Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 18.03.2021 2 редакція від 06.01.2022

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:2022-8986-3845-6696

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№1525 від 19.03.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498561) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та окремо розташованими господарськими спорудами, площа Польський ринок, 11 (корегування незавершених будівництвом об’єктів житлової нерухомості, площа Польський ринок, 11,13,15,17), м. Кам’янець-Подільський, Хмельницької області

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

365

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Хмельницька обл., Кам’янець-Подільський район, Кам'янець-Подільська територіальна громада, м. Кам'янець-Подільський (станом на 01.01.2021), площа Польський ринок , б. 11	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
6810400000:02:002:0042	рішення органу місцевого самоврядування, 31/71 від 11.11.2014 повідомлення про початок будівельних робот №ХМ112201680076 від 16.06.2020, виданий: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Кам'янець-Подільської міської ради повідомлення про початок будівельних робот №ХМ112201690036 від 17.06.2020, виданий: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Кам'янець-Подільської міської ради повідомлення про початок будівельних робот №ХМ112201680393 від 16.06.2020, виданий: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Кам'янець-Подільської міської ради повідомлення про початок будівельних робот №ХМ112201690080 від 17.06.2020, виданий: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Кам'янець-Подільської міської ради акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 23.09.2017, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ БУДІВЕЛЬНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО "МЖК ЕКСПРЕС-24" ; інший №2 від 23.09.2017, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ БУДІВЕЛЬНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО "МЖК ЕКСПРЕС-24" інший №31/71 від 11.11.2014, виданий: Кам'янець-Подільська міська рада	0.3292 га	08.03 Для іншого історико-культурного призначення Для відтворення втраченої історичної забудови, яка в подальшому буде використовуватись під житло, фінансові установи, заклади торгівлі , громадського харчування та відпочинку	Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ІК (Зона земель історико-культурного призначення) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території міста Кам'янця-Подільського Хмельницької області №7/81 від 17.03.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до ліній регулювання забудови	0	в межах ліній регулювання забудови
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	0	В межах відбудови втрачених історичних будинків
до існуючих будинків та споруд		Враховуючи виконання робіт з відбудови втрачених історичних будинків відстані визначити відповідно до вимог санітарних, пожежних норм, вимог ДБН

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
межі історичних ареалів		Ареал № 1. Історичний центр міста. Режим його використання повністю підпорядкований засадам охорони культурної спадщини і збереження традиційного характеру середовища. Реконструкція приватного житлового фонду, не внесеного до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, проводиться виключно за науково-проектною документацією, розробленою організаціями, діяльність яких пов’язана зі збереженням архітектурної спадщини. Нове будівництво обмежене вимогами щодо збереження традиційного характеру середовища. В межах історичного ареалу № 1 суворо діє вимога щодо застосування традиційної кольористики, а також традиційних будівельних матеріалів або матеріалів, що їх імітують. Виконання підготовчих та будівельних робіт здійснюється відповідно до Порядку виконання підготовчих, проектних, та будівельних робіт з реконструкції (відтворення) втраченої історичної забудови в межах існуючих фундаментів, проведення інших будівельних робіт в межах історичних ареалів міста №1, №2, №3 затвердженого рішенням 44 сесії Кам’янець-Подільської міської ради від 28.08.2013 № 4/44. Роботи з розкриття фундаментів втраченої забудови виконуються відповідно до «Методики процедури розкриття фундаментів втраченої забудови на території НІАЗ «Кам’янець» затвердженої рішенням виконавчого комітету Кам’янець-Подільської міської ради від 06.04.2017 № 352. Попередньо на земельній ділянці об’єкта будівництва, відбудови проводяться археологічні дослідження археологом, за наявності Відкритого листа та дозволу Міністерства культури України, зареєстрованого в установленому порядку, а також укладеного Договору на здійснення науково-методичного супроводу з НІАЗ «Кам’янець». При проектуванні та виконанні будівельних робіт по упорядженню фасадів будівель і споруд максимально використовуються традиційні місцеві матеріали а сучасні, якщо вони імітують історичні. Виконання земляних робіт з благоустрою, прокладання інженерних мереж та комунікацій здійснюється під наглядом археолога Державного історичного музею-заповідника. На території історичних ареалів проектування об’єктів будівництва, відбудови здійснюється на підставі історико-містобудівного обґрунтування з дотриманням об’ємно просторових характеристик історичного ареалу. Забороняється встановлення зовнішньої реклами, технічних засобів телекомунікацій та антенних споруд зв’язку, телевізійних антен, прокладання зовнішніх інженерних мереж на об’єктах культурної спадщини, та головних фасадах будівель і споруд. Забороняється прокладання будь яких повітряних інженерних мереж. Підлягає обов’язковому погодженню Департаментом містобудування та архітектури, відділом охорони культурної спадщини міської ради, НІАЗ «Кам’янець» проектна документація на: - будівництво, опорядження та влаштування нічного освітлення фасадів житлових та громадських будівель незалежно від форм власності; - розміщення малих архітектурних форм, тимчасових споруд, та вивісок; - капітальний ремонт та благоустрій площ, скверів та вулиць; - прокладання інженерних мереж.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	Охоронювана зона мережі водовідведення
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	охоронювана зона мережі водопостачання

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Власники	Документ
2257278668104	Назва: Заг. площа: кв.м. Адреса:	: - %	рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №55885618 від 23.12.2020
2256917768104	Назва: Заг. площа: кв.м. Адреса:	: - %	рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №55877935 від 23.12.2020
2256941268104	Назва: Заг. площа: кв.м. Адреса:	: - %	рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №55878503 від 23.12.2020
2256858668224	Назва: Заг. площа: кв.м. Адреса:	: - %	рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №55874787 від 23.12.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	06.01.2022	зверненя забудовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
2	06.01.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях