MU01:8736-8842-5031-4205

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8736-8842-5031-4205
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№108 від 29.12.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складського приміщення за адресою: вул.Дружби,10 в м.Полтава
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 враховуючи додаток Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
об'єкт проєктування не є об'єктом житлової забудови     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Дружби , б. 10 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310136400:03:001:0701 договір оренди землі, б/н від 12.06.2020 інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; інший №б/н від 12.06.2020, виданий: Полтавська міська рада, секретар міської ради Олександр Шамота (тридцять четверта сесія сьомого скликання) 0.2827 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та експлуатації, обслуговування будівель ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія малих підприємств різного профілю . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона розміщення підприємств V класу шкідливості (СЗЗ до 50м) В-5 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» №рішення дев’ятої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 16.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
згідно з табл.15.3 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування III та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІб, ІV, IVa, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд 12
згідно з табл.15.3 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд 9
згідно з табл.15.3 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування III та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - І, ІІ, ІІІа (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд 12
згідно з табл.15.3 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування І, ІІ, IIIа та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІб, ІV, IVa, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд 9
згідно з табл.15.3 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування І, ІІ, IIIа та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - І, ІІ, ІІІа (для будівель та споруд з виробництвом категорій А,Б,В), ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва
інженерно-геологічні фактори 2827 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована в зоні підтоплення ґрунтовими водами (РГВ < 2,5 метрів від поверхні) та потребує проведення заходів захисту від підтоплення
зони санітарної охорони 140 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована в охоронній зоні ЛЕП напругою 35 кВ і вище
санітарно-захисна зона 835 санітарно-захисна зона - відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована в санітарних розривів (відстань від об’єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, ГАРАЖІВ, АВТОСТОЯНКИ)
санітарно-захисна зона 2827 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована в санітарно-захисній зоні промислово-виробничих підприємств
інше 2827 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до план зонування території м.Полтава» земельна ділянка розташована в зоні розміщення підприємств V класу шкідливості (СЗЗ до 50м) В-5
інше 2827 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована на територіях малих підприємств різного профілю

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 3 до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»)
об’єктів інженерних комунікацій 3 до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»)
об’єктів інженерних комунікацій 4 вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 2 вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 5 до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)
об’єктів інженерних комунікацій 1 уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів зв’язку 2 до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2436764253101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2827 кв.м.
Адреса: кадастровий номер 5310136400:03:001:0701
Комунальна договори оренди землі б/н від 12.06.2020 : - %
Договори оренди землі №б/н від 12.06.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
482 29.12.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи