Додаток до Експертного звіту №16/374-12/21

Капітальний ремонт будинку культури в с. Надлиманське Овідіопольского району Одеської області по вул. Б.Хмельницького,151 (коригування)

Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Сукупний показник – СС2

Замовник - Управління містобудування, архітектури, землевпорядкування, екології,житлово-комунального господарства та комунальної власності Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області 

Генеральний проєктувальник – ФОП Якушев Д.І

 ( Юридична адреса Індекс 65029  область _Одеська    

місто Одеса , вул. Дюковська, д. 14, кв. 6.

Міський телефон (050) 415-2696 ;  e-mail: retrograd2004@gmail.com )

Головний  інженер - Якушев Дмитро Ігоревич 

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 000895 дата видачі 06.06.2012 р)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень.

Об'єкт розташовано за адресом: с. Надлiманське Овідіопiльського району Одеської області по вул. Б. Хмельницького, 151. Проектом передбачається проведення капітального ремонту приміщень і фасадів будинку культури, а також коригування генерального плану ділянок біля будинку.

           Східними межами ділянки примикають до дороги місцевого значення Т-16-25 (вул. Богдана Хмельницького, землі загального користування), західними межами - до ділянок суміжних землекористувачів. Ділянка благоустрою біля будинку на півночі межує з ділянкою суміжного землекористувача.  Ділянка благоустрою в зоні відпочинку на півдні межує з зоною зелених насаджень (землі загального користування), що розташована уздовж вул. Б.Хмельницького. Розділяє ділянки проїзд загального користування, що веде до території суміжного землекористувача.

            В даний час територія ділянок частково упорядкована. Виконано тверде покриття доріжок та майданчиків з цементу і цементної плитки. Є багаторічні зелені насадження (дерева, чагарники). Відкриті ділянки покриті дикоростучої поросллю (самосівом).

За умовну позначку 0,000 будинку прийнятий рівень чистої підлоги приміщень 1 поверху, що відповідає позначці +46,200 м в місцевій системі висот.

Будинок культури забезпечений енергопостачанням, водопостачанням та каналізацією. На майданчиках є розвинена структура повітряних електромереж, водогінних підземних комунікацій (водопостачання, побутова каналізація). Місце розташування ділянок дозволяє проводити капітальний ремонт з постачанням водних та енергетичних ресурсів шляхом підключення тимчасових інженерних мереж до існуючих комунікацій.

Основні максимальні габарити будівлі в осях становлять: в осях 1-8 - 11,05 м, в осях А-Е - 29,905 м.

Висота приміщень від підлоги до низу перекриття в приміщені холу 5,15 м, в приміщенні глядацького залу 5,30 м.  В інших приміщеннях висота від підлоги до підвісної стелі – 3,30 м.

Висота приміщень на відм.+3.77 - від підлоги до низу перекриття 2,85 м.

Умовна висота будівлі – 12,46 м.

Всі приміщення мають зручний взаємозв'язок відповідно до технологічного процесу.

Приміщення мають природне освітлення через віконні прорізи. 

Капітальним ремонтом передбачається часткове перепланування груп приміщень:

- у холі відокремлюється приміщення  тамбуру та приміщення охорони;

- в осях 6-7/Г-Д запроектовано приміщення котельної, з окремим виходом на вулицю;

- в осях 2-3`/Б-Г запроектовано коридор та група санвузлів для працівників будинку культури;

- в осях 2-3`/F-Б запроектовані приміщення для працівників будинку культури;

- в осях 6-7/Б-Г запроектовано коридор та група санвузлів для відвідувачів у тому числі санвузол для маломобільних груп населення;

- у глядацькому залі передбачається приміщення пультової та електрощитової, також запроектован додатковий евакуаційних вихід на вулицю.

При переплануванні приміщення поділяються кам`яними та цегляними перегородками цегляними перегородками, отвори закладаються керамічною цеглою, пробиваються і влаштовуються додаткові дверні та віконні прорізи.

Дах - скатний. Покриття (покрівля) існуюча - металочерепиця по латах з теплоізоляцією і підшивкою з дошки.

Віконні і дверні блоки - металопластикові. 

Підлоги на ґрунті у вологих приміщеннях: керамічна плитка по стяжці з ц/п розчину з гідроізоляцією по бетонній основі. В інших приміщеннях - без гідроізоляції.

Проектом передбачено:

          Капітальний ремонт ремонт фасадів, приміщень будівель, часткове перепланування груп приміщень, розбирання антресолі, часткове заміщення існуючих віконних і дверних отворів, ремонт внутрішнього оздоблення, утеплення і опорядження зовнішніх стін та існуючих інженерних мереж.

