Проєкт «Багатоквартирні 8-ми поверхові житлові будинки з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування (чотири черги будівництва) за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія», розроблений ТОВ «ДОБРОБУД-МХ», головний інженер проекту – Король Микола Дмитрович (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 000555 дата видачі 30.05.2012р.; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00145 від 09.06.2017 р.). Головний архітектор проекту – Добрєв Вадим Костянтинович (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 004713 дата видачі 31.03.2021р. 

Проєкт виконаний на замовлення Управління Служби безпеки України в Одеській Області на підставі:

• завдання на проектування, затвердженого Замовником;

• розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта;

• містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, виданих та затверджених наказом Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 05.04.2021р. № 07 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5133-1638-3581-9363);

• копії Експертного звіту №29/391-04/21/А від 29.03.2021р. «Будівництво багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія», виданий ТОВ «ПЕРША ПРИВАТНА ЕКСПЕРТЗА»;

•  копії договору оренди № 1Ч/09-21 паркомісць у кількості 250 одиниць, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 5123782000:02:009:0002, від 10.09.2021р.;

• копії листа № вих-вх-1480-21-1889-2021 від 25.06.2021р. Чорноморської міської ради щодо законності забудови на території гаражного кооперативу м»Надія»;

• технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна», виконаного ПП КФ «Ксена»;

• технічні умови «Одесагаз» №53/09 від 05.04.2018 р.;

• протоколу засідання техніко-економічної ради КП «Чорноморськводоканал» від 01.30.2019р.;

• листа ПАТ «Енергопостачальна Компанія Одесаобленерго» № 101/33/03-2.558 від 20.04.2018 щодо надання попередніх технічних умов приєднання об’єктів 13-го мікрорайону у м. Чорноморськ;

• технічних умов ПАТ «Одесаобленерго» №0714-2018-0101 від 30.11.2018 р. про приєднання до електричних мереж електроустановок яке не є стандартним;

• інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна , номер інформаційної довідки 80530114, дата 16.02.2017, об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка, кадастровий номер – 5110800000:01:001:0007, площею 1,23 га, цільове призначення – для будівництва житла військовослужбовцям Управління СБУ;

• розпорядження Одеської обласної державної адміністрації № 140/А-2016 від 17.03.2016 «Про надання згоди на прийняття земельної ділянки у державну власність.

Відповідність проектних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного архітектора проекту – Добрєв Вадим Костянтинович (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 004713 дата видачі 31.03.2021р.

Замовником, спільно з проектувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки). За сукупними показниками для комплексного об’єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності) - СС3 (значні наслідки).

Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Розглянуто проект «Багатоквартирні 8-ми поверхові житлові будинки з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування (чотири черги) будівництва за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія».

Згідно зонінгу м. Чорноморськ, ділянка розташована у зоні «Ж-4» - зона змішаної багатоквартирної та громадської від 9-ти поверхів забудови.

Будівництво передбачається у чотири черги:

- 1 черга будівництва включає в себе Будинок №1 (секція А, Б, В);

- 2 черга будівництва включає в себе Будинок №2 (секція Г, Д, Е);

- 3 черга будівництва включає в себе Будинок №3 (секція Ж, И);

- 4 черга будівництва включає в себе Будинок №4 (секція К, Л, М).

Згідно з розрахунком на основі ДСТУ 8855:2019:

- Будинок №1 (секція А, Б, В) – клас наслідків СС 2 (середні наслідки);

- Будинок №2 (секція Г, Д, Е) - клас наслідків СС 2 (середні наслідки);

- Будинок №3 (секція Ж, И) - клас наслідків СС 2 (середні наслідки);

- Будинок №4 (секція К, Л, М) - клас наслідків СС 2 (середні наслідки);

 - Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) складає СС3 (значні наслідки).

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ступінь вогнестійкості будівлі прийнята - ІІ (друга). Згідно ДК 018-2000 «Державний класифікатор будівель та споруд», цифровий код будівлі – 1122.2 «Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні».

Згідно з ДБН В.1.2-14-2009 «Забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів», термін експлуатації будівлі - 100 років.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами

За природно-кліматичними умовами проектована територія

відноситься до III-Б кліматичному підрайону.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для огороджувальних

конструкцій -18 С.

Середня температура повітря + 9,6 С.

Середньорічна кількість опадів - 456 мм.

Максимальна висота снігового покриву - 0,3 - 0,4 м.

Максимальна глибина промерзання грунтів - 0,8 м.

Сейсмічність - 7 балів.

Проектні рішення

Генеральний план

Ділянка під будівництво розташована по вул. Парусна, 13 мікрорайон у м. Чорноморськ, Одеська область. Кадастровий номер 5110800000:01:001:0007. Площа ділянки 1.2300 га.

Згідно зонінгу міста Чорноморськ, ділянка розташована у зоні «Ж-4» - зона змішаної багатоквартирної та громадської від 9-ти поверхів забудови.

Ділянка вільна від забудови. Ділянка межує:

- з південної сторони з гаражним кооперативом;

- зі східної сторони розташовані житлові будівлі 13 мікрорайону;

- з західної та північної сторони території вільні від забудови.

На ділянці передбачається будівництво 4-х житлових багатоквартирних будинків. Будівлі в плані мають форму наближену до прямокутної з найбільшими розмірами в осях:

- 63.93 х 15.625 метрів будинок №1 (секція А, Б, В);

- 55.60 х 15.625 метрів будинок №2 (секція Г, Д, Е);

- 42.655 х 15.625 метрів будинок №3 (секція Ж, И);

- 63.93 х 15.625 метрів будинок №4 (секція К, Л, М).

Також на ділянці передбачається КТП та ШГРП. 

Загальна площа забудови ділянки складає 39.9%.

Навколо усіх чотирьох будівель передбачається проїзд з усіх чотирьох сторін шириною 3.50 метри. В'їзд та виїзд на прибудинкову територію передбачено з вулиці Парусна. Кількість в’їздів-виїздів – 6 од.

Безпосередньо на при домовій території земельної ділянки проектом передбачається розміщення:

- ігрового майданчику для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку;

- майданчику для відпочинку дорослого населення;

- майданчику для заняття фізкультурою і спортом;

- господарського майданчику;

- майданчику для розміщення контейнерів для тимчасового зберігання побутових відходів.

Біля кожної будівлі на при домовій території передбачені паркувальні місця для легкового автотранспорту для мешканців будинків. Входи в житлові будинки передбачені з боку внутрішньо дворового простору.

Прилегла до будинків територія упорядковується. Для руху пішоходів передбачені тротуари. Тротуари і вимощення обрамляються бордюром. На вільній від майданчиків, доріжок і проїзду території влаштовується садово-парковий газон, передбачається висадка дерев і чагарників.

Архітектурно-планувальні рішення

Проектом розроблено будівництво 4-х житлових будинків з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування:

- Будинок №1 (секція А, Б, В) - 1 черга будівництва;

- Будинок №2 (секція Г, Д, Е) - 2 черга будівництва;

- Будинок №3 (секція Ж, И) - 3 черга будівництва;

- Будинок №4 (секція К, Л, М) - 4 черга будівництва.

Будинок №1 (секція А, Б, В)

Будівля в плані має форму наближену до прямокутної з максимальними розмірами в осях  63.93 х 15.625 м.

За умовну відмітку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +43.0.

Умовна висота будівлі складає +22.40 метрів. 

Поверховість – 8 поверхів, в тому числі 8 надземних поверхів та один підземний поверх.

Висота підвального поверху від підлоги до стелі складає 2.30 метри, висота першого поверху від підлоги до стелі складає 3.60 метри, висота поверхів з 2-го по 8-й включно – 2.70 метрів.

У підвальному поверсі передбачене розташування технічних приміщень та підсобних (допоміжних) приміщень. Доступ до підвального поверху передбачено по двом зовнішнім сходам, які розташовані з двох сторін з торців будівлі. Сполучення підвального поверху з надземним поверхом відсутнє.

На першому поверсі передбачено розташування вбудованих громадських приміщень та вхідна група до жилої частини будинку. Кількість парадних до житлової частини – 3 од., до секції А, Б та В. Громадські та житлові частини не сполучаються, кожна має свої відокремлені входи-виходи на зовні. 

З другого по восьмий поверх передбачено розташування квартир. Квартири запроектовані 1 к/к, 2 к/к та 3к/к. 

Сполучення між житловими поверхами передбачається по сходовій клітині типу СК1 та ліфту вантажопідйомністю 630 кг (розмір кабіни 1100х1400 мм). Для кожної секції А, Б та В передбачено свою сходову клітину та ліфт. Вихід не покрівлю передбачається з кожної сходової клітини типу СК 1. Ліфт сполучає надземні поверхи з 1-го по 8-й. Сполучення з підвальним поверхом відсутнє.

