Робочий проєкт розроблено ФОП Гайда М.П. (м. Львів, вул. Воробкевича, 4/8, головний архітектор проєкту – Гайда М.П., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001681, виданий 29.03.2013)  на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником і погодженого генпроєктувальником;

- реставраційного завдання на розроблення науково-проєктної документації, затвердженого замовником і погодженого генпроєктувальником;

Додатково замовником надано:

- акт огляду технічного стану пам’ятки;

  - акт визначення втрат пам’ятки;

  - фотофіксацію загального вигляду церкви і стану її дерев’яних конструкцій;

  - обмірні креслення.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС3, сукупний показник — СС3.

Існуючий стан

          Ансамбль церкви Богоявлення Господнього знаходиться у північно-західній частині села Кугаїв Львівського району Львівської області, на перетині автомобільної дороги, яка веде вздовж річки Зубра та з’єднує поселення, що розташовані у річковій долині, та сільської вулиці.

        Ансамбль пам’ятки сформований із будівлі церкви, яка розташована в центральній частині церковного подвір’я та будівлі дзвіниці, яка розташована в західній частині церковного подвір’я.

          За час свого існування будівлі церкви та дзвіниці неодноразово ремонтувалися та оновлювалися.

      Будівля церкви - тридільна, тризрубна, триверха, багатозаломна, з пірамідальними верхами та піддашшям, що оббігає пам’ятку по периметру. Стіни та заломи - зрубної конструкції з тесаних дубових колод, вище рівня піддашшя кожуховані гонтом. Дахи вкриті гонтом.

        Будівля дзвіниці – квадратної форми в плані, триярусна, каркасної конструкції. Конструкції першого ярусу шальовані дошками; другого та третього ярусів - кожуховані гонтом. Дахи вкриті гонтом.

        Будівля церкви перебуває в аварійному стані. Причиною аварійності є стан гонтового покриття дахів, яке внаслідок давності втратило свої захисні функції. Прогнилий та струхлявілий гонт став причиною замокання будівлі в багатьох місцях. Внаслідок довготривалого замокання значно пошкоджені зрубні конструкції стін північно-західного кута нави в місці примикання до бабинця. Втрата несучої здатності окремих ділянок  стін, поперечних балок, а також замків зрубів, спричинили просідання та деформацію верхів. Причиною деформацій будівлі церкви в цілому стали також пошкодження та втрати підвалин північних стін. Стан поперечних підвалин між навою, вівтарною частиною та бабинцем тяжко характеризувати, оскільки вони недоступні для огляду.

                                                 Проєктні рішення

        Робочим проєктом передбачено комплекс реставраційно-відновлювальних робіт для збереження пам’ятки.

        Запроєктована схема реставраційних робіт:

-         підготовчі роботи;

-         влаштування стабілізувальних кріплень;

-         копання 16 приямків під фундаменти для домкратів (врівень землі);

-         встановлення на домкрати  дерев’яних кліток, дубових щитів, металевих балок (під стіни);

-         встановлення конструкцій підйому для підіймання церкви;

-         піднімання церкви (вище підвалин) домкратами поетапно на висоту     50 см;

-         монтаж фундаментів;

-         гідроізоляція фундаментів;

-         опускання церкви поетапно по периметру;

-         демонтаж стабілізувальних кріплень;

-         реставрація приміщення церкви;

-         монтаж підлоги та іконостасу.

   Підготовчі роботи передбачено провести з метою забезпечення проведення рішень для стабілізації будівлі, влаштування протиаварійних кріплень для наступного етапу – піднімання будівлі церкви, влаштування фундаментів, проведення заміни та реставрації системи підвалин.

    В склад підготовчих робіт входять:

- демонтаж іконостасу при східній стіні нави;

- демонтаж престолу у вівтарній частині;

- демонтаж підлог у бабинці, наві та вівтарній частині;

- розбирання об’єму ризниці;

- демонтаж віконних та дверних заповнень.

     Для проведення стабілізувальних робіт опрацьовано спеціальний розділ проєктної документації, суть якого полягає  у встановленні в інтер’єрі  церкви   трьох   просторових  кліток   на   поздовжніх   лежнях.   Проєктовані просторові конструкції в бабинці та вівтарній частині передбачено оперти на чотирьох стовпах; конструкції нави - на восьми стовпах. За рахунок виносних перехресних балок-консолей створюється можливість для стабілізації як вертикальних так і навскісних ділянок верхів заломів.

    Проведення протиаварійних робіт, пов’язаних зі стабілізацією горішньої частини зрубних конструкцій будівлі церкви, відкриває  шлях для проведення другого етапу протиаварійних робіт – виважування конструкцій будівлі церкви в цілому з метою заміни долішніх брусів підвалин.

    В процесі другого етапу протиаварійних робіт передбачено влаштування наріжних лисиць-стисків із брусів шпилькових порід. За допомогою наскрізних металевих шпильок на різьбових з’єднаннях передбачено укріпити всі наріжники бабинця, нави, вівтарної частини. Влаштування між  наріжниками діагональних металевих зв’язків не тільки дає можливість утворення просторової жорсткої конструкції, але й регулювання напружень у вузлах в процесі виважування церкви.

         Для виважування запроєктовано окремі системи конструкцій при поздовжніх стінах. Внутрішні вертикальні бруси з накладками металевими шпильками на різьбових з’єднаннях пов’язані з зовнішніми вертикальними брусами та виконують функцію тимчасових стисків.

