Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова, в м. Кременчуці Полтавської області» розроблений на замовлення ТОВ «ЄВРОПАБУД» проектною організацією ФО-П «Кулініч К.О.», кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Зіміну Єгору Олексійовичу, Серія АА №000856 від 29 листопада 2012 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №1384 від 17.11.2017року)

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

- технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Проектом передбачається будівництво односекційного 10-ти поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими  приміщеннями комерційного призначення на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова, в м. Кременчуці Полтавської області.

Під’їзди та підходи до будинку організовані з вулиць Академіка Маслова та Івана Мазепи. Внутрішньодворовий простір з усіма необхідними майданчиками та автостоянками запроектований загальний з житловим будинком.

Проектом передбачено забезпечення всіма необхідними парковочними місцями.

Рішення генерального плану забезпечують проїзди пожежних машин вздовж всіх сторін будинку. Ширина проїздів вздовж житлового будинку прийнята 3,5-5,5 м.

Вхід в секцію житлового будинку запроектований з двору.

Проектом передбачено виконання благоустрою відведеної та прилеглої території.

До комплексу робіт з благоустрою відноситься: знесення існуючих будівель, споруд, замощення (влаштування твердого дорожнього покриття) для доріг, проїздів, тротуарів, влаштування каучукових покриттів дитячого та спортивного майданчиків.

Вільна від забудови та замощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із сортів багаторічних трав.

Біля входу в будинок та на території внутрішньодворових майданчиків встановлю­ються урни. Контейнери для сміття, що обслуговують запроектований житловий будинок і сусідній 10-ти поверховий житловий будинок встановлюються на спеціально відведеному майданчику в межах нормованої доступності. Спосіб збереження контейнерів прийнятий підземний.

Відведення поверхневих вод передбачається по спроектованому покриттю прорізної та пішохідної частин в міську мережу дощової каналізації.

Багатоквартирний житловий будинок скомпонований з однієї житлової секції, прибу­дованої одноповерхової (з підвальним поверхом) стилобатної частини.

В підвальному поверсі розташовані приміщення комерційного призначення, а також технічні приміщення (електрощитова, насосна) з окремим для них виходом.

На першому поверсі розташовані приміщення комерційного призначення та вхідна група в житлову частину будинку.

З 2-го по 8-й поверхи розташовані однорівневі квартири. На покрівлі стилобатної частини передбачені експлуатовані тераси для квартир 2-го поверху.

На 9-10-му поверхах передбачені дворівневі квартири.

Житловий будинок запроектований, як житло І категорії з квартирами, які забезпечують рівень комфорту проживання і необхідний сервіс - це ліфти, зручні відкриті автостоянки для гостьового і обслуговуючого транспорту.

Висота поверхів:

-  підвальний- 3,00-3,30 м;

- 1-й поверх- 3,50-3,90 м;

- житлові поверхи- 3,00 м;

Вертикальний зв'язок житлової частини між поверхами житлового будинку забезпечується сходовими клітками типу СК-1 з природнім освітленням крізь вікна в зовнішніх стінах.

Житловий будинок обладнується пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630кг без приміщення машинного відділення.

Зі сходової клітки організований вихід на покрівлю будинку.

Кількість виходів в приміщення комерційного призначення 1-го поверху - 3, підвального поверху-2.

Зовнішні стіни житлової частини утеплюються мінераловатними плитами з подальшим оздобленням навісними фасадами з керамічної плитки.

Розміщення проектованого житлового будинку забезпечує нормативну інсоляцію всіх квартир в будинку, а також не заважає інсоляції сусідніх будинків.

Дощове водовідведення з даху будинку - організоване, внутрішнє.

Будинок запроектовано з цегляних стін, конструктивна схема жорстка. Просторова жорсткість будівлі, стійкість забезпечується перев′язкою елементів поздовжніх та попе­речних стін, жорсткістю дисків перекриттів будівлі, зв'язаних зі стінами за допомогою анкерування та монолітних поясів, що виконуються в рівні перекриття кожного поверху по контуру будинку та по внутрішніх несучих стінах

Фундаменти прийняті стрічкові монолітні.