Будинок №2 (секція Г, Д, Е)

Будівля в плані має форму наближену до прямокутної з максимальними розмірами в осях  55.60 х 15.625 м.

За умовну відмітку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +43.10.

Умовна висота будівлі складає +22.40 метрів. Поверховість – 8 поверхів, в тому числі 8 надземних поверхів та один підземний поверх.

Висота підвального поверху від підлоги до стелі складає 2.30 метри, висота першого поверху від підлоги до стелі складає 3.60 метри, висота поверхів з 2-го по 8-й включно – 2.70 метрів.

У підвальному поверсі передбачене розташування технічних приміщень та підсобних (допоміжних) приміщень. Доступ до підвального поверху передбачено по двом зовнішнім сходам, які розташовані з двох сторін з торців будівлі. Сполучення підвального поверху з надземним поверхом відсутнє.

На першому поверсі передбачено розташування вбудованих громадських приміщень та вхідна група до жилої частини будинку. Кількість парадних до житлової частини – 3 од., до секції Г, Д та Е. Громадські та житлові частини не сполучаються, кожна має свої відокремлені входи-виходи на зовні. 

З другого по восьмий поверх передбачено розташування квартир. Квартири запроектовані 1 к/к та 2 к/к. 

Сполучення між житловими поверхами передбачається по сходовій клітині типу СК1 та ліфту вантажопідйомністю 630 кг (розмір кабіни 1100х1400 мм). Для кожної секції Г, Д та Е передбачено свою сходову клітину та ліфт. Вихід не покрівлю передбачається з кожної сходової клітини типу СК 1. Ліфт сполучає надземні поверхи з 1-го по 8-й. Сполучення з підвальним поверхом відсутнє.

Будинок №3 (секція Ж, И)

Будівля в плані має форму наближену до прямокутної з максимальними розмірами в осях  42.655 х 15.625 м.

За умовну відмітку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +43.0.

Умовна висота будівлі складає +22.40 метрів. Поверховість – 8 поверхів, в тому числі 8 надземних поверхів та один підземний поверх.

Висота підвального поверху від підлоги до стелі складає 2.30 метри, висота першого поверху від підлоги до стелі складає 3.60 метри, висота поверхів з 2-го по 8-й включно – 2.70 метрів.

У підвальному поверсі передбачене розташування технічних приміщень та підсобних (допоміжних) приміщень. Доступ до підвального поверху передбачено по двом зовнішнім сходам, які розташовані з двох сторін з торців будівлі. Сполучення підвального поверху з надземним поверхом відсутнє.

На першому поверсі передбачено розташування вбудованих громадських приміщень та вхідна група до жилої частини будинку. Кількість парадних до житлової частини – 2 од., до секції Ж та И. Громадські та житлові частини не сполучаються, кожна має свої відокремлені входи-виходи на зовні. 

З другого по восьмий поверх передбачено розташування квартир. Квартири запроектовані 1 к/к, 2 к/к та 3 к/к. 

Сполучення між житловими поверхами передбачається по сходовій клітині типу СК1 та ліфту вантажопідйомністю 630 кг (розмір кабіни 1100х1400 мм). Для кожної секції Ж та И передбачено свою сходову клітину та ліфт. Вихід не покрівлю передбачається з кожної сходової клітини типу СК 1. Ліфт сполучає надземні поверхи з 1-го по 8-й. Сполучення з підвальним поверхом відсутнє.

Будинок №4 (секція К, Л, М)

Будівля в плані має форму наближену до прямокутної з максимальними розмірами в осях  63.93 х 15.625 м.

За умовну відмітку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +43.0.

Умовна висота будівлі складає +22.40 метрів. 

Поверховість – 8 поверхів, в тому числі 8 надземних поверхів та один підземний поверх.

Висота підвального поверху від підлоги до стелі складає 2.30 метри, висота першого поверху від підлоги до стелі складає 3.60 метри, висота поверхів з 2-го по 8-й включно – 2.70 метрів.

У підвальному поверсі передбачене розташування технічних приміщень та підсобних (допоміжних) приміщень. Доступ до підвального поверху передбачено по двом зовнішнім сходам, які розташовані з двох сторін з торців будівлі. Сполучення підвального поверху з надземним поверхом відсутнє.

На першому поверсі передбачено розташування вбудованих громадських приміщень та вхідна група до жилої частини будинку. Кількість парадних до житлової частини – 3 од., до секції К, Л та М. Громадські та житлові частини не сполучаються, кожна має свої відокремлені входи-виходи на зовні. 

З другого по восьмий поверх передбачено розташування квартир. Квартири запроектовані 1 к/к, 2 к/к та 3к/к. 

Сполучення між житловими поверхами передбачається по сходовій клітині типу СК1 та ліфту вантажопідйомністю 630 кг (розмір кабіни 1100х1400 мм). Для кожної секції К, Л та М передбачено свою сходову клітину та ліфт. Вихід не покрівлю передбачається з кожної сходової клітини типу СК 1. Ліфт сполучає надземні поверхи з 1-го по 8-й. Сполучення з підвальним поверхом відсутнє.

Заходи для забезпечення зручності маломобільних груп населення

Входи і шляхи руху на прилеглій території

Пішохідна зона, яка передбачаються на території, має ширину тротуару від 2.0 та більше метрів. Покриття пішохідної зони – тротуарна плитка. При перепадах висот, у даному проекті – це перетин дороги для руху автомобілів, передбачено улаштування пандусів шириною 1.20 метри та з ухилом 8% (1:12). Улаштування попереджувальної смуги з тактильної плитка передбачено перед пандусом для переходу внутрішньо дворового проїзду.

Паркувальні місця для людей с інвалідністю

На прилеглій території будівлі передбачається розташування 7 машино-місць для транспорту осіб з інвалідністю. Розмір паркувального місця передбачається 3.50 х 5.50 метрів. Дане місце на стоянці позначено знаками «5.38» та «7.17» згідно ДСТУ 4100-2014 автомобілів.

Вхід до будівлі

Ганок входу до житлової частини та громадських приміщень складається зі сходів, які дублюються пандусом. Ширина пандусу 1.20 метри. Ухил 8%. Перепад висоти складає 500 мм.

Головні вхідні прорізи до житлової частини мають розмір 2.0 х 2.3(h) метри. Проріз передбачено з двох полотнах, кожне шириною 1.0 метр. Полотна дверей прозорі, нижня частина скляних дверних полотен захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкривання на висоті 1.20 метри.

Вхідні двері передбачено без порогу. При пожежі, вхідні двері відчиняються та фіксуються відкритими за допомогою кнопки у дверях. Глибина вхідного тамбура передбачається 1.80 метрів. Аналогічні вхідні групи передбачено і до громадських приміщень.

Горизонтальні та вертикальні переміщення

Сполучення між поверхами передбачено по сходовій клітці типу СК 1 та ліфту. Сходові марші мають по обидва боки перила з висотою поручнів 0.7 м та 0.9 м. Дверний проріз до сходової клітки має ширину 1.20 метри.

Ліфт має розмір кабіни 1400х1100 мм. Ширина дверного прорізу доступу до квартири 0.90 метрів.

Ширина по поверхових коридорів складає 1.80 метрів. Ширина дверних прорізів до квартир складає 1.0 метр.

Кожна квартира може бути за бажанням переобладнана для повсякденного життя людини з інвалідністю.    

Конструктивні рішення

Конструктивна схема усіх чотирьох будівель – залізобетонний каркас безригельний із залізобетонними діафрагмами та ядрами жорсткості (табл. 7.1, ДБН В.1.1-12-2014). Просторова жорсткість будівлі забезпечується вертикальними діафрагмами, колонами, ядром жорсткості у вигляді сходово-ліфтових вузлів і горизонтальними діафрагмами у вигляді дисків міжповерхових монолітних залізобетонних плит перекриття. Секції будівлі відокремлені один від одного антисейсмічними швами по всій висоті, включаючи фундаменти. Будівлі окремо розташовані на ділянці відносно друг друга та існуючої забудови.

Поверховість будівлі - 8 поверхів (в тому числі, 1 підземний поверх та 8 надземних поверхів).

Категорія відповідальності конструкцій:

А – вертикальні несучі елементи каркаса (колони, діафрагми і ядра жорсткості), горизонтальні елементи каркаса (плити перекриття), сходи, фундаментна частина будівлі;

Б – зовнішнє та внутрішнє стінове заповнення, перегородки; 

В – інші невідповідальні конструкції (облицювання);

Клас відповідальності будівлі – СС2, отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

    Склад основних розрахункових навантажень

Розрахунок будівлі виконувався з застосуванням програмних комплексів по розрахунку конструкцій будівель «ЛІРА-САПР».

