Замовники проекту: ПП “Континент лайф” (ЄДРПОУ 41995205).

Генеральний проектувальник: ТзОВ “ЮДК-Проект”;

Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 від 01.11.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на нове будівницт-во багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж. Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові на земельній ділянці, призначеній для продажу у власність на земельних торгах у формі аукціону, затверджені рішенням №428 від 28.05.2021р. виконкому Львівської міської ради;

- рішення №1040 від 19.11.2021р. Львівської міської ради, про внесення змін до рішення виконавчого комітету №428 від 28.05.2021р.

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власнос-ті на земельну ділянку площею 0,1265га, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055; номер запису про право власності / довірчої власності: 43639054 від 20.08.2021р.

- договір від 17.08.2021р. купівлі-продажу земельної ділянки з аукціону — земельної ділянки площею 0,1265га, розташованої в м.Львові по вул. Дж.Леннона (біля будинку №39), кадастровий номер 4610137500:09:001:0055, укладений між Львівською міською радою та ПП “Континент лайф”

- технічні умови ТУ-393 від 19.10.2021р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови №790-ТУп-2191-0921 від 23.09.2021р. приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”;

- технічні умови №ТУ002982-071021-1-13-70-3-000000-1 від 07.10.2021р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

Склад проекту:

• Пояснювальна записка.

• Генеральний план.

• Архітектурні рішення.

• Конструкції залізобетонні. Розробник ФОП Льонда В.С. - кваліфікаційний сертифікат АР №009219 від 12.12.2013р.

• Водопостачання та каналізація. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, ГІП Романчак Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР

• Проект організації будівництва. Розробник ТзОВ “ЮДК Проект”, виконавець Мудрий І.Б. - АР №010159 від 14.08.2014р.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, виконавець Заріцька Я.С.- кваліфікаційний сертифікат АР №014327 від 11.05.2018р.

• Енергоефективність. Розробник ФОП Романчак Б.І — кваліфікаційний сертифікат АР №003929 від 29.09.2012р.

• Зовнішні мережі водопостачання та каналізації. Розробник ФОП “Дячишин Наталія Миронівна”, ГІП Дячишини Н.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №013373 від 16.07.2020р.

• Електропостачання. Проект №ВЗ-2021-17-01-ЕП “Нове будівництво багатоквартирного

  житлового будинку на вул. Дж. Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові”, Розробник ПП “ВЕМА-ЗАХІД”, ГІП Вей А.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №015399 від

• Електротехнічні рішення. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”

• Опалення та вентиляція. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Газопостачання. Розробник ПКВ АТ “Львівгаз”, ГІП Копанайко А. - кваліфікаційний сертифікат АР №018329 від 23.12.2021р.

• Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Автоматична установка порошкового пожежогасіння. Система сигналізації загазованості. Система блискавкозахисту. Система димовидалення. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”;

• Інженерно-геологічні вишукування під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж.Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові, виконані ФОП Ковальчук А.А. - кваліфікаційний сертифікат АР №012139 від 06.07.2016р.

  Проектні рішення

  Земельна ділянка (кадастровий номер 4610137500:09:001:0055), загальною площею 0,1265га, розташована на півночі м. Львова в кварталі змішаної житлової та громадської забудови змішаної поверховості.

  Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

  Функціональне призначення земельної ділянки - будівництво багатоквартирного житлового будинку.

  Категорія земель – землі житлової і громадської забудови. Вид використання – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. На земельній ділянці існуюча забудова відсутня.

  Під’їзд до ділянки і пішохідні зв’язки сформовані з вул. Леннона.

  Ділянка забезпечена сформованою вуличною мережею.

  Для забезпечення нормативною кількістю стояночних машиномісць передбачено 32 машиномісця (розрахункова потреба -29м/м) у дворівневому підземному паркінгу, з них 4 м/м для МГН.

  На проектованій ділянці передбачається будівництво дев'ятиповерхового 61-квартирного житлового будинку з підземним паркінгом, прямокутної форми в плані розмірами між осями “А-Г”-”1-9” - 16,0м х 28,50м.

  Будинок складається з одного під'їзду, який має сходову клітку та обладнаний ліфтом. Спуск ліфту в рівень підземного паркінгу - передбачений.

  В рівні підвальних поверхів на відм. -6,750 та — 3,450 - передбачено дворівневий підземний паркінг.

В рівні типових поверхів житлового будинку - розташовані одно- та двокімнатні житлові квартири; в рівні 9-го поверху влаштована тераса зі східної сторони будинку.

Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком, шириною не менше 1,2 м.

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний безригельний каркас з ядром жорсткості у вигляді стін сходово-ліфтового блоку. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумарною роботою колон, ядра жорсткості, горизонтальних дисків перекриттів та фундаментних ростверків.

