Проект «Реконструкція без зміни зовнішньо-геометричних параметрів групи нежитлових приміщень № 97-1 та № 97-2  на вул. Гната Хоткевича 65 корп.2 в м. Івано-Франківськ» виконаний  ТОВ «Творча майстерня архітрав» (м. Івано-Франківськ, вул. Північний Бульвар, 120), ГАП Чулуп Микола Миколайович кваліфікаційний сертифікат виданий 18.02.2016 р. серії АА № 002691 на підставі:

–  Завдання на проектування

 –  Технічний паспорт

Клас (наслідків ) відповідальності об’єкта – СС3. Сукупний показник СС3.

Будинок – десятиповерховий. Перши поверх відведений під нежитлові приміщення громадського користування.  Дах двоскатний. Основні дані проектної потужності:

Розрахункові дані отримані в процесі проектування:

-  Категорія відповідальності конструкцій – Б,А

- Термін експлуатації – 100 років

-  Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ

Будинок – десятиповерховий. Перший поверх відведений під нежитлові приміщення громадського користування. Реконструкція передбачена в одну чергу, та введення в експлуатацію одним пусковим комплексом.

Доступність об'єкта будівництва для маломобільних груп населення. Всі перепади відміток з території  на перший поверх будівлі облаштовано пандусами з поручнями. Зовнішні сходи і пандуси повинні мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

Всі коридори та проходи в будівлі мають ширину не менше 1200 мм.

Доступ до першої зупинки ліфта забезпечено пандусом.

Параметри кабіни ліфта достатні для  маломобільних груп населення

Розділ із забезпечення надійності та безпеки. Будівля відноситься до ІІ рівня відповідальності.

Розрахункові значення навантажень отримували шляхом множення нормативного значення на відповідний коефіцієнт надійності по навантаженню від 1,1 до 1,4.

Комплекс конструктивних антисейсмічних заходів розроблено згідно вимог ДВН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» для території з сейсмічністю - 6 балів (прийнятою згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком до ДБН В. 1.1 -12-2014).

Розділ із забезпечення енергоефективності. Проектом  передбачені заходи, які забезпечують клас енергоефективності – С.

Проектом передбачається утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами товщиною 120 мм. 

В проекті застосовані нові, на заміну існуючим, метало-пластикові вікна з заповненням щілин між вікном і кладкою поліуретановим ущільнювачем. Ущільнювачі вікон та балконних дверей – подвійні.

При кожному зовнішньому вході до приміщень – передбачено тамбури та теплові завіси  для теплового та вітрового захисту.

При проектуванні передбачено індивідуальне регулювання подачі тепла. Електроосвітлення – енергоефективне. Всі джерела інженерного забезпечення обладнані індивідуальними та загальнобудинковими приладами обліку.

Обстеження.       Будівля відноситься до будинку з поперечними і повздовжніми несучими стінами. Жорсткість і стійкість будинку забезпечується стінами та дисками перекриття. Будинок збудовано у 2019 році. В результаті візуального огляду приміщень не виявлено тріщин, просідань чи інших деформацій конструкцій та огороджуючих стін будівлі. Приміщення перебуває в доброму стані. Як і вся будівля вцілому.        

Архітектурні рішення.  Приміщення, що реконструюються знаходяться на першому поверсі існуючої будівлі. Дана реконструкція стосується виключно влаштуванням не несучих перегородок та дверних прорізів. Над прорізами в перегородках передбачено ненесучі збірні, залізобетонні перемички.

Шляхом часткового, мінімального перепланування, проектом передбачено об’єднання трьох приміщень в одне. Зв’язок між поверхами здійснюється через внутрішні сходові клітки.

Конструкції.        Конструктивна схема будинку з поперечними і повздовжніми несучими стінами. Жорсткість і стійкість будинку забезпечується стінами та дисками перекриття.          

          Фундаменти – із збірних бетонних блоків по збірних фундаментних подушках. Під подушками передбачено бетонна підготовка 100мм.          Стіни будинку запроектовані:

– зовнішні – із цегли керамічної ефективної повнотілої М 125.

          – внутрішні – із цегли повнотілої керамічної звичайної  М 125          Товщина зовнішніх стін 640 ÷ 510 мм., внутрішніх – 380÷510мм.

          Перемички над прорізами в стінах та перегородках – збірні залізобетонні по серії 1.038-1 та монолітні залізобетонні.

          Перегородки – із цегли товщиною 120мм.

