Замовник проекту: Комунальне некомерційне підприємство “4-а міська поліклініка м. Львова”. Ідентифікаційний код 23970286.

Юридична адреса замовника проекту: пр. Червоної Калини, 68, м. Львів, 79049.

Генеральна проектна організація: ТзОВ “Науково-виробниче підприємство “Тріада”. Ідентифікаційний код 30790735.

Юридична адреса проектної організації: вул. Лугова, 53, м. Пустомити, Львівська область, 81100.

Керівник — Директор О. П. Кіндратович.

Головний архітектор проекту — Андрій Миколайович Люсак (кваліфікаційний сертифікат серії АА №002721 від 04.03.2016р.).

Головний інженер проекту — Семен Якович Лернер (кваліфікаційний сертифікат серії АР №018681 від 18.01.2022 р.).

Вихідні дані :

• завдання на коригування робочого проекту “Реконструкція приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини Комунального некомерційного підприємства “4-та міська поліклініка м. Львова” на вул. Дністерській, 16 у м. Львові”, затверджене В. о. Генерального директора С. Трофімовою;

• медичне завдання на проектування приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини КНП “4-та міська поліклініка м. Львова”, затверджене В. о. Генерального директора С. Трофімовою;

• ухвала від 17.02.2022 р. №1985 “Про внесення змін до розподілу коштів бюджету розвитку бюджету Львівської міської територіальної громади на 2022 рік” Львівсьбкої міської ради;

• рішення від 13.09.2019 р. №877 “Про схвалення змін до розподілу коштів бюджету розвитку міського бюджету м. Львова на 2019 рік” Львівської міської ради;

• розрахунок класу наслідків ( відповідальності) об”єкта будівництва, виконане головним архітектором проекту А. М. Люсаком та затверджене головним лікарем О. Б. Місюрою;

• технічні умови №277.115-0008/2 від 08.01.2020 р. на підключення до електромереж електроустановок об'єкту “Реконструкція приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини Комунального некомерційного підприємства “4-та міська поліклініка м. Львова” на вул. Дністерській, 16 у м. Львові”, видані ПАТ “Львівобленерго”;

• експертний звіт від 26.03.2020 р. № 131.1261.20/1374, щодо розгляду проектної документації за робочим проектом “Реконструкція приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини Комунального некомерційного підприємства “4-та міська поліклініка м. Львова” на вул. Дністерській, 16 у м. Львові”, виданий ДП “Західний ЕТЦ”;

• технічні умови №ТУ-Вд 21-20 від 30.01.2020 р. на підключення до систем водопостачання та водовідведення об'єкту “Реконструкція приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини Комунального некомерційного підприємства “4-та міська поліклініка м. Львова” на вул. Дністерській, 16 у м. Львові”, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

Склад проекту:

1. Том 1. Загальна пояснювальна записка (1960-К-(2219)-ПЗ);

2. Том 2. Робочі креслення:

• Альбом 1. Архітектурно-будівельні рішення (1960-К-(2219)-АБ);

• Альбом 2. Інженерні мережі (1960-К-(2219)-АБ).

• Книга 3. ТМК. Теплогенераторна (1960-К-(2219)-ТМК);

• Книга 4. ЕТР — електротехнічні рішення (1960-К-(2219)-ЕТР);

3. Том 7. ЗК, КД . Кошторисна документація (1960-К-(2219)-ЗК, КД);

Проектні рішення.

Передбачено коригування проектно-кошторисної документації робочим проектом “Реконструкція приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини Комунального некомерційного підприємства “4-та міська поліклініка м. Львова” на вул. Дністерській, 16 у м. Львові”. Коригування”.

Архітектурно-будівельні рішення.

Будівля для реконструкції під створення амбулаторії сімейної медицини знаходиться в Сихівському районі М. Львова на вул. Дністерська, 16.

Земельна ділянка знаходиться в зоні багатоповерхової забудови і межує:

• зі сходу — спортмайданчик;

• з заходу — вул. Липова алея;

• з півдня — внутрішньо квартальні проїзди забудови вул. Дністерська;

• з півночі — нежитлові технічні приміщення.

Земельна ділянка використовується за основним цільовим призначенням — землі житлової та громадської забудови.