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ-6 — мергель зниженої міцності, трищінуватий, з прошарками мергеля низької міцності, сірий.

Ділянка проектованого будівництва відноситься до підтоплених територій.

Фундаменти - палеві, буроіньєкційні палі перетином Ø420мм (104шт.), арматура Ø20, 16 А400С, бетон класу С20/25; марка по водонепроникності W8.

Ростверк - монолітна залізобетонна плита, товщиною 800мм; основне нижнє і верхнє армування — суцільні сітки Ø16 А400С з вічком 200х200мм, з підтримуючою арматрою кроком 1200мм; додаткове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16, 20, 25 А400С кроком 250мм, бетон класу С20/25. Під монолітним ростверком передбачено підготовку товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

З плит ростверків передбачені арматурні випуски Ø16, Ø20, Ø22 А400С для влаштування колон, пілонів та стін сходової і ліфта.

Колони (пілони) — монолітні залізобетонні перетином 900х300мм (900х250мм - з відм. -0,150) і 1200х300мм (1200х250мм — з відм. -0,150); вертикальна арматура Ø20, 16 А400С, бетон класу С20/25.

Стіни - монолітні залізобетонні, товщиною 300мм; арматура Ø10 А400С, Ø8 А240С; стіни шахти ліфта та сходової клітки - монолітні залізобетонні, товщиною 250мм; бетон класу С20/25.

Зовнішні та внутрішні стіни секцій - огороджуючі конструкції з легких конструкцій, керамоблоки товщиною 250мм. Утеплення — мінераловатні листи товщиною120мм.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм і 250мм (на відм. -3,850); основне нижнє і верхнє армування Ø10 А400С кроком 250мм, додаткове нижнє та верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø8, Ø10, Ø16, Ø20 А400С, бетон класу С20/25. Передбачено поперечне армування (на продавлювання) каркасами з арматури Ø8 А400С.

Покриття — суміщене, монолітна залізобетонна товщиною 200мм; нижнє і верхнє армування — суцільна сітка Ø10 А400С з вічком 250х250мм, додаткове армування Ø10 А400С; бетон класу С20/25.

Покрівля — плоска, неексплуатована, по плиті передбачено утеплюючий шар з керамзитобетону товщиною шару 100-170мм, бітумна гідроізоляційна мембрана, утеплення мінераловатними листами товщиною 200мм, трьохшаровий водоізоляційний шар на бітумній мастиці, геотекстиль та вирівнюючий шар гравію.

Сходові клітки - монолітні залізобетонні марші і площадки; товщиною 150мм, арматура Ø12 і Ø8 А 400С, бетон класу С20/25.

Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку з урахуванням вимог діючих нормативних документів.

Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв, згідно з чинними нормативними документами.

Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням.

Вбудовані громадські приміщення, де можуть перебувати інваліди на кріслах-колясках, розміщені на рівні входів, найближчих до поверхні землі.

При іншому розміщенні приміщень по висоті будинку, передбачені пандуси.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у
сходову клітку запроектовані не менше 0,9м.

Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Водопостачання і каналізація

Джерело водопостачання проектованої будівлі є існуюча водопровідна мережа м. Львів, згідно ТУ-393 від 19.10.2021р. Водопостачання здійснюється від проектованого зовнішнього госпо-дарсько-питного водопроводу на ділянці будівництва. Точка підключення – водопровід dy 225мм, будівництво якого передбачено згідно ТУ-Вд 789-17 від 28.11.2017р.

Вода подається на господарсько-питні потреби мешканців житлового будинку та потреби пожежогасіння.

У місці приєднання проектованого водопроводу до існуючих мереж водопроводу передбачено влаштування відключаючих засувок у проектованому водопровідному колодязі.

Для водопостачання проектованого житлового будинку проектується зовнішний водопровід Ø90мм. Вода подається по одному водопровідному вводі Ø90мм від зовнішньої проектованої водопровідної мережі.

Для загального обліку витрати води на вводі водопроводу в приміщенні насосної запроектовано водомірний вузлол. Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 ∅90мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Запроектовано системи внутрішнього господарсько-питного та гарячого водопостачання, побутової та виробничої каналізації.

Для водопостачання запроектовано вводи з влаштуванням водомірного вузла марки Sensus РС420 Q3 2.5 класу "С" калібром 32мм з терміналами передачі даних HRI-B, обвідною лінією та засувкою на ній та поквартирні водомірні вузли класу "С" калібром калібром 15мм з терміналами передачі даних HRI-B.

Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводах водопроводу в будівлю встановлюються фільтри для води.

Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупиковою.

Для забезпечення необхідного тиску та витрат води споживачами в будинку передбачено

насосну установку підвищення тиску на господарсько-питні потреби фірми Wilo COR-2 Helix V609/CR-EB (один робочий, один резервний) з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами.

Гаряче водопостачання запроектовано від двохфункційних газових котлів.

Система господарсько-питного та гарячого водопроводу запроектована з труб поліпропіленових фірми Kan-therm.

Ввід водопроводу, обв'язка насосної станції та трубопроводи прокладені по паркінгу виконані з труб сталевих водогазопровідних та електрозварних.

Відведення побутових та виробничих стічних вод (аварійні проливи в насосній та паркінгу) від проектованого будинку передбачається по запроектованих розділених випусках побутової та виробничої каналізації в проектовану дворову мережу загальносплавної каналізації з подальшим відводом згідно ТУ-393 до існуючого каналізаційного колектора Дy300, будівництво якого передбачено згідно ТУ-Вд 789-17 від 28.11.2017р.

Точка врізки – існуючий колектор загальносплавної каналізації Ду 300, згідно ТУ.

Внутрішня мережа господарсько-побутової та виробничої каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Внутрішня мережа ливневої каналізації запроектована з раструбних полівінілхлоридних труб по ДСТУ Б.В.2.7-141:2007. Магістралі, що прокладаються в паркінгу, запроектовано з сталевих та чавунних труб.

Дощові і талі води з даху проектованої будівлі відводяться даховими воронками системою внутрішніх водостоків в проектовану дворову мережу загальносплавної каналізації на ділянці, з подальшим відводом до колектора Дy300.

Зовнішня самопливна мережа дощової каналізації проектується трубами 200-3000мм типу «КОРСИС» SN8, виробництва Калушського трубного заводу.

Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з паркінгу, передбачаються дощеприймачі. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MakBoxRainN-1”.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного поліетиленового газопроводу низького тиску Ду-160 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,0018 МПа.

В місці врізки проектом передбачено встановлення поліетиленового крана Ду-110 мм під ковер.

До житлового будинку запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу низького тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм довжиною 90 м по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Прокладання газопроводу низького тиску під дорогою передбачено в сталевому футлярі Ø 219×5,0 мм довжиною 24 м.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місцем підключення служить відключаючий пристрій на фасаді будинку.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 98 м³/год.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0018 МПа.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоквартирного житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м)

запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт з герметичною камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в колективну систему димовидалення і побутових газових плит ПГ-4.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Витрата газу на одну квартиру становить 3,09 м³/год.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×190 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

В підземному паркінгу передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Теплопостачання комплексу здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли фірми Vissmann типу Vitoped 100 із закритою камерою згорання потужністю 24,8 кВт, котрі розміщені в кухнях. Котел обладнаний циркуляційним насосом, напірним баком для розширення води, запобіжно-скидним клапаном, теплообмінником гарячої води та автоматикою регулювання і безпеки, які характеризуються:

- високою економічністю спалювання газу;

- роботою без постійного обслуговування з високим ступенем безпеки;

- приготуванням опалювальної і гарячої води.

Системою опалення для електрощитової, насосної, технічних приміщень, машинного відділення ліфту, сходової клітки є електричні конвектори для забезпечення внутрішньої температури 16°С.

Паркінг - не опалюється.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади сталеві панельні радіатори фірми Kermi з нижнім під’єднанням, розраховані на робочий тиск до 1 МПа і на температуру 110ºС, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки, які під’єднуються до трубопроводів системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів – вбудованими терморегулюючими клапанами з термостатичними головками. Регулююча арматура фірми Danfoss.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

Всі трубопроводи систем опалення ізолюються теплоізоляційними трубами із вспіненого каучука.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Відведення димових газів від котлів і забирання повітря на горіння через димохідні системи (повітря – газ).

Вентиляція. Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Для проектування систем вентиляції приймаються найбільші з розрахованих повітрообмінів за умовами: асиміляції теплонадлишків, компенсації витяжки від місцевих відсмоктувачів, по санітарній нормі подачі свіжого повітря на людину або за нормативними кратностями.

Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Розрахована витяжна вентиляція за питомим нормативним показником.

Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляцяція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повтря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Вентиляція паркінгу відкритого типу припливно-витяжна природня згідно п.8.29 ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Витяжна вентиляція паркінгу механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, яка включається автоматично від сигналізаторів контролю СО або вручну. Видалення повітря порівну з нижньої та верхньої зони паркінгу витяжним канальним вентилятором. Вентилятор монтуються на витяжних повітропроводах під стелею паркінгу.

Викид витяжного повітря через шахти на 2 метри вище покрівлі житлових будинків. Повітропроводи, що проходять через житлову частину ізолюються протипожежною ізоляцією з класом вогнестійкості ЕІ45, а для зменшення шуму передбачено шумогасники. Об’єм припливного повітря прийнято на 20% меншим від об’єму витяжного повітря.