Рівномірно розподілені навантаження на перекриття і покриття прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» табл. 6.2, з коефіцієнтами надійності за п. 6.7 і по фактичній вазі обладнання і перегородок в місцях їх розташування. Власна вага залізобетонних конструкцій, внутрішніх і зовнішніх стін пораховано з урахуванням габаритів конструкцій за значеннями питомої ваги відповідних матеріалів. При підрахунку власної ваги конструкцій застосовувалися коефіцієнти надійності по навантаженнях, зазначені в табл. 5.1, ДБН В.1.2-2:2006. Вітрове навантаження на стіни, покриття, а також навантаження від ваги снігового покриву приймалися за вказівками глав 9 і 8 ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» відповідно.

Корисні навантаження прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи":

- для житлових приміщень (п. 1 табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження - 1,5кПа, (в т.ч. 0,35кПа квазіпостійної частини, 1,15кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,3 дорівнює 1,95 кПа;

- коридори і сходи (табл. 6.2, п. 12а, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 3,0 кПа, (в т.ч. 1,0 кПа квазіпостійної частини, 2,0 кПа - короткочасної). Розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 3,6 кПа;

- балкони, лоджії, тераси (табл. 6.2, п. 10а, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 4,0 кПа, (в т.ч. 1,7 кПа квазіпостійної частини, 2,3 кПа - короткочасної). Розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 – 4,8 кПа;

- технічні приміщення (табл. 6.2, п. 3, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 2,0 кПа, (в т.ч. 1,2 кПа квазіпостійної частини, 0,8 кПа - короткочасної). Розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 2,4кПа;

- вага стаціонарного обладнання ліфтів - згідно із завданням;

- ділянки покриття - оскільки розміщення обладнання на покритті не передбачено, а значення короткочасної корисного навантаження для обслуговування експлуатованих покрівель (0,5кПа) менше значення короткочасної снігового навантаження, - у розрахунку не враховувалася.

Вітрові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". Тип місцевості - IV, w0 - характеристичне значення вітрового тиску для м. Чорноморськ - 480 Па. Навантаження обчислюються з урахуванням висоти будівлі і прикладаються до дисків перекриття. Прийнято знакозмінними, взаємовиключними між собою. Короткочасні навантаження.

Снігові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". S0 -характеристичне значення снігового навантаження для м. Одеса - 880 Па. Короткочасні навантаження.

Сейсмічні навантаження (по вісі «Х» та «Y») - 7 балів, відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Аварійні завантаження.

При завданні сейсмічних впливів застосовані наступні коефіцієнти:

k1 = 0.30 (табл. 6.3 ДБН В.1.1-12:2014);

k2 = 1.0 (табл. 6.4 ДБН В.1.1-12:2014);

kгр = 1.0 (табл. 6.6 ДБН В.1.1-12:2014);

k3 = 1.36 (формула 6.2 ДБН В.1.1-12:2014).

Проведений аналіз несучої здатності основи, а також основних несучих конструкцій (колон, діафрагм і перекриттів) показав, що зусилля і деформації, що виникають в перетинах цих елементів, не перевищують максимально допустимих. Розрахунок секцій на сейсмічні впливи 7 балів (карта ЗСР-2004-А), в тому числі з урахуванням кручення показав, що перекоси поверхів не перевищують нормативного значення 0,017 (табл.6.8, ДБН В.1.1-12:20014 «Будівництво в сейсмічних районах України»).        

Основні конструктивні елементи будівель

Палі – залізобетонні, перетином 350х350 мм, загальною довжиною 17.0 м, С170.35-10, по серії 1.011.1-10, вип.1. Матеріал паль - бетон класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, F100 по морозостійкості, на сульфатостійкому портландцементі, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Розрахункове навантаження на палю прийнято 156.0 т. За даними інженерно-геологічних вишукувань, основою для паль служить ґрунт ІГЕ-8 – глина червоно-бура, з включеннями карбонатів, тверда до напівтвердої, з наступними значеннями фізико-механічних властивостей ґрунту: розрахунковими IL = 0.06; р = 19.0 кН/м3; ψI = 22/20; СІ = 49/35кПа.

Ростверки – монолітні залізобетонні, запроектовані у виді кущів під несучі конструкції каркасу, товщиною 0.90 м, виконані з бетону класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, F100 по морозостійкості, на сульфатостійкому портландцементі, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції ростверків виконане в'язаними арматурними сітками, встановленими у верхній і нижній поверхні, і об'єднаних в просторовий каркас вертикальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - клас А240С, по ДСТУ 3760:2019. Під монолітними ростверками виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм, з бетону класу С8/10 по міцності. 

Стіни підземного поверху – монолітні залізобетоні товщиною 400 мм, з бетону класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, марки F100 по морозостійкості, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування стін виконане в'язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні стіни і об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - клас А240С, по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій вище лежачих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Ядра жорсткості (сходова клітина та шахта ліфта) – виконуються у вигляді замкнутих монолітних, залізобетонних стін, товщиною 250мм, з бетону класу С16/20 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції ядер жорсткості виконане в'язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні стіни ядра і об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - клас А240С, по ДСТУ 3760:2019.

Колони – виконані перетинами в основному 300х600 мм  із бетону класу С16/20 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування колон виконується в'язаними арматурними каркасами. Робоча поздовжня арматура прийнята класу А500С, поперечна (хомути) і конструктивна арматура прийнята класу А240С, по ДСТУ 3760:2019.

Плити перекриття – товщиною 200 мм, виконані з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування плит виконано в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих елементів. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додані додаткові арматурні сітки (стрижні) у верхню і нижню зону плити відповідно. Уздовж вільних сторін отворів сходових клітин армування плит посилене просторовими каркасами в товщі плити. Арматура прийнята класу А500С, по ДСТУ 3760:2019. Бічні грані плит які стикаються із зовнішнім повітрям, утеплені.

Внутрішні сходи – виконані монолітними залізобетонними, з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування сходів виконане в'язаними арматурними сітками встановленими у верхній і нижній поверхні плити маршу, об'єднаних в просторовий каркас вертикальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок та конструктивна арматура прийнята класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. Марші сходів монолітно пов'язані зі сходовими майданчиками, зв'язок маршів сходів з поверховими плитами перекриття виконується за допомогою арматурних випусків. Проміжні площадки сходів монолітно пов'язані з конструкціями ядер жорсткості, армування зв'язується за допомогою випусків з вертикальних конструкцій каркасу. У маршах і площадках сходів передбачені заставні елементи для монтажу огородження. Запроектовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівлі розраховані на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва – 7 балів. 

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Нове будівництво багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 передбачено 4 пусковими комплексами, відповідно до будинків №1, №2, №3, №4.

Згідно технічним умовам на водопостачання та водовідведення об’єкту, наданих КП «Чорноморськводоканал» від 30.01.2019р., джерелом водопостачання житлових будинків  є міська мережа водопроводу dy=600мм з введенням на майданчик будівництва двох вводів dy=300мм з закільцьованою мережею.

Водопостачання кожного пускового комплексу житлового будинку здійснюється введенням d = 50x3,0. На введенні встановлюється водомірний вузол холодної води з парним лічильником з пристроєм GSM модуля для передачі даних DN40 / 20 клас "С".

В підвалі кожного будинку запроектована підвищувальна насосна станція водопостачання, в якої розташовані дві ємності запасу води V = 4,5 м3/ кожна; насосна установка фірми Grundfos Hydro Multi-E 2 CRE5-09 (1 раб. і 1рез.), Q = 7,2 м3/ / год; Н = 68 м; N = 2,2 кВт.

Магістральні трубопроводи в підвалі, поверхові гребінки в нішах і стояки холодної води монтуються з поліпропіленових труб PP-R PN16 фірми "EKOPLASTIK".

Трубопроводи холодного водопостачання підлягають ізоляції. Товщина ізоляції труб -9 мм. Стояки холодної води розташовані в загальному коридорі житлового будинку в нішах.

На кожному відгалуженні від гребінки передбачені лічильники обліку води (водоміри) на кожну квартиру. Гаряче водопостачання передбачено від двохконтурних котлів, що встановлені в кожної квартирі.

 Відведення госп-побутових стоків від житлових будинків 1-4 пускових комплексів здійснюється самостійними випусками в проектовану внутрішньомайданчикових мережу госп-побутової каналізації з подальшим підключенням до міської мережі Ø200мм по вул. Віталія Шума. 

 На випусках каналізації вбудованих приміщень передбачені колодязі для відбору проб. Внутрішня каналізація виконується з поліпропіленових труб фірми Ostendorf.

 Відведення дощових вод з покрівлі передбачається мережею внутрішніх водостоків в проектовану мережу внутрішньомайданчикової мережі дощової каналізації.  Внутрішні водостоки запроектовані з напірних труб НПВХ (PVC-U) на клейовому з'єднанні (хімічна зварювання) по ДСТУ Б В.2.7-141: 2007, що витримують натиск не менше 10 атм. Трубопроводи в підвалі монтуються зі сталевих електроварних труб по ГОСТ 10704-91.

