Замовник будівництва – ТОВ «ГАЛИЦЬКИЙ»

Генеральний проектувальник – ПП «ТВФ Тріада»

 (Юридичний адрес: м. Рівне вул. Київська,24 кв. 73 Код ЄДРПОУ  34703976)

Головний інженер проекту – Григорчук А. Б.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 004463, дата видачі – 26 жовтня 2012 р.

Свідоцтво: № 00423, дата видачі – 18 січня 2018 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на  вул. Данила Галицького, земельна ділянка 25 в м. Рівне.

Кліматичні умови. Кліматичний район – І. Температура зовнішнього повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 - мінус 21^оС; вага снігового покриву –1320Па; вітровий тиск – 520Па; сейсмічність – 6 балів.

Ділянка, що виділена під забудову, розташована у східній частині міста, в районі з активним розвитком житлової та громадської забудови. Ділянка належить Замовнику на правах оренди згідно договору оренди. Кадастровий номер земельної ділянки: 5610100000:01:037:0047. Площа земельної ділянки – 1,2759 га.

Поблизу ділянки проектування пролягають міські інженерні мережі та існує розвинена інфраструктура обслуговування.

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного (громадського) призначення на вул. Данила Галицького, 25, м. Рівне передбачається в одну чергу.

В об'ємно-планувальному рішенні запроектований об'єкт являє собою дві секції 8-ми поверхові та дві секції 9-ти поверхові.

До будинку передбачається зручний під’їзд, а також пожежні об’їзди та заїзд до внутрішнього подвір’я.

Рельєф місцевості рівнинний без вираженого ухилу ділянки.

Проектом передбачається комплексний благоустрій прибудинкової території з влаштування тротуарів, автомобільних відкритих стоянок.

Дитячі майданчики та майданчики для відпочинку дорослих розміщуються на внутрішньому подвір’ї житлового будинку.

Стоянки для автомобілів мешканців житлового будинку та їх гостей забезпечуються:

- влаштуванням автостоянок на території житлового комплексу;

- влаштуванням на існуючих автомобільних стоянках, що знаходяться в радіусі доступності згідно норм.

В даному житловому будинку запроектовано 206 квартир, з яких: однокімнатних – 130, двокімнатних – 76.

На першому поверсі запроектовано приміщення комерційного (громадського) призначення та сходово-ліфтові вузли, що ведуть до інших поверхів будівлі. З 2-го по 9-й поверхи запроектовано житлові квартири.

Планувальна схема передбачає розташування входів до житлових поверхів зі сторони дворової частини через тамбури. На житлових поверхах розміщуються одно- та двокімнатні квартири. Для переміщення між житловими поверхами передбачено сходово-ліфтові вузли.

Житловий будинок запроектовано П-подібної форми в плані зі стилобатом першого поверху та має габаритні розміри в осях 55,51х39,42м.

В підвальному поверсі на відмітці (-1,75 м) передбачено розміщення технічних приміщень, зокрема: електрощитових, вузла вводу та обліку води з врахуванням протипожежних заходів.

В об’ємі сходової клітини розташовано шахту пасажирського ліфта вантажопідйомністю 675 кг. Ліфт передбачено без машинного відділення, з розташуванням підйомного обладнання безпосередньо в шахті ліфта.

Покрівля будинку передбачена плоскою. Відведення дощових вод з покрівлі забезпечується внутрішнім водостоком.

Житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення запроектовано із комбінованою конструктивною системою.

Секція 1 та 4 будинку мають змішану конструктивну схему. Вище першого поверху з поздовжніми несучими стінами, каркасна схема в межах 1-го поверху. Секція 2 та 3 будинку мають каркасну конструктивну схему. Несучими елементами будинку є монолітний залізобетонний каркас, а саме колони, пілони, стіни сходової клітки та ліфтової шахти, перекриття.

Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10-4і), вітражні системи (приміщення громадського призначення) виконані з алюмінієвого профілю, заповненого склопакетом.

Конструктивні рішення.

Згідно технічного звіту по виконанню інженерно-геологічних робіт для будівництва житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення, проведених в листопаді 2020 року, основою для фундаментів буде слугувати ІГЕ 10 - супісок твердий, пилуватий, з прошарками піску дрібного, жорстви кременю і крейди, сірий.

Житловий будинок секція 1, секція 4 з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення.

