Замовник будівництва – Товариство з обмеженою відповідальністю САН-ВЕСТ»

 Генеральний проектувальник – ФОП Мороз Ю.В.

( юридична адреса і телефон: Рівненська обл., с.В.Омеляна вулиця Рольщикова, 2А Код ЄДРПОУ 3174308424)

Головний інженер проекту –  Арсонова Раїса Василівна (Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 006991від 27.03.2013р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.                                         

         Опис архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Робочим проектом передбачається  влаштування індивідуального теплового пункту на потреби опалення та гарячого водопостачання багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:001:0094 на розі вулиць Соборної та Корольова  м. Рівне

В підвалі житлового будинку передбачено влаштування індивідуального теплового пункту на потреби опалення та гарячого водопостачання.

В ІТП влаштовується обладнання :

-          модульний  блок ІТП системи опалення потужністю 326 кВт;

-          модульний  блок ІТП системи ГВП потужністю 244 кВт;

-          компенсаційні баки.

Трубопроводи теплопостачання монтуються з сталевих електрозварних труб за ГОСТ 10704-91. Трубопроводи гарячого та холодного водопостачання монтуються з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб за ГОСТ 3262-75*.

         Оцінка з питань економії енергії

         За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

        ОПИС:

        Проєктом передбачено нове будівництво   7-ми поверхового житлового будинку з вбудованими на першому поверсі комерційними приміщеннями.

        Проектування теплоізоляційної оболонки багатоквартирного житлового будинку, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182. 

         Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. 

         Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%. 

         Основні об'ємно-планувальні показники: 

          Зовнішні стіни із кладки керамічної повнотілої цегли товщиною 510 мм, утеплюються мінераловатними плитами  товщиною 150 мм

           Заповнення віконних прорізів вітражі індивідуального виготовлення із металопластикових профілів. Внутрішні двері металопластикові та металеві протипожежні, зовнішні – із металевих профілів.

           Покрівля суміщена не експлуатована утеплюється плитами мінераловатними товщиною 250 мм, покриття-рулонне. Перекриття над техпідпіллям утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 130 мм.

           Підлога по грунту утеплена плитами зекструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм. 

Зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі відповідає нормативному. 

           Джерелом теплопостачання є зовнішні теплові мережі від котельної по вул. Макарова,41.

Система теплопостачання закрита, з приєднанням абонентів до теплових мереж по незалежним схемам через індивідуальний тепловий пункт. Теплоносій в системі теплопостачання - вода з температурою: опалювальний сезон - 95-70 °С; літній період - 70-55 °С.

           В підвалі житлового будинку передбачено влаштування індивідуального теплового пункту на потреби опалення та гарячого водопостачання. Основні проектні рішення направлені на досягнення мінімальних витрат теплоти за рахунок:

- автоматичного регулювання теплового потоку на опалення залежно від температури зовнішнього повітря, що здійснюється за допомогою триходового змішувального клапана, встановленого на подавальному трубопроводі системи;

- проектом передбачено використання попередньоізольованих поліуретановою піною сталевих шовних труб в трубі-оболонці з поліетилену високої густини (HDPE).Система опалення - двотрубна, тупикова, з поквартирним розведенням магістралей в товщі підлоги і встановленням для кожної квартири ультразвукових теплолічильників SONOMETER. Опалювальні прилади – радіатори сталеві панельні Radik Klasik фірми Korado, з термостатичними клапанами біля кожного приладу.

          Всі трубопроводи системи опалення покриваються тепловою ізоляцією «TermofleksFRZ», товщиною 13-20 мм. На відгалуженнях на кожну квартиру встановлюється автоматична балансувальна

арматура.

         Система вентиляції приміщень квартир – припливно-витяжна з природнім збудженням. На 7-му поверсі в кухнях встановлюються витяжні вентилятори фірми VENTS.

   Система централізованого охолодження в будівлі відсутня. Охолодження громадських приміщень здійснюється автономно за допомогою побутових кондиціонерів повітря.

Джерелом гарячого водопостачання є мережі централізованого теплопостачання. Приготування гарячої води здійснюється в ІТП, який розміщено в межах проектуємої будівлі.

        Основними споживачами гарячої води на господарсько-питні потреби є сантехнічне

обладнання квартир та комерційних приміщень. Трубопроводи системи гарячого

водопостачання виконуються передбачається поліпропіленовими водонапірними трубами

фірми «KAN-therm».

        Прийнята система загального освітлення усіх приміщень світильниками з енергоощадними світлодіодними лампами. Керування робочим та евакуаційним освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелементу) і передбачає можливість включення або відключення в будь – який час доби з ВРП будівлі. Для зовнішнього освітлення будівлі використовуються світильники з чуйниками освітленості.

         Проектом передбачений облік енергоресурсів: Облік тепла загальнобудинковим тепловим лічильником в ІТП та окремо для громадських приміщень і поквартирно встановленими тепловими лічильниками.

         Облік електроенергії, що споживається загальнобудинковими споживачами, здійснюється лічильниками, встановленими у ВРП. Облік електроенергії, що споживається квартирами, здійснюється лічильниками, встановленими в шафах обліку електроенергії. Облік електроенергії, що споживається вбудованими приміщеннями, здійснюється лічильниками, встановленими у відповідних шафах обліку ШО, які розміщуються у елетрощитовій.

       Для обліку загальної витрати води на вводах водопроводу проектом передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастим лічильником холодної води Sensus 420 PC з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, які монтуються в приміщеннях вводу. Для обліку витрат холодної та гарячої води різними споживачами (житлові квартири, приміщення під торгівлю, полив) передбачено встановлення окремих водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної та гарячої води відповідних діаметрів.

        Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

         Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки житлової будівлі, громадських приміщень  системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності житлового будинку  та торгових громадських приміщень визначено клас енергоефективності – «С». До складу проектної документації  представлені енергетичний сертифікат об'єкта.

       На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями в м. Рівне на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:001:0094» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

         Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

         За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

          Пожежна та техногенна безпека

          За результатами розгляду проектних матеріалів  встановлено, що в зазначеній проектній документації. Не виявлено   зауважень щодо   вимог нормативно-правових актів  з питань пожежної  та техногенної безпеки:

         «Нове будівництво багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями в місті Рівне на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:001:0094»   В пояснювальній записці вказано умовну висоту житлового будинку.    На кресленнях ЗВК  позначено місця встановлення пожежних гідрантів Проведено розрахунок часу евакуації. Розроблено проект блискавкозахисту будівлі. Визначено показники класу вогнестійкості будівельних конструкцій відповідно до запроектованого ступеня вогнестійкості.

          Передбачено встановлення  сертифікованих   протипожежних  дверей в технічні приміщення та вхідних дверей в квартири.  Проступи в сходових маршах відповідають ДБН в наявності  експлікація   сходових маршів СК-1.  Передбачено проектом влаштування в машинних  відділеннях ліфтів протипожежних дверей 2-го типу. 

         В наявності протоколи випробувань на горючість відповідно до ДСТУ Б В.2.7-19 матеріалів утеплення та оздоблення зовнішніх стін  будівель та матеріалу покриття.

Ступінь вогнестійкості II.

          Забезпечення вимог з охорони праці

  Робочий проект «Будівництво водопровідної та каналізаційної мережі до багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщенями по вул.Соборна, земельна ділянка 5610100000:01:001:0094 в м. Рівне» на підставі права виконання проектних робіт відповідно кваліфікаційного сертифікату відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єкта архітектури.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

     Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:001:0094» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.