Фундаменти запроектовані з розрахунку забезпечення середнього тиску під підошвами фундаменту 280 Мпа, що не перевершує розрахункового опору грунту. Середнє розрахункове осідання фундаменту складає не більше 5см.

Висота перерізу фундаменту передбачена 700мм. Фундаменти армовані окремими арматурними стрижнями класу А400 в обох напрямках. Для забезпечення захисного шару бетону та для розміщення стрижнів в місцях перерізу згідно з розрахунком викори­стовуються фіксатори.

В місцях концентрації місцевого напруження встановлюється поперечне армування, згідно з розрахунком. Поздовжнє з′єднання арматурних стрижнів передбачено внапуск. Бетон передбачено класу С20/25, бетонна підготовка з бетону класу С8/10 товщиною 100мм. Арматурна сталь прийнята згідно ДБН В.2.6-98:2009 "Бетонні і залізобетонні конструкції. Основні положення" та ДСТУ 3760:2019 "Прокат арматурний для залізобетонних конструкцій" для класів А400С, А240С.

Несучі стіни підвалу запроектовані товщиною 500мм із бетонних блоків.

Зовнішні та внутрішні огороджувальні стіни прийняті з силікатної цегли по ДСТУ БВ.2.7-80-98 СПР150/1800/27 на цементному розчині М100 для першого поверху з армуванням сітками з арматури Ф4Вр-I згідно з розрахунком.

Перекриття - збірні залізобетонні плити по с. 1.141-1. Для забезпечення роботи перекриття як єдиного жорсткого диску в рівні перекриття кожного поверху по контуру будинку та по внутрішніх несучих стінах влаштовується монолітний залізобетонній пояс.

Балкони запроектовані монолітні, товщина плити 150мм.

В проекті прийняті збірні залізобетонні сходи по с. 1.151.1-7.

Прибудова має два поверхи: підвал та перший поверх.

Конструкції прибудови, що примикають до будинку відділені від його конструкцій осадочним швом.

Фундаменти під стіни прибудови стрічкові монолітні, під стовпи - стовпчасті.

Стіни підвалу - бетонні блоки, першого поверху - цегляні товщиною 380 мм.

Балки монолітні залізобетонні.

Перекриття та покриття зі збірних залізобетонних круглопустотних плит.

Водопостачання та водовідведення житлового будинку та на потреби офісних приміщень виконане на згідно рішень архітектурно-будівельної  частини проекту та технічних умов КП  «Кременчукводоканал»  № 106/18866 від 23.12.21р.

В проекті житлового будинку передбачено наступні системи:

- система господарчо-питного водопроводу;

- система господарчо-побутової каналізації;

- система дощової каналізації та внутрішніх водостоків.

Водопостачання житлового будинку передбачено від  міської мережі холодного водопостачання по вул. Івана Мазепи, 7 - з підключенням до існуючого  трубопроводу Ду100  з улаштуванням водопровідного колодязя ВК-1 з встановленням засувки Ду100 з гумовим клином фірми BLUCAST.

Господарчо-побутові стоки житлового будинку відводяться внутрішньою каналіза­ційною системою у проектуєму дворову каналізацію з подальшим підключенням до існуючої внутрішньодворової каналізаційної мережі Dy150.

Зовнішнє пожежогасіння житлового комплексу здійснюється від існуючих пожежних гідрантів, які знаходяться на відстані 8м від житлового будинку.

Проектом передбачено встановлюється лічильник холодної води електромагнітний IPERL Дн 32 з автономним живленням та з вбудованим радіомодулем (UА. TR. 001-45-17  діаметром умовного проходу Дн = 32 мм та станції підвищення тиску EL.SPER PRESS-SYSTEM 2хRX 4-6+INV EASY  KW 1,5 M/T, Q=19м³/год, Н=20м.