Транспортне забезпечення території проектування вирішується зі сторони вулиці Дністерської.

Зелені насадження та газони — існуючі.

Для паркування автомобілів відвідувачів амбулаторії використовуються існуючі паркомісця на під'їзді до будівлі, у тому числі забезпечується паркомісце для автомобіля особи з обмеженими фізичними можливостями, із встановленням відповідного знаку.

Амбулаторія проектується на першому поверсі громадського (нежитлового) двоповерхового будинку, з розмірами в плані — 17,5х20,35 м, з висотою поверху — 3,25 м.

Існуюча будівля безкаркасна з несучими зовнішніми цегляними стінами та внутрішніми цегляними стовпами, збірними залізобетонним перекриттям та покриттям по дерев'яними несучими елементами з пиломатеріалів та покрівлею з хвилястих азбестоцементних листів (над частиною, яка підлягає реконструкції) та металопрофілю.

Конструктивні елементи:

• фундаменти — існуючі стрічкові бутові та частково цегляні і монолітні бетонні;

• стіни — цегляні тиньковані, товщиною 640 мм та 510 мм, не утеплені;

• перегородки — цегляні тиньковані, товщиною 120 мм;

• перекриття — збірні залізобетонні круглопустотні панелі, частково монолітні залізобетонні вставки;

• дах — двосхилий, дерев'яні конструкції;

• покрівля — азбестоцементні хвилясті листи та металопрофіль.

Проектом коригування передбачено:

• виконання перепланування приміщень частини 1-го поверху з демонтажем всіх внутрішніх перегородок та муруванням нових з газобетонних блоків;

• ремонт з ізоляцією та утепленням існуючих фундаментів (влаштування залізобетонної сорочки на глибину 500 мм;

• влаштування металевих перемичок над існуючими і проектованими прорізами;

• демонтаж існуючого підвищення підлог;

• у приміщеннях санвузлів, душової та маніпуляційної передбачено опорядження стін керамічною плиткою;

• влаштування підшивної стелі в приміщеннях 1-го поверху;

• опорядження стін фасадів акриловим фарбуванням по акриловій штукатурці по мінераловатних плитах.

Техніко-економічні показники

Показники	Од. виміру	Кількість
Вид будівництва	Реконструкція
Площа забудови	м2	355,66
Загальна площа	м2	294,70
Корисна площа	м2	272,23
Будівельний об'єм	м3	1262,60
Кількість створених місць	місць	29
Пропускна спроможність	осіб/день	98
Ступінь вогнестійкості	ступінь	ІІ
Тривалість будівництва	міс.	4

Доступність для маломобільних груп населення.

Даний розділ коригуванню не підлягає.

Опалення, вентиляція та кондиціонування.

Опалення

Джерелом тепла є газовий котел запроектований у теплогенераторній, що знаходиться на першому поверсі. Теплоносій – вода по температурному графіку 80/60 °С.

Система опалення – водяна, двотрубна, тупікова з розведенням горизонтальних гілок від розподільчої гребінки в теплогенераторній.

Режим роботи – постійно діюча. Трубопроводи прокладатимуться в конструкції підлоги і монтуватимуться із метало пластикових труб фірми HERZ. Усі трубопроводи ізолюватимуться теплоізоляцією К-flex, товщиною 9 мм.

В якості нагрівальних приладів передбачено панельні радіатори з нижнім під’єднанням, з вбудованими термостатичними клапанами із встановленням термоголовок.

Випуск повітря із системи опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж і розподільчої гребінки в теплогенераторній. Спуск води із системи водяного опалення передбачено на розподільчій гребінці.

Вентиляція

Вентиляція приміщень амбулаторії сімейної медицини – припливно-витяжна з механічним та природним спонуканням:

• кабінети лікарів – подача повітря безпосередньо в кабінети (система П1), витяжка – по балансу через коридор (система ВО);

• витяжка з допоміжних приміщень – механічна (системи В1-В7);

• у санвузлах – витяжка з природним спонуканням через існуючі витяжні канали.

Подача і видалення повітря здійснюватиметься повітропроводами, що прокладатимуться за підвісними стелями через регулюючі решітки.