      Після відокремлення зрубних вінців конструкцій стін будівлі церкви від дубових підвалин, робочим проєктом передбачено поетапне піднімання будівлі церкви на висоту в межах 50-60 см, що дасть можливість заміни пошкоджених дубових брусів підвалин, а також влаштування  стовпових фундаментів, які завершуються підведенням збережених кам’яних блоків в місцях наріжників зрубів. В проміжках між стовповими наріжниками фундаментів передбачено відтворити стрічкове кам’яне підбиття (на бетонній основі). Лицева поверхня кам’яного підбиття передбачає глибоке розшиття швів.

       Після влаштування нових мурованих фундаментів, влаштування горизонтальної гідроізоляції, заміни пошкоджених підвалин та повернення на місце збережених автентичних підвалин, робочим проєктом передбачено поетапний процес опускання конструкцій храму на завдану відмітку.

        Робочим проєктом передбачено:

- реставрацію кованого металевого хреста;

- заміну покриття маківки, яке виконане з оцинкованого заліза, на покриття з мідного листа;

- повну заміну гонтового покриття, облатування та кроквяної системи дахів верху, залому і піддашшя;

- реставрацію тесаних дубових балок карнизів по периметру дахів верху та залому;

- заміну пізніше влаштованих дощатих карнизів на тесані балки згідно з аналогом;

- ліквідацію деформацій верху і залому шляхом відважування та заміни ділянок пошкоджених брусів північної стіни бабинця;

- влаштування гребеня даху в західному коші та покриття його гонтом;

- просочення відкритих дерев’яних конструкцій зрубів стін, верху та залому захисними розчинами антисептиків і антипіренів;

- законопачування (з зовнішнього боку) щілин між брусами зрубу з наступним затиранням глиняним розчином з житньою половою.

           Проєктні рішення виконано з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність   будівель   і    споруд",    інших    нормативних    актів    щодо забезпечення доступності осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення. Поверхні покриття підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення влаштовано без порогів. Для входу у приміщення додатково передбачено приставний дерев’яний пандус.

          Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням.  Опорядження  фасаду – всі дерев’яні конструктивні елементи та елементи опорядження передбачено просочити безбарвними препаратами в натуральний колір деревини.

       Робочим проєктом передбачаються електромонтажні роботи по прокладанню електричних кабелів і проводів, встановленню освітлювальної арматури та електротехнічних приладів. Для розподілу електроенергії запроєктовано щит освітлювальний комплектований автоматичними вимикачами в гpyпax та диференційними автоматами. Групові лінії запроєктовано однофазними, в залежності від ïx довжини та потужності. Робочим проєктом передбачено рівномірний розподіл навантажень між фазами групових ліній. Bcі штепсельні розетки прийняті з заземлювальним контактом. Групові лінії освітлення запроєктовано кабелями марки ВВГнг-нд в трубі металевій окремими відокремленими лініями для мереж штепсельних розеток. В ycix приміщеннях кількість світильників визначена згідно з нормативною освітленістю.

     Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 11.04.2018     № 265 "Про затвердження переліку будівель промислового сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики, транспорту, зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не підлягають сертифікації енергетичної ефективності будівель" сертифікація проєктованого об’єкту не проводиться та на даний об’єкт не поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель, оскільки будівля є пам’яткою архітектури.

   Робочим проєктом передбачено влаштування під’їзду пожежних автомобілів до будівлі церкви. Всі конструкції та елементи опорядження будівлі дзвіниці виконані з дерева, що відповідають V ступеню вогнестійкості. 

  Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних резервуарів  об’ємом  50,0 м³. Внутрішнє пожежогасіння передбачено первинними засобами пожежогасіння – вогнегасниками.

  В складі робочого проєкту розроблені розділи влаштування в приміщеннях автоматичної пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу, влаштування блискавкозахисту. Передбачено передавання сигналу про спрацювання систем на пульт централізованого спостереження.

  До початку проведення реставраційних робіт на будівельному майданчику передбачено встановлення пожежного щита з розміщенням на ньому комплекту первинних засобів пожежогасіння (до комплекту засобів пожежогасіння, які розміщуються на пожежному щиті, входять: вогнегасники, ящик з піском, покривало з негорючого теплоізоляційного матеріалу або повсті розміром 2,0х2,0 м, гак, лопата, лом та сокира).

  Тривалість будівництва складає 6,0 місяців.

    Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Робочим проєктом передбачено дотримання вимог до санітарно-епідеміологічної безпеки населення, екології, охорони праці та енергозбереження.

           Кошторисна документація

         Заявлена кошторисна вартість будівництва у поточних цінах  станом на 15.11.2021 складала 6 426,085 тис. грн.: у тому числі: будівельні роботи – 4 453,312 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 42,376 тис. грн.; інші витрати – 1 930,397 тис. гривень.

         За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України "Настанова з визначення вартості будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021  № 281.

За результатами розгляду експертизи загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом  на 21.12.2021 складає 4 704,507 тис. грн.: у тому числі: будівельні роботи – 3 189,370 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 41,541 тис. грн.; інші витрати – 1 473,596 тис. гривень.

Під час розгляду робочого виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

         Робочий проєкт "Реставрація пам’ятки архітектури національного значення – церкви Богоявлення Господнього 1693 р. (ох. № 475) в с. Кугаїв Львівського району Львівської області" (Характер робіт – реставрація) розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної  частини  проєктної  документації;  санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

Виконавець звіту

Оксана САРВАШ