Магістральні мережі водопроводу, що проходять в цокольному поверсі, та водопровідні стояки виконуються із поліетиленових труб. На поквартирних вузлах обліку води, окрім водолічильників, передбачено встановлення фільтрів грубої очистки та зворотних клапанів. Полив прилеглої території здійснюється поливальними кранами діам. 25мм, що встановлюються в нішах зовнішніх стін будинку через кожні 70м периметра.

Внутрішні мережі каналізації - стояки та самопливні каналізаційні мережі проекту­ються з  труб з пластифікованого поліпропілену на розтрубних з’єднаннях. При проходженні стояків крізь перекриття влаштовуються протипожежні манжети. Повороти трубопроводів в місцях приєднання стояків до горизонтальних трубопроводів передбачені плавними (за допомогою двох відводів по 45°). Передбачено прокладання внутрішніх мереж приховано, в штробах, шахтах, в обшивках. На внутрішній каналізаційній мережі в необхідних місцях влаштовуються ревізії та прочистки.

Для відведення дощових вод з покрівлі будинку, що проектується передбачається влаштування системи внутрішніх водостоків з відведенням на відмостку будинку.

Для потреб опалення нежитлових приміщень першого та цокольного поверхів проектом передбачено влаштування теплогенераторної з установкою двох котлів закритою камерою згоряння. Параметри теплоносія - вода 70 - 55 °С.

Система опалення двотрубна.

В приміщеннях першого та цокольного поверхів передбачена припливно-витяжна вентиляція. Підігрів припливного повітря здійснюється електричними нагрівачами. В санвузлах видалення повітря з допомогою осьових вентиляторів.

Опалення житлової частини будівлі передбачене поквартирне. Джерелом теплопостачання систем опалення та гарячого водопостачання служать газові двоконтурні  котли з закритою камерою згорання "Vaillant" з параметрами теплоносія 70 - 55 °С.

Системи опалення двотрубні з розведенням магістральних трубопроводів в конструкції підлоги.

Трубопроводи систем опалення прийняті з поліпропіленових труб PP-R Stabi.

В якості опалювальних приладів вбудованих та житлових приміщеннях проектом передбачені сталеві радіатори KORADO Radik VK типу 22 з нижнім підключенням, які обладнані вбудованими терморегуляторами та кранами для випуску повітря.

В житлових приміщеннях передбачена природна вентиляція. Приплив повітря  здійснюється через повітряні крани в вікнах, видалення – з допомогою витяжних каналів в конструкціях стін.

Проектом передбачено будівництво підземного газопроводу низького тиску (0,005МПа) від  підземного газопроводу низького тиску Æ75х3,5мм до житлового будинку №9 по вулиці Івана Мазепи до газових стояків Ду65, Ду40 із застосуванням труб з поліетилену ПЕ-80 Æ75х6,8мм (SDR-11), Æ63х5,8мм, Æ50х4,6мм, по ДСТУ Б.2.7-73-98 (SDR-11)  відстань від підземного газопроводу до житлового будинку не менше 2,0м. 

З’єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами виконуються через переходи поліетилен-сталь заводського виготовлення, встановлених на рівні землі в сталевому футлярі (контрольній трубці).

Обв'язку надземної арматури відключення на газових стояках виконуються із сталевих водогазопровідних труб Ду32х3,2мм, Ду25х3,2мм, ду20х3,2мм по ДСТУ 8936:2019 марки стали ВСт2сп.

Відстань від підземних газопроводів до ЛЕП 10кВ має бути не менше 5 м, до ЛЕП до 1 кВ - не менше 1м, до відкритого розподільного пристрою - не менше 10м.

Траси підземних газопроводів повинні бути відзначені табличками-вказівниками:

- в забудованій частині (в місті) - на стінах будинків, на опорах ЛЕП або на орієн­тирних стовпчиках у характерних точках (кути повороту трас, установка арматури і т.д.).

Проектом передбачено будівництво газопроводів-вводів низького (0,005МПа) тиску із поліетиленових труб Æ75х6,8, Æ63х5,8 (SDR 11) до житлового будинку на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова. Діаметри газопроводів запроектовані згідно виконаного гідравлічного розрахунку газопроводів низького тиску.