Запроектована будівля із комбінованою конструктивною системою. В межах житлової частини будинку конструктивна схема змішана. Вище першого поверху - з поздовжніми несучими стінами, каркасна схема - в межах 1-го поверху. Просторова жорсткість будівлі забезпечується влаштуванням діафрагм (пілони) і конструкціями сходової клітки, а також міжповерховими перекриттями.

Фундаменти згідно інженерно-геологічних умов передбачаються палевими з прямокутних паль з розміром сторони 350 мм, з наступним влаштуванням залізобетонного монолітного ростверку. Метод влаштування паль – статичне вдавлювання.

Стіни будинку нижче рівня ±0,000 передбачаються з монолітного залізобетону. Стіни вище 0,000 виконуються із керамічної цегли, товщина стін від 380 до 770 мм.

Перекриття – збірне залізобетонне по серії ПК товщиною 220мм із монолітними ділянками.

Сходи запроектовані індивідуальні із монолітного залізобетону та збірними залізобетонними заводського виготовлення.

Перемички - збірні залізобетонні по діючим серіям.

Покрівля запроектована плоскою по збірним залізобетонним плитам по діючих серіях із утепленням та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Ґанки виконуються з монолітного залізобетону.

Житловий будинок секція 2, секція 3 з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення.

Конструктивна схема будівлі – каркасна. Несучими елементами будинку є монолітний залізобетонний каркас, а саме: колони, пілони, стіни сходової клітки та ліфтової шахти, перекриття. Діафрагмами жорсткості будівлі слугуватимуть поперечні монолітні залізобетонні стіни сходової клітки, монолітні стіни ліфтової шахти та діафрагми (пілони).

Фундаменти згідно інженерно-геологічних умов передбачаються палевими з прямокутних паль з розміром сторони 350 мм, з наступним влаштуванням залізобетонного монолітного ростверку. Метод влаштування паль – статичне вдавлювання.

Стіни нижче ±0,000 виконуються із монолітного залізобетону. Зовнішні стіни (огороджуючі конструкції) вище ±0,000 виконуються з керамічної пустотілої цегли товщиною 250мм. Внутрішні стіни - з цегли глиняної звичайної червоної пустотілої пластичного пресування марки не нижче М-75, морозостійкості не нижче F-35, на цементно-піщаному розчині М50 товщиною 250мм. Перегородки – з цегли глиняної звичайної червоної пустотілої пластичного пресування марки не нижче М-75  товщиною 120мм.

Стіни ліфтової шахти – з монолітного залізобетону.

Колони – монолітні залізобетонні.

Перекриття - монолітне залізобетонне.

Сходи – монолітні залізобетонні.

Перемички - збірні залізобетонні по діючим серіям.

Покрівля запроектована суміщеною плоскою по монолітному залізобетонному перекриттю із утепленням з негорючих матеріалів та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Ґанки, приямки, пандуси виконуються з бетону монолітного у відповідності до креслень.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено будівництво житлового багатоповерхового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення, відкритими автостоянками та іншими об’єктами благоустрою в районі вул. Данила Галицького, 25 у м. Рівному.

Основними негативними наслідками експлуатації багатоповерхового житлового будинку, автостоянок та життєдіяльності населення буде забруднення повітря за рахунок викидів продуктів згорання природного газу систем по квартирного індивідуального опалення із колективними димоходами, побутової вентиляції із приміщень кухні. При русі легкових автомобілів індивідуального призначення по прибудинковій території, паркуванні на відкритих автостоянках передбачається шум, міграція продуктів згорання моторного палива у повітря прилеглих територій.

За проведеними у проектних матеріалах розрахунками встановлено, що прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

Проектними рішення забезпечено безпечне поводження з побутовими відходами, збирання побутових відходів передбачено, шляхом розміщення контейнерів для роздільного зберігання побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проєктом передбачено нове будівництво 5-ти секційного 9-ти поверхового будинку з вбудованими на першому поверсі комерційними приміщеннями.

Проектування теплоізоляційної оболонки багатоквартирного житлового будинку, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%.

Основні об'ємно-планувальні показники:

Будівлі із несучими цегляними стінами утеплюється плитами пінополістирольними товщиною 150 мм. Кладку зовнішніх, внутрішніх стін та перегородок виконуються із повнотілої глиняної цегли. Заповнення віконних прорізів вітражі індивідуального виготовлення із металопластикових профілів. Внутрішні двері металопластикові та металеві протипожежні, зовнішні – із металевих профілів.

