Робочий проект «Реконструкція покрівлі будівлі Северинівського закладу загальної середньої освіти І-ІІІ ст. Северинівської сільської ради за адресою:вул. Грушевського 33, с. Северинівка, Жмеринського району, Вінницької області» (коригування) розроблений у 2021 році Фізичною особою-підприємцем Майоровим Олександром Ігоровичем (адреса 24500, Вінницька область, м. Ямпіль, вул. Щаслива буд. 35, головний інженер проекту – Майоров Олександр Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015755 від 03.10.2019 року) на замовлення Відділу освіти, молоді та спорту Северинівської сільської ради, на підставі:

− Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

− Звіту про технічне обстеження, виконавець ФОП Белень М.В. в 2020р.

− Актів виконаних робіт;

− Довідки про понесені витрати.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС 2 (середні наслідки).

Будівля розташована у центральній частині населеного пункту, серед житлової забудови. Будівля – окремо стояча, триповерхова, неправильної форми у плані, з габаритними розмірами 35,98х75,21 м (по крайніх осях). Конструктивні елементи будівлі: фундаменти – стрічкові, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонне, покрівля - профнастил по дерев’яній обрешітці.

Згідно завдання на проектування робочим проектом (коригування) передбачено:

1)     Зміна перерізів дерев’яних елементів крокв’яної системи.

2)     Зміна конфігурації слухових вікон.

Основні види робіт згідно проектних рішень:

- заміна дерев'яних конструкцій покрівлі головного корпусу;

- покриття покрівлі – профнастил;

- улаштування слухових вікон;

- улаштування водостічної системи покрівлі.

- улаштування блискавкозахисту;

- обробка всіх дерев'яних конструкцій кровлі вогнебіозахисним складом для дерева.

- улаштування утеплювача (мінераловатні плити) на горищне перекриття головного корпусу та спортивного залу.

Проектні рішення:

Горищне перекриття – залізобетонні плити. У конструкції міжповерхового горищного перекриття для забезпечення потрібного рівня звуко- теплоізоляції запроектований шар із мінеральної вати RockWoll товщ. 200 мм.

Покриття покрівлі влаштоване з профнастилу Ruukki по дерев’яній обрешітці 100x30 з кроком 350мм (в коньковій частині - 330мм) та дерев’яних кроквах 150x50 мм. Переріз крокв взято з табл. 1 ДБН В.2.6-220:2017.

Надійність, у тому числі довговічність і живучість дерев’яних конструкцій  забезпечуються одночасним виконанням вимог, які висуваються до вибору матеріалів, конструктивних та об'ємно-планувальних рішень, до методів розрахунку, проектування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведенні, а також дотриманням правил технічної експлуатації, нагляду і догляду за конструкціями.   

Контроль технічного стану будівлі та її інженерного обладнання в період експлуатації здійснюється власником будівлі, який визначає відповідальну службу, яка виконує систематичне спостереження за станом будівельних конструкцій та інженерних мереж, утримання в належному стані прилеглу територію, та організацію планово-попереджувальних ремонтів.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту, а саме:

До вихідної і правової документації, загальних питань, механічного опору та стійкості

Архітектурно-будівельна  частина

-   АБ-5 – надати  розрахунок  переріз  крокв,  які  були  замінені

-   АБ-6 – в завданні  на  проектування  зазначено,  що  даним  проектом  передбачається  зміна  конфігурації  слухових  вікон,  але  з  наданих  креслень  видно,  що  конфігурація  вікон  не  змінена,  але  зменшено  їх  розміри,  обґрунтувати   відповідність  прийнятих  розмірів  слухових  вікон  п. 6.1.2 ДБН В.2.6-220:2017.

До частини забезпечення економії енергії та енергоефективності

- АБ частина. Надати схему конструктивного рішення горищного перекриття з утеплювачем.

- Обгрунтувати конструкцію горищного перекриття тришаровим рубероїдом по залізобетонній плиті. Нижній шар: на залізобетонну плиту потрібно застелити пароізоляційну плівку, яка повинна пропускати повітря через стелю, потім застелити теплоізоляцію,а зверху теплоізоляційного шару застелити гідроізоляцію ( дивись " Посібник для проектування теплоізоляційної оболонки будівель", розділ "Конструкції покриття") Мінрегіонбуд.

В ході проведення експертизи по робочому проекту, в частині зауважень по всіх розділах, креслення доопрацьовані, надані необхідні розрахунки.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою документацією, у поточних цінах станом 19 листопада 2021 р. складала 4703,017 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 3753,486 тис. грн., устаткування, меблі, інвентар – -- тис. грн., інші витрати – 949,531 тис. грн.

із них виконаних робіт: всього 936,115 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 699,083 тис. грн., устаткування – -- тис. грн.;  інші витрати – 237,032 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами «Настанови з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 07 грудня 2021р. складає 4606,813 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 3679,102 тис. грн., устаткування – - тис. грн., інші витрати – 927,711 тис. грн.,

із них виконаних робіт: всього 936,115 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 699,083 тис. грн., устаткування – -- тис. грн.;  інші витрати – 237,032 тис. гривень.

залишок робіт: всього – 3670,698 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2980,019 тис. грн., устаткування – - тис. грн.;  інші витрати – 690,679 тис. грн.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на генпроектувальника та замовника.