Джерелом газопостачання є підземний газопровід низького (0,005МПа) тиску із поліетиленових труб Ø75х6,8 від житлового будинку №7 по вулиці Івана Мазепи (див. Проект №7449.2018 - ГПЗ ПП Гарус С. М. м. Кременчук, 2018р.).

Газопровід – ввід Æ48х3,0 змонтувати на стіні будівлі на кронштейнах з кутика 40х40х3. 

Газові стояки монтуються через кухні в осях «В-1», «В-4», «В-6» відкрито. На газових стояках та від лежака встановлюються вимикаючі пристрої - крани кульові муфтові Ду32 Ру6 на позначці 2,2 м від рівня підлоги.                                                                                                                                                          

У кухнях квартир встановлюється опалювальний водогрійний газовий котел АОГВ-20 номінальною тепловою потужністю 20,0 кВт., плита газова ПГ-4 і лічильник обліку витрати газу ЕГЛ-2,5 («Ямполь»). Як паливо використовується природний газ теплотворною здатністю 8050 ккал/мм3 і питомою вагою 0.73 кг/м3. Загальна максимальна витрата газу на квартиру становить 3,6 м³/год. Лічильник газовий ЕГЛ-2,5 встановлюється на позначці 1,80 м від рівня підлоги, на відстані не менше 0,1 м від газової плити і від котла.

Перед вузлом обліку встановлюється запірний пристрій - кран кульовий муфтовий Ду20 (11ч38п1) на позначці 2,20 м від рівня підлоги, а перед котлом кран кульовий муфтовий Ду20 (11ч38п1) та фільтр газовий Ду20 на позначці 1,5 м від рівня підлоги.

Проектом передбачається встановлення настінного газового котла призначеного для опалення та гарячого водопостачання номінальною тепловою потужністю 20кВт з відводом продуктів згорання через димовий патрубок котла в колективний димохід Æ220 мм будинку. Котел закріплюється на стіні на відстані 1,45м від низу котла до рівня підлоги.

Підключення котла до газопроводу виконується автономно з установкою пристрою, що вимикає - крана кульового муфтового Ду20 трубою на різьбовому з'єднанні, фільтр газовий Ду20 після крана. Підключення плити ПГ-4 виконується рукавом металевим з’єднувальним РМЗ-00 з установкою пристрою, що вимикає на газопроводі - крана кульового муфтового Ду15 на висоті. 0,78м від підлоги. Газопроводи в кухні виконати зі сталевих водогазопровідних труб (ДСТУ 8936:2019) на зварюванні, підключення арматури і газового обладнання - на різьбі. 

Для опалення вбудовано-прибудованих приміщень комерційного призначення проектується прибудована до житлового будинку теплогенераторна. В теплогенераторній проектується два коаксіальних газових котли марки АОГВ-45. Облік витрат газу  проектується за допомогою лічильника на кожний котел Г-4 (Т) «Metrix».

Електроспоживачами житлового будинку є: споживачі квартир, робоче і аварійне електроосвітлення приміщень, зовнішнє електроосвітлення, вентиляція, насосна, ліфт.

Ввід кабелів живлення0,4кВ виконується в електрощитову будинку через ПВХ труби 100мм, які передбачені архітектурно-будівельною частиною проекту.

Електричні мережі житлового будинку виконані на напругу 220В/380В.

Електропостачання здійснюється від  ВРП встановленому в електрощитовій будинку.

На сходових клітинках 1-9 поверхів встановлені сумісні поверхові щити типу ЩЕК40-4У з електролічильниками поквартирного обліку, автоматичними вимикачами та ПВЗ.

Проектом передбачене робоче, та аварійно-чергове освітлення сходових клітин та поверхових площадок. Керування освітленням сходових клітин здійснюється від ФД та фотодатчиків встановлених у ВРП.

Для освітлення шахти ліфта встановлюються світильники в герметичному виконані (поза зоною ходу противаги) на кожному поверсі, на 1м від підлоги машинного приміщення, та 1,4м від підлоги приямку.