Рішення щодо опалення та вентиляції

У будинках передбачена поквартирна система теплопостачання від двоконтурних газових котлів (з герметичною камерою згоряння), що розташовуються в кухонних приміщеннях квартир. Поквартирні системи опалення запроектовані 2-х трубні, горизонтальні, тупикові. Параметри теплоносія в системі опалення - 80-60°С. Трубопроводи систем опалення прийняті серії PPR stabi glass PN16 поліпропиленові армовані скловолокном. Труби прокладаються у теплоізоляції приховано, в конструкції підлоги. У місцях перетину будівельних конструкцій трубопроводи необхідно прокладати в гільзах з негорючого матеріалу. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві радіатори фірми KORADO з діагональним підключенням серії RADIK тип 22. Всі радіатори обладнані вбудованими термостатичними клапанами і термостатичними елементами. На опалювальних приладах встановлюються термостатичні клапани серії RA-N фірми Danfoss. У верхніх точках опалювальних приладів встановлюються крани для випуску повітря. Між опалювальними приладами і зовнішньою стіною передбачена тепловідбивна теплоізоляція. У сходових клітках передбачена установка електроконвекторів. Опалення комерційних приміщень першого поверху здійснюється через опалювальні прилади-стальні радіатори фірми KORADO, з діагональним підключенням серії RADIK тип 33. Джерелом системи опалення є електричний котел. На сходових клітках проектом передбачається влаштування електроконвекторів, низ приладу повинен бути розташований на висоті 2,2 м від підлоги.

Проектом передбачено припливно-витяжна та витяжна вентиляція. Передбачені самостійні системи вентиляції для наступних груп приміщень: комерційних приміщень (перший поверх); квартир. Повітроводи витяжної вентиляції на покрівлю прокладаються в загальній комунікаційній шахті вогнестійкістю не менше ЕІ45. Забір повітря для припливно-витяжних установок на першому поверсі здійснюється через повітрозабірні грати на фасаді будівлі на рівні вище ніж 2,5 метра від рівня землі, викид повітря передбачається на фасад будівлі на відстані не менше 2,0 м від повітрозабірних грат. Вентиляція квартир житлового будинку передбачена з природним спонуканням повітря з витяжкою через витяжні канали кухонь і санвузлів. Загальнообмінна витяжна вентиляція передбачена через самостійні канали, котрі виходять на кровлю будівлі. Канали виконуються у будівельних конструкціях з межею вогнестійкості ЕI45. Конструктив розроблений у розділі «АР». Витяжні шахти на даху закінчуються оголовками.

Енергозбереження.

Передбачена проектом система опалення розрахована з урахуванням вимог з енергозбереження ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель». Опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідає нормативним значенням. Проектом передбачені наступні енергосберегаючі рішення: використання ефективних ізоляційних матеріалів для трубопроводів опалення та повітропроводів вентиляціі; рекуперація тепла витяжного повітря. У системах вентиляції передбачена автоматика, яка регулює потужність нагріву в залежності від температури зовнішнього повітря. Системи вентиляції, в приміщеннях з тимчасовим перебуванням людей, укомплектовані системою автоматичного вмикання / вимикання за допомогою програмованого таймера, який дозволяє підтримувати необхідні параметри мікроклімату в необхідний час. У приміщеннях автоматично підтримується задана температура повітря шляхом регулювання витрати теплоносія в опалювальному приладі за допомогою автоматичних радіаторних терморегуляторів, які складаються з клапана терморегулятора та термоелемента.

Заходи з пожежної безпеки.

Для запобігання поширенню пожежі через повітроводи загальнообмінної вентиляції, проектом передбачається відключення всіх систем вентиляції з механічним спонуканням по сигналу системи пожежної сигналізації. У місцях перетину трубопроводом огороджувальних конструкцій з нормованим класом вогнестійкості та протипожежних перешкод, встановлюються протипожежні муфти, що забезпечують нормований клас вогнестійкості таких конструкцій; матеріали ізоляції приймаються згідно з вимогами ДБН В.1.1-7 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», трубопроводи, в місці перетину перекриття, внутрішньої стіни і перегородок, слід прокладати в гільзі з негорючого матеріалу; торці гільзи повинні бути не менше рівня чистої поверхні огорожі і виступати не більше, ніж на 30 мм від чистої поверхні огородження. Забір повітря в системах з природним спонуканням передбачен через самостійні канали.

Заходи по боротьбі з шумом і вібрацією

Для зменшення рівня шуму від ПВУ передбачені наступні заходи: все обладнання прийнято в звукоізольованому корпусі, який гасить рівень шуму, створений працюючою установкою; з повітропропроводами вентиляційні установки з'єднані через гнучкі вставки; на припливному та витяжному повітропроводах встановлені шумоглушники, швидкість в повітроводах не перевищує нормативних значень; проходи трубопроводів і повітроводів через будівельні конструкції ізолюються пружинними прокладками в гільзах.

Загальна витрата тепла на опалення та вентиляцію становить – 1414,90 кВт (в т.ч. 81,40 кВт - електр.):

- витрата тепла на опалення житлової частини (секція А, Б, В) становить - 343,050 кВт;

- витрата тепла на опалення житлової частини (секція Г, Д, Е) становить - 297,950 кВт;

- витрата тепла на опалення житлової частини (секція Ж, И) становить - 229,850 кВт;

- витрата тепла на опалення житлової частини (секція К, Л, М) становить - 343,050 кВт;

- витрата тепла на опалення комерційної частини (секція А, Б, В) становить - 32,70 кВт;

- витрата тепла на опалення комерційної частини (секція Г, Д, Е) становить - 32,30 кВт;

- витрата тепла на опалення комерційної частини (секція Ж, И) становить - 21,90 кВт;

- витрата тепла на опалення комерційної частини (секція К, Л, М) становить - 32,70 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію комерційної частини (секція А, Б, В) становить - 22,20 кВт (електр.);

- витрата тепла на вентиляцію комерційної частини (секція Г, Д, Е) становить - 22,20 кВт (електр.);

- витрата тепла на вентиляцію комерційної частини (секція Ж, И) становить - 14,80 кВт (електр.);

- витрата тепла на вентиляцію комерційної частини (секція К, Л, М) становить - 22,20 кВт (електр.).

Електротехнічні рішення

Проект будівництва виконаний відповідно до технічних умов ПАТ «Одесаобленерго» №0714-2018-0101 від 30.11.2018 р. про приєднання до електричних мереж електроустановок яке не є стандартним.

 Джерело електропостачання житлового комплексу: ПС 110/10 «Темп», точка забезпечення потужності РП №6 - РП №6 -10 кВ, РЕМ Чорноморських Одеської області.  Головний розподільний щит ВРП (ГРЩ) знаходиться в підвалі в окремому приміщенні (електрощитової). Для аварійного освітлення передбачається аварійний щит освітлення (ЩА), який отримує живлення від щита АВР. Для обліку електроенергії споживачів житлового будинку в щиті (ГРЩ) передбачаються 2-х тарифні лічильники електроенергії і загальний лічильник на вводі. Живлення від трансформаторної підстанції до 2-х ВРП здійснюється кабелями марки АВБбШВнг-1.0 кВ 4х240 від різних трансформаторів.

Згідно з технічними умовами передбачається:

- будівництво двох кабельних лінії 10 кВ  від нової КТП 1600 кВт до вступної комірки РП №6;

- РП №6 10 кВ  - установка комірки типу КСО-305 та компенсатор шинний – 10 кВ;

- будівництво КТП-2000 кВА 10/04-ТМГ 2х1000 кВА, одноповерхова з/бетонна конструкція, висотою 3 м, з пристроєм кабельних каналів глибиною 1.0 м, з бетонним вимощенням навколо будівлі КТП шириною 1 м;

- налаштування релейного захисту в комірках 10 кВ РП №6 та КТП-10 кВ;

- установка електронних лічильників активної та реактивної енергії типу LS7000 в проектованих комірках 10 кВ в РП №6 та вступних комірках КТП 1600 кВт;

- налаштування релейного захисту типу МРЗС-05 в комірках 10 кВ РП№6 та КТП-1600 кВт.

На кожному житловому поверсі передбачено щити, з захистом вводів в квартири та електронними лічильниками. Для споживачів вбудованих приміщень, прилади обліку  встановлюються на входах кожних  відокремлених приміщень.

ГАЗОПРОВІД ВИСОКОГО ТИСКУ

Проєктуємий підземний газопровід високого тиску Ду100 врізається в існуючий підземний газопровід високого тиску Г3 Ду 273 ст прокладеного по вул. Олександрійська в бік вул. Г. Сталінграду (вул. Вітрильна) в м. Чорноморськ. -

На місті врізки на проєктуємому газопроводі передбачається встановлення вимикаючого пристрою повнопрохідного, кульового підземного Ду100 в безколодязном виконанні. Проєктуємий підземний газопровід Г3 Ду100 передбачено прокладати на глибіні 1 м до верху труби.

