Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 01.04.2021 2 редакція від 05.01.2022 3 редакція від 22.02.2023 4 редакція від 15.03.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:2268-6001-6559-9080

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№44-М від 23.05.2018

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №-1 Статус (архівна)

Назва об’єкта

Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об'єктів соціальної інфраструктури та надземного паркінгу вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

73.5 Житлова забудова - до 73,5 метрів (8-23 поверхи); загальноосвітня школа - 3 поверхи; дитячий дошкільний заклад - 3 поверхи; громадський будинок з амбулаторією загальної практики сімейної медицини (дитяче та доросле населення роздільно) - 4 поверхи; багаторівневий надземний паркінг - 9 поверхів; однорівневий надземний паркінг - 1 поверх; вбудовано-прибудований фітнес-центр - 2 поверхи.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

0 Згідно з ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень".

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Симоненка Василя , б. 32	07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Симоненка Василя , б. 32	226-А (від 03.12.2019) управління містобудування та архітектури Броварської міської ради

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД" (35326295)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
3210600000:01:063:0439	інший, 293775093 від 05.01.2022 наказ №652/5 від 24.02.2020, виданий: Міністерство юстиції України ; технічний паспорт №б/н від 21.11.2019, виданий: ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-0004115782019 від 20.11.2019, виданий: Департамент (Центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) ; інший №21.11.2019 від , виданий: ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" ; інший №2 від 26.12.2018, виданий: Броварська міська рада та ТОВ "ДІББ" ; інший №15355207 від 25.11.2019, виданий: Державний земельний кадастр ; інший №1 від 1.08.2018, виданий: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "ГРАССФІЛД" ; інший №2 від 2.01.2019, виданий: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "ГРАССФІЛД" ; інший №б/н від 31.07.2018, виданий: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "ГРАССФІЛД" ; інший №152507760 від 14.01.2019, виданий: Державний реєстратор ; інший №ІУ113183130015 від 9.11.2018, виданий: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області ; відомості з ДЗК №18202066 від 25.02.2020, виданий: Державний земельний кадастр інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	4.5206 га	02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти - відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013
3210600000:01:063:0440	інший, 293775471 від 05.01.2022 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	4.5205 га	02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	0	Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень" п.3.13 та табл.1 дод.3.1, ДБН В.1.1-7-2016 Пожежна безпека об'єктів будівництва", табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки і споруди". Забезпечити нормативну інсоляцію та освітленість приміщень на суміжних ділянках.
до ліній регулювання забудови	0	Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	згідно ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки і споруди".

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0	Витримати відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно з ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» дод. 8.1, 8.2 та ДСП № 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів", ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки та споруди".
об’єктів транспорту	0	Передбачити влаштування під'їздів для автотранспорту, тротуарів для пішоходів згідно з ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН В.2.3-5-2001 "Вулиці та дороги населених пунктів"; передбачити вільні зони для підїзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2039986232000	Назва: незавершене будівництво Заг. площа: кв.м. Адреса:	приватна	Наказ, серія та номер: 652/5, виданий 24.02.2020, видавник:Міністерство юстиції України; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 21.11.2019, видавник: ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне»; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер:НВ-0004115782019, виданий 20.11.2019, видавник: Департамент (Центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київська міської ради (Київська міська державна адміністрація); Довідка про технічні показники, серія та номер: 21.11.2019, видавник ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне»; договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у Київській регіональній філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельним ресурсам» від 06 квітня 2007 року за №040733800039, серія та номер: 2, виданий 26.12.2018, видавник: Броварська міська рада та ТОВ «ДІББ»; відомості з ДЗК, серія та номер: 15355207, виданий 25.11.2019, видавник: Державний земельний кадастр; Додаткова угода до договору суборенди земельної ділянки від 31 липня 2018 року, серія та номер: 1, виданий 01.08.2018, видавник: ТОВ «ДІББ» та ТОВ «ГРАССФІЛД»; Додаткова угода до договору суборенди земельної ділянки від 31 липня 2018, серія та номер: 2, виданий 02.01.2019, видавник ТОВ «ДІББ» та ТОВ «ГРАССФІЛД»; Договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 31.07.2018, видавник ТОВ «ДІББ» та ТОВ «ГРАССФІЛД»; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, серія та номер:152507760, виданий 14.01.2019, видавник: Державний реєстратор; дозвіл на будівельні роботи, серія та номер: ІУ113183130015, виданий 09.11.2018, видавник: Департамент Державної архітектурно- будівельної інспекції у Київській області; відомості з ДЗК, серія та номер: 18202066, виданий 25.02.2020, видавник: Державний земельний кадастр.	: - %	інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №293775093 від 05.01.2022
1551672132106	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 45205 кв.м. Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Симоненка Василя, 32	комунальна	Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,...", серія та номер: 1667-65-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019. видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки 29 листопада 2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"	: - %	інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №293775471 від 05.01.2022
1551725732106	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 45206 кв.м. Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Симоненка Василя, 32	комунальна	Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,...", серія та номер: 1667-56-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019. видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки 29 листопада 2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"	: - %	інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №293775093 від 05.01.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
44-М	23.05.2018

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
130.4	215.4	229.4
130.4	215.4	229.4
130.4	215.4	229.4

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

Посадова особа органу

Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна

Розділи