Групові мережі освітлення квартир виконуються кабелями з мідними жилами в ізоляції, що не поширює горіння, з оболонкою з полівінілхлоридних композицій з низьким газо- та димовиділенням типу ВВГнгд прихованого під шаром штукатурки та в пустотах плит перекриття. Для з'єднання люстр передбачити клемні колодки.

Усі розетки передбачити з 3-м заземлюючим контактом та захисними шторками.

Магістральні мережі прокладені:

- проводом в ізоляції, що не поширює горіння,  з оболонкою з полівінілхлоридних композицій з низьким газо- та димовиділенням типу ПВ1нгд в ПВХ трубах, відкрито то техпідпіллю, вище сантехнічних трубопроводів, та приховано в вертикальних стояках.

- кабелем з мідними жилами типу ВВГнгд - відкрито на скобах для освітлення шахти ліфту, техпідпілля насосної, електрощитової.

На вводі в будинок виконується система зрівнювання потенціалів згідно вимог. Для влаштування додаткової системи зрівнювання потенціалів ванних кімнат, корпуси ванних, металеві трубопроводи, заземлюючі контакти розеток з'єднуються з поверховим щитом провідником додаткової системи зрівнювання потенціалів (перерізом 4мм).

Згідно з вихідною документацією - містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва,  цільове використання та функціональне призначення двох земельних ділянок проектування відповідає містобудівній документації на місцевому рівні (для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальними та ринкової інфраструктури, багатоквартирна житлова забудова).

Проектована будівля знаходиться в центральній частині м. Кременчук, що має сформовану інфраструктуру з об'єктами соціального, торгівельного та побутового призначення.

Запроектовані прибудинкові майданчики – дитячий, для відпочинку дорослого населення, занять фізкультурою, автостоянки, господарський майданчик ( підземний ), які розміщені на належній відстані згідно з вимогами ДСП 173-96, таб.6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 ( з урахуванням можливості використання мешканцями поряд розташованого 10-ти поверхового житлового будинку).

Розміщення житлового будинку  на земельній ділянці та розпланування квартир дозволяє забезпечити в них та оточуючій житловій забудові нормативні терміни інсоляції, згідно з наданими розробником розрахунками інсоляційного режиму методом РТ, відповідно до р.10 ДБН В.2.2-15:2019.

Всі квартири мають типову схему планування – житлові кімнати, кухні, санітарно–побутові приміщення, передпокій, інші підсобні приміщення. Природне освітлення та вентиляцію з природним спонуканням, умови провітрювання мають основні приміщення квартир.

Вбудовані приміщення відокремлені від житлової частини, мають окремі входи-виходи та можливість автономного підключення до інженерних мереж. Призначення вбудованих приміщень визначатиме остаточний інвестор в межах вимог п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019 (торгівельні промисловими товарами (класифікаційні групи - ІІН, VН, VІН, VІІН), з організацією виставкових залів і в якості офісних приміщень з мінімально необхідним набором допоміжних приміщень - приміщення персоналу (приймання їжі), прибирального інвентарю, підсобні приміщення, туалети для персоналу та відвідувачів (універсальна кабіна).

В проекті є запис, що матеріали та устаткування передбачені такі, що дозволені до застосування в Україні.

Шумозахист здійснюється за рахунок планувальних, конструктивних та технічних заходів, їх достатність для досягнення вимог ДБН В.1.1-31-2013 «Захист територій, будинків і  споруд від шуму», ДСП 173-96 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» визначена у розділі «Захист від шуму». В проекті є запис щодо проведення контрольних замірів шуму у розрахункових приміщеннях під час пуско-налагоджувальних робіт, у разі виявлення перевищень – буде вжитий додатковий шумозахист.

Сміттєвидалення передбачене до підземного  контейнерного майданчику (на кухнях облаштовуються подрібнювачі за вимогами СН-145) з подальшим вивезенням ліцензованими організаціями на договірній основі, відповідно до прийнятої на місцевому рівні схеми поводження з відходами.