Внутрішні сходи – по серії 1.251-4 та 1.252.1-4. зовнішні – індивідуальні із монолітного залізобетону.

Перекриття – із збірних залізобетонних панелей по серії 1.141 в 60,61,64 та 1.241-1 в 27.         Плити перекриття і покриття з’єднуються між собою і зі стінами анкерами які заведені в стіни по кожному поверсі, для забезпечення жорсткості та стійкості будинку.

Дана реконструкція стосується виключно влаштуванням перегородок та дверного прорізу в цегляній перегородці та об'єднанням двох нежитлових приміщень. Над прорізами в перегородках передбачено ненесучі збірні, залізобетонні перемички.

Антикорозійний захист всіх металевих частин, що входять в склад зварювальних з’єднань (закладні деталі з анкерами і з’єднувальними накладками в збірних залізобетонних  виробах), а також анкерні з’єднання деталей перекриття і покриття, передбачений у відповідності з п.5.16. СНиП2.03.11-85.

Товщина захисного шару бетону для монолітних конструкцій армованих арматурою класу А ІІІ повинна бути не менше діаметру робочої арматури і не менше ЗО мм при марці бетону по водонепроникності W4. Товщина захисного шару бетону для арматури фундаментів повинна бути не менше 40 мм при наявності бетонної підготовки і 70 мм при її відсутності.

Захист цегляних стін від капілярної вологи передбачено шляхом влаштування горизонтальної гідроізоляції з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщиною 20мм.

Подальший захист стальних елементів зварювальних з’єднань виконувати цементно-піщаним розчином товщиною не менше 20мм. Із врахуванням вказівок СНиП 2.03.11-85.

Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятися спеціальними актами  на приховані роботи. Захист металевих виробів виконусться шляхом фарбування пентафталевими емалями 11Ф-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-021.

Рішення з інженерного обладнання.  Санітарно-технічний розділ. Проектом передбачені існуючі інженерні підключення та інженерні мережі.

Проект реконструкції стосується виключно перепланування будівельних рішень.

Електротехнічний розділ. Основнi рiшення по внутрiшньому електро-                                                    

технiчному обладнанню. За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості, та систем димовидалення. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв в щиті БУВС-1. В електрощитовій будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВП.

Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи свiтильникiв вибрано згідно  класифiкацiї примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРУ передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення  з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі  живлення  та розподільчі мережі приміщень будинку виконуються провідником марки ПВ в вiнiпластових трубах. Розподільча мережа по приміщеннях що реконструюються – провідником марки ВВП. Пiдключення силових струмоприймачiв, тип проводників, пускова i захисна апаратура вказана на розрахунковій схемі.

Вiдповiдно до ``Правил будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок`` передбачено установку всіх розеток  з 3-м заземляючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під¢єднані під різні контактні затискачі.

Заходи по заощадженню електроенергiї i використання матерiалiв по новiй технiцi. Проектом передбачено:

·                 використання ламп з збільшеним коефіцієнтом світловіддачі, що зменшує загальну кількість світильників, а відповідно і кількість спожитої електроенергії;

·                 відключення світильників на сходовій клітці та на вході у будинок з використанням фотодатчика та вимикачів з витримкою часу.

·                 використання мідних проводів для внутрішньої проводки, що зменшує втрату напруги в мережі, а відповідно і втрату електоенергії в системі.

Всi роботи виконати згiдно ПУЕ:2017 Правила улаштування електроустановок, СНиП 3.05.06-85, дiючих ПТБ i ПТЕ.

Автоматична пожежна сигналізація, та оповіщення про пожежу і управління евакуюванням людей. Об’єкт  реконструкції забезпечено системою автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу і управління евакуюванням людей, в приміщеннях вже передбачено і введено в експлуатацію протипожежні системи оповіщення, сигналізації та управління евакуації людей.

В будівлі передбачено схему комплексної пожежної безпеки об’єкта та експлуатації інженерного обладнання. Системи протипожежного захисту – існуючі. При будівництві забезпечено використання тільки сертифікованого обладнання.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки та охорони праці у відповідності до державних  будівельних норм.

Філією  ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту «Реконструкція без зміни зовнішньо-геометричних параметрів групи нежитлових приміщень № 97-1 та № 97-2  на вул. Гната Хоткевича 65 корп.2 в м. Івано-Франківськ» було надано зауваження та пропозиції щодо проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.