Припливна установка системи вентиляції запроектована у гігієнічному виконанні і обладнані фільтрами G4 i F7.

Припливна установка розміщуватиметься в приміщенні гардеробу за підвісною стелею і комплектуватиметься водяним нагрівачем, шумоглушником, фільтром, зворотнім клапаном і постачатиметься з комплектом автоматики.

Витяжна установка (ВО) розміщуватиметься в холі за підвісною стелею і комплектуватиметься шумоглушником, фільтром, зворотнім клапаном.

Всі витяжні установки обладнуватимуться фільтрами G4.

Матеріал повітропроводів – тонколистова оцинкована сталь.

Витяжний повітропровід, який прокладатиметься назовні споруди ізолюватиметься.

Вентиляція теплогенераторної – природна припливно-витяжна.

Електротехнічні рішення

Коригуванням передбачено встановлення блоку безперебійного живлення потужністю 8 кВт.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації .

Даний розділ коригуванню не підлягає.

Охорона навколишнього середовища.

Вплив на земельні ресурси: реконструкція приміщень під створення амбулаторії сімейної медицини проводиться в існуючій будівлі без додаткового залучення земельних ресурсів.

Вплив на водні ресурси: водоспоживання амбулаторії передбачається від існуючої мережі водопроводу. Витрата води на господарсько-питні потреби складає 1,9 м3/добу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: виробничі та госпобутові стоки в кількості, 1,9м3/добу, відводитимуться існуючими каналізаційними мережами в загальноміську каналізаційну мережу.

Стоки перед скидом в міські каналізаційні мережі проходитимуть дезінфекцію. Для дезінфекції трубопроводу буде використовуватись хлорне вапно згідно з ГОСТ 1692. Перед дезінфекцією обов’язково слід провести очищення та промивання водопроводу. Після очищення і промивання трубопровід підлягає дезінфекції хлоруванням при концентрації активного хлору 75 мг/дм3-100мг/дм3 (г/м3) з часом контакту хлорної води в трубопроводі 5 - 6 год або при концентрації 40 мг/дм3 -50 мг/дм3 (г/м3) з часом контакту не менше 24 години. Концентрація активного хлору призначається залежно від ступеня забруднення трубопроводу. Перед хлоруванням виконуватимуться наступні підготовчі роботи: монтаж необхідних комунікацій із введення розчину хлорвмісткого реагенту та води, випуску повітря, стояків для відбору проб (з виведенням їх вище рівня землі), монтаж трубопроводів для скидання і відведення хлорної води (із забезпеченням заходів безпеки ); підготовка робочої схеми хлорування а також графік проведення робіт; визначити та підготувати необхідну кількість хлорвмісткого реагенту з урахуванням процентного вмісту в товарному продукті активного хлору, обсягу хлорованої ділянки трубопроводу з прийнятою концентрацією (дозою) активного хлору в розчині. Після дезінфекції стоки направлятимуться у міські інженерні мережі.

Забір води з природних водойм та скид стічних вод у природні водойми не

передбачається.

Проектований об’єкт не чинить прямого чи опосередкованого негативного впливу на ґрунтові та поверхневі води навколишньої місцевості. Негативного впливу на водне середовище під час експлуатації проектованого об’єкту не передбачається.

Вплив на повітряний басейн: джерелом теплопостачання проектованої амбулаторії є вбудована паливна оснащена одним конденсаційним газовим котлом типу «Logomax plus GB162-70V2» фірми «Buderus» з тепловою потужністю 58,7 кВт. За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання здійснюватиметься однією димовою трубою на висоту 14.6м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,0176г/сек, 0,0899т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «Еоl+Версія 5.3.8», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,397ГДК, по вуглецю оксиду 0,798ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Поводження з відходами: при експлуатації об’єкту утворюватимуться відходи, а саме: ТПВ —2,18т/рік; лампи розжарювання — 0,01т/рік; відпрацьований спецодяг персоналу — 0.029; лабораторний посуд і скляна тара – 0.007; шприци використані, системи — 0,066; склотара медична — 0,060; перев'язочний матеріал — 0,061; полімерна тара медична — 0,047; латексні рукавиці — 0,051; використані медичні голки — 0,014. Утворені відходи передаватимуться спеціалізованим ліцензованим організаціям для їх утилізації.