В ході розгляду проекту відпрацьовані питання щодо зміни проектувальних рішень розміщення автостоянок для забезпечення нормативних відстаней до дитячого майданчику, згідно з вимогами п.4.10 ДСП-173-96.

Планована діяльність за критеріями, визначеними Законом України «Про оцінку впливу на довкілля» /ст.3, частина 3, п.10  інфраструктурні проекти/  не відноситься до  об'єктів, які мають суттєві наслідки планованої діяльності для довкілля, в тому числі наслідки для безпечності життєдіяльності людей та їхнього здоров’я, флори, фауни, біорізноманіття, ґрунту, повітря, води, клімату, ландшафту, природних територій та об’єктів, історичних пам’яток та інших матеріальних об’єктів чи для сукупності цих факторів, а також наслідки для об’єктів культурної спадщини чи соціально-економічних умов, які є результатом зміни цих факторів, а тому  не підлягає процедурі проходження ОВД.

Об'єкт не підпадає під санітарну класифікацію згідно ДСП №173-96 і не потребує нормативної санітарно-захисної зони. Відповідно до Додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996 р. № 173, розриви від відкритих стоянок легкових автомобілів до житлової забудови повинні дорівнювати не менше 10 м при кількості легкових автомобілів до 10, від 11 до 50 автомобілів – 15 м.

На даній ділянці, а також поблизу, відсутні об’єкти природно-заповідного фонду України.

Перелік впливів на стан навколишнього природного середовища від об’єкту при експлуатації:

Атмосферне повітря – вплив в межах дозволених рівнів.

Хімічне забруднення атмосферного повітря при експлуатації:

Джерелами впливу на навколишнє природне середовище при експлуатації будинку є організовані джерела викидів в атмосферу.

На об'єкті діє 12 стаціонарних джерел викидів:

№№ 1-3 - труби котлів;

№№ 5-12 – вентиляційні шахти від газових плит.

На об'єкті діє 2 стаціонарних неорганізованих джерел викидів:

-  відкрита автостоянка на 34 м/м;

-  відкрита стоянка на 7 м/м.

Від джерел викидів в атмосферне повітря викидаються: діоксид азоту, оксид діазоту,  оксид вуглецю, діоксид вуглецю, ртуть.

Викиди від неорганізованих джерел викидів – не розраховувались, так як вони вже враховані у фонових забрудненнях міста.

Представлені результати прогнозування максимальних можливих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі виконані з урахуванням фонового забруднення атмосферного повітря, свідчать про те, що концентрація забруднюючих речовин не перевищує нормативів гранично-допустимих  концентрацій (ГДК). 

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачене застосування екологічно безпечних котлів з низькими показниками емісії забруднюючих речовин в атмосферне повітря та підбір параметрів колективних димарів та витяжних вентиляційних каналів забезпечують добрі умови для розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі.

Розміщення об’єкту по показниках хімічного забруднення атмосферного повітря – допустиме, так як вклад його у фонове забруднення міста – не суттєвий.

Водне середовище - вплив в межах дозволених рівнів. Безпосередній вплив на поверхневі та підземні води – відсутній. Об'єкт – каналізований.

Концентрація забруднень в господарчо-побутових стічних водах, що скидаються в каналізаційну мережу  міста не перевищує нормативів «Правил приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення»,  затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від  01 грудня 2017 року N 316.

Поводження з відходами: при експлуатації утворюються відходи 4-го класу небезпеки.  Утилізація відходів здійснюватиметься по існуючій технологічній схемі, прийнятій  в м. Кременчуцi Полтавської  областi

Геологічне середовище – вплив в межах дозволених рівнів.

загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження.  В процесі експлуатації об’єкту вплив не геологічне середовище не очікується.

Флора – вплив - позитивний. На території забудови відсутня деревовидна та кущова рослинність. Травостій представлений різнотрав’ям, що не представляє особливої цінності, не відноситься до територій із спеціальними зеленими насадженнями. Проектом озеленення передбачається висадка газону на площі 375 м² та саджанців листяних порід у кількості 9 од.

