Робочий проект розроблений ТОВ «Неоінжиніринг» (адреса: 36008     м. Полтава, вул. Кагамлика,72-и, оф.55,  головний інженер проекту  Бєлодєд Ю.С. сертифікат АР №003296  виданий 21.09.2012) на підставі:

- завдання на проектування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 01.12.2021 р.;

- містобудівних умов та обмеження  для проектування об’єкта будівництва  від 14.07.2021  №6  (реєстраційний номер  ЄДЕССБ  LC01:2718-5573-8840-8404).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС2. Сукупний показник – СС2.

Існуюча будівля Пирятинського ліцею знаходиться по вул. Визволення, 2А в м. Пирятин Полтавської області.

Проектом передбачається впровадження енергозберігаючих та енергоефективних технологій в Пирятинському ліцеї.

Будівля ліцею двоповерхова, з підвальним поверхом с повздовжніми несучими стінами.

В плані має прямокутну форму обох поверхів (з внутрішнім майданчиком) та прибудованою частиною з басейном в рівні першого поверху.

Фундаменти - стрічкові із бетонних фундаментних блоків.

Цоколь - цегляна кладка із цегли глиняної на цементно-піщаному розчині.

Стіни  - монолітна цегляна кладка із цегли глиняної керамічної на цементно-піщаному розчині.

Перекриття - багатопустотні з/б плити.

Дах - кроквяна система із дерев'яного брусу.

Покрівля - хвилясті азбестоцементні листи по дерев'яному решетуванню.

Проектом передбачається виконання наступних робіт:

- демонтажні роботи;

- заміна покриття даху будівлі;

- заходи по енергозбереженню будівлі, влаштування теплоізоляції

зовнішніх стін та перекриття горища;

- заміна відливів віконних;

- встановлення водовідвідної системи;

- відновлення мощення навколо будівлі;

- влаштування тамбуру з перегородок панорамного засклення;

- демонтаж пандусу та влаштування підйомника для інвалідів;

- влаштування навісів над входами;

- влаштування огородження ганків з нержавіючих елементів;

- заміна внутрішніх та зовнішніх дверних блоків;

- влаштування внутрішніх перегородок панорамного засклення;

- заміна огородження сходів на нержавіючі елементи;

- влаштування підйомника для інвалідів в сходовій клітині першого поверху;

- заміна внутрішнього опорядження приміщень;

- заміна внутрішніх освітлювальних приладів.

Зовнішні стіни утепляються скріпленою фасадною теплоізоляційно-оздоблювальною системою BAUМITSTAR, що являє собою багатошарову теплоізоляційну оболонку будівлі, що влаштовується по всій утеплювальній поверхні її фасаду, і є міцною, паропроникною, стійкою до атмосферного старіння та водостійкою.

          Система складається з утеплювача (мінеральні плити із базальтового волокна щільністю не менш ніж 150 кг/м3 Техноніколь), що закріплюється на поверхні основи за допомогою:

-           високоадгезійної клейової суміші і тарілкових дюбелів зі стальним осердям та термоголовкою;

-           гідрозахисного шару, армованого лугостійкою склосіткою;

-           шару ґрунтовки;

-           тонкошарового декоративного покриття і допоміжних елементів (захисних профілів, ущільнюючих і герметизувальних матеріалів).

Утеплення цоколю будівлі, підземної частини фундаменту, що піддаються інтенсивному впливу вологи і механічним навантаженням виконано з використанням еструдованого пінополістиролу  (група  горючості Г1)  з заведення не менше 1,0 м нижче від спланованої поверхні землі з наступним лаштуванням гідроізоляційного шару по системі теплоізоляції та з'єднанням із відсікаючою горизонтальною  гідроізоляцією.

            Оздоблення поверхонь фасаду будинку виконується  із застосуванням тонкошарових декоративних штукатурок Baumit, що володіють ознакою НГ і є негорючими. Оздоблення цокольної частини виконувати за допомогою фасадної керамічної плитки.

Конструкції горищного перекриття утеплюються з боку горища 2-ма (100+100 мм) шарами мінеральних плит із базальтового волокна щільністю 35 кг/м3 Техноніколь, що укладаються на шар пароізоляційної плівки.

Покриття даху виконується із металочерепиці типу «Монтеррей». В якості решетування прийнято дерев'яні дошки перерізом 30х100мм.

 Дерев'яні елементи виконувати з пиломатеріалів хвойних порід.

Утеплення перекриття горища - мінераловатні плити на основі базальтового волокна RОСКМІN PLUS фірми ROCKWOOL загальною товщиною 200мм. Пароізоляція - Strotex 110 РІ. Гідроізоляційну мембрану Strotex Basic 1300 укладати поверх утеплювача по дерев'яному каркасу із бруса 30х100мм.

Опорядження вентиляційних каналів виконується із профільованих листів  по металевому каркасу.

Водовідведення даху - організоване. В якості водовідвідної системи прийнято систему BRYZA 150.

Основа мощення навколо будівлі виконується із бетону по втрамбованому ґрунту. Покриття мощення виконується із бетонної тротуарної плитки.

        Джерелом теплопостачання для системи опалення є існуюча теплова мережа.

       Система опалення прийнята двотрубна, вертикальна з нижнім розведенням трубопроводів.

        Вентиляція будівлі існуюча припливно-витяжна природна.

Внутрішнє пожежогасіння  виконується  за рахунок існуючих пожежних кранів діаметром 50 мм.

Зовнішнє пожежогасіння школи-інтернат передбачається від  двох пожежних гідрантів, розташованих  по вул. Визволення на відстані  80 та 140 м  на відстані 100 м від будівлі.

       Рішення генерального плану забезпечують безперешкодний доступ маломобільних верств населення до споруд та будівель: всі шляхи на території забезпечують можливість руху МГН; на шляхах руху передбачені втоплені бордюри; до місць проведення мероприємств є доступ спеціального транспорту; територія має пандуси з необхідним покриттями та огородженням. Робочим проектом в будівлях комплексу передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: головні входи в корпуса обладнуються пандусами з огорожею та неслизькою поверхнею; прийняті нормативні розміри вхідних тамбурів та ширина дверей і прорізів на шляхах руху маломобільних груп  населення; дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги; запроектовані санвузли для маломобільних груп населення; передбачені візуальні, звукові і тактильні елементи інформації.

Клас енергоефективності будівлі «С»

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 29.11.2021  складала 61237,345 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи –  45499,026  тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 3263,134 тис. грн.  інші витрати –   12475,185 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість  реконстукції  у поточних цінах станом на  24.12.2021  складає 53700,081 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи –  39384,610 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 3115,500 тис. грн інші витрати –  11199,971  тис. гривень.