Викиди витяжних систем вивести на 1 м вище даху. Транзитні ділянки витяжних повітропроводів прокласти в збірних шахтах та покрити протипожежною ізоляцією.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку здійснюється від різних секцій шин РУ-0,4 кВ ТП-1483 взаєморезервованими кабельними лініями, виконаними кабелями марки АВБбШв-4х150 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для прийому, обліку і розподілу електроенергії на напрузі 0,4 кВ в електрощитовій встановлюється ввідно-обліковий розподільчий пристрій ВОРП з пристроями захисту та комутації Розрахункова потужність – 100 кВт.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВОРП.

У шафах ШКО монтуються електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з

мідними жилами марки ВВГнгд. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 6,5 кВт, як для жител 1-го виду з плитами на природному газі. У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щита аварійного освітлення ЩАО, який приєднаний до щита загально-будинкових потреб ЩЗП через блок безперебійного живлення ББЖ1. Освітлення паркінгу виконується від щитів ЩП та ЩАОП через блок безперебійного живлення ББЖ2.

Управління освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху. Включення світильників евакуаційного освітлення виконується за допомогою присутінкового реле.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 3963,6 м² Опалювальний об’єм становить 11763,8 м²

Утеплення зовнішніх стін (тип 1/2) – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип 3/4) – плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення зовнішньої стіни, що межує з сусіднім будинком - плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення зовнішньої стіни цокольного поверху – плити із екструдованого пінополістиролу товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного покриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщ. 0,24 м.

Утеплення перекриття над паркінгом :

- плити із екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м;

- плити з кам’яної вати товщиною 0.05 м.

Світлопрозорі огороджуючі конструкції - металопластикові, з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом.

Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні котли із закритою камерою згорання. Кожний котел оснащуватиметься розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом.

Системи опалення квартир – водяні двотрубні тупикові.  Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно, в товщі підлоги.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. Трубопроводи теплоізолюватимуться.

Опалення сходових кліток – електричне. Опалення насосної та електрощитової здійснюватиметься електричними конвекторами.

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроектоване через окремі для кожного приміщення канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря - через кватирки. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.

В приміщеннях насоcної, електрощитової та технічному коридорі передбачено природну витяжну вентиляцію окремими внутрішньостіновими каналами. Викид повітря відбуватиметься

вище рівня даху житлового будинку. Приплив повітря - через двері.

Розподільні та групові мережі прийняті за системою TN-S - трифазні та однофазні, із нульовим робочим та нульовим захисним провідниками.

Електроосвітлення загально-будинкових приміщень передбачено світильниками із світлодіодними джерелами світла. Управління коридорним освітленням будинку - із щита загальнобудинкових потреб, від таймерів освітленості та від датчиків руху. У поверхових холах, коридорах та сходових клітках житлового будинку без природного освітлення допускається автоматичне управління лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла;

-між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани;

-трубопроводи системи опалення передбачені із металопластикових труб в ізоляції.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «В». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «В».

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

У проекті організації будівництва житлового будинку (шифр 01/07/20-ПОБ інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Передбачено провести роботи у два періоди:

- підготовчий період: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період: земляні роботи (водовідведення з котловану), виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об'єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального

захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. 

Запроектовано шумовібропоглинання у конструктивах будинків (між поверхами та в інших конструкціях будинків), в перекритті передбачено шар теплозвукоізоляції із екструдованого пінополістиролу; при пересіченні трубопроводами стін, їх монтуватимуть у футлярі та будуть

захищатися від вібрації мінеральною ватою.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації - передбачено 100 років.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку неперевищує 26.50м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації:

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

- запуском системи димовидалення;

- передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання .

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою порошкового пожежогасіння.

Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів міської мережі. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

З приміщення паркінгу видалення диму передбачається витяжною системою з механічним спонуканням (система механічного димовидалення). Відкривання клапанів та включення вентилятора димовидалення передбачається автоматично по сигналу від системи пожежної сигналізації. Клапани мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.

В будівлі передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метан.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,1265га, знаходиться на вул. Дж. Леннона (біля будинку №39) у м. Львові. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:09:001:0055 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (номер запису про право власності / довірчої власності: 43639054 від 20.08.2021р.).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-393 від 19.10.2021р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 32,34м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-393 від 19.10.2021р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 32,34м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRain-К-1, продуктивністю 1л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, бенз(а)пірен та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень що забезпечуватиметься газовими двохфункційними котлами Viessmann типу Vitopend 100 із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,8кВт здійснюватиметься на висоту 28,65м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від паркінгу передбачено вентиляційною системою на висоту 29,27м рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,188г/сек, 0,476т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,38ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 43,0т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,34т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,31т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,83т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 19,7т, металобрухт – 0,7т, полімерна тара – 0,3т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 0,9т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж.Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.