капітальний ремонт благоустрою прилеглої до будинку території з облаштуванням огорожі;

облаштування котельні у приміщені будівлі;

облаштування сучасних систем протипожежної безпеки;

облаштування сучасних систем охоронної сигналізації, відео нагляду та блискавко захисту.

- влаштування проїзду, майданчику для розвороту автомобілів та доріжки з твердим  покриттям (асфальтобетон) на території ділянки біля будинку;

- організацію тротуарів, доріжок і майданчиків з твердим покриттям (плитка ФЕМ) на  ділянках об'єкта капітального ремонту (для святкових зборів, ярмаркової торгівлі, відпочинку);

- облаштування газонів;

- встановлення малих архітектурних форм (див. Відомість малих архітектурних форм та переносних виробів.

Тверди покриття захищаються бортовим камінням БР 100.30.15 та БР 100.20.8 на бетонній основі з зазорами для стоку води. Висота бортових каменів між проїздами, майданчиками, доріжками та зеленими насадженнями становить 150 мм. Вздовж стін будівель ремонтується асфальтове вимощення по підготовці з щебеню та бетонної основі шириною 1,50 м.

Об'єкт капітального ремонту - це будинок культури. Будівля розташована на північній ділянці (ділянка благоустрою біля будинку). Основний вхід в будівлю здійснюється з півдня. Входи з господарського двору - з півночі. Перед головним входом в будівлю розташована площа для зборів.

На ділянці об'єкту капітального ремонту є протипожежні під'їзні шляхи з твердим покриттям (шириною більш 3,5 м): з півночі - господарський двір, з півдня - площа для зборів, проїзд загального користування. Передбачається надання протипожежним транспортним засобам доступу до трьох фасадів будівель (з півночі, півдня та сходу - вул. Б.Хмельницького).

Передбачається, що транспортні сполучення будівельного майданчика з загальними дорогами будуть реалізовуватися з використанням існуючих автомобільних проїздів. В’їзди та виїзди на територію ділянки очікується з боків вул. Б.Хмельницького і проїзду загального користування.

Проектом передбачається часткова заміна огорожі, що існує, і встановлення нової огорожі ділянок з металевих кованих секцій. 

Всі покриття, що проектуються, виконуються після робіт по інженерним комунікаціям. 

Після завершення капітального ремонту будівлі і робіт по благоустрою ділянок, покриття, прилеглі до об'єкта, відновлюються.

Заповнення родючого шару ґрунту в зоні оновлення на ділянках озеленення здійснюється після завершення всієї роботи по плануванню на території капітального ремонту, устрою майданчиків і доріжок, прокладання підземних інженерних мереж.

Влаштовуються газони з огородженням бортовім камінням. Для організації газонів використати суміші насіння газонних трав, як найбільш стійких до витоптування. Посадка зелених насаджень повинно здійснюватися після завершення робіт з відновлення під'їзних шляхів, доріжок та майданчиків, а також після ремонту всіх підземних комунікацій.

Дерева, що існують в зоні відпочинку, зберігаються, за винятком трьох, які переносяться

Посадку дерев та чагарників проводити ранньою весною або пізно восени з 50% заміною ґрунту родючою землею. Для посадки дерев викопують лунки D = 1 м, глибиною - 1 м. Для кущів - лунки D = 0,6 м, глибиною - 0,6 м. При розташуванні квітників, ґрунт замінюється родючою землею на глибину 0,3 м, газону - 0,2 м.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення.

Згідно з матеріалами робочого проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що реконструкція ПС 330 кВ шляхом заміни силового трансформатора не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища. Проектована діяльність не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельної техніки та автотранспорту, а також переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: вуглецю оксид, азоту діоксид, діоксид сірки, сажа, пил, НМЛОС. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК. Під час експлуатації проектований об'єкт не матиме негативного впливу на повітряне середовище, так як відсутні шкідливі викиди в атмосферу. Стаціонарні джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря на проектованому об'єкті відсутні. Експлуатація реконструйованого об’єкту не супроводжується використанням чи виділенням токсичних і пожежо-вибухонебезпечних матеріалів та речовин.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту  негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження. Негативний вплив на геологічне середовище відсутній.

