Замовник будівництва  – Кепша Володимир Іванович

Генеральний проектувальник – ПП «АРХНОВО»

(Юридична адреса і телефонм. Хуст Закарпатської обл. вул. Раковського, 15 тел. 0677986487

Код ЄДРПОУ 32502720)

Головний  архітектор проекту – С.П.Тупісь

(Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000805 дата видачі 19.11.2012 р.)

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- лист про проведення експертизи об'єкту.

           Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

          Фундаменти - стовбчасті із монолітного залізобетону. Під стіни виконуються монолітні

залізобетонні балки із наступним нарощуванням стін монолітним бетоном до відмітки - 0,050. На

відмітці - 0,050 виконується горизонтальна гідроізоляція із двох шарів рубероїду на бітумній

мастиці. Основою фундаментів служить великоуламковий грунт, галечник з піщаним заповнювачем. R0=800 кПа.

         Стіни - заповнення зовнішніх стін виконується газоблоками товщиною 400 мм. Сіни утеплюються кам'яною ватою ROCKMUR б=100 мм. Перегородки виконуються із газоблоків товщиною 100 мм.

           Перемички над дверними прорізами в перегородках виконуються із двох стержнів арматури ø 10 А400С.

          Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200 мм. Плити армуються двома шарами арматури, нижнім і верхнім. По осях А і Б виконуються монолітні залізобетонні ригелі, які

армуються і бетонуються разом із плитами перекриття. Ригелі виконуються також між колонами в

осях А і Б. По осях В і Г перекриття безригельне.

           Колони - основними несучими вертикальними конструкціями споруди є монолітні залізобетонні колони розмірами 400х400 мм. Колони по осях 6-А і 7-А виконуються розміром 400х600 мм. Для влаштування ескалатора і сходів С-1 виконуються додаткові дві колони із ригелями.

          Сходи - сходи С-1 одномаршеві з проміжною площадкою. Сходи С-2 трьохмаршеві. Всі марші і площадки виконуються із монолітного залізобетону. Сходові марші і площадки обличковуються керамічною плиткою. Огородження сходів - 900 мм.

          Ліфт - ліфтова-шахта виконується із монолітного залізобетону. Приямок шахти ліфта виконується з посиленим армуванням стінок і днища.

          Покрівля - рулонна чотирьохшарова із внутрішнім водовідведенням. Утеплення

           Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

                                   Оцінка з питань економії енергії

           За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівель очікується в межах, визначених нормативними документами.

          Розроблено розділ енергоефективність, енергетичний паспорт будівлі та сертифікат енергоефективності. Клас енергетичної ефективності «В».

           На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Торговий центр по вулиці Свободи, 13 у м. Хуст Закарпатської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

                                      Пожежна і техногенна безпека

         Проект передбачає торговий комплекс у три поверхи. На першому поверсі проектом передбачено влаштування кафе загального типу на 48 пос. місць. Вхід у будівлю відбувається через тамбур (площею 9,15 м2). далі відвідувачі можуть потрапити в обідній зал кафе - 241,41 м2 або у приміщення вертикального сполучення - сходи, ескалатор та ліфт(площею 49,04 м2). Також кафе має літню терасу зі сторони головного входу. Ліворуч від входу в обідній зал розташовані приміщення вбиралень (санвузол для неповносправних - 4,92 м2; жіночий санвузол - 10,68 м2; чоловічий санвузол - 9,81 м2 ) а також комора прибирального інвентаря - 2,48 м2. По діагоналі у протилежному куті від входу в обідній зал розташований бар - 10,04. Другий вхід у будівлю розташований з бокового фасаду та призначений для завантаження та персоналу. Вхід відбувається безпосередньо у приміщення сходової клітини у якій також розташований підйомник - 17,29 м2. Далі ми потрапляємо у тамбур-шлюз - 3,87 м2. Ліворуч по коридору (16,55 м2) розташовуються: технічне приміщення - 12,96 м2, комора сировини та напівфабрикатів - 19,64 м2, кладова сухих продуктів - 8,81 м2 та кімната відпочинку та прийому їжі персоналу - 14,32 м2. Вкінці коридору розташований туалет для персоналу - 2,29 м2. Праворуч по коридору розташовані виробничі приміщення: гарячий цех - 36,25 м2, Мийна кухонного посуду - 7,61 м2, доготовочна

29,63 м2, мийна столового посуду - 18,95 м2 та комора відходів, мийна зворотньої тари

- 5,66 м2.