Перетин проїзних частин вулиць проєктуємим підземним газопроводом високого тиску передбачається методом "горизонтального буріння" на глибині 1.5 - 2 м до верху футляру. Проєктуємий газопровід Г3 Ду100 прокладається до проєктуємого вузла обліку газу (ВОГ) та шафного газорегулючого пункту (ШГР), встановлення яких передбачено на території житлового комплексу.

Після виходу із землі передбачено встановлення вимикаючого повнопрохідного пристрою кульового типу Ду100.

Проєктом передбачається встановлення вузла обліку газу (ВОГ) в металевому шафі з підігрівом на газопроводі високого тиску. Розрахунок ВОГ передбачити для можливості обліку максимально 398,51 м³

Вузол обліку газу передбачено облаштувати вузлом заземлення та блискавкозахистом.

Після ВОГ, що проєктується передбачається встановлення вузла редукування газу з двома лініями редукування з високого тиску на низький, в металевому шкафі окремо стоячий.

З двома регуляторами тиску Ду50. ШГРП необхідно облаштувати вузлом заземлення та блискавкозахистом. Вузол обліку газу (ВОГ) та вузол редукування газу (ШГРП) передбачені до встановлення окремими на бетонному/асфальтованому майданчику який має горожу не нижче 1,6м прозору із негорючих матеріалів.

ВНУТРІШНЄ ГАЗОПОСТАЧАННЯ ГАЗОПРОВІД НИЗЬКОГО ТИСКУ

Газопостачання 13 мікрорайону передбачається від проєктованого підземного газопроводу низького тиску. Після ШГРП (проєктованого) встановлюється вимикаючий пристрій повнопрохідний кульового типу Ду150.

Після вимикаючого пристрою проєктуємий газопровід опускається в землю (з встановленням перехіду -з'єднання поліетилен-сталь. Проєктуємий газопровід низького тиску прокладається телескопічно ∅125/∅110/∅63 із поліетиленових труб на глибині 0,8м.

Біля газопостачаємих житлових будівель проєктуємий газопровід низького тиску виходить із землі (з встановленням) переходу - з’єднання поліетилен-сталь.

На виході із землі встановлюєтся вимикаючий пристрій. Проектуємий газопровід Г1 прокладається по фасадам газопостачаємих будівель.

Кожен газовий стояк вимикається вимикаючим пристроєм повнопрохідним кульового типу, який встановлюється на фасаді газопостачаємої будівлі (зовні).

Проєктом передбачено встановлення в приміщенні кухні наступного газоспоживаючого обладнання:

- Лічильник газу G2.5;

- Теплогенератор 12 кВт (з герметичною камерою згоряння)

- Плита газова 4-х комфорочна (поверхня).

Після підключення газопроводу до стояка газового перед лічильником встановлюється вимикаючий пристрій кульового типу повнопрохідний.

До кожного газоспоживаючого пристрою (теплогенератор, плита газова) встановлюється вимикаючий пристрій.

В кожному приміщенні кухні проєктом передбачено встановлення сигналізатора загазованості на метан та чадний газ.

Відмикаючі пристрої шарового типу повнопрохідні встановлюються:

1. Безпосередньо на місті забезпечення потужності об'єкту (врізка) на газопроводі Г3;

2. На газопроводі Г3 у точці приєднання об'єкту (до ВОГ);

3. На вузлі обліку газу (ВОГ) та шафному газорегулюючому пункті (ШГРП) згідно комплектації;

4. Після газорегулюючого пункту (ШГРП);

5. На кожному виході із землі до газопостачаємої будівлі;

6. Зовні будівлі на фасаді для відключення кожного газового стояка;

7. До кожного газового лічильника (встановлюємого в приміщенні кухні);

8. До кожного теплогенератора;

9. До кожної плити газової (варочної поверхні)

Діаметри газопроводу прийняті з розрахунку по ДСТУ Б.В.2.7-73-98

"Труби поліетиленові для подачі горючих газів" із поліетилену ПЕ 80, SDR 17,6, надземна частина газопроводу прийнята по ГОСТ Р 50838-95*, ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-88 групи «В» з спокійною мартенівської сталі. Діаметри газопроводу прийняті з розрахунку по ГОСТ Р 50838-95*, ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-88 групи «В» з спокійною мартенівської сталі Ст3сп2 ... 6 по ГОСТ 380- 80.

Підземний газопровід середнього тиску, що проектується передбачено із труби з поліетилену ПЕ 80, SDR 11 ∅40×3,7 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98.

Проектований газопровід на виході із землі прийнятий з сталевих електрозварювальних труб по ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-88 групи «В» з спокійною мартенівської сталі ВСт3сп2 ... 6.

З'єднання газопроводу передбачається електродугової зварюванням.

Повороти газопроводу в горизонтальній і вертикальній площинах при куті повороту до 6° можуть здійснюватися шляхом природного вигину труби.

У місцях установки вимикаючих пристроїв - передбачити приварні або фланцеві з'єднання. Газопровід кріпити до стіни будівлі на кронштейнах згідно типового альбому серії 5.905 - 8.

Заходи щодо енергоефективності та енергозбереження

Теплофізичні  характеристики  огороджуючих конструкцій житлової будівлі №1:

- зовнішні стіни (тип 1): внутрішня ц/пісчана штукатурка  γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; кладка з газобетонних блоків γ=400 кг/м³, λ=0,13 Вт/м°С, δ=400 мм; клеюча суміш (32) для утеплювача γ=600 кг/м³, λ=0,23 Вт/м°С,  δ=15 мм;  утеплювач (1) мінеральна вата γ=80 кг/м³,  λ=0,047 Вт/м°С, δ=50 мм; елемент механічного кріплення утеплювача згідно ДБН В.2.6-33:2008;  штукатурка  по склосітці γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі зовнішніх стін складає 4,4 (м²*0С)/Вт,  нормативний 2,8 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- зовнішні стіни (тип 2): внутрішня ц/пісчана штукатурка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; фундаментний стіновий блок γ=2400 кг/м³, λ=1,86 Вт/м°С, δ=200 мм; клеюча суміш (32) для утеплювача γ=600 кг/м³, λ=0,23 Вт/м°С, δ=20 мм; утеплювач (4) із екструдованого пінополістиролу γ=30 кг/м³, λ=0,036 Вт/м°С, δ=100 мм; елемент механічного кріплення утеплювача згідно ДБН В.2.6-33:2008; декоративна штукатурка по склосітці γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі зовнішніх стін складає 3,17 (м²*0С)/Вт, нормативний 2,8 (м²*0С)/Вт, вимоги ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- суміщеного покриття: з/б плита перекриття γ=2500 кг/м3, λ=2,04 Вт/м°С, δ=200 мм; шар гравію керамзитового (28) γ=200 кг/м3, λ=0,12 Вт/м°С, δ=90 мм; пароізоляційна плівка; утеплювач мінеральна вата (1) γ=200 кг/м3, λ=0,042 Вт/м°С, δ=200 мм; гідро ізоляційна плівка; армована ц/пісчана стяжка γ=2500 кг/м3, λ=2,04 Вт/м°С, δ=50 мм; рулонне покриття γ=1000 кг/м3, λ=0,17 Вт/м°С, δ=6 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі суміщеного перекриття складає 5,8 (м²*0С)/Вт, нормативний 5,5 (м²*0С)/Вт, вимоги ДБН В.2.6 -31:2016 виконуються;

- перекриття над підвалом: армована ц/пісчана стяжка γ=2500 кг/м3, λ=2,04 Вт/м°С, δ=50 мм; плівка із спіненого пінополіетилену (8) γ=30 кг/м3, λ=0,047 Вт/м°С, δ=5 мм; ц/пісчана стяжка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=30 мм; з/бетонна плита перекриття γ=2500 кг/м3, λ=2,04 Вт/м°С, δ=200 мм; клеюча суміш (36) для утеплювача γ=600 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=10 мм; утеплювач із екструдованого пінополістиролу γ=30 кг/м3, λ=0,036 Вт/м°С, δ=100 мм; елемент механічного кріплення утеплювача згідно ДБН В.2.6-33:2008; штукатурка по склосітці γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=15 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі перекриття над підвалом 3,31 (м²*0С)/Вт, нормативний 3,3 (м²*0С)/Вт, вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- світлопрозорі конструкції - ПХВ профілі з варіантом скління 4i-10-4М1-10-4і, заповнення камер газ «Повітря»100%, опір теплопередачі 0,93 (м²*0С)/Вт, нормативний 0,6 (м²*0С)/Вт, вимоги ДБН 2.6-31:2016 виконуються.

Теплофізичні характеристики огороджуючих конструкцій будівель №2, №3, №4 ідентичні будівлі №1 житлового комплексу і відповідають вимогам ДБН В.2.6 -31:2016.