Покрівля суміщена не експлуатована утеплюється плитами мінераловатними товщиною 250 мм, покриття-рулонне. Перекриття над техпідпіллям утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 150 мм.

Підлога по ґрунту утеплена плитами зекструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм.

Зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі відповідає нормативному.

Опалення комерційних та технічних приміщень, електрощитової, приміщення насосної та загальних коридорів передбачено електроконвекторами ЭВНА. Теплозабезпечення для квартир здійснюється від навісних газових котлів із закритою камерою згоряння,  потужністю 24,0 кВт, розміщених у кухнях відповідних квартир. Котли обладнані циркуляційними насосами та запобіжними приладами.

Для забезпечення споживачів у водопостачанні і водовідведенні розроблені наступні

системи:

- система господарсько-питного водопостачання

- система гарячого водопостачання (місцеве приготування гарячої води від двофункційних котлів - житлові квартири та електричних бойлерів – для комерційних приміщень );

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлового будинку прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста.

Для попередження конденсації вологи трубопроводи холодного водопостачання прокладаються в ізоляції фірми «SANFLEX».

Основними споживачами гарячої води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання квартир та комерційних приміщень. Трубопроводи системи гарячого водопостачання виконуються передбачається поліпропіленовими водонапірними трубами фірми «KAN-therm».

Вентиляція припливно-витяжна з природнім спонуканням.

Прийнята система загального освітлення усіх приміщень світильниками з енергоощадними світлодіодними лампами. Керування робочим та евакуаційним освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелементу) і передбачає можливість включення або відключення в будь – який час доби з ВРП будівлі. Для зовнішнього освітлення будівлі використовуються світильники з чуйниками освітленості.

Проектом передбачений облік енергоресурсів:

Облік електроенергії, що споживається загальнобудинковими споживачами, здійснюється лічильниками, встановленими у ВРП. Облік електроенергії, що споживається квартирами, здійснюється лічильниками, встановленими в шафах обліку електроенергії. Облік електроенергії, що споживається вбудованими приміщеннями, здійснюється лічильниками, встановленими у відповідних шафах обліку ШО, які розміщуються у елетрощитовій.

- Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G2,5» із пристроями дистанційної передачі даних ТКБ 2.01-НМ встановлених поквартирно.

- Для обліку загальної витрати води на вводах водопроводу проектом передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастим лічильником холодної води Sensus 420 PC з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, які монтуються в приміщеннях вводу. Для обліку витрат холодної води різними споживачами (житлові квартири, приміщення під торгівлю, полив) передбачено встановлення окремих водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки житлової будівлі, громадських приміщень  системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності житлового будинку секції 1,2,3,4,5 та торгових громадських приміщень визначено клас енергоефективності – «С». До складу проектної документації  представлені енергетичні сертифікати об'єкта.

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Данила Галицького, земельна ділянка 25 » відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Проектні рішення розроблені з урахуванням існуючої містобудівельної ситуації, існуючих будівель та споруд, положення будівлі відносно меж земельної ділянки та вимог освітлення внутрішніх приміщень, транспортного заїзду на територію. Проект розроблено згідно з вимогами державних нормативних документів, а саме:

·         ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

·         ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення»;

·         ДБН В.1.1-7-2016 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об’єктів будівництва»;

·         ДБН В.2.6-31:2016 «Конструкції будівель і споруд. Теплова ізоляція будівель»;

Цільове призначення земельної ділянки – 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної  та ринкової інфраструктури.

Функціональне призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення

Технічні рішення, що прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей, експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передбачені проектом.

Клас наслідків СС3.

Запроектований житловий будинок з приміщеннями громадського призначення має ІІ ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки, проектом передбачено усі необхідні заходи:

а) будівлі запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів:

·             несучі та сходових клітин REI 120 

·             перекриття REI 45 

·             сходові площадки, косоури, сходи, марші сходових кліток R 60 

·             настили і прогони покриття RE 15 

·             внутрішні ненесучі стіни (перегородки) EI 15 (ДБН В.1.1-7-2016) 

·             внутрішні міжквартирні перегородки, які відділяють коридори (шляхи евакуації) ЕІ 60 (ДБН В.2.2-15-2005).