           На другому поверсі розташовані приміщення тогрівлі : торговий зал - 165,48 м2, комерційний острівок (парфумерія) 21,08 м2, комерційний острівок (біжутерія) - 9,90 м2, комерційний острівок (сувеніри) - 7,85 м2, комерційне приміщення (бутік ювелірних виробів) - 50,86 м2, комерційне приміщення (бутік посуду) - 34,25 м2, комерційне приміщення (бутік взуття) - 34,25 м2, комерційне приміщення (бутік одягу) - 41,02 м2 та примірочні для бутіку одягу - 12,83 м2 . Прямо піднявшись сходами чи ескалатором на другий поверх розташовані приміщення вбиралень: жіночий санвузол - 10,14 м2 , чоловічий санвузол - 6,76 та комора прибирального інвентаря - 2,13 м2. Службові приміщення на другому поверсі: комора - 12,95 м2, кабінет дирекції - 14,75 м2, жіноча роздягальня - 8,70 м2, жіноча душова - 4,43 м2, чоловіча роздягальня - 6,67 м2, чоловіча душова - 2,78 м2, туалет для персоналу - 2,04 м2, електрощитова - 12,71 м2.На третьому поверсі проектом передбачено приміщення торгівлі: торговий зал - 173,05 м2, комерційний острівок (мобільний зв'язок) - 21,08 м2, комерційний острівок (мобільні аксесуари) - 9,90 м2, комерційний острівок (мобільні пристрої) - 7,85 м2, комерційне приміщення (побутова техніка) - 87,39 м2, комерційне приміщення (бутік взуття) - 34,25 м2, комерційне приміщення (комп'ютерна техніка) - 76,05 м2 та комора - 12,83 м2.

            Навпроти сходів та ескалатора розташовані приміщення вбиралень: жіночий санвузол - 10,20 м2, чоловічий санвузол - 6,76 м2 та комора прибирального інвентаря - 2,09 м2. Службові

приміщення на третьому поверсі: кабінет бухгалтерії - 14,75 м2, кабінет логістів - 32,46 м2,

туалет для персоналу - 1,82 м2, комора - 12,71 м2 та паливна - 12,95 м2.

          Сходи - сходи С-1 одномаршеві з проміжною площадкою. Сходи С-2 трьохмаршеві. Всі

марші і площадки виконуються із монолітного залізобетону. Сходові марші і площадки обличковуються керамічною пликою. Огородження сходів - 900 мм. Також передбачено сходову клітину СК-1.

          Ліфт - ліфтова-шахта виконується із монолітного залізобетону. Приямок шахти ліфта виконується з посиленим армуванням стінок і днища.

          Покрівля - рулонна чотирьохшарова із внутрішнім водовідведенням. Утеплення даху

виконується екструдованим пінополістиролом із влаштуванням пароізоляційної плівки. Системи вентиляції з механічним спонуканням при виникненні пожежі автоматично вимикаються від системи АПС. Місця проходу повітропроводів крізь стіни, перегородки та міжповерхові перекриття ущільнити цементно-піщаним розчином на товщину захисної конструкції. Усі повітропроводи, трубопроводи та вентобладнання заземлити згідно ПУЭ.

          Проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів. Температура поверхні трубопроводів та нагрівальних приладів не перевищує нормативної. Трубопроводи в місцях пересічення внутрішніх стін і перегородок прокласти в стальних гільзах. Краї гільз вивести на один рівень з тиньком в стінах і перегородках. Зазори і отвори в гільзах заробити мінеральною ватою. Транзитним повітропроводам систем, надати границю вогнетривкості 0,5 год. шляхом ізоляції їх вогнетривким покриття CONLIT MAT 030, товщиною 30мм.

          Вихідними матеріалами для складання електротехнічної частини проекту є технічні дані наведені в архітектурно-будівельній, сантехнічній та технологічних частинах проекту , завдання на проектування замовника, технічні умови відповідних служб та нормативні документи на електротехнічні роботи , головними з яких е ДБН В.2.5-23:2010, НПАОП 40.1-1.32-01.

         Категорія надійності електропостачання - II, за винятком аварійного освітлення, систем пожежно-охоронної сигналізації, живлення яких передбачається за І категорією надійності

електропостачання від пристроїв безперебійного живлення. Розрахункова потужність електрообладнання торгового центру складає 242,70 кВт, розрахунковий струм некомпенсований - 394,90 А, розрахунковий струм компенсований - 376,71 А, реактивна потужність - 44,16 кВАр, узагальнений коефіцієнт потужності до

           Будівля торгового центру живиться від двох незалежних кабельних вводів - ввід No1 та No2 від ТП 6(10)/0,4 кВ на напрузі 3х400/230 В. Для забезпечення ІІ категорії надійності електропостачання проектом передбачається улаштування пристрою АВР на вводах КЛ-0,4 кВ в шафу ВРП.

          Для забезпечення І категорії надійності електропостачання для потреб аварійного освітлення

проектом передбачається встановлення 1-фазного блоку безперебійного живлення потужністю 2,2 / 3,5 кВа, із акумуляторними батареями 200 Ah на лінії живлення щита аварійного освітлення ЩА.

         Передбачено влаштування блискавкозахисту. Проведено розрахунок часу евакуації  людей з приміщень

       
                                                              Охорона праці

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

                                                            Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          Робочий проект «Торговий центр по вулиці Свободи, 13 у м. Хуст Закарпатської області.» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.