Фауна – не впливає.

Ґрунти – вплив – в межах дозволених рівнів.

Соціальне і техногенне середовище – вплив від об’єкта в межах дозволених рівнів.

Планована діяльність об’єкту не впливає на промислові, житлово-цивільні об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди та інші елементи техногенного середовища, завдяки прийнятим рішенням щодо розміщення будівель і споруд, дотримання санітарно-гігієнічного, екологічного, протипожежного та містобудівного законодавства.

Рівень впливу на всі складові навколишнього природного середовища при проведенні будівельних робіт не перевищує нормативів.

Ці залишкові впливи є допустимими, оскільки при експлуатації проектованого об'єкта їх рівні знаходяться в межах екологічних  норм.

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проектованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проектних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Відповідно до вимог державних будівельних норм у проекті передбачена реалізація ряду заходів спрямованих на створення безперешкодного та зручного використання простору для перебування осіб з обмеженою фізичною мобільністю. Зокрема, проектом передбачені наступні заходи:

- на прилеглій території в усіх місцях перетину тротуарів з проїздами та автостоянками передбачені пандуси з ухилами 1:12 без бордюрів (втоплені бетонні борти) для проїзду людям у інвалідних візках, з дитячими, вантажними чи іншими візками;

- у місцях пониження бордюрного каменю (пандус - перехід з проїзжої на пішохідну частини) та перед початком сходів (вхідна група в секції) передбачені попереджувальні тактильні смуги (ТС). ТС передбачені шириною 600 мм, на відстані від перешкоди 20 см;

- вхідні групи сходово-ліфтових вузлів житлового будинку вирішені з урахуванням безперешкодного доступу мешканців до площадки ліфта основного поверху, за рахунок підходу до ліфта без сходів;

- ліфти житлового будинку прийняті вантажопідйомністю 630 кг (фірма Шиндлер) згідно вимог ДБН В.2.2-40-2018;

- вхід в приміщення комерційного призначення (з боку вулиці Івана Мазепи) передбачений з пандусом;

- на автостоянках, запроектованих для обслуговування житлової та комерційної частин будинку передбачено 4 місця для парковки автотранспорту МГН (3- житлова частина, 1- комерційна частина), які мають ширину зони для паркування 3,5 м і відповідним чином позначено знаками дорожнього руху встановленого зразка.

Проектом будівництва житлового будинку передбачено необхідну ширину проїздів та відстань від зовнішніх стін будинку, що дозволить проїзд автодрабин та автопідйомників, для забезпечення безперешкодного доступу пожежників у будь-яку квартиру. Згідно таблиці №1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій будинку відповідають ІІ-го ступеню вогнестійкості. Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м, оскільки з дворівневих квартир на 9-10-му поверхах передбачені виходи на сходову клітку, які влаштовано лише на нижньому рівні квартир. Також покрівля не буде експлуатуватися.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачено від 2-х пожежних гідрантів кільцевого водопроводу, розташованими у радіусі до 200 м., із витратою води 20 л\с.

Передбачено проектом відкривання площі вікна на кожному поверсі сходових кліток не менше 1,2м². Вхідні двері до квартир запроектовані посиленої конструкції, з ущільненням в притулах з межею вогнестійкості ЕІ30. Відповідно до вимог норм проектування даного об’єкту, проведеними розрахунками часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі, запроектовано необхідну кількість евакуаційних виходів. З третього до десятого поверху, як другий евакуаційний вихід передбачено вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком шириною не менше 1,2м.

Всі нежитлові приміщення обладнуються автоматичною системою пожежної сигна­лізації та системою керування евакуюванням. Будинок обладнується блискавкозахистом.

В проектній документації запропоновано заходи з дотримання вимог пожежної безпеки на період виконання будівельних робіт.       

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з

вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення на розі вул. Івана Мазепи та Академіка Маслова, в м. Кременчук Полтавської області», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.