б) пожежні виходи на покрівлю будинку передбачені згідно ДБН В.1.1.7-2016 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об’єктів будівництва», а саме: через протипожежні двері 2-го типу безпосередньо з сходової клітки.

в) шляхи евакуації передбачені згідно вимог ДБН В.1.1.7-2016 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об’єктів будівництва». Розрахунковий час евакуації складає до 6 хв. (розрахунок часу евакуації виконано ТОВ «Зелений полюс» та включено до складу розділів протипожежного призначення).

г) другий пожежний вихід з квартир, згідно п. 4.10, б) ДБН В.2.2-15-2019. "Житлові будинки. Основні положення", передбачено на зовнішні майданчики - відстійники розміром не менше 1,2х1,2 м та огородженням висотою 1,2 м.

Евакуація з житлового будинку забезпечується по сходових клітках СК1. Кожна сходова клітина СК1 має природне освітлення через вікна.

На шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали.

Будівельні матеріали, що будуть застосовуватися на будівництві повинні мати клас вогнестійкості підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Данила Галицького, 25, м. Рівне.

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення передбачається в одну чергу.

В об'ємно-планувальному рішенні запроектований об'єкт являє собою дві секції 8-ми поверхові та дві секції 9-ти поверхові.

До будинку передбачається зручний під’їзд, а також пожежні об’їзди та заїзд до внутрішнього подвір’я.

Житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення запроектовано із комбінованою конструктивною системою.

В об'ємно-планувальному рішенні запроектований об'єкт являє собою дві 8-ми поверхові секції та дві 9-ти поверхові.

На першому поверсі запроектовано приміщення громадського призначення та сходово-ліфтові вузли, що ведуть до інших поверхів будівлі. З 2-го по 9-й поверхи запроектовано житлові квартири. 

Планувальна схема передбачає розташування входів до житлових поверхів зі сторони дворової частини через тамбури. На житлових поверхах розміщуються 1-но та 2-х кімнатні квартири. Для переміщення між житловими поверхами передбачено сходово-ліфтові вузли.

Житловий будинок запроектовано П-подібної форми в плані зі стилобатом першого поверху, та має габаритні розміри в осях 55,51м х 39,42м.

В підвальному (технічний поверх на відмітці (-1,75 м)) поверсі передбачено розміщення технічних приміщень, зокрема: електрощитових, вузла вводу та обліку води, з врахуванням протипожежних заходів.

В об’ємі сходової клітини розташовано шахту пасажирського ліфта вантажопідйомністю 675. Ліфт передбачено без машинного відділення, з розташуванням підйомного обладнання безпосередньо в шахті ліфта.

Покрівля будинку передбачена плоскою. Відведення дощових вод з покрівлі забезпечується внутрішнім водостоком.

До будинку передбачається зручний під’їзд, а також пожежні об’їзди та заїзд до внутрішнього подвір’я.

Опалення квартир житлової частини будинку розроблено згідно ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування”. Розрахункова температура зовнішнього повітря -21°C. Параметри теплоносія: гаряча вода 80/60 °C. Температура внутрішніх житлових приміщень прийнята згідно ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки»  табл.4.

Джерелом тепла систем поквартирного опалення є навісні двухконтурні газові котли фірми «Protherm» марки «JAGUAR 24» із закритою камерою згорання, приєднаних до загальнобудинкової модульної димохідної системи «повітря-газ» фірми «Versia-Lux».

Проектом передбачено установку пожежних кранів у комерційних приміщеннях 1-го поверху. Внутрішній пожежний водопровід запроектовано з розрахунку кількості струменів та мінімальної витрати води одним струменем. Кількість струменів для об’єкта - 2. Мінімальна витрата води на внутрішнє пожежогасіння - 2,5 л/с.

Тиск в зовнішній водопровідній мережі згідно техумов 1,1-2,2 атм, що є недостатнім для забезпечення тиску в запроектованих пожежних кранах. Тому для підвищення тиску у протипожежній мережі об’єкта запроектовано підвищувальну пожежну насосну станцію Grundfos HYDRO MPC-S 2 CRI 10-3, G=18 м3/год, H=20 м.

Внутрішній протипожежний водопровід монтується із сталевих водогазопровідних труб.