Вплив на водне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт для забезпечення питних та санітарно-гігієнічних потреб робітників передбачено привозну воду. Для господарсько-побутових потреб робітників передбачено встановлення біотуалетів з подальшим вивезенням стоків. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір води з поверхневих і підземних водних об'єктів та відведення в них стоків не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

Вплив на рослинний і тваринний світ та заповідні об'єкти. Роботи по реконструкції ПС проводитимуться в межах інженерно-транспортної інфраструктури. Вплив на рослинний світ буде незначний. Чагарникова рослинність, яка піддається зрізці представляє малоцінні самосійні породи. Вплив на тваринний світ враховуючи об’єми реконструкції буде мінімальний. Робочим проектом заплановано створення сприятливих умов для відновлення, існування та розвитку рослинного і тваринного світу. Робочим проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм ділянки реконструкції. Територія провадження планованої діяльності не знаходиться в межах територій та об'єктів природно-заповідного фонду чи їх охоронних зон. Негативний вплив на дані об’єкти  відсутній.

Вплив на соціальне та техногенне середовище. Шкідливим фактором, який може впливати на здоров'я населення під час провадження планованої діяльності, є викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від двигунів внутрішнього згорання та пил при виконанні земляних робіт. Ризик впливу планованої діяльності на здоров'я населення оцінюються як вкрай малий. Здійснення планованої діяльності матиме позитивний вплив на соціальне середовище за рахунок зaбeзпeчeння нaдiйнocтi eлeктpoпocтaчaння споживачів Пoлтaвcькoгo eнepгoвyзлa в нopмaльниx тa aвapiйниx cxeмax. Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається, об’єкт існуючий.

Об'єкти, що відносяться до культурно-історичної спадщини та пам'яток архітектури в межах планованої діяльності відсутні. Транскордонний вплив відсутній.

Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики при реконструкції та експлуатації об’єкту не перевищують гігієнічні нормативи.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при реконструкції та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

Робочий проєкт відповідає вимогам енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека.

Проект капітального ремонту будівлі, розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні.

Розташування об’єкту реконструкції на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно- планувальними та інженерно-технічними заходами:

Проїзди для пожежних автомашин передбачено покриття шириною не менше 3.5 м., на відстані 5-7 метрів від стін будинку. Висота від рівня землі до підлоги верхнього поверху не перевищує 7 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019

Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням від існуючих пожежних гідрантів. Передбачено встановлення вказівника ПГ у відповідності до ГОСТ 12.4.009-75 «Пожежна техніка для захисту об’єктів», ГОСТ 12.4.026-76 «Кольори сигнальні та знаки безпеки».

Передбачено встановлення протипожежних люків виходу на горище  з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ 60.

Внутрішнє пожежогасіння - запроектоване за допомогою  вогнегасників розміщених в приміщеннях  по поверхах у легкодоступних місцях та системи внутрішнього протипожежежного водопроводу.

Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ГОСТ 12.4.026.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

Передбачено застосовування на будівництві будівельних матеріалів, які мають відповідний клас вогнестійкості, підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

Обладнання всіх дверей виходів з приміщень будівлі, коридорів, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

Ширина дверей і проходів не перешкоджає евакуації персоналу та глядачів. Розроблений розрахунок часу евакуації людей.

Двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з приміщення.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі здійснюється від існуючих пожежних гідрантів, розташованих на міських мережах водопроводу. Уздовж фасадів збережена можливість проїзду пожежних машин.

Передбачено електричний щит живлення для: антипатичного освітлення та  сигналізації загазованості; живлення протипожежної задвижки; розеткова мережа в приміщенні охорони ( для підключення протипожежних та охороних пристоїв, відео нагляду).

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

-система адресної пожежної сигналізації;

-система керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку руху);

-система централізованого пожежного спостерігання;

-системи внурішнього протипожежного водопостачання.

Предбачено проведення оброки дерев’яних конструкцій горища сертифікованими вогнестійкими розчинами.

Проектом запроектовано систему оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, мовленнєву, на базі приладу типу «VELLEZ 120-400», з одночасним включенням світло - звукових оповіщувачів типу «ОСЗ», ОСЗ-2 «Пожежа, та світлових вказівників «ВИХІД», «Напрямок руху». 

Проектом передбачається контроль концентрації СО приладами "ВАРТА 1-03" в приміщеннях котельні, санузлах з виносом сигналу в приміщення охорони на пост сиигналізації.

Охорони праці.

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України. 

Організація будівництва.

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект Капітальний ремонт будинку культури в с. Надлиманське Овідіопольского району Одеської області по вул. Б.Хмельницького,151 (коригування)

виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог щодо міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, 

охорони праці та кошторисної вартості будівництва.