Оцінка вологісного режиму у товщі непрозорих огороджувальних конструкцій:

  експонента температур та експонента розподілів парціальних тисків у товщі огороджувальних конструкцій житлових будинків не перетинаються тобто конденсація водяної пари в товщі огороджувальної конструкції відсутня і умови ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013 та ДБН в.2.6-31:2016 виконуються.

Для усунення ймовірності промерзання перекриттів в місцях обпирання зовнішніх стін додатково виконується утеплення по системі «DRYVIT ». З тією ж метою балконні плити в зоні зовнішньої стіни виконуються перфорованими із заповненням отворів утеплювачем.

Енергетичні характеристики житлового будинку №1:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі – mск=0,257;

- показник компактності будівлі – Λbci, м-1=0,31;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею, ЕРбуд =75,1 кВт∙ч/м2/рік; 

- максимальне допустима питома тепловитрата, ЕРmax=81,0 кВт∙ч/м2//рік;

- енергетична ефективність будівлі відповідає класу С, вимоги ДБН В 2.6-31:2016 виконуються.

Енергетичні характеристики житлового будинку №2:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі – mск=0,257;

- показник компактності будівлі – Λbci, м-1=0,31;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею, ЕРбуд =75,2 кВт∙ч/м2/рік; 

- максимальне допустима питома тепловитрата, ЕРmax=81,0 кВт∙ч/м2//рік;

- енергетична ефективність будівлі відповідає класу С, вимоги ДБН В 2.6-31:2016 виконуються.

Енергетичні характеристики житлового будинку №3:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі – mск=0,233;

- показник компактності будівлі – Λbci, м-1=0,31;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею, ЕРбуд =75,9 кВт∙ч/м2/рік; 

- максимальне допустима питома тепловитрата, ЕРmax=81,0 кВт∙ч/м2//рік;

- енергетична ефективність будівлі відповідає класу С, вимоги ДБН В 2.6-31:2016 виконуються;

Енергетичні характеристики житлового будинку №4:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі – mск=0,257;

- показник компактності будівлі – Λbci, м-1=0,31;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею, ЕРбуд =75,6 кВт∙ч/м2/рік; 

- максимальне  допустима питома тепловитрата, ЕРmax=81,0 кВт∙ч/м2//рік;

- енергетична ефективність будівлі відповідає класу С, вимоги ДБН В 2.6-31:2016 виконуються.

Розрахункове річне споживання паливо-енергетичних ресурсів житловим комплексом:

- природного газу всього - 406,64 тис.нм3/рік;

- електроенергії всього - 3486,97 тис.кВт/год./рік;

- питної води - 59,384 тис.м3/рік.

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проектованого об’єкту забезпечується прийняттям проектних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Санітарно-епідеміологічні заходи

Проектом розроблено будівництво 4-х житлових будинків з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування:

Житлові квартири будівель мають в своєму складі повний набір основних і допоміжних приміщень. Житлові кімнати, кухні обладнані природним освітленням і забезпечуються провітрюванням через віконні фрамуги та кватирки.

Запроектовані системи опалення і вентиляції забезпечують в приміщеннях гігієнічні вимоги щодо температури, вологості та швидкості руху повітря, кратності повітрообміну.

Проектом передбачається виконання комплексу заходів, що забезпечують доступність запроектованих об'єктів для інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Відповідно до наданого розрахунку, тривалість інсоляції в навколишній існуючій і проектованій житловій забудові відповідає вимогам п.4.6 ДСП 173-96 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Внутрішнє оздоблення приміщень запроектовано згідно функціонального призначень приміщень матеріалами, сертифікованими на території України.

Безпосередньо на при домовій території земельної ділянки проектом передбачається розміщення: ігрового майданчику для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку; майданчику для відпочинку дорослого населення; майданчику для заняття фізкультурою і спортом; господарського майданчику; майданчику для розміщення контейнерів для тимчасового зберігання побутових відходів.

Відповідно до договору оренди № 1Ч/09-21 від 10.09.2021 року в оренду приймаються паркомісця у кількості 250 одиниць під розміщення автомобілів. 

Прилегла територія упорядковується і озеленяється.

На період проведення будівельних робіт в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

При виїзді з будівельного майданчика організовується миття коліс для автотранспорту, що виїжджає на трасу, щоб виключити випадки забруднення ґрунтом проїжджої частини технікою і автотранспортом, які працюють на будівництві.

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки

Об’єктом експертизи є проект «Багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія.».

Проектування об’єкту проведено відповідно до вимог ДБН Б..2.2-12:2019.

Проектом передбачені заходи у відповідності з п. 13.1 ДБН В.2.2-9:2018, що передбачають проектні рішення, пристрої та заходи для усіх груп користувачів, в тому числі для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018.

Будівництво багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія».

Площа ділянки будівництва 1,23 га. Площа ділянки в межах проектування складає 1,65 га.

Проект пройшов попередню експертизу в ТОВ «Перша Приватна Експертиза» м. Львів з позитивним висновком (звіт № 29/391-04/21/А).

Згідно листа Чорноморської міської ради Одеської області вих. № 1889-2021 від 13.05.2021 станом на теперішній час відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку ГО «ГТ «Надія». Відповідно норми таблиці 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 не поширюються на розробку генерального плану даного об’єкту.

Інженерне забезпечення проектованих будівель передбачено з підключенням до існуючих інженерних мереж відповідно до технічних умов.

Транспортна схема ув’язана з транспортною мережею міста, забезпечує безпечні зв’язки з усіма функціональними зонами та автомобільними дорогами загальної мережі.

Згідно п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 до громадської будівлі висотою більше 5 поверхів передбачено забезпечити круговий проїзд,

Навколо будівель запроектований проїзд для пожежних машин шириною 3,5 м. Проізд пожежної спецтехніки можливий з усіх сторін будівлі.

У зоні між будівлею і проїздом, а також на відстані 1,5 м від проїзду з протилежної сторони не запроектовано розміщення огорож, ліній електропередач рядове насадження дерев відповідно до вимог п. 15.3.7 ДБН Б.2.2-12:2019.

Конструкція дорожнього покриття пожежного проїзду запроектована з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальною масою 53 т, з тиском виносної опори 13,9 кг / см2 відповідно до п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019.

Об’єкт передбачений до обслуговування пожежно-рятувальної частиною по обслуговуванню м. Чорноморськ Одеської області згідно з розкладом виїздів ДСНС України в  Одеській області з доступністю – 3,0 км .

Проект включає в себе забудову 8-ми поверхових секцій житлових будинків за індивідуальним проектом.

Проектом передбачено будівництво таких будинків:

- будинок №1;

- будинок №2;

- будинок №3;

- будинок №4;

Багатоквартирні житлові будинки складаються з 3-2х секцій. Кожна секція включає в себе:

- підвальний поверх, в якому розташовані технічні приміщення та приміщення для зберігання негорючих речей(велосипед тощо),

-перший поверх з приміщеннями громадського призначення;

- житлові поверхи розташовані з 2-го по 8-й поверх.

Секції будинку прибудовані один до одного глухими торцями з нормативними відступами, для закладення деформаційних швів, щоб уникнути попадання атмосферних опадів, передбачені компенсатори.

Будинок №1.

На відм. -2,700 розташований підвал з технічними приміщеннями та приміщеннями для зберігання негорючих матеріалів (комори).

На 1 поверсі на відмітці 0,000 розташовані приміщення громадського

призначення. Висота приміщень 1пов. - 3,60 м.

Для житла і приміщень громадського призначення передбачені автономні

вхідні групи.

Сходово-ліфтові вузли для житла ізольовані від загальної частини будинку.

При зовнішніх входах в житловий будинок передбачені тамбури з нормативної глибиною. На позначці +25,35 розташований вихід на експлуатовану покрівлю для її подальшого обслуговування та ремонту.

Будинок №2.

На відм. -2,700 розташований підвал з технічними приміщеннями та приміщеннями для зберігання негорючих матеріалів.

На 1 поверсі на відмітці. 0,000 розташовані приміщення громадського призначення. Висота приміщень 1пов. – 3,60 м.

Для житла і приміщень громадського призначення передбачені автономні вхідні групи.

Сходово-ліфтові вузли для житла ізольовані від загальної частини будинку.

При зовнішніх входах в житловий будинок передбачені тамбури з нормативної глибиною. На позначці +25,35 розташований вихід на експлуатовану покрівлю для її подальшого обслуговування та ремонту.

                                                          Будинок №3.

На відм. -2,700 розташований підвал з технічними приміщеннями та приміщеннями для зберігання негорючих матеріалів.

На 1 поверсі на відмітці. 0,000 розташовані приміщення громадського призначення. Висота приміщень 1пов. - 3,60м.

Для житла і приміщень громадського призначення передбачені автономні

вхідні групи.

Сходово-ліфтові вузли для житла ізольовані від загальної частини будинку.