Розподільчі мережі від ВРП до поверхових щитів ЩП виконується проводами марки ПВ3нг-Ls що не розповсюджують горіння з пониженим димовиділенням. По приміщеннях підземного гаража мережі прокладаються в металевих тонкостінних трубах.  Від поверхових розподільчих щитів підключені квартирні розподільчі щити ЩК.  

До збірних шин ВРП підключені щити ліфтового обладнання, мережі робочого освітлення сходових кліток, аварійне освітлення, щит живлення телевізійних підсилювачів.

Електропроводка від поверхових до квартирних щитів виконуються мідними кабелями типу ВВГнг-Ls що не розповсюджують горіння з пониженим димовиділенням. Кабелі прокладаються в ПВХ трубах приховано в вертикальних будівельних каналах. Для захисту мереж та електрообладнання використовуються запобіжники та автоматичні вимикачі.

Розподільчі мережі виконуються приховано під шаром штукатурки кабелями: 

- від поверхових до квартирних розподільчих щитів - ВВГнг-Ls в ПВХ трубах приховано в шарі штукатурки;

- групові мережі квартири - ВВГнг-Ls приховано в шарі штукатурки; 

Проектом передбачається робоче, і аварійно-евакуаційне електроосвітлення. Світильники аварійного електроосвітлення установлюються по лініях головних проходів: ліфтових холах, а також в коридорах, сходових клітках. Аварійне освітлення виконується світильниками, які живляться від аварійного щита освітлення ЩАО. Освітлення безпеки включене постійно.

Мережі живлення аварійного освітлення виконується незалежним від живлення робочого освітлення. Освітлення сходових кліток виконується кабелями марки ВВГнг-Ls Мережі аварійного освітлення виконуються кабелями вогнетривкими типу (N)HXH FE180/E30 що належить до класу Р30. Робоче і аварійне освітлення виконується від ВРП від різних вводів. 

Проведено розрахунок ідентифікації об’єкта відповідно до Закону України «Про об’єкти підвищеної небезпеки» та постанови Кабінету Міністрів України №956 від 11.07.2002 року «Про ідентифікацію та декларування безпеки об’єктів підвищеної небезпеки».

Газопровід, що проектується, відноситься до об’єктів підвищеної небезпеки.

Розроблено проекти систем протипожежного захисту об’єкту ,а саме:

-автоматична пожежна сигналізація,

- блискавкозахист

Окремим проектом розроблено проект інженерно-технічних заходів ЦО

Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Данила Галицького, земельна ділянка 25». розроблено на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі права виконання проектних робіт відповідно кваліфікаційного сертифікату відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єкта архітектури.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС3.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проект багатоквартирного житлового будинку розроблений на підставі завдання замовника, технічних умов на електропостачання  та прийнятих технічних рішень.

Споживачі електроенергії багатоквартирного будинку відносяться до І, ІІ категорії надійності електропостачання.

Проект електропостачання виконаний на підставі технічних умов, архітектурно-будівельних креслень і завдання по теплотехнічній частині проекту.

Система захисного заземлення типу TN-C-S на напругу ~380/220В. По ступені надійності електропостачання електроприймачі відносяться до ІІ категорії.

Розрахунок навантаження виконано згідно вимог ДБН В.2.5-23:2010.

Розрахункове навантаження квартири 5 кВт.

В секції №3 розташовані 8 квартир 1-го виду 3-го рівня електрофікації – 3 електроплитами потужністю до 8,5 кВт. Розрахункове навантаження квартири 10 кВт.

Електропостачання здійснюється від двох джерел електропостачання по двох взаєморезервованих кабельних лініях. Категорія по надійності електропостачання - ІІ. На вводі в будинок встановлюється ввідно-розподільні пристрої ВРП. Від ВРП заживлені поверхові розподільчі щити ЩП.

Для обліку споживання електроенергії на вводі в ВРП встановлюються лічильник електроенергії з вимірювальними трансформаторами струму

Розподільчі мережі від ВРП до поверхових щитів ЩП виконується проводами марки ПВ3нг-Ls що не розповсюджують горіння з пониженим димовиділенням. По приміщеннях підземного гаража мережі прокладаються в металевих тонкостінних трубах.  Від поверхових розподільчих щитів підключені квартирні розподільчі щити ЩК. 

До збірних шин ВРП підключені щити ліфтового обладнання, мережі робочого освітлення сходових кліток, аварійне освітлення, щит живлення телевізійних підсилювачів.