Вплив на флору і фауну: відсутній

Вплив на об”єкти ПЗФ: об’єкти ПЗФ у зоні дії проектованого підприємства відсутні.

Вплив на техногенне середовище: реконструкція запроектованого об’єкту не призведе до негативного впливу на стан місцевих пам’яток історії, культури та архітектури.

Вплив на соціальне середовище, позитивні фактори і аспекти: проектований об’єкт не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення. Створюються комфортні умови для медичного обслуговування населення.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва: основними джерелами впливу на атмосферне повітря на період реконструкції будуть земельні роботи при прокладці інженерних мереж і навантажувально-розвантажувальні роботи, транспортні операції, а також операції по зварюванні полімерних конструкцій.

Усі джерела викиду забруднюючих речовин відносяться до неорганізованих нестаціонарних.

Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,344т.

Основним джерелом утворення відходів є проведення підготовчих і монтажних робіт.

Будівельні відходи зберігатимуться на спеціально відведених майданчиках з ціллю подальшої передачі на використання, переробку чи захоронення.

Відповідальність за поводження з відходами, які утворюються при проведенні підготовчих і будівельних робіт (збір, облік, вивіз на переробку, використання чи знешкодження) покладається на підрядника.

При проведенні робіт утворяться наступні відходи: ТПВ - 0,37т; будівельне сміття-5,5т та металобрухт – 0,24т.

Очікуваний вплив на довкілля характеризується як екологічно допустимий.

Протипожежні заходи.

Даний розділ коригуванню не підлягає.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду для 7-ої температурної зони 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 294,7 м2

Кондиціонований об’єм становить 884,1 м3

Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата товщиною - 0,15 м.

Утеплення підлоги по грунту – екструдований пінополістирол товщиною - 0,05 м.

Світлопрозорі конструкції вікон індивідуальні металопластикові з подвійним склопакетом.

Системи опалення двотрубні тупікові з по поверховим розведенням гілок через стояк від розподільчої гребінки в ІТП.

Джерелом теплопостачання є газовий котел запроектований у теплогенераторній. Трубопроводи системи опалення прокладатимуться в конструкції підлоги.

Трубопроводи систем опалення передбачено із металопластикових труб. Всі трубопроводи ізолюються.

Нагрівальні прилади запроектовані сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням.

Регулювання тепловіддачі здійснюється за допомогою термостатичних головок.

Вентиляція приміщень – з механічним та природним спонуканням. Запроектовано припливно-витяжні установки та прилади кондиціонування повітря. Витяжка – каналами, які передбачені в будівельних конструкціях. Передбачається встановлення низько шумного вентиляційного обладнання.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

• теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

• інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

• регулювання температури теплоносія;

• передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С».

Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі.

Кошторисна частина проектної документації

Показники	Од. виміру	Кількість
Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 29.07.2022 року складала	тис. грн.	6 757,486
у тому числі: - будівельні роботи	тис. грн.	4 678,327
- устаткування, меблі, інвентар	тис. грн.	1 426,501
- інші витрати	тис. грн.	652,658
Із загальної кошторисної вартості виконано	тис. грн.	3 865,834
у тому числі: - будівельні роботи	тис. грн.	2 933,514
- устаткування, меблі, інвентар	тис. грн.	862,500
- інші витрати	тис. грн.	69,820

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з вимогами кошторисних норм України.

Робочий проект “Реконструкція приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини Комунального некомерційного підприємства “4-та міська поліклініка м. Львова” на вул. Дністерській, 16 у м. Львові”. Коригування” розроблено відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки та кошторисної частини проекту будівництва.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно із ст 26 Закону “Про архітектурну діяльність.

 Даний звіт розглядати разом з Експертним звітом від 26.03.2020 р. № 131.1261.20/1374 щодо розгляду проектної документації за робочим проектом “Реконструкція приміщень для створення амбулаторії сімейної медицини Комунального некомерційного підприємства “4-та міська поліклініка м. Львова” на вул. Дністерській, 16 у м. Львові”, від 26.03.2020 р., виконаний ДП “Західний ЕТЦ"