по ГП)

Об'єкт будівництва - одноповерхова будівля без підвалу з дворівневою частиною, яка розташована в осях 1-2/А-Д і має розміри в осях несучих конструкцій 6,0 х 42,0м та займає менше 15% від загальної площі першого поверху будівлі. 

Будівля складу має прямокутну форму в плані із загальними зовнішніми розмірами по осях несучих конструкцій  42,0 х 54,0м. За відносну позначку +0,000 прийнята позначка чистого полу першого поверху, яка дорівнює абсолютній відмітці +56,700. Висота першого поверху в просвіті до низу ферм покриття становить 8,49 ... 8,13м. Висота першого поверху дворівневої частини з поз. +0,000 становить 5,40м від підлоги до підлоги, висота приміщень - 5,15м. Висота приміщень 2-го рівня з поз. +5,400 становить 3,09м до відмітки низу конструкції покриття. Максимальна висота будівлі становить 10,95м.

Конструктивна схема будівлі змішана: нижче поз. +0,000 - монолітний залізобетонний каркас з монолітним з/б перекриттям у вигляді плити підготовки під підлогу 1-го поверху, вище поз. +0,000 - металевий каркас з огороджувальними конструкціями у вигляді навісних сендвіч-панелей заводського виготовлення і покриттям з покрівельного профільованого настилу по металевим фермам. Будівля чотирьох прогінна, довжина прольоту ферм покриття - 10,50м, крок колон каркаса - 6,0 м.

Каркас будівлі запроектований за рамно-в’язевою конструктивною схемою. Стійкість і геометрична незмінність конструкції забезпечується за рахунок колон і системи вертикальних зв'язків по ним, які надійно з'єднані з горизонтальними диском покриття і утворюють рами для сприйняття вертикальних і горизонталей навантажень. Додаткова жорсткість конструкції в горизонтальному напрямку забезпечена за рахунок пристрою монолітного диска перекриття дворівневої частини будівлі. Жорсткість в рівні покриття забезпечують ферми з системою горизонтальних і вертикальних зв'язків і матеріал покриття. 

Фундаменти - окремо розташовані монолітні залізобетонні стовпчасті з бетону класу міцності на стиск С16/20 по ДСТУ В.2.7-176:2008 за армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Загальна висота фундаменту з позначки закладення його підошви (-3,950) становить 3,60м. Підошва фундаменту  ступеневого типу, висота ступеня - 300мм, загальна висота підошви - 600мм. Підколонники перерізом 600 х 600мм, висота підколонника - 3000мм. Між собою фундаменти з'єднані фундаментними балками. Основою фундаментів служить суглинок важкий коричневий, твердої консистенції, з включенням карбонатів (ІГЕ-2) і глина червонувато-бура, твердої консистенції з включеннями дресви (ІГЕ-3) з наступними фізико-механічними  характеристиками: для шару ІГЕ-2 - Е = 13,0 МПа; ɣ = 1,84/1,82 г/см³; φ  = 20о/19°; с = 0,036/0,032 МПа; для  шару ІГЕ-3 - Е = 14,0 МПа; ɣ=1,84/1,82 г/см³; φ = 19°/18о; с= 0,042/0,040 МПа. Під підошвою фундаментів виконана бетонна підготовка з бетону С8/10 товщиною 100мм, яка влаштована по гравійно-піщаної подушки товщиною 200мм.

Фундаментні балки - монолітні залізобетонні, виконані по периметру зовнішніх стін в рівні низу підошви фундаменту перерізом 400 х 300мм (h) з бетону класу міцності на стиск С16/20 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 за армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Під балками виконана бетонна підготовка з бетону С8/10 товщиною 100мм. 

Стіни цоколя - монолітні залізобетонні, виконані по периметру будівлі товщиною 200мм з бетону класу міцності на стиск С16/20 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 за армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. 

Основа підлоги полу 1-го поверху - монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм з бетону класу міцності на стиск С16/20 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Проектом передбачено виконання зворотної засипки пазух фундаментів для пристрою плити основи підлоги будівлі з пошаровим ущільненням грунту до щільності 1,65 кг/см² при товщині шарів  200мм.

Колони вище поз. +0,000 - металеві постійного перерізу 300 х 300мм і 300 х 200мм, виконані з гнутого замкнутого профілю квадратного і прямокутного перетину по ДСТУ Б В.2.6-8-95. Вузли сполучення колони з фундаментом – жорсткі за допомогою блоків анкерних болтів встановлених в монолітних конструкціях.

Вертикальні зв'язку колон - хрестоподібні із сталевого гнутого замкнутого профілю квадратного перетину по ДСТУ Б В.2.6-8:95.

Перекриття дворівневої частини - монолітна залізобетонна плита товщиною 150мм з бетону класу міцності С16/20 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А400С і А240С за ДСТУ 3760:2019, яка виконана по системі металевих балок з сталевого прокатного профіля - швелер № 24 за ДСТУ 3436-96 з опорою на колони каркаса. Вузли з’єднання елементів каркаса – на зварюванні. Жорсткість диска перекриття забезпечується за рахунок приварювання робочої арматури плити до несучих балок з подальшим замоноліченням конструкцій. 

Покриття - металеві ферми з паралельними поясами із сталевого гнутого замкнутого профілю квадратного перетину по ДСТУ Б В.2.6-8-95. Прольот ферм становить 10,52м, висота - 1,2м. Покрівля - листи покрівельного профільованого настилу по сталевим тонкостінним Z-подібним прогонам, встановленим по фермам покриття з шагом 600мм. Листи профільованого настилу закріплені до прогонів в кожній хвилі за допомогою самонарізних гвинтів. З'єднання листів настилу між собою виконано комбінованими заклепками з кроком 250мм.

Вертикальні зв'язки ферм - металеві ферми з паралельними поясами, виконані із сталевого гнутого замкнутого профілю квадратного перетину по ДСТУ Б В.2.6-8:95. Прольот ферм - 6,0м, висота -1,2м.

Горизонтальні зв'язки і розпірки покриття - сталевий гнутий замкнутий профіль квадратного перетину по ДСТУ Б В.2.6-8-95 і сталевий прокатний профіль - швелер по ДСТУ 3436-96.

Внутрішні сходи - монолітні залізобетонні з бетону класу міцності на стиск С16/20 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А400С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Товщина плити сходового маршу і площадки - 150мм.

Зовнішні сходи - металеві по металевим балкам і сходовим косоурам  із сталевих прокатних елементів по ДСТУ 3436-96. 

Зовнішні стіни - навісні сендвіч-панелі з негорючих утеплювачем заводського виготовлення товщиною 160мм, виконані за системою горизонтальних прогонів із сталевого прокатного профілю - швелер №16 по 

Дах - двосхилий з організованим зовнішнім водостоком і покриттям з металевого профільованого настилу по металевим фермам.

Матеріал всіх металевих конструкцій - сталь класу С245 по ДСТУ 8539:2015 (ГОСТ 27772-88).

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів ТОВ «ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР» «ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як для окремих об'єктів, що відносяться до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи

При цьому експертиза проектних рішень в частині дотримання вимог до експлуатаційної безпеки, санітарно-епідеміологічному благополуччю населення, екології, енергозбереження, пожежної та техногенної безпеки - не виконувалася.