При зовнішніх входах в житловий будинок передбачені тамбури з нормативної глибиною.

На позначці +25,35 розташований вихід на експлуатовану покрівлю для її

подальшого обслуговування та ремонту.

Будинок №4.

На відм. -2,700 розташований підвал з технічними приміщеннями та приміщеннями для зберігання негорючих матеріалів.

На 1 поверсі на відмітці. 0,000 розташовані приміщення громадського призначення. Висота приміщень 1пов. - 3,60м.

Для житла і приміщень громадського призначення передбачені автономні

вхідні групи.

Сходово-ліфтові вузли для житла ізольовані від загальної частини будинку.

При зовнішніх входах в житловий будинок передбачені тамбури з нормативної глибиною. На позначці +25,35 розташований вихід на експлуатовану покрівлю для її подальшого обслуговування та ремонту.

Конструктивна схема житлового будинку сформована монолітними колонами. Стійкість будівлі забезпечується залізобетонним каркасом.

Фундамент - палі забивні, ростверк.

Перекриття - монолітні залізобетонні, товщиною 200-250 мм. Ступінь вогнестійкості REI-150.

Зовнішні стіни підвалу - монолітний залізобетон.

Кладка стін - газобетонні блоки товщиною 400 мм на клейової суміші.

Зовнішній утеплювач житлового будинку - мінераловатний 50 мм (група горючості НГ.

Міжквартирні перегородки виконані з газобетонних блоків товщиною 200 мм; Сходи внутрішні - монолітні залізобетонні.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ відповідно до вимог таблиці 1 ДБН В.1.1-7:2016. Всі будівельні конструкції, прийняті в проекті, відповідають вимогам мінімальної межі вогнестійкості і максимальної межі поширення вогню по них по таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016.

Евакуація людей з житлової частини будівлі передбачена по внутрішніх сходах СК1. Площа вікон у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 на кожному поверсі будинку передбачена не менше ніж 1.2 м2. Ці вікна  передбачено обладнати пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів. В проекті на кожному міжповерховому майданчику встановлені по два вікна, які мають поворотно-відкідні блоки, що відчиняються  площею 1.34 м2 кожне.

В якості другого евакуаційного виходу з квартири передбачені виходи на лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше ніж 1.2 м між торцем лоджії та прорізом, який виходить на лоджію, або не менше ніж 1.6 м між прорізами.

Сходові марші та площадки мають огорожі з поручнями. Сходові клітки і

ліфтові холи відділені від приміщень будь-якого призначення і поверхових коридорів заскленими дверима з армованим склом, обладнані закривачами, з

ущільненням у притворах, із ступенем вогнестійкості ЕI 60.

Вхідні двері в будівлю, вхідні двері в квартири і технічні приміщення - металеві протипожежні, які мають сертифікат відповідності в системі УкрСЕПРО з межею вогнестійкості не менше 0,6 години.

Конструкція ліфта дозволяє перевозити пасажирів на інвалідних візках.

Ліфти обладнані системою управління в режимі «Пожежна небезпека».

Шахти ліфтів мають межі вогнестійкості REI 120 M0. Двері шахти ліфтів передбачені  протипожежними 1-го типу з межею вогнестійкості 60 хвилин.

Канали вентиляції виконуються в цегляній кладці та мають межі вогнестійкості не менш ЕІ45.  

Зовнішнє оздоблення будівлі передбачено з матеріалів групи НГ відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016. 

Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15-2005.

Двері евакуаційних виходів і двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу людей з будівлі відповідно п.7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016.

На шляхах евакуації запроектовано застосувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 будівельно-оздоблювальні матеріали зі ступенем пожежної небезпеки не вище:

- Г1, В1, Д2, Т2 - для стін і стель сходових клітин;

- Г2, В2, Д2, Т2 - для стін і стель загальних коридорів і холів;

- Г2, РП1, Д2, Т2 - для підлог сходових клітин.

Огорожа балконів, лоджій  виконані з негорючих матеріалів.

Огорожа покрівлі передбачена згідно п. 8.12 ДБН .1.1-7:2016.

Зовнішнє пожежогасіння.

Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння будівлі визначена відповідно до вимог таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013. Згідно п. 12.16 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє пожежогасіння передбачається від 2-х найближчих пожежних гідрантів, розташованих на відстані не більше 200 м проектованої водопровідної мережі  відповідно до вимог ДБН В.2.5-74-2013.

Кількість одночасних пожеж – 1.

Системи протипожежного захисту

СПЗ об'єкту складається з автоматичної системи пожежогасіння (АСПГ), системи пожежної сигналізації (СПС) та системи оповіщення про пожежу (СО).

АСПГ призначена для:

- виявлення та сигналізації про виникнення пожежі або її ознак;

- автоматичного гасіння пожежі на початковій стадії розвитку.

СПС призначена для:

- раннього виявлення пожежі при спрацюванні пожежних сповіщувачів або АСПГ;

- передачі сигналу тривоги на пульт централізованого спостереження пожежної охорони;

- керування СО.

СО призначена для оповіщення людей, що знаходяться в будівлі, про пожежу, з метою їх своєчасного евакуювання.

СПЗ призначена для роботи в автоматичному режимі.

Виходячи з характеристик приміщень, що обладнуються СПС, виду пожежного навантаження, особливостей розвитку осередку горіння, проектом передбачається захист приміщень за допомогою наступних типів пожежних сповіщувачів: 

Сповіщувач пожежний димовий оптичний точковий адресний СПД-А Тірас, розташовуються на стелі приміщень підвального поверху, окрім приміщень комор.

Сповіщувач пожежний тепловий СПТ-Тірас, розташовуються на стелі приміщень господарських комор.

Сповіщувач пожежний ручний адресний СПР-А «Тірас», встановлюються біля виходів вздовж шляхів евакуації для ручного оповіщення про пожежу в разі візуального виявлення займання.

Проектом передбачається обладнання приміщень адресними автоматичними і ручними пожежними сповіщувачами, що поєднуються у шлейфи кільцевого типу, а адресні сповіщувачі поєднуються у зони, завдяки чому можлива точна ідентифікація приміщення звідки одержаний сигнал «Пожежа». Ручні сповіщувачі підключаються до тих самих шлейфів, що і автоматичні. Місця установки, відстані та тип пожежних сповіщувачів обрані у відповідності з ДБН В 2.5-56-2014 та технічними вимогами виробників. Технічні характеристики прийнятих проектом рішень забезпечують резерв ємності кільцевих шлейфів відповідно до вимог ДБН В 2.5-56-2014.

У якості приймально-контрольної апаратури СПС проектом передбачається використання приладу приймально-контрольного пожежного адресного (ППКП) «Тірас-А». Прилад Тірас-А із модулем АМР являється основною складовою частиною СПС, а у якості розширювачів зон використовуються прилади АПР. Прилади АПР є ієрархічно підлеглими і підключаються до головного пристрою

СПС за допомогою системної шини CAN. З метою запобігання доступу сторонніх осіб до приймально-контрольної апаратури СПС та захисту апаратури від механічних ушкоджень та впливу інших факторів, прилад встановлюється в електротехнічному приміщенні (ДБН В 2.5-56-2014).

Для гасіння пожеж всередині господарських комор, передбачається встановлення системи порошкового пожежогасіння, що складається з модулів порошкового пожежогасіння (МПП) «Бранд-3» виробництва ТОВ «НВФ «Бранд Майстер». Пожежогасіння передбачено по площі. Тип запуску системи –електричний. Додатково можливий незалежний запуск системи після руйнації термочуттєвої колби запірного пристрою. МПП встановлюються на стелі приміщень, що захищаються. Кожне приміщення (комора) є окремим напрямком пожежогасіння і контролюється окремим приладом керування пожежогасіння ПУіЗ «Тірас-1». Від ПУіЗ «Тірас-1» запроектовані кабелі сигнальні до теплових сповіщувачів, датчиків тиску на МПП, пристроїв ручного запуску за межами комори, та оповіщувачів. Живлення системи передбачається централізоване з ЕП віб блоків живлення. Прилади ПУіЗ поєднуються адресним шлейфом радіального типу СПС, в групи по 4 прилади на шлейф. Кожна група має окремий блок живлення. Усі електричні пристрої системи приєднуються до приладу ПУіЗ «Тірас-1». Також до ПУіЗ приєднуються пристрої ПРЗ та ПАЗ для ручного запуску системи та аварійного зупинення пожежогасіння. Прилад ПУіЗ є невід’ємною частиною СПЗ об’єкту і приєднується до кільцевого адресного шлейфа за допомогою модуля адресного АМ-4.

Для оперативної передачі сигналу про пожежу на пульт централізованого спостереження пожежної охорони, проектом передбачається підключення головного приймально-контрольного приладу СПС (об’єктового) до системи пожежного спостереження за допомогою модулю МЦА-GSM.