Електропроводка від поверхових до квартирних щитів виконуються мідними кабелями типу ВВГнг-Ls що не розповсюджують горіння з пониженим димовиділенням. Кабелі прокладаються в ПВХ трубах приховано в вертикальних

будівельних каналах. Для захисту мереж та електрообладнання використовуються запобіжники та автоматичні вимикачі.

Розподільчі мережі виконуються приховано під шаром штукатурки кабелями:

- від поверхових до квартирних розподільчих щитів - ВВГнг-Ls в ПВХ трубах приховано в шарі штукатурки;

- групові мережі квартири - ВВГнг-Ls приховано в шарі штукатурки;

Висота встановлення розеток на кухні 1,1 м. від підлоги (зі сторони столів), та 0,3 м від підлоги (на протилежній стіні). В житлових кімнатах розетки встановлюються на висоті 0,3 м. від рівня підлоги. В ванній кімнаті розетки встановити - на висоті 1,0 м. від підлоги.

В загальному коридорі житлового будинку встановлюється поверховий розподільчий щит. Щити комплектуються обладнанням для електропостачання квартир. В комплект обладнання входять ввідні автоматичні вимикачі та прилади обліку електроенергії. Від поверхових розподільчих щитів заживлені квартирні групові розподільчі щити.

Квартирні групові розподільчі щити встановлюються безпосередньо в квартирі в коридорі. Щитки передбачаються індивідуального виготовлення. В комплект щита входять ввідний та лінійні автоматичні вимикачі. На групових лініях живлення розеток встановлюється диференційний автоматичний вимикач з струмом спрацювання диф захисту 30 мА. Висота встановлення від підлоги до верхнього краю розподільчого щита - 1,5м.

Проектом передбачається автоматичне відключення живлення за допомогою апаратів захисту від надструмів (автоматичні вимикачі).

Згідно ПУЄ та ПКЕЕ проектом передбачаються комерційні по квартирні обліки та загальний облік електроенергії на вводі в будинок. Дані обліку є відокремленими. Для обліку споживання електроенергії на вводі в будинок передбачається встановлення лічильників активної електроенергії/

Проектом передбачається робоче, і аварійно-евакуаційне електроосвітлення. Світильники аварійного електроосвітлення установлюються по лініях головних проходів: ліфтових холах, а також в коридорах, сходових клітках. Аварійне освітлення виконується світильниками, які живляться від аварійного щита освітлення ЩАО. Освітлення безпеки включене постійно.

Електроосвітлення житлових приміщень виконується світильниками з лампами розжарювання. В житлових кімнатах в кухнях та передпокоях передбачається можливість установлення багатолампових світильників з лампами розжарювання з включенням ламп двома частинами. У ванних кімнатах передбачається установка світильників над умивальником на відмітці 1,6м від рівня підлоги.

Ремонтне освітлення виконується через розетки на напругу 24 В. Ремонтне освітлення облаштовується в приміщенні вузла вводу води, електрощитовій та шахті ліфта.

Мережі живлення аварійного освітлення виконується незалежним від живлення робочого освітлення. Освітлення сходових кліток виконується кабелями марки ВВГнг-Ls Мережі аварійного освітлення виконуються кабелями вогнетривкими типу (N)HXH FE180/E30 що належить до класу Р30. Робоче і аварійне освітлення виконується від ВРП від різних вводів.

Проектом передбачається заземлення нульового проводу на вводі. Опір заземлюючого пристрою не повинен перевищувати 4 Ом.

Для захисту людей від ураження електричним струмом при пошкодженні ізоляції застосовується захисне занулення. Зануленню підлягають всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання, металеві корпуси розподільних щитків, стальні труби електропроводок. В якості зануляючих провідників використовують нульові жили живлячих кабелів і спеціальний нульовий захисний провідник живлячих проводів і кабелів. Захист від виникнення заряду статичної електрики виконується приєднанням до контуру заземлення всіх металевих та електропровідних неметалевих частин технологічного обладнання (сталеві труби комунікацій будинку).

Кожний елемент пристрою, який заземлюється, повинен приєднуватись до нульового захисного проводу або заземляючої магістралі, з’єднаної з нульовим робочим проводом при вводі в будинок, за допомогою окремого відгалуження.

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Проектом «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Данила Галицького, земельна ділянка 25» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.