Робочий проєкт розроблено ФОП Романюк П. В. (м. Львів,   вул. Київська, 1/10, ГАП – Романюк П. В., кваліфікаційний сертифікат  АА № 001592)  на підставі:

-       завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

-       містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом сектору з питань  містобудування та архітектури від 11.06.2021 № 012-21/МУО (реєстраційний номер ЄДЕССБ   MU01:3018-5759-1663-1774);

-       витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від  21.04.2021 № 253699737, № 253699192;

-       заключення  про інженерно-геологічні умови на ділянці, виконаного   ТОВ «УКРПРОЕКТ» у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС1. Сукупний показник — СС1.

Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка площею 0,0704 га (к/н № 4623681600:03:000:0282), на якій передбачено будівництво автомийки самообслуговування на п'ять постів з кафе та допоміжними приміщеннями розташована на  вул. Південній, 1 у південно-західній частині с. Зимна Вода Львівського району Львівської області.

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель дорожнього сервісу. Ділянка обмежена: з півночі та заходу – територія загального користування (проїзд по вул. Південній); південь та схід -  приватні землекористувачі. Рельєф ділянки – рівнинний. Ділянка вільна від забудови. Головний в’їзд на територію передбачено   з  вул. Південної та допоміжний – з північної сторони ділянки.

Згідно з технічними висновками про інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва категорія складності інженерно-геологічних умов – І; сейсмічність району – 6 балів.

Покриття під’їздів та стоянки автомашин запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. Генпланом враховано потреби маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено влаштування перехідних пандусів із зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено  будівництво автомийки самообслуговування на п'ять постів з кафе та допоміжними приміщеннями.

Конструктивна система автомийки  самообслуговування  -  металевий каркас із навісом.

Конструктивна система  блоку кафе із службовими приміщеннями – стінова, із несучими цегляними стінами. Фундаменти – стрічкові, монолітні, з/б; перекриття – монолітне залізобетонне; дах скатний по металевих  конструктивних елементах, суміщений, утеплений сендвіч-панелями.  На відм. 0,000  розміщено: зал кафе,  технічне приміщення, теплогенераторна, санвузли. На відм. 3,300  розміщено: побутові приміщення, санвузол, коридор. Сполучення приміщень першого та другого поверхів передбачено за рахунок монолітних з/б сходів С-1. Висота приміщень 1-го поверху – 3,00 м та 2-го – змінна – 3,20÷2,70.

Опорядження внутрішніх приміщень передбачено  згідно з функціональним призначенням. Опорядження фасадів будівлі передбачено згідно з паспортом кольорового вирішення фасадів.

Робочий проєкт розроблено із забезпеченням умов безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, із організацією входу в кафе  з хідника, відповідно до  вимог  ДБН В.2.2-40:2018  “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення влаштовано без порогів.

Робочий проєкт “Нове будівництво автомийки самообслуговування на п'ять постів з кафе та допоміжними приміщеннями на вул. Південній, 1 у с. Зимна Вода Львівського району Львівської області” розроблено згідно вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.