Автоматична установка централізованого пожежного спостереження забезпечує цілодобовий контроль систем протипожежної автоматики, а також приймання сигналів тривоги та передачі цих сигналів на пульт централізованого пожежного спостереження в форматі стандартних протоколів обміну даними.

Після обробки отриманого повідомлення, сигнал транслюється в оперативно-диспетчерську службу оперативно-координаційного центру ГУ МНС в Одеській області.

У якості приймально-контрольної апаратури АУЦПС проектом передбачено прилад приймально-контрольний пожежний адресний (ППКП) «Тірас-А»

Електроживлення ППКП СПЗ запроектовано від ЩГЖ від окремих контактних груп пожежостійким кабелем (N)HXH FE180/E30 3x2,5 мм2.

Розводку з’єднувальних ліній АСПГ (шлейфів сигналізації) в проекті  передбачено виконувати кабелем сигнальним ПСВВнг-LS 4х0.4. Радіальні та кільцевий адресні шлейфи запроектовані кабелем JE-H(St)H FE180 / E30 1x2x0,8.

Для підключення оповіщувачів використати кабель пожежостійкий JE-H(St)H FE180 / E30 1x2x0,8 та (N)HXH FE180/E30 3x1,5 мм2. Лінії пускових пристроїв МПП виконуються пожежостійким кабелем (N)HXH FE180/E30 3x1,5 мм2.

Електропостачання ППКП виконується пожежостійким кабелем (N)HXH FE180/E30 3x2,5 мм2. Для підключення компонентів системи до шини зв’язку

використовується кабель вогнестійкий КПВонг-HF-ВП (350) 4 х 2 х 0,50. Усі

кабелі прокладаються приховано за підвісними стелями в трубах ДКС серії «Експресс». У місцях, де кабельні лінії монтуються на висоті менш ніж 2,2 м від підлоги, а також кабелі ручних сповіщувачів також захищаються шляхом

замуровування їх у борознах стін, або прокладанням у жорстких трубах..

Технічні засоби систем протипожежного захисту, що застосовуються в даному робочому проекті, мають сертифікати відповідності в системі УкрСЕПРО.

Блискавкозахист

Необхідність виконання блискавкозахисту об'єкта від прямих ударів блискавки і рівня блискавкозахисту визначаються згідно розрахунків ДСТУ EN 62305-2:2012 «Керування ризиками».

Зовнішня система блискавкозахисту.

Для захисту будівлі від прямого удару блискавки проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки, доземних провідників та уземлюючих пристроїв. Блискавкоприймальна сітка виконується зі сталевого

оцинкованого дроту діаметром 8мм. Вузли з'єднання елементів блискавко приймальної сітки виконуються болтовими з'єднаннями. З'єднання доземних провідників і блискавкоприймальної сітки виконуються за допомогою хрестоподібних затискачів з одним отвором. Блискавкоприймальна сітка прокладається відкрито.

Крок вічка не більше 20х20 м. Всі металеві конструкції на даху передбачено приєднати до блискавкоприймальної сітки. Виступаючі елементи покрівлі захищаються окремим вертикальним блискавкоприймачем, приєднаним до блискавкоприймальної сітки. На відстанях 30-40 м, для компенсації зміни довжини дроту блискавкозахисту внаслідок температурних коливань, передбачено встановити компенсаційний з’єднувач. Доземні провідники виконуються із сталевого оцинкованого дроту діаметром 8 мм і прокладаються по зовнішнім стінам відкрито. Доземні провідники передбачено  прокласти не менш ніж через 20 м по периметру будівлі. Водночас необхідно забезпечити відстань провідника від балконів та вікон, яка унеможливлює торкання руками провідника. Всі доземні провідники приєднуються до контуру заземлення зі сталевої оцинкованої смуги 25х4 мм через контрольні болтові з'єднувачі. Вузли з'єднання елементів контуру заземлення виконуються за допомогою універсальних хрестоподібних затискачів. Контрольні з'єднання встановлюються на відм. +0,500 від рівня землі.

Внутрішня система блискавкозахисту.

Для запобігання виникнення небезпечного іскріння у будівлі, що захищається, внаслідок протікання струму блискавки у зовнішній системі блискавкозахисту або в інших струмопровідних частинах конструкції, а також захисту електричного та електронного обладнання від перенапруг, зумовлених ударом блискавки проектом передбачається встановлення пристрою захисту від імпульсних перенапруг (ПЗіП) у головному розподільному щиті (ГРЩ).

Пристрої захисту від імпульсних перенапруг підключаються до мереж паралельно і в пасивному стані ніяк не впливають на роботу іншого обладнання.

При різкому зростанні напруги ПЗІП спрацьовує і вирівнює напругу до безпечного рівня.

Встановлення ПЗІП передбачається розділом ЕТР.

Все обладнання запроектовано відповідно до вимог р. 5.5-5.6, додатку Е.5.6 ДСТУ EN 62305-3-2012.

Технічні засоби систем протипожежного захисту, що застосовуються в даному робочому проекті, мають сертифікати відповідності в системі УкрСЕПРО.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (шифр проекту 04/08-20 ІТЗ ЦЗ), розробник. ТОВ «ДОБРОБУД-МХ» .

Основні рішення прийняті в Розділі «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» проекту «Багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія» розроблені відповідно до вихідних даних а також згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво», ДСТУ 8773:2018 та наказу МНС України від 10.02.2012 № 485 «Про затвердження Методичних рекомендацій з розробки розділу Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів».

В даному розділі розглянуті:

- можливі аварійні ситуації, пов'язані з експлуатацією об'єкта;

- наведено аналіз аварій на аналогічних об'єктах;

- розглянуті небезпеки для об'єкта, зумовлені зовнішніми факторами;

- надані технічні рішення і заходи, спрямовані на зменшення ризику і запобігання можливих НС.

Розрахунок часу евакуації відповідно до вимог зміни № 1 ДБН А.2.2-3-2014 та ДСТУ 8828:2019- розробник ТОВ «ДОБРОБУД-МХ» (шифр проекту 04/08-20-РЧЕ)

Відповідно до зміни № 1 до ДБН А.2.2-3-2014 та вимогам ДСТУ 8828:2019 в складі проектної документації представлений розрахунок часу евакуації з приміщень багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія». Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Розрахунком встановлено, що час евакуації людей з приміщень багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія. відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019, а пропускна здатність шляхів евакуації людських потоків, прийнятих в проекті, відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15:2019.

Евакуація людей з будь – якого розрахункового приміщення назовні відбудеться раніше ніж будь-який небезпечний фактор пожежі (в нашому випадку - втрата видимості) досягне гранично допустимого значення. Виходячи з вищевикладеного приходимо до висновку, що з приміщень у складі проекту «Багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків за адресою: Одеська обл., м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія» -евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення, а також утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані, буде досягнута.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі будівництва багатоквартирних 8-ми поверхових  житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом "Надія", прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

Джерелами викидів забруднюючих речовин у будинку є: димові труби індивідуальних газових опалювальних котлів потужністю 13 кВт (369 од.), які розташовані в кожній квартирі, ШГРП, ДВЗ автомобілів під час маневрування на відкритих стоянках. Усього 120 джерел викидів забруднюючих речовин, 113 з яких є організованими нормованими.  Валовий викид забруднюючих речовин від нормованих джерел становитиме 37,0448 т/рік.

Аналіз розрахунків приземних концентрацій, що були проведені для оцінки впливу об’єкту на атмосферне повітря з урахуванням фонових концентрацій посвідчує, що по усім забруднюючим речовинам, максимальні приземні концентрації від викидів об'єкта, не перевищують ГДК атмосферного повітря і складають не більше 0,86 часток ГДК атмосферного повітря населених місць у будь-якої точці розрахункового майданчику. 

Акустичний вплив - допустимий. Основними джерелами шуму в житловому комплексі, що проектується, є газові опалювальні котли, насосна установка та автомобілі під час в’їзду-виїзду з території відкритих автостоянок. Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Водопостачання приміщень здійснюється з існуючих мереж міського водопроводу. Розрахункові витрати води становлять 59,384 тис. м3/рік. Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі міської каналізації. 

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Під час проведення будівельних робіт знесення зелених насаджень  не передбачено. Вільна від забудови територія підлягає благоустрою та озелененню. Площа озеленення  становить 1907 м2. 

Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі розташування об’єкта, що проектується, відсутні. Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. 

Будівництво сучасного житлового будинку створить додаткові робочі місця а також задовольнить потребу населення у сучасному комфортному житлі, що матиме позитивний вплив на соціальне середовище.

Техногенне середовище: Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи: у процесі експлуатації передбачається утворення 276,61 т/рік відходів. Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті, буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проектом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9-2008 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень №07 від 05.04.2021р. повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки). За сукупними показниками для комплексного об’єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності) - СС3